Skrukkelivegen 34, 2090 Hurdal

Gnr. 32 Bnr. 54 i Hurdal kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 158 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 158 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 21 kvm

Primærrom: 101 kvm, Bruksareal: 158 kvm, BRA-i: 158 kvm , TBA: 21 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

1978

Eiet tomt 1482 kvm

2 500 000

Takstmann: Kjell-Arne Hagen Takstdato:

kr 2 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 62 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 63 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 563 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 578 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 20 689 pr. år

Iryna Prudnikova

Det medfølger parkering i garasje og på tomten.

Den lille grenda Skrukkelia ligger i Hurdal kommune, opp mot Lygnasæter/RV4. Her, i de dype Akershuske skoger, er alt tilrettelagt for et fantastisk liv - om man trakter etter skogens ro og naturens harmoni. Likevel er det bare en relativt kort tur til Oslo, unnagjort på ca 80 min.

Rett bak huset kan man gå ski/rando/splitboard-turer, sykle på utfordrende stier og endeløse skogsbilveier. Løypene til Hakadal trekkhundklubb ligger på ene siden av dalen, på den andre siden kan man uforstyrret tråkke egne spor og gjøre enhver tur til en ekspedisjon. I umiddelbar nærhet er det soppsanking, bærplukking, jaktmuligheter, fiskeplasser og magiske vekster i rikt monn. Her kan man være selvberget i krevende tider, om man er tilbøyelig til slikt.

Norges mest sentrale, usentrale sted, er blitt sagt om Skrukkelia. Her får man følelsen av å være in the middle of Nowhere, men det er bare 45 minutter til resten av verden, eller Gardermoen i hvert fall, og under halvannen time til Oslo. Nede i Hurdal har vi god mat, café, hotel, hyggelig handel og et koselig skisenter der det overraskende ofte er pudderforhold. Vil man ha andre skiutfordringer ligger Hafjell (sommer som vinter), Ringkollen og Varingskollen innen overkommelig dagstur-avstand.

Området består av boligbebyggelse.

Eiet tomt, 1482 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

I Hurdal er det Steinerskole og kombinert barne- og ungdomsskole. Videregående skoler i Eidsvoll, Nannestad og Jessheim.

Yttertak med takplater. Vindskier og gesimser av malt tre. Nedløp og renner av materialtype stål. Yttervegger oppført som trekonstruksjon av ukjent utførelse, antatt isolert med mineralull i henhold til forskrifter som var gjeldende da boligen ble oppført. Vinduer med 2- lags isolerglass, ramme og karmer i tre fra 1998, et stuevindu med isolerglass av eldre dato. Tidsmessig fabrikkmalt hvit ytterdør med glassfelt. Balkong/terrassedør med isolerglass, karm og ramme i tre fra 1998. Hvitmalte lister/gerikter rundt ytterdørene i glatt utførelse.

Terrasse med adkomst fra stuen på ca. 16m2 med utgang til hage. Terrassen er belagt med impregnerte terrassebord og malt rekkverk. Platting front av boligen på ca. 5m2.

Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2:

Utvendig:

- Taktekking

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertak.

- Nedløp og beslag

Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.

- Veggkonstruksjon

Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.

- Takkonstruksjon/Loft

Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.

- Vinduer

Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass.

- Dører

Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Balkongdøren fremstår med noe vedlikeholdsetterslep.

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler.

Innvendig:

- Overflater

Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.

- Etasjeskille/gulv mot grunn

Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente

måleavvik. Det ble registrert knirk i gulv.

- Radon

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

- Pipe og ildsted

Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe.

- Innvendige trapper

Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.

- Innvendige dører

Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.

- Spesialrom > 2. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.

Tekniske installasjoner:

- Vannledninger

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

- Avløpsrør

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

- Varmtvannstank

Det er påvist at varmtvannstanken er over 20 år-

Tomteforhold:

- Drenering

Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.

 

- Grunnmur og fundamenter

Grunnmuren har sprekkdannelser.

Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3:

- Innvendig > Innvendige trapper

Det er ikke montert rekkverk. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Generell

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

- Tomteforhold > Terrengforhold

Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren.

Sammendrag av selgers egenerklæring:

1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?

- Ja. Soppskader.

3. Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller

lignende?

- Ja. Tett sluk.

5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?

- Ja. Fukt i kjeller.

11. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?

- Ja. Utettheter i garasjetak.

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

- Ja, kun av ufaglært / egeninnsats. Montert trappetrinn til pipe.

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)?

- Ja, kun faglært. Endring i sikringsskapet, retrett opp alle stikkkontakter i hele huset og ute i garasjene, sikring for ledningene som var løse, montering av lysbryterene, endring på noen ledninger, jordmangel ved varmtvannsbereder.

Primærrom: 101 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom:

1. etasje: Gang, omkledningsrom, stue og kjøkken.

2. etasje: Traepprom, bad, toalettrom og tre soverom.

Bruksareal: 158 kvm

Det er gode lagringsmuligheter i kjeller og utvendig bod.

Entré:

Det er adkomst til boligen via asfaltert gårdsplass til trapp opp til inngangspartiet. Inne i boligen blir du møtt av en flislagt entré  og lysmalt gang med plass til yttertøy og sko.

Stue:

I 1. etasje finner du den romslige og lyse stuen med gode møbleringsmuligheter. Rommet har god plass til sofagruppe med tilhørende bord og TV, samt annet møblement. Varmepumpen og peisen bidrar til en jevn og god innetemperatur gjennom hele året. Fra stuen er det utgang til solrik terrasse på 16 m2. Terrassen har god plass til utemøbler og er et herlig sted å nyte solen.

Kjøkken:

Ved inngangen til kjøkkenet er det god plass til stort spisebord hvor du kan dekke på og invitere inn til hyggelige måltider. Kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter, oppvaskkum med ett-greps blandebatteri og ventilator over kokesonen. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin, samt avsatt plass til frittstående kjøleskap.

Bad:

Baderom og toalettrom ligger i 2. etasje. Det gjøres oppmerksom på at baderom har av takstmann fått tilstandsgrad 3. Baderommet har malt belegg på gulv og malte veggplater. Servant med ett-greps blandebatteri, speil og åpen dusj. Vegg i vegg ligger toalettrommet med gulvstående toalett.

Soverom:

Boligens tre soverom ligger barnevennlig til på samme plan i 2. etasje. Alle de tre soverommene er enkle å innrede til både liten og stor.

Innvendige overflater:

Gulv: Malt tregulv, gulvbelegg og betong.

Vegger: Malt panel, malte flater og tapet.

Himling: Malte flater, takessplater og trepanel.

Teknisk: 

- Vannrør av kobber og pvc

- Avløpsrør av støpejern og plast

- 200L varmtvannsbereder

- Automatsikringer

Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.

Etter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven. Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest. Det er ikke mottatt byggetegninger fra kommunen. Meglerforetaket har derfor ikke hatt mulighet for å kontrollere hvorvidt dagens bruk er byggesøkt, og eller samsvarer med det som er byggesøkt, eller er godkjent. Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Varmepumpe og peis i stue. For øvrig elektrisk oppvarming.

Energiattest med energimerke

Kr. 20 689 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til: 3 402,- og er inkludert i faktura for kommunale avgifter.

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 486 068,- Som sekundærbolig Kr. 1 847 058,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Det er adkomst fra offentlig vei.

Boligen har kommunal vannforsyning. Avløpsløsningen er privat og består av en slamavskiller i glassfiber og volum på 4 m3,

slamavskilleren har innebygget pumpe. Fra slamavskilleren pumpes avløpet videre til et hovedrensetrinn (infiltrasjonsfilter).

Tilstandsvurdering: Avløpsanlegget er i henhold til dagens standard på området og forventes å rense etter kravene i forurensingsforskriften og kommunens lokale forskrift om utslipp av avløpsvann. Boligen ligger i et område hvor det planlegges kommunalt avløpsnett og det må påberegnes at det vil komme pålegg om tilkobling til det kommunale avløpsnettet når dette er bygget.

Boligen er regulert til boligformål.

Eiendommen ligger i et område i reguleringsplan Klokkermoen stadfestet 31.05.1989.

Kommuneplanens arealdel 2018 - 2040 er gjeldende. Formål: Boligbebyggelse nåværende, andre støysoner og LNF nåværende Godkjent: 13.06.2018.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 62 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 63 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 563 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 578 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Provisjon (Kr.45 000)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.13 775)
Visningshonorar (Kr.2 500)
Tilstandsrapport (Kr.16 950)
Grunnpakke enebolig (Kr.5 900)
Markedspakke 2 (Kr.22 500)
Oppgjør (Kr.7 500)
Totalt kr. (Kr.133 025)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

101-24-0068

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

I Wergelands fotspor AS

EIE Råholt

Org. nr: 931610201

Gladbakkgutua 20

2070 Råholt

Tlf: 45 61 51 50

Eiendomsmegler | Markedsansvarlig | Partner Roksana Risberg

Roksana Risberg

EIE Råholt

Eiendomsmegler | Markedsansvarlig | Partner

Mob: 48 25 05 14 / E-post: rri@eie.no