EiendomKuvenbakken 85, 5200 OS
MatrikkelGnr. 54 Bnr. 28 Snr. 2 i Bjørnafjorden kommune
BoligtypeTomannsbolig
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 129 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 129 kvm
ArealPrimærrom: 122 kvm, Bruksareal: 129 kvm, BRA-i: 129 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom4
Byggeår2022
TomtEiet tomt 439 kvm
Prisantydning5 450 000
TilstandsrapportTakstmann: Kristoffer Sæle
Takstdato:
Totalpris inkl. omkostningerkr 5 450 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 2 990,- (Overtagelse)
kr 18 990,- (Markedspakke 2)
kr 20 990,- (Markedspakke 3)
kr 135 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 179 210,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 629 210,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 638 460,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 16 064 pr. år
EierEspen Borgen
ParkeringParkering på egen tomt.
BeliggenhetBoligen ligger meget sentralt til i populære Kuven, med alt en behøver i nærheten. Her bor du like ved
barnehager, skoler og busstopp med Osøyro sitt pulserende liv bare 2 minutter i bil unna.
Fra boligen ligger Kuvågen barnehage like i nærheten, og det er bare en kort biltur til Os skole. Os
Barnehage og Espira ulvenvatnet barnehage er også i nærheten. Et par hundre meter fra inngangsdøren
er det også flust av lekeplasser.
Det populære Osbadet og Kuventræ Idrettspark ligger en sykkeltur unna, og ellers finnes Oseana Kunst-
og Kultursenter også i sentrum, like ved badeplassen i Mobergsviken. Her finner man kino, konserter,
musikk- og kulturskole, teater, revyer, og dansegrupper med mer - litt av det som gir grobunn for den
kulturelle bygden.
Dagligvarehandelen gjør du på Coop Extra noen hundre meter fra boligen, og ellers ligger Os sentrum og
Amfi Os som nevnt bare 3 minutter med bil unna. Her finner en de fleste servicetilbud en kan tenke seg: vi
kan nevne apotek, vinmonopol, restauranter, kaféer og ikke minst et mangfold av butikker. Kuvågen og
omkringliggende områder utgjør et eldorado for dem som er glad i natur, og vil bo i nærhet til
idrettsanlegg og gode turmuligheter. Fra leiligheten er det for eksempel kort vei til Liafjellet, og ellers
finnes det et mangfold av turstier og fine fjellturer i kommunen.
Etter den nye veien fra E39 er ferdigstilt tar det cirka ti minutters kjøretid fra tunnelmunningen til Lagunen,
og like over 15 minutter til Bergen sentrum. Dette spennende prosjektet vil antageligvis bidra til en
ytterligere utvikling av Os og nærliggende områder.
Din nye bolig kan skilte med en særdeles populær og tilbaketrukket, barnevennlig beliggenhet like i
nærheten av Os kommune.
TomtEiet tomt, 439 kvm
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:
Grunn og fundamenter:
Bygningen er fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell og har en grunnmur
av betong. Gulv mot grunn i underetasje av støpt betong.
Yttervegger:
Bygningen har yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige bekledd med trekledning.
Takkonstruksjoner:
Bygningen har en pulttak konstruksjon som er utvendig tekket med takbelegg.
Gulvsystemer:
Bygningen har etasjeskille av trebjelkelag.
Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
- Innvendige trapper: Trapp av tre med tette trinn.
- Avtrekk - ventilator: Ventilator med kullfilter.
Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.
StandardEIE eiendomsmegling har gleden av å presentere Kuvenbakken 87!
Nydelig del av tomannsbolig bygget i 2022 som går over 2 plan. Det er lagt en flott fiskebeIn på gulv av
venylkork, og malt platekledning på vegger og tak. Boligen har en gjennomgående god takhøyde som
skaper en god romfølelse. Hver minste detalj i boligen er godt gjennomtenkt som gir et helhetlig preg av
høy kvalitet.
Entre |
Når du entrer huset kommer du inn i boligens 2. etasje. Det første som møter deg er en entre på 11,5
kvm. med god plass til oppbevaringsløsninger av yttertøy og sko. Her er det ellers inngang til denne
etasjens soverom, bad og den åpne stue/kjøkken løsningen.
Stue/kjøkken |
Stue/kjøkken løsningen er på totalt 31,2 kvm. Her er det en god takhøyde, som sammen med store
vinduer skaper en god romfølelse og gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Det er utsikt over landlige og
flotte omgivelser. Mellom stue og kjøkken er det lagt en stor glassplate i gulvet, som gir deg oversikt over
vinbeholdningen i etasjen under. Her avslører du for gjestene dine at du har en vinkjeller på hele 8 kvm.
Dette gir stuen et særpreg og et eksklusivt uttrykk. Ellers er det god plass til å innrede med en sofakrok og
spisegruppe. Kjøkkenet er fra kvalitetsleverandøren HTH og er nytt sammen med boligen i 2022, med
slette fronter og benkeplate med underlimt vask av stål. Av integrerte hvitevarer kan det skiltes med
stekeovn, micro, kjøleskap med frysedel, platetopp, ventilator og oppvaskmaskin. Komfyrvakt og
vannsensor er installert. Her er det også utgang til en deilig balkong.
Bad |
Boligen har to bad et i 1. etasje og et i 2. etasje begge er helfliset med varmekabler i gulv. Badene er lekre
og gir deg "spa"-følelse. Badene inneholder vegghengt toalett, dusjnisje og servant med møblement og
speil. Badet i 1.etasje har dusj med glassvegger og badet i 2. etasje har dusj med glassvegger. Ellers er
det LED spotlights i himling. Begge badene er av god størrelse på henholdsvis 5,2 og 6,3 kvm.
Soverom |
Boligen er i dag innredet med tre soverom og kan enkelt gjøres om til fire. Soverommet i boligens 2.
etasje er på 13,7 kvm. Dette er hovedsoverommet som har god plass til dobbeltseng og
garderobeløsning. De tre andre soverommene ligger i første etasje og er på henholdsvis 12,6 kvm., 9,4
kvm. og 8 kvm. Vinkjelleren er godkjent som soverom og er på 8kvm. Fra det største soverommet i
1.etasje er det utgang til en flott uteplass med gressplen og busker. Alle soverom har godt med plass til
garderobeløsninger. Veggene er malt med en tidsriktig fargetone som blir komplimentert av det naturlige
dagslyset. Det er store vindusflater som gir en luftig romfølelse.
Vaskerom |
Ellers har boligen et praktisk vaskerom på 5 kvm. Her er det belegg på gulv, slette malte vegger samt
himling. Det er lagt varmekabler i gulvet, opplegg for vaskemaskin, varmtvannstank, sikringsskap, rør-i-rør
fordelerskap, ventilasjonsanlegg og sentralstøvsuger.
I tillegg er det en innvendig bod på 7kvm i underetasjen. Totalt sett så er boligen en perfekt familiebolig
med store, fine, lyse soverom, gode uteplasser, to bad, vaskerom, og bra med oppbevaringsmuligheter.
Arbeidene er da utført av:
- Morten Halhjem Bygg AS.
- Varme & Rørteknikk AS.
- Takst & Byggmester Eriksen (Kontroll).
Det foreligger dokumentasjon fra overnevnte selskaper samt ferdigattest.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 18.02.2022 vedrørende tomannsbustad.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingOppvarming via elektrisitet.
- Varmekabler på bad og vaskerom.
- Luft til luft varmepumpe.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B
Kommunale avgifterKr. 16 064 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
De kommunale avgiftene dekker vann, avløp, tilsynsgebyr avløp og feiing. Renovasjon blir fakturert via
BIR.
EiendomsskattDet er ikke eiendomsskatt i Bjørnafjorden kommune.
Faste løpende kostnaderFor aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 1 129 100,-
Som sekundærbolig Kr. 4 290 579,-
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
Vannrør av rør-i-rør og avløpsrør av plast.
Sikringsskap med automatsikringer.
Hovedsikring på 50 ampere.
194 liters varmtvannstank fra 2019.
DiverseFølgende hvitevarer medfølger i handelen: integrerte hvitevarer.
Safe, sonos-høytalere montert på vegg, hyller og kjøleaggregat fra vinkjeller medfølger ikke salget.
Det gjøres oppmerksom på at altanen ikke er søkt om.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke
kontrollmålt av megler.
I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er
opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.
AnnetVi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å
ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og
fotografene i Heem jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste
resultatet for våre kunder.
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag
om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn
eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i
samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd.
De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av
sameieforholdet.
Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 x folketrygdens grunnbeløp, jfr.
lov om eierseksjoner § 31.
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte
kommunale skatte- og avgiftskrav.
Erklæring tinglyst 28.01.2022 med dagboknr 2022/108800-1/200 vedrørende seksjonering.
Erklæring tinglyst 08.04.1943 med dagboknr 1943/904524-1/50 vedrørende elektriske kraftlinje.
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie
i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til
mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene
på årsmøtet.
Seksjonseiernes rettslige disposisjonsrett over seksjonene kan begrenses i vedtektene dersom de som
berøres, samtykker i begrensningen. Slike begrensninger kan også fastsettes i avtaler mellom
seksjonseiere eller i avtaler mellom seksjonseiere og tredjepersoner.
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet privat vei, offentlig vann og avløp ifølge Bjørnafjorden kommune.
Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er
der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
ReguleringOmrådet er regulert til boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse ifølge Bjørnafjorden kommune.
Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til LNF ifølge Bjørnafjorden kommune. For
utfyllende informasjon om reguleringsbestemmelser med mer, se komplett salgsoppgave.
Av basiskart som følger vedlagt i salgsoppgaven fremkommer det et skravert område på siden av
leilighetsbygget. Dette indikerer bygg under oppføring. I forbindelse med oppføring av nye bygg etc vil det
forkomme byggestøy, støv og tilhørende ulemper i en byggeperiode. Kontakt megler for ytterligere
informasjon.
Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i LNF-område. Det er ikke tillatt med annen bygge- og
anleggsvirksomhet enn den som har direkte tilknytning til landbruk eller stedbunden næring (tradisjonell
landbruksvirksomhet).
Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg
kjent med disse.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 5 450 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 2 990,- (Overtagelse)
kr 18 990,- (Markedspakke 2)
kr 20 990,- (Markedspakke 3)
kr 135 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 179 210,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 629 210,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 638 460,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringDet er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Provisjon: 1%
Tilrettelegging: 14 990,-
Grunnpakke: 14 990,-
Markedspakke: 18 990,-
Oppgjørshonorar: 7 990,-
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer81-23-0650
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseEiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingMekleriet AS
EIE Bergen Sentrum
Org. nr: 917989338
Eidsvågbakken 1
5105 Eidsvåg i åsane
Tlf: 53 51 98 80
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF | Partner Simon Aasen
SaksbehandlereSimon Aasen
EIE Bergen Sentrum
Eiendomsmegler MNEF | Partner
Mob: 41 62 42 74 / E-post: saa@eie.no