Utforbakken 9, 2072 Dal

Gnr. 76 Bnr. 111 i Eidsvoll kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 185 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 137 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 48 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 78 kvm

3

1999

Eiet tomt 771 kvm

5 690 000

Takstmann: Tommy Trøgstadberget Takstdato: 29.05.24

kr 5 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 147 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 148 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 838 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 853 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 38 651 pr. år Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Man kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Carina Johansen Jordet Jan-Roger Jordet

Det medfølger parkering i dobbelgarasje og på gårdsplassen.

Boligen ligger på Dal i Eidsvoll kommune. Her har du kort avstand til daglige servicetilbud, nærbutikker, barnehager og skoler, samt offentlig transport med både tog- og bussforbindelser. Området har opplevd betydelig vekst på grunn av sin nærhet til Gardermoen hovedflyplass, og det er fortsatt økende interesse fra nye innbyggere.

Boligområdet består hovedsakelig av leiligheter, tomannsboliger og eneboliger. Det er en kort kjøretur til E6, Dal Stasjon og Eidsvoll Verk stasjon, som gir deg enkel tilgang til tog- og bussforbindelser. Togforbindelsen til Oslo Lufthavn fra Eidsvoll Verk tar bare 6 minutter, og du kan komme deg til Oslo på kun 29 minutter. Fra Dal stasjon kan du ta toget til Jessheim på 12 minutter og Oslo S på 52 minutter. Dette gjør stedet ideelt for pendlere. Barnehager og barneskole er innen gangavstand, og Råholt sentrum med flere forretningssentre og det moderne Amfi kjøpesenteret er også lett tilgjengelig. Råholt har dagligvarebutikker, bank, apoteker, bensinstasjoner, lekebutikker og mer.

Om vinteren har Råholt bad et omfattende og variert tilbud for mosjonister, svømmere og barnefamilier. Svømmebassenget har et stupetårn, sklie, samt innendørs og utendørs boblebad. Området har også kort vei til lekeplasser, fotballbaner, lysløyper, skiløyper, alpinanlegg, idrettshaller, treningssentre og bibliotek, blant annet. Eiendommen ligger også i nærheten av flotte turmuligheter både om sommeren og vinteren, og du kan trene med rulleski, løping, langrenn eller sykling.

Ellers tar det kun 10 minutter med bil til Jessheim, som gir deg tilgang til videre kommunikasjonsmuligheter. Jessheim tilbyr et omfattende utvalg av fasiliteter, inkludert et kjøpesenter med omtrent 150 butikker, restauranter, et kulturhus, kino og mer. Med bil tar det omtrent 15 minutter å komme til Oslo lufthavn Gardermoen og omtrent 35 minutter til Oslo by.

Området består av boligbebyggelse.

Eiet tomt, 771 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Taket er tekket med betongtakstein. Takrenner/nedløp og beslag i metall. Vindskier og toppbord i treverk. Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende utvendig trekledning. Saltak i trekonstruksjon. Luftespalte/ventil i gavl. Luftespalter i raft. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdører i tre med 2-lags isolerglass.

Veranda mot vest: Konstruksjoner og synlige overflater i treverk. 6,4 m².

Terrasse mot øst: Konstruksjonen ligger direkte på grunn. Belysning. Takoverbygg over deler av konstruksjonen. 11,7 m².

Terrasse mot nord/vest: Fundamentert med blokker direkte på grunn. Konstruksjoner og synlige overflater i treverk og

glassvegger. Belysning. Takoverbygg over deler av konstruksjonen. Trapp i trekonstruksjon. Utestue. 60,5 m².

Bod:

Saltak i trekonstruksjon. Undertaksbord. Taket er tekket med asfaltshingel. Vindski i treverk. Yttervegg i trekonstruksjon.

Liggende utvendig trekledning. Trevindu med 1-lags glass. Ytterdør i tre. 3,1 m².

Garasje:

Saltak i trekonstruksjon. Luftespalte i raft. Taket er tekket med betongtakstein. Takrenner/nedløp og beslag i metall. Vindski i

treverk. Yttervegg i trekonstruksjon. Yttervegg i murte blokker. Liggende utvendig trekledning. Trevinduer med 2-lags isolerglass.

Ytterdør i tre. Leddport til garasje med elektrisk garasjeportåpner. Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Gulv grovstøpt på grunn.

Grunnmur av murte vegger av blokker. Innlagt strøm.

Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2:

- Innvendig > Radon

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

- Innvendig > Innvendige trapper

Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.

- Våtrom > Loft > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

- Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3:

- Terrasse

Det er ikke montert rekkverk. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

Sammendrag av selgers egenerklæring:

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

- Ja, kun av ufgalært / egeninnsats. Ny platting.

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

- Ja, kun faglært. Gått igjennom strømannlegget, nye kurser i forbindelse med nytt kjøkken.

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)?

- Ja. Dal elektriske.

19. Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen?

- Ja. Ikke søkt kommune om tillatelse av hagestue (ca 17 kvm).

Primærrom: 132 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom:

1. etasje: Hall, toalettrom, vaskerom, teknisk rom, stue og kjøkken.

2. etasje: Hall, bad og fire soverom.

Bruksareal: 137 kvm

Det er lagringsplass i innvendig bod i 1. etasje, utvendig bod (dukkestue) og innredet rom over garasje.

Entré:

Det er adkomst til boligen via gårdsplass med belegningsstein til terrasse ved inngangspartiet. Her er det plass til kafé-sett og grønne vekster. Inne i boligen blir du møtt av en flislagt entré med behagelig gulvvarme. Det er plass til yttertøy og sko i entréen, samt ekstra lagringsplass i bod under trappen opp til 2. etasje.

Stue:

Stuen i 1. etasje blir boligens naturlige samlingspunkt. En lys og åpen stue med gode møbleringsmuligheter. Det er god plass til sofagruppe med tilhørende bord og TV-møblement, samt loungeavdeling. Pene overflater med slitesterk laminat og delikate farger på veggene. Vedovnen og varmepumpen sørger for en jevn og god innetemperatur gjennom hele året.

Uteområder:

Fra stuen i 1. etasje er det utgang til svært romslig terrasse på 60 m2. Terrassen har plass til det du ønsker av utemøbler og er et herlig sted å nyte sommeren med grilling og hyggelig selskap. Når solen går ned kan du trekke inn i utestuen som gjør at du kan nyte uteområdene fra tidlig vår til sen høst. Fra terrassen er det direkte adkomst til den grønne og barnevennlige tomten med gressplener, busker, trær og diverse beplantning.

Kjøkken:

Kjøkkenet ligger i adskilt løsning med adkomst fra stuen. Lys kjøkkeninnredning med profilerte fronter, benkeplater i laminat, dobbel oppvaskkum med ett-greps blandebatteri og ventilator over kokesonen. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap.

Bad:

Baderommet ligger i 2. etasje på samme plan som soverommene. Helfliset baderom med varme i gulvet. Baderomsinnredning med servant, speil med belysning, toalett og dusjhjørne med vegg i glassbyggerstein.

Toalettrom i forbindelse med entré i 1. etasje med toalett og servant.

Vaskerommet har også en praktisk beliggenhet i forbindelse med entréen. Romslig innredning med servant og opplegg for vaskemaskin. Teknisk rom i forbindelse med vaskerommet.

Soverom:

Boligen har tre soverom hvor alle har en barnevennlig beliggenhet på samme plan i 2. etasje. Soverommene er av god størrelse og er enkle å innrede for både store og små. I forbindelse med det ene soverommet er det innredet kontor med utgang til balkong. Her kan du nyte morgenkaffen eller en god bok før leggetid.

Innvendige overflater:

Gulv: Laminat og fliser.

Vegger: Fliser, panelplater og panel.

Himling: Panel.

Teknisk:

- Vannrør i plast og metall.

- Avløpsrør i plast.

- Balansert ventilasjon.

- 200L varmtvannsbereder.

- Automatsikringer

Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 17.12.1999 vedrørende 1. etasje.

Det foreligger godkjente byggetegninger fra kommunen. Det er noen avvik fra tegninger til nåværende planløsning. Loftstue er omgjort til soverom. Vindu på kjøkken er fjernet og det er satt inn nye vinduer i stue. Det gjøres oppmerksom på at det ikke foreligger tillattelse til oppføring av hagestue. Loftet på garasjen er innredet, dette er ikke søkt og godkjent hos kommunen. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle ovennevnte forhold, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at evt rom settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming består av varmepumpe og vedovn. Gulvvarme i entré, vaskerom, toalettrom, kjøkken og bad.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C

Kr. 38 651 pr. år Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Man kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til: 6 757,- og er inkludert i faktura for kommunale avgifter.

Storebrand Polisenummer: 9555635

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 004 787,- Som sekundærbolig Kr. 3 818 190,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. 

1998/13035-2/10  Bestemmelse iflg. skjøte  

23.12.1998 

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Rettighetshaver: Telenor

Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral

PLIKTIG MEDLEMSKAP I HUSEIERLAG

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Boligen er regulert til boligformål.

Eiendommen ligger i et område regulert til Frittliggende småhusbebyggelse i reguleringsplan Dalsliene 4 stadfestet 25.02.1991.

Kommuneplanens arealdel for 2021 - 2031 er gjeldende. Formål: Boligbebyggelse nåværende. Godkjent: 13.04.2021.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 5 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 147 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 148 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 838 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 853 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke enebolig (Kr.6 172)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.32 509)
Provisjon (Kr.35 000)
Tilrettelegging (Kr.12 000)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 000)
Markedspakke 1 (Kr.25 500)
Oppgjør (Kr.7 500)
Totalt kr. (Kr.121 681)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

101-24-0098

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

I Wergelands fotspor AS

EIE Råholt

Org. nr: 931610201

Gladbakkgutua 20

2070 Råholt

Tlf: 45 61 51 50

Eiendomsmegler | Partner Silje Melby Rundberg

Silje Melby Rundberg

EIE Råholt

Eiendomsmegler | Partner

Mob: 46 50 30 06 / E-post: smr@eie.no