EiendomUtforbakken 42, 2072 Dal
MatrikkelGnr. 76 Bnr. 148 i Eidsvoll kommune
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 274 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 202 kvm
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal): 72 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):
ArealVedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom3
Byggeår2000
TomtEiet tomt 879 kvm
Prisantydning6 850 000
TilstandsrapportTakstmann: Magnus Rokke
Takstdato: 29.07.24
Totalpris inkl. omkostningerkr 6 850 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 171 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 850 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 172 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 022 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 037 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 26 994 pr. år
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Man kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.
EierBarbro Halvorsen Johansen
Bjørn André Johansen
ParkeringParkering i garasje og på gårdsplassen.
BeliggenhetBoligen ligger på Dal i Eidsvoll kommune. Her har du kort avstand til daglige servicetilbud, nærbutikker,
barnehager og skoler, samt offentlig transport med både tog- og bussforbindelser. Området har opplevd
betydelig vekst på grunn av sin nærhet til Gardermoen hovedflyplass, og det er fortsatt økende interesse
fra nye innbyggere.
Boligområdet består hovedsakelig av leiligheter, tomannsboliger og eneboliger. Det er en kort kjøretur til
E6, Dal Stasjon og Eidsvoll Verk stasjon, som gir deg enkel tilgang til tog- og bussforbindelser.
Togforbindelsen til Oslo Lufthavn fra Eidsvoll Verk tar bare 6 minutter, og du kan komme deg til Oslo på
kun 29 minutter. Fra Dal stasjon kan du ta toget til Jessheim på 12 minutter og Oslo S på 52 minutter.
Dette gjør stedet ideelt for pendlere. Barnehager og barneskole er innen gangavstand, og Råholt sentrum
med flere forretningssentre og det moderne Amfi kjøpesenteret er også lett tilgjengelig. Råholt har
dagligvarebutikker, bank, apoteker, bensinstasjoner, lekebutikker og mer.
Om vinteren har Råholt bad et omfattende og variert tilbud for mosjonister, svømmere og barnefamilier.
Svømmebassenget har et stupetårn, sklie, samt innendørs og utendørs boblebad. Området har også kort
vei til lekeplasser, fotballbaner, lysløyper, skiløyper, alpinanlegg, idrettshaller, treningssentre og bibliotek,
blant annet. Eiendommen ligger også i nærheten av flotte turmuligheter både om sommeren og vinteren,
og du kan trene med rulleski, løping, langrenn eller sykling.
Ellers tar det kun 10 minutter med bil til Jessheim, som gir deg tilgang til videre
kommunikasjonsmuligheter. Jessheim tilbyr et omfattende utvalg av fasiliteter, inkludert et kjøpesenter
med omtrent 150 butikker, restauranter, et kulturhus, kino og mer. Med bil tar det omtrent 15 minutter å
komme til Oslo lufthavn Gardermoen og omtrent 35 minutter til Oslo by.
BebyggelseOmrådet består av boligbebyggelse.
TomtEiet tomt, 879 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Skole/barnehageBarnehager:
Dalsliene barnehage (0-5 år) 14 min
65 barn 1.1 km
Folkeparken idrettsbarnehage (0-5 år) 22 min
152 barn 1.7 km
Dal barnehage (0-5 år) 6 min
118 barn 3.1 km
Barneskole:
Dal skole (1-7 kl.) 5 min
429 elever, 24 klasser 2.8 km
Ungdomsskole:
Råholt ungdomsskole (8-10 kl.) 10 min
645 elever, 30 klasser 6.8 km
Videregående:
Eidsvoll videregående skole 18 min
700 elever 13.4 km
Det gjøres oppmerksom at det er stier og gangveier til flere av barnehagene og skolene, som gjør at
gåtiden halveres.
Offentlig kommunikasjonFurusetsenter 20 min
Linje 432 1.5 km
Dal stasjon 22 min
Linje R13 1.7 km
ByggemåteBolig over to etasjeplan med henholdsvis 1.- og 2. etasje.
Bolig med støpt plate på mark. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon, kledd med liggende trepanel.
Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein.
Dobbel garasje med dekke i betong. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon, kledd utvendig med malt
trepanel. Saltak i
trekonstruksjon, tekket med takstein. Elektrisk porter.
Oppgraderinger:
2022:
- Ny varmepumpe.
2020:
- Nytt gulv i stue.
- Nytt utvendig gjerde.
- Boblebad.
- Ny varmtvannsbereder.
- Rens av ventilasjonsvifter.
- Kunde opplyser om at han har gjort tiltak i pipehatt for å mothindre kondens, ved bruk av sand.
2016:
- Nytt vindu i bad i 1.etasje.
2012:
- Påbygg m/vinterhage, to soverom og betongdekke med varmekabler.
2011:
- Ny kjøkkeninnredning.
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2:
- Overflater på innvendige gulv (Bad / 1. etasje)
- Overflater på innvendige vegger (Bad / 1. etasje)
- Utstyr for sanitærinstallasjoner (Bad / 1. etasje)
- Overflater på innvendige gulv (Bad / 2. etasje)
- Overflater på innvendige vegger (Bad / 2. etasje)
- Utstyr for sanitærinstallasjoner (Bad / 2. etasje)
- Yttervegger
- Taktekking og membraner
- Utvendig beslag
- Trapper
- Ytterdører
- Vinduer
- Ledningsnett for sanitærinstallasjoner
- Varmtvann
- Balkonger, terrasser ol.
- Elektrisk anlegg
BoderDet er lagringsplass i bod i 2. etasje og lagringsloft over garasjen. Utebod med terrasse.
StandardEntré:
Det er adkomst til boligen via herskapelige smijernsporter og gårdsplass med belegningsstein.
Inngangspartiet ligger skjermet til på baksiden av boligen. Inne i boligen blir du møtt av en flislagt entré
med behagelig gulvvarme. Det er svært gode oppbevaringsmuligheter i stor skyvedørsgarderobe med
speilfronter.
Stue:
Den romslige stuen i 1. etasje blir boligens naturlige samlingspunkt. Stuen har god plass til sofagruppe
med tilhørende bord og TV-møblement. Midt i rommet finner du peisovnen som gir ekstra varme og hygge
på kjølige høst- og vinterkvelder. Varmepumpen sørger for en jevn innetemperatur. Fra stuen er det
utgang til vinterhagen som gjør at du kan nyte uteområdene gjennom hele året. Fliser med varme i gulvet
og downlights i himling.
Stuen i 2. etasje gir familien ekstra spillerom i hverdagen. Her kan ungdommene i huset få sin egen
avdeling eller barna kan bruke dette som et lekerom. Utgang fra stue til balkong.
Kjøkken:
Det er doble fløydører fra stue inn til kjøkkenet. Stort kjøkken med glatte fronter, benkeplater i heltre,
oppvaskkum med ett-greps blandebatteri og ventilator over kokesonen. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer
som platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin, samt avsatt plass til kjøleskap. Et lekkert
kjøkken med varme i gulvet, downlights i himling og rikelig skap- og benkeplass til glede for
hobbykokken.
Bad:
Bad/vaskerom i 1. etasje har en praktisk beliggenhet i forbindelse med entréen - perfekt når barna
kommer hjem med skittent yttertøy! Rommet har fliser på gulv og vegger med varme i gulvet. Lys
baderomsinnredning med servant, oppbevaring i underskap, speil med belysning, toalett og dusjhjørne.
Rommet har egen vaskeromsdel med lys innredning, utslagsvask, over- og underskap, samt opplegg for
vaskemaskin og tørketrommel.
Baderom i 2. etasje med lys innredning, dobbel servant, speilskap, toalett og deilig badekar.
Soverom:
Boligen har tre soverom hvor alle sammen ligger barnevennlig til på samme plan i 2. etasje.
Soverommene er av god størrelse med plass til dobbeltseng. I forbindelse med to av soverommene er
det omkledningsrom.
Uteområder:
Tomten er pent opparbeidet med belegningsstein, store grøntområder, busker, trær og diverse
beplantning. Terrassen har plass til det familien ønsker av utemøbler og er et herlig sted å nyte
sommeren. Tomten ligger skjemet og barnevennlig til med boltreplass for både liten og stor.
Innvendige overflater:
Gulv: Fliser, laminat og parkett.
Vegger: Fliser, trepanel, malte plater og tapet.
Himling: Takess og trepanel.
Teknisk:
- Vannledninger i kobber og rør-i-rør
- Avløpsrør i plast
- 200L varmtvannsbereder
- Varmepumpe
- Automatsikringer
Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og
egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg
kjent med disse før budgivning/kjøp.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 18.05.2000
vedrørende Nybygg enebolig.
Det foreligger søknad om tillattelse til tilbygg til bolig. Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig
brukstillatelse for tilbygget.
Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert. Disse samsvarer med dagens bruk av boligen.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingVarmepumpe i stue. Varmekabler i entré, begge baderom, kjøkken, påbygg (vinterhage/stue) og utvendig
dekke i betong som ble oppført samtidig som påbygget. Pusset og malt elementpeis med glassdør,
montert i stue.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke
Kommunale avgifterKr. 26 994 pr. år
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Man kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatt er beregnet til: 8 404,- og er inkludert i faktura for kommunale avgifter.
FormuesverdiFormuesverdi for primærbolig vil normalt utgjøre ca. 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen
multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil likningsverdi normalt utgjøre ca. 90 % av den
beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For mer informasjon, se
www.skatteetaten.no.
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DiverseKun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.
1999/4659-2/10 Bestemmelse iflg. skjøte
25.05.1999
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Rettighetshaver: Telenor
Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral
Pliktig medlemskap i huseierlag
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Kostnader til brøyting, strøing og
feiing må påregnes.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
ReguleringBoligen er regulert til boligformål.
Eiendommen ligger i et område regulert til Frittliggende småhusbebyggelse og frisiktsone i
reguleringsplan Dalsliene 5 gbnr 76/85 stadfestet 27.04.1998.
Kommuneplanens arealdel for 2021 - 2031 er gjeldende. Formål: Boligbebyggelse nåværende. Godkjent:
13.04.2021.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 6 850 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 171 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 850 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 172 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 022 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 037 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke enebolig (Kr.6 172)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Foto (Kr.131)
Visningshonorar (Kr.2 500)
Markedspakke 1 (Kr.27 000)
Oppgjør (Kr.7 500)
Provisjon (Kr.45 000)
Totalt kr. (Kr.107 203)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer101-24-0145
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingI Wergelands fotspor AS
EIE Råholt
Org. nr: 931610201
Gladbakkgutua 20
2070 Råholt
Tlf: 45 61 51 50
Ansvarlig meglerEiendomsmegler | Partner Silje Melby Rundberg
SaksbehandlereSilje Melby Rundberg
EIE Råholt
Eiendomsmegler | Partner
Mob: 46 50 30 06 / E-post: smr@eie.no