Nerveien 485,8534 LILAND

Digital salgsoppgave

Nerveien 485

8534 LILAND • EVENES kommune

Dette objektet er solgt!

Vi gjør oppmerksom på at denne tjenesten kan gjøre feil

Tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger.

Ved å velge å benytte tjenesten bekrefter du å være kjent med dette, og at opplysningene som fremkommer ikke er tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Hei! Jeg er AIA, vår virtuelle meglerassistent ✨

Spør meg om det du lurer på, og jeg skal forsøke å finne svarene for deg.

Du kan bruke et naturlig språk, og stille spørsmål som:

"Hvordan er utsikten?"
"Er det noe i tilstandsrapporten jeg bør merke meg?"

Takk for tilbakemeldingen!

Det gjøres oppmerksom på at tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger. Opplysningene som fremkommer ved bruk av denne tjenesten er ikke tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Se alle bilder (49)

Vis i stort format

EIE eiendomsmegling v/Runar Bjørkelund har gleden av å presentere Nerveien 485

Store terrasseområder hvor du kan nyte solen og fantastisk havutsikt

Koselig hagestue bygget i 2011

Rause vindusflater og glassdør sørger for at utsikten kommer til sin rett

Hyggelig sittebenk for sosiale anledninger

Hagestuen har også sin egen terrasse med plass for møblement

Velkommen inn!

Stuen er lys og trivelig med godt lysinnslipp fra vindusflatene

Vedovn perfekt plassert i nærheten av sofakroken - her blir det lunt og godt med fyr i ovnen

Åpen løsning med plass til både sofagruppe og spisestue

Upåklagelig utsikt fra spisebordet

Velkommen inn på kjøkkenet, her er både innredning og overflater skiftet i nyere tid

Lys og tidløs innredning med slette fronter og laminerte benkeplater, og skap og skuffer med god plass

Fra kjøkkenet har du adkomst til veranda

Badet inneholder servantinnredning, toalett, dusjkabinett (2021), varmtvannsbereder og vannpumpe

Det er opplegg for vaskemaskin

Soverom nr 1 er av god størrelse

Gang med trapp opp til loftsetasje

Hovedsoverom

Å våkne til denne utsikten med en kaffekopp på senga er neppe feil!

God størrelse på rommet med plass til både dobbeltseng og sovesofa, eventuelt garderobeløsninger

Soverom

Totalt er det fire soverom av god størrelse

Gangen er pent innredet med en skrivepult

Trapperom i 2. etasje

Fantastiske solforhold

Meget romslig med god plass til utemøblement i flere soner

Tomten er pent opparbeidet med stor gressplen og ikke minst flere plasser for å nyte sol og utsikt

Spennende med egen skog å leke i

Velkommen til EIE-visning!

Plantegning 1. etasje

Plantegning loftsetasje

Plantegninger samlet

Prisantydning

Objektet er solgt!

Sjarmerende fritidseiendom ved havet | Solrikt og fin utsikt | Oppgradert | Koselig hagestue | Strøm, vann og avløp

Unngå doble renteutgifter

Vis i kart

Boligtype: Hytte
Eierform: Selveier
Antall soverom: 4 soverom
Internt bruksareal (BRA-i): 91 m²
Bruksareal (BRA): 106 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 15 m²
Balkong/Terrasse (TBA): 40 m²
Kommunale avgifter: kr 8 405 / År
Prisantydning: kr 1 200 000
Omkostninger: kr 47 540
Totalpris: kr 1 247 540
Byggeår: 1888
Tomt: Eiet tomt 2630 m²
Matrikkel: knr. 1853, gnr. 5, bnr. 112
Oppdragsnummer: 8240265

Økonomi

Prisantydning	kr 1 200 000,-
Ting.gebyr skjøte	kr 500,-
Tingl.gebyr pantedokument	kr 500,-
Pantattest kjøper	kr 240,-
Tryg Boligkjøperpakke Hytte (valgfri)	kr 12 550,-
2,5% dokumentavgift	kr 33 750,-

Totalpris	kr 1 247 540

Kort om boligen

Kort oppsummert
EIE eiendomsmegling v/Runar Bjørkelund presenterer Nerveien 485, en sjarmerende fritidseiendom rett ved havkanten.
- Stor og solrik tomt med nydelig utsikt mot hav og fjellandskap
- I 2014 ble nesten alt av innvendige innredninger og overflater oppgradert inkludert kjøkken og bad
- Hytta inneholder hele fire soverom av god størrelse
- Koselig hagestue bygget i 2011 perfekt for sene sommerkvelder
- Flott hage som også har praktisk utebod og en fin lekestue for de minste som er bygget i 2021
- Ca 10 min til flyplass
- Med bil er det ca 50 min til Harstad og ca 1 t og 10 min til Narvik, som er nærmeste byer

Første etasje: Hall m/trapp, stue, kjøkken, bad og soverom.
Loftsetasje: Trapperom, to ganger og tre soverom

Velkommen til en hyggelig EIE-visning!

Mer om boligen
Se all informasjonen i PDF-versjonen av salgsoppgaven, som det er viktig at du leser nøye for å sette deg godt inn objektet.

PDF-versjonen kan du få ved å klikke på knappen "Last ned salgsoppgave" lenger opp.

Ta også kontakt med megler for komplett informasjon.

Vedlegg

Nerveien 485.pdf.pdf
Tilstandsrapport..pdf
Egenerklæringsskjema (Anticimex, fra Buysure).pdf
Matrikkelutskrift1853_5_112_0_0.pdf
Nabolagsprofil-3901323.pdf

Budgivning

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan spørre megler for mer informasjon om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Fritt meglervalg

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

8534 LILAND

Nerveien 485