Åkebergveien 38A, 0650 OSLO

Gnr. 231 Bnr. 15 Snr. 5 i Oslo kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 60 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 57 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 3 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):

Bruksareal: 60 kvm, BRA-i:57 kvm , BRA-e: 3 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

2

1889

Eiet tomt 261 kvm

4 600 000

Takstmann: Anders Høiland Takstdato: 20.03.24 10:57

Andel fellesgjeld: kr. 262 782,- pr. 24.03.24 18:03

Andel fellesformue kr. 0,- pr. 24.03.24 18:03

kr 4 600 000,- (Prisantydning)
kr 262 782,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 4 862 782,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 121 550,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 122 750,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 985 532,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 994 782,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 6 573,- pr. mnd.

Felleskostnader: 3 831,-

Avdrag felleslån 1: 280,-

Renter felleslån 1: 171,-

Renter felleslån 2: 1 435,-

Avdrag felleslån 2: 456,-

Bredbånd fra GobalConnect (tidligere HomeNet): 400,-

Stian Skulstad

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Leiligheten ligger i et sentrumsnært nabolag på Tøyen. Området domineres av klassiske bygårder. Nærområdet prydes av flere av Oslo's flotteste parkanlegg og grønne oaser som Tøyenparken, Kampen park og Klosterenga skulpturpark som ble ferigstilt i 2023. Sistnevnte ligger rett utenfor leiligheten.

Bakgården har sittegrupper og er omkranset av frodige trær. Om sommeren er bakgrården et veldig hyggelig sted å oppholde seg.

Tøyen torg er et populært knutepunkt med caféer og restauranter, blomsterbutikk, apotek, bibliotek med mer. Verdt å nevne er det populære pizza- og utestedet Postkontoret som byr på topp stemning og nydelig mat. Videre finner du også sushi, burger, kebab, bakevarer på Tøyen Torg - noe for enhver smak.

Godt kollektivtilbud med kun ca. 5 minutters gange til Tøyen T-banestasjon. Alle T-banens linjer stopper her. For øvrig flere bussholdeplasser i nærheten med hyppige avganger. Se Ruters infokanaler for ytterligere info.

I Tøyenparken avholdes den populære Øyafestivalen årlig i august, og da er det ekstra deilig å bo kun 5-6 min unna. I gangavstand fra leiligheten har du også Kampen og Vålerenga med sine idylliske smågater med fargerike trehus. Dette er hyggelige områder å rusle en tur, og du finner flere spennende serveringssteder og nisjebutikker underveis. Du trenger nemlig ikke gå langt om du ønsker noe godt å spise eller drikke.

I nærheten har du en rekke dagligvarebutikker, med Coop prix, Kiwi, Rema1000 og Joker som de nærmeste alternativene.

Nærområdet er og har vært under stor utvikling de seneste år, og venter ytterligere oppdragering når Oslo Fengsel og Politihuset skal rehabiliteres. Slipp Botsen Fri er et kulturelt grasrotinitaitiv av folk og organisasjoner som bryr seg om Grønland og som vil lage Kulturhus i det nedlagte fengselet.

Initiativet er sterkt forankret i nærmiljø og kultursektoren og har støtte på flere politiske nivå.

Eiet tomt, 261 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Klassisk bygård over 4 etasjer samt kjeller og loft. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur av mur/steinkonstruksjon. Yttervegger i murkonstruksjon utvendig pusset og malt. Etasjeskillere i trekonstruksjoner. Yttertak av saltaksform utvendig tekket med takplater/takstein. Leiligheten har entredør i brannklasse B30 og lydklasse 35dB med kikkehull. Vinduer med karmer av tre, og to-lags glass fra 1988. Oppvarming med elektrisitet.

Bruksareal: 60 kvm

Leiligheten disponerer to boder en loftsbod på 3 m2 og en kjellerbod med gulvareal på 9 m2.

Kjellerbod er oppgitt i gulvareal da takhøyden er på ca 1,57 meter og boden er av den grunn ikke måleverdig.

Loftsboden har et totalt gulvareal (GUA) på 4 m2, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 3 m2 av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 1 m2.

Våtrom/bad - Kun naturlig ventilasjon (redusert luftutskiftning). Drenering fra innebygget sisterne ikke registrert. Bomlyd i enkelte fliser i dusjsonen. Slukrist løs, bør festes.

Kjøkken - Vannrør ikke plugget mot varerør. Ikke etablert komfyrvakt.

Skjevhetsmåling - Noen merkbare skjevheter i boligen. Årsak ikke vurdert. Dette er en eldre bygning og bør sees i den sammenheng.

EL-anlegg - Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på arbeider/anlegg montert etter 1999. Gjennomført en forenklet vurdering av anlegget, uten at det er registrert avvik.

Vinduer - Eldre dato og har behov for oppgraderinger/overflatebehandling.

Ingen bemerkninger.

5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?

"Ja. Problemer med drenering i kjeller ved kraftig regn."

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

"Ja. Noe sprekker i mur på fasade. Marginalt skjeve gulv noen steder."

11. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?

"Ja. Har vært utettheter i tak. Taket ble skiftet i 2023."

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

"Ja, kun av faglært. I 2023 ble det gjennomført full rehabilitering av tak, utbedring/ommuring av piper over tak, samt andre mindre bygningsmessige arbeider. Nortekk AS."

18. Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?

"Ja. Oslo Fengsel planlegger oppussing. Planene inkluderer forslag til en ny passasje som gir flere tilkomst-muligheter til den nye parken Klosterenga Park fra Åkebergveien."

Bygningsanmeldelse (attestert) - Vaaningshus - 1891

Ekspedisjonsdokument (attestert) - Fasadeforandring - 1951

Ferdigattest - Installasjon av brannvarslingsanlegg - 2021

Ferdigattest - Installasjon av sprinkleranlegg - 2021

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Elektrisk oppvarming.

Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fellesutgifter: kr 6 573,- pr.mnd.

Bredbånd, trappevask, renter og avdrag felles lån, kommunale avgifter, felles forsikring, vedlikehold, forretningsførsel m.m.

Lånenummer: 12117856885, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 24.03.2024: 7.35% pa.

Antall terminer til innfrielse: 27

Saldo per 24.03.2024: 288 909

Andel av saldo: 28 502

Første termin/første avdrag: 30.12.2015 ( siste termin 30.09.2030 )

Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld på dette lånet

Lånenummer: 12137731361, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 24.03.2024: 7.35% pa.

Antall terminer til innfrielse: 79

Saldo per 24.03.2024: 2 374 753

Andel av saldo: 234 281

Første termin/første avdrag: 30.09.2019 ( siste termin 30.09.2043 )

Annuitet, 25 år, flytende rente f.t. 3,95%

Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld på dette lånet

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

IF Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP1008148

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 143 267,- Som sekundærbolig Kr. 4 344 414,-

Sameie: Sameiet Åkebergveien 38, Orgnr: 875826832

Sameiet består av 7 boligseksjoner og 2 næringslokaler.

USBL

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Styret mottok en henvendelse om lekkasje fra taket. Dette resulterte i takrenovering, som startet i april 2023, slutt 30. mai 2023. Foreløpig er det videre kun planer om å skifte ut postkassene.

Vaskemaskin medfølger.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eierseksjonssameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Saksnr: 201905974. Saken gjelder mulig utbygging av omsorgsboliger i Håkons gate 14-16.

Siste oppdatering i saken 08.05.2023.

Saksnr: 202305104. Saken gjelder Åkebergveien 11 - Nytt Oslo fengsel på Grønland.

Siste oppdatering i saken 15.01.2024.

"Hensikten med planen er å tilrettelegge for utvikling av et moderne høysikkerhetsfengsel med tilfredsstillende sonings- og arbeidsforhold, samtidig som fengselets barrierevirkning i dag reduseres ved å legge til rette for en ny offentlig passasje mellom Klosterenga park og Åkebergveien."

Les mer om plan- og byggesaker på Plan- og bygningsetatens nettsider.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 4 600 000,- (Prisantydning)
kr 262 782,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 4 862 782,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 121 550,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 122 750,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 985 532,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 994 782,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke eierseksjon (Kr.16 900)
Visningshonorar (2 stk á 2.750) (Kr.5 500)
Provisjon (Kr.43 765,04)
Tilrettelegging (Kr.12 900)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.24 926)
Markedspakke Premium inkl. veiledningstime (Kr.23 000)
Oppgjør (Kr.7 900)
Totalt kr. (Kr.134 891,04)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

31-24-0047

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Bygdøy Allé Eiendomsmegling AS

EIE Vinderen

Org. nr: 889665742

Slemdalsveien 70B, 0370 OSLO

0370 Oslo

Tlf: 22 13 55 00

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler Charlotte Solli

Charlotte Solli

EIE Vinderen

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler

Mob: 95 99 43 03 / E-post: cso@eie.no

Scott Martinsen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Mob: 97 06 48 00

[/ E-post: sc@eie.no