Eikeleinstien 10, 3472 BØDALEN

Gnr. 237 Bnr. 940 Snr. 1 i Asker kommune

Tomannsbolig

Eierseksjon

Totalt BRA 77 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 71 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 28 kvm

2

2001

Festet tomt 641 kvm

3 900 000

Takstmann: Thomas Transeth Takstdato: 03.07.24

Andel fellesgjeld: kr. 0,-

Andel fellesformue kr. 0,-

kr 3 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 93 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 94 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 994 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 003 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 12 960 pr. år De kommunale avgfitene inkluderer: vann, avløp, renovasjon og feiing.

Damir Fazlagic

Det er parkeringsplasser på gårdsplassen foran boligen.

Med gangavstand fra boligen er KIWI Bødalen et godt alternativ for den daglige handelen.. Det er også få minutters kjøring til Rortunet handlesenter som er under bygging. Her vil det komme ca. 60 butikker, spisesteder og servicefasiliteter mm. Foreløpig er det midlertidige løsninger like ved siden av. Der finner man blant annet vinmonopol, apotek og Blomsterbutikk mm. I gamle Slemmestad sentrum finner du serveringssteder, restaurant, samt hurtigbåt til Aker brygge. Finner du ikke det du trenger på Rortunet er det kun 10 minutter til Asker sentrum, hvor du bla. annet finner Trekanten kjøpesenter med over 75 butikker og servicesteder. I Asker er det også et rikt kulturliv med teater, kino og kulturhus. Er du sulten finnes det en rekke restauranter, bla. Intermezzo, Haveli Tandoori, Restaurant Glorioso og Intermezzo, for å nevne noen.

Det skjer mange ting i området fra fjorden i Slemmestad og retning området hvor eiendommen ligger. I tillegg til nytt kjøpesenter er en ny fjordby under prosjektering med byggestart i 2022. I gamle Slemmestad vil det blir totalt forvandling og dette vil gjøre området fra Bødalen og nedover enda mer sentralt og attraktivt. Det vil bli et fantastisk område med leiligheter, restauranter og fasiliteter ved havna.

Med sin fantastiske beliggenhet ved inngangsporten til Kjekstadmarka, florerer det av tur- og fritidsmuligheter både sommer som vinter. Det er oppkjørte skispor i lysløype og fine bademuligheter rett i nærheten. Rett ved boligen er det fotballbane, ellers idrettshall med diverse sportstilbud rundt Slemmestadhallen. Bødalen IF er en aktiv idrettsforening som tilbyr en rekke forskjellige fritidsaktiviteter. Er du interessert i golf så er det få minutters kjøring til Kjekstad golfklubb med en flott 18 hulls golfbane og en 9 hulls bane. For den bade- og båtglade ligger Oslofjorden rett i nærheten. Nye Røykenbadet i Røyken kan tilby svømmehall med blant annet klatrevegg, treningssenter, café og diverse andre servicetilbud.

Område sogner til Torvbråten barneskole ligger innen gangavstand fra boligen. Området sogner til Slemmestad ungdomsskole som ligger flott til sammen med idrettsanlegget i bygda. Det er også flere barnehager i området.

Det er 1 minutts gange til bussholdeplass med ekspressforbindelse retning Drammen og Oslo. Det går hurtigbåten fra Slemmestad til Aker brygge. Båten har fem avganger morgen og ettermiddag og går hele året. I tillegg er det kun 15 minutters kjøring til Asker sentrum og 15 minutters kjøring til togstasjonen i Røyken.

Området består for det meste av villabebyggelse, rekkehus og leiligheter. Dette er med på å skape en god miks av folk i alle aldre.

Festet tomt, 641 kvm

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Underetasje: bod ved inngangspartiet, entré, kjøkken, stue/spisestue med utgang til terrasse, to soverom, bod og bad.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

BRA: 77 m²

- BRA-i: 71 m² (entré, kjøkken, stue/spisestue med utgang til terrasse, to soverom, bod og bad)

- BRA-e: 6 m² (bod ved inngangspartiet og frittstående bod)

- TBA: 28 m² (terrasse utenfor stuen)

Det er kun deler av bod med utvendig tilkomst som er måleverdig areal da det stedvis er for trangt.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at det er ukjent om det er søkt om/godkjent bygg av bod/skjul på husvegg. Det er heller ikke tatt stilling til om dette lar seg gjøre. Arealene er medtatt i rapporten etter bruken på befaringsdagen.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Byggegrunn: Boligen har ukjent byggegrunn.

Drenering: Dreneringen er fra byggeår. Tomten er skrånende.

Grunnmur: Grunnmuren er av betong/murkonstruksjon.

Etasjeskiller: Etasjeskiller er av betong/murkonstruksjoner.

Yttervegger: Ytterveggene er vurdert å være av multimur/multimurlignende konstruksjon som er kledd utvendig med liggende trekledning.

Vindu og dører: Entrédøren er i tre og har 2-lags glass av ukjent årstall. Balkongdøren er profilert  og vinduene har 2-lags glass og karmer/rammer av tre av ukjent årstall.

Tak: Yttertaket er saltak i trekonstruksjon som er tekket med takstein.

TG1 - i orden: 46%

TG2 - alder, slitasje, skader mv: 40%

TG3- strakstiltak nødvendig: 5%

TGUI - ikke undersøkt: 9%

Våtrom - Bad

Overflater vegger side 9

Overflater himling side 9

Membran, tettesjikt og overgang til sluk. side 9

Fallforhold (gulv) side 9

Avløpsrør (ink. sluk) side 9

Kjøkken

Overflater vegger side 10

Overflater gulv side 10

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)

Spesielle observasjoner side 11

Overflater gulv side 11

Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger). side 11

Innerdører side 11

Etasjeskiller

Skjevhetsmåling side 12

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom) Ventilasjon side 12

Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom) side 12

Elektrisk anlegg Forenklet vurdering av det elektriske anlegget side 13

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon

Fasader ink. kledning side 14

Annet side 14

Dører og vinduer

Vinduer side 14

Dører side 14

Yttertak

Tekking (undertak, lekter og yttertekking) side 15

Inspeksjonsmulighet side 15

Beslag, renner, nedløp og snøfangere side 15

Terrasser / platting på terreng

Terrasser på terreng (understøttet av bjelker / pilarer) side 15

Utvendige trapper

Helhetsvurdering side 15

Grunnmur, fundamenter

Grunnmur side 16

Drenering

Helhetsvurdering side 16

Frittstående byggverk

Helhetsvurdering side 17

Andre forhold. (som ikke inngår i det foran)

Annet side 17

Våtrom - Bad

Overflater gulv side 9

Ildsteder / skorsteiner innvendig. (Omfatter ikke funksjonalitet og innvendig pipeløp)

Skorsteiner inne i boligen side 11

Forstøtningsmurer side16

Det er en bod på 1 kvm ved inngangspartiet og en frittstående utebod på 5 kvm foran boligen.

Leiligheten har en flislagt entré med plass til vegghengt skoskap samt å henge av seg ytterklær og sette fra seg sko. Det er også en skyvedørsgarderobe med speilfronter her. Veggene har malt panel og det er malte flater i taket.

Stuen er av god størrelse og lar seg enkelt møbleres med både sofagruppe og spisestue. Stuedelen er lun og innbydende med peisovn for de kaldeste dagene. I spisestuen er det plass til langbord, perfekt for den som er glad i invitere gjester. Det er også varmepumpe i stuen som gir varme vinterstid og avkjøling om sommeren. Fra stuen er det utgang til terrassen. Stuen har 1-stavs parkett på gulvet, malte flater på veggene og malte flater i taket. 

Utenfor stuen er det en skjermet terrasse på 28 kvm. Her er det god plass til flere soner med utemøbler samt grill. Det er markise over deler av terrassen.

Kjøkkenet har gode arbeidsflater for den matglade hobbykokken. Innredningen har hvite profilerte fronter og benkeplate i laminat og det er avsatt plass til hvitevarer. Kjøkkenet har flere vinduer som gjør rommet lyst og trivelig. En kjøkkenøy gir spiseplass for to og blir fort et sosialt samlingspunkt. Kjøkkenet har 1-stavs parkett på gulvet, malte flater på veggene og malte flater i taket.

Hovedsoverommet er romslig og har en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter. Det er god plass til dobbeltseng, nattbord og ytterligere oppbevaringsmøbler. Det er 1-stavs parkett på gulvet, malt panel på veggene og malte flater i taket.

Leiligheten har ytterligere ett soverom. Dette rommet passer ypperlig som både barnerom, gjesterom eller kontor. Det er god plass til seng, skrivebord og garderobeskap. Det er 1-stavs parkett på gulvet, malt panel på veggene og malte flater i taket.

Badet er flislagt og er innredet med toalett, helstøpt servant med skuffer under samt dusjkabinett. Vaskemaskin og tørketrommel er plassert i en egen nisje. Det er fliser på gulvet med varmekabler, fliser på veggene og malte flater i taket.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 14.03.2005 som omhandler nybygg, tomannsbolig.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Boligen har elektrisk oppvarming. Det er varmekabler på badet. Det er peisovn og varmepumpe i stuen.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C

Kr. 12 960 pr. år De kommunale avgfitene inkluderer: vann, avløp, renovasjon og feiing.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er ikke eiendomsskatt i Asker kommune p.t.

Kommunale avgifter pr år:

Vann: 3.498,-

Avløp: 4.043,-

Renovasjon: 5.070,-

Feiing: 349,-

Fessteavgift: 3.247,- pr år

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 8.000,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 807 487,- Som sekundærbolig Kr. 3 068 452,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Følgende servitutter er registrert på eiendommen:

2001/15029-2/90  Erklæring/avtale  

31.08.2001 

Pliktig medlemskap i huseierforeningen

Gjelder denne registerenheten med flere

2001/18626-2/90  Festekontrakt - vilkår  

22.10.2001 

festetid: 80 år

ÅRLIG FESTEAVGIFT: NOK 2.200

Pant for 3 års forfallen festeavgift

Festerett til 1/2 part av bnr 940 snr 1Rett til overdragelse og pantsettelse

Så lenge det løper lån med pant i festeretten skal festekontrakten ikke løpe ut, selv om kortere festetid er avtalt

Bestemmelse om regulering av avgiften

Festetid fra 12.02.2001

Med flere bestemmelser

Areal: 641 kvm, Eierform: Festet tomt

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Området er regulert og omfattes av følgende reguleringsplan:

Id: 062762755011IV

Navn: Eikeleina B9, B10 og B12

Plantype: Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan

Status: Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 01.02.1999

Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/8488/062762755011IV_Bestemmelser_reguleringsplan.pdf

- https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/8489/062762755011IV_Bestemmelser_bebyggelsesplan.pdf

Delarealer

Delareal: 641 m2

Formål: Boliger

Feltnavn: B10

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 93 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 94 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 994 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 003 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Visningshonorar/overtagelse pr. stk (Kr.2 950)
Provisjon (Kr.39 000)
Tilrettelegging (Kr.12 500)
Foto (Kr.7 250)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.22 079,40)
Grunnpakke (Kr.8 950)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 000)
Markedspakke 2 (Kr.21 900)
Oppgjør (Kr.7 850)
Totalt kr. (Kr.125 479,40)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

85-24-0121

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

SEIL EIENDOMSMEGLING AS

EIE Asker

Org. nr: 918809589

Kirkeveien 212

1383 Asker

Tlf: 47 68 44 00

Eiendomsmegler MNEF / Partner Per Olav Hess

Per Olav Hess

EIE Asker

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 92 28 24 49 / E-post: poh@eie.no