Åsstubben 62, 0381 Oslo, Etasje: -1

Gnr. 28 Bnr. 1080 Snr. 157 i Oslo kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 83 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 77 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 14 kvm

Primærrom: 77 kvm, Bruksareal: 83 kvm, BRA-i: 77 kvm , BRA-e: 6 kvm , TBA: 14 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

1984

Eiet tomt 31766 kvm

6 180 000

Takstmann: Hans-Kristian Brekkås Takstdato: 01.02.24 12:35

Andel fellesgjeld: kr. 0,-

Andel fellesformue: kr. 6 385,- pr.

kr 6 180 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 825,- (Eierskiftegebyr - Parkeringsplass)
kr 150 620,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 152 645,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 332 645,- (Totalpris inkl omkostninger)

Kr. 2 726,- pr. mnd.

Øystein Lysne

Dette er en unik mulighet til å sikre seg en stor og moderne 2-roms leilighet, beliggende meget sentralt på Ullernåsen. Boligen ble renovert i 2021 og holder derfor en gjennomgånde høy standard og kvalitet. Videre byr leiligheten på en imponerende utsikt over byen, hvor man nyter godt av sollys fra tidlig morgen til sen ettermiddag. Leiligheten ligger innerst i blindvei i et ettertraktet og veletablert boligområde. Kort vei til offentlig kommunikasjon!

•Renovert i 2021!

•Imponerende utsikt

•Garasjeplass

•Sjelden mulighet (meget stor 2 roms)

•Meget god planløsning

•Gjennomgående høy standard

•Sentralt og naturskjønt

•Lekkert kjøkken fra Kvik

•Heis fra garasjen

•1-stavs parkettgulv

•Stor og solrik balkong

Entre, stue, kjøkken, soverom og bad .

Bod ved balkong og bod i kjeller

Garasje følger boligseksjonen. I tillegg har selskapet utleieplasser som man kan leie. Kvartalsvis leie.

Parkering ellers etter gjeldende bestemmelser

Åsstubben 62 tilbyr en kombinasjon av sentral beliggenhet og rolig bomiljø, ideelt for profesjonelle og familier som søker en balanse mellom byliv og natur. Denne boligen er strategisk plassert på Ullernåsen, en etterspurt bydel kjent for sin høye bokvalitet og gode kommunikasjonsmuligheter.

Leiligheten ligger beleilig til i nærheten av Åsjordet og Ullernåsen T-banestasjoner, med kun 2 og 5 minutters gange, og tilbyr rask tilgang til Oslo sentrum og omegn. For ytterligere mobilitet, er det gode bussforbindelser fra Vækerøveien og Ring 3/Ullernchausséen, ca. 10 minutters gange unna, inkludert direkteruter til Fornebu.

Området karakteriseres av lavblokker omgitt av velholdte, bilfrie grøntarealer, noe som sikrer en rolig og trygg atmosfære. Daglige fasiliteter er lett tilgjengelige, med en dagligvarebutikk som tilbyr søndagsåpent og posttjenester kun en 5-minutters spasertur unna, ved Åsjordet T-banestasjon.

For shopping og ytterligere servicebehov, er både CC Vest og Røa sentrum innen kort avstand, og tilbyr et bredt spekter av butikker, restauranter og tjenester. Boligen ligger også i umiddelbar nærhet til Oslo's rike utvalg av rekreasjonsområder, som Bogstad, Mærradalen, Sørkedalen og Nordmarka, perfekt for friluftsliv og fritidsaktiviteter.

Åsstubben 62 representerer en unik mulighet for de som verdsetter praktisk plassering, nærhet til natur og et kvalitetsrikt bomiljø.

Bebyggelsen rundt består stort sett av lavblokker.

Eiet tomt, 31766 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Boligen inneholder følgende romfordeling:

1.etasje: Entre, stue, kjøkken, soverom og bad.

Fra stuen er det adkomst til balkong

Boligen disponerer 2 boder

Leilighet tilhørende Ullernskogen boligsameie beliggende i bydel Ullern, Oslo kommune. Sameiet består av felles tomt opparbeidet med blant annet

gressplen, trær, prydbusker og diverse beplantning.

Boligbygg over 4 etasjer. Grunnmur, skillende dekker og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Utvendige fasader forblendet med teglstein.

Flatt yttertak som er utvendig tekket med papp/membran (ikke besiktiget). Leiligheten har slett entredør med brannklasse B30 og lydklasse 35 dB.

Vinduer med rammer/karmer av tre, og tre-lags glass fra 1983/1984.

Primærrom: 77 kvm

Bruksareal: 83 kvm

Leiligheten disponerer en bod ved balkong og en kjellerbod

Hyggelig entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten og fungerer som det naturlige knutepunktet. Det er et stort garderobeskap plassert i entreen.

Åpen kjøkkenløsning mot stue med meget god skap-/benkeplass. Kvikk kjøkkeninnredning med glatte fronter fra 2021. Benkeplate av stein. Malt flate over benkeplate. Integrerte hvitevarer fra Electrolux. Kjøleskap med fryser, stekeovn i høyskap, oppvaskmaskin og nedsenket induksjonstopp. Vegghengt ventilator fra Electrolux tilkoblet mekanisk avtrekk. Vinskap fra Sommalier.

Denne romslige stuen gir en perfekt blanding av komfort og estetikk, med store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lys. Stuen/spisestuen er romslig og byr på gode møbleringsmuligheter. Peisovnen gir god og lun varme på kalde vinterdager. Fra stue/kjøkken er det utgang til balkong på ca. 14 kvm.

Soverommet har god plass til dobbeltseng, nattbord. Det er et garderobeskap plassert på soverommet. 

Pent bad utstyrt med gulvvarme og dekket med microsement på både gulv og vegger. Taket er malt. Innredningen inkluderer en vegghengt servant med skuffer og en ovenpåliggende servant utstyrt med ett-greps armatur, samt et speil med sidelys. Badet har en dusjnisje med glassvegg og vegghengt dusjarmatur, inkludert hånddusj og regndusj. En vegghengt toalett er installert. Rommet har en naturlig avtrekksventil og opplegg for vaskemaskin.

Gulv:. Microsement på badet, bred enstavs parkett i resten av leiligheten.

Vegger:  Malte flater og microsement på veggene

Himling: Malte flater

Leiligheten har blitt renovert i 2021

Våtrom - bad: 5 punkt

Kjøkken: 2 punkt

Øvrige rom: 1 punkt

Etasjeskiller - 1. Etasje: 1 punkt

Teknisk anlegg: 1 punkt

Elektrisk anlegg: 1 punkt.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 12. februar 1936 som omhandler blokk med bod

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Sikringsskap med automatsikringer er plassert i gang. Leiligheten har delvis skjult og delvis åpent elektrisk anlegg.

Det er foretatt en forenklet vurdering av deler av det elektriske anlegget. Vurderingen omfatter ikke funksjonstesting, eller kontroll av skjult anlegg.

Det legges vekt på at den bygningssakkyndige ikke er elfagmann. Vurderingen er derfor begrenset til visuelle vurderinger og selgers informasjon. På

generelt grunnlag anbefales det alltid å gjennomføre en utvidet el-kontroll.

Forenklet vurdering:

Er det synlig tegn til merker på plugg til varmtvannsbereder: Nei

Er det synlig tegn på termiske skader: Nei

Er det synlig tegn på utette kabelinnføringer i inntak og/eller sikringsskap: Nei

Selgers opplysninger:

Når ble det elektriske anlegget installert, eller siste gang totalt rehabilitert: Ukjent

Foreligger det eltilsynrapport fra de siste fem år: Ja

Forekommer det at sikringer løses ut: Nei

Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget: Nei

Finnes det kursfortegnelse, og er antallet sikringer i samsvar med denne: Ja

Har det vært utført egeninnsats eller ufaglært arbeid på det elektriske anlegget: Nei

Fungerer hvitevarer som følger boligen: Ja

Oppvarming med elektrisitet og vedfyring. Leiligheten har felles varmtvann.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2022 på inntil 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Interessetner oppfordres til å ta kontakt med skatteetaten direkte for avklaring av egen skattesituasjon.

Fellesutgifter: kr 2 726,- pr.mnd.

Det må påregnes at felleskostnadene/og eller fellesgjelden kan øke når man er en del av et sameie.

I tillegg til løpende felleskostnader, tilkommer kostnader for forbruk av strøm, innboforsikring etc.

Kjøper må selv tegne innboforsikringer.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv. vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Ullernskogen Boligsameie har ikke lån per dags dato.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Arbeidskapitalen vises i balansen ved å trekke kortsiktig gjeld fra omløpsmidler og viser sameiets likviditet. Arbeidskapitalen pr. 31.12.2022 var kr 1 641 761.

Gjensidige Forsikring Polisenummer: 89834072

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 5 242 675,- Som sekundærbolig Kr. 1 379 651,-

Sameie: Ullernskogen boligsameie, Orgnr: 971279699

OBOS

Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyr som er til ulempe for andre beboere må ikke holdes i leilighetene. Ved lufting av hund innenfor

sameiets område skal hunden alltid føres i bånd. Hunder skal ikke luftes i garasjene og på barnas lekeplasser, og hundeekskrementer må fjernes.

- Vinduer med rammer/karmer av tre, og tre-lags glass fra 1983/1984

- Balkongdører med rammer/karmer av tre, og tre-lags glass fra 1983.

- Utgang fra stue til balkong på ca. 14kvm

- Ventilasjon med tilluftsventil i yttervegg samt

avtrekk på bad og kjøkken

- Himlingshøyde ca. 2,40 m i leiligheten og 2,34 m på bad.

- Eierskiftegebyr for parkeringsplassen tilfaller kjøper og er på kr 825,-

Samsvarserklæring signert og datert er fremvist for følgende arbeider:

Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, montert

etter 1999. Se sjekkliste dokumentasjon i tilstandsrapporten.

Hvitevarer på kjøkken

Taklamper

Vaskemaskin og tørketrommel

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseiere som selger eller leier ut sin leilighet plikter å melde dette til sameiets

forretningsfører. Ved eierskifte skal utstyret fra Canal Digital som er anskaffet av sameiet, forbli i leiligheten. Dette

er T-We Box, trådløs ruter og modem. Ved salg eller utleie av boliger skal det utarbeides en energiattest.  På www.energimerking.no kan seksjonseieren utarbeide energiattest for sin bolig

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i reguleringsplan.

13982

Saken gjelder:  Mindre vesentlig endring av reguleringsplan og bebyggelses plan.

Vedtaksdato: 03.06.1982

Vedtatt av: 03.06.1982

Lovverk:  BL 1965

Høydereferanse:  Oslo lokal

Merknader:

Knytning(er) mot andre planer: S-2321

S-3062

Saken gjelder: reguleringsbestemmelser for gnr. 28, bnr. 273 , 274 - Øvre Ullern

Terrasse 5 + 7.

Vedtaksdato: 26.04.1989

Vedtatt av:  Bystyret, egengodkjenning

Lovverk: PBL 1985 Høydereferanse: Oslo lokal

Merknader:

Knytning(er) mot andre planer:

S-S-4305

Saken gjelder:  25.04.2007

Vedtaksdato: Bystyret, egengodkjenning

Vedtatksdokumenter: 200600456 Lovverk: PBL 1985 Høydereferanse: Oslo lokal

Merknader:

Knytning(er) mot andre planer: 200600456

S-5058

Saken gjelder: Huseby vannbehandlingsanlegg

Vedtaksdato: 13.11.2019

Vedtatt av:  Bystyret, egengodkjenning

Lovverk: PBL 2008

Høydereferanse: NN2000

Merknader:

Knytning(er) mot andre planer:

Kommuneplanen fra 2015 til 2030

Oslo kommune vedtok en ny kommuneplan 23. september 2015 som gjelder fram til 2030. Dette har betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Ved bestilling av reguleringskart følger nå et utsnitt av kommuneplanen som viser arealbruk og hensynssoner for et større område rundt reguleringskartutsnittet.

Det er derfor viktig at alle som benytter reguleringskart fra Plan- og bygningsetaten i form av utskrifter eller en av våre innsynsløsninger kontrollerer informasjonen mot kommuneplanen.

For øvrige juridisk bindende kart, se link nedenfor:

https://od2.pbe.oslo.kommune.no/kart/?mode=kommuneplan

Informasjon om kommuneplanen finner du på:

https://www.oslo.kommune.no/getfile.php/1374702/Innhold/Politikk%20og%20administrasjon

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 6 180 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 825,- (Eierskiftegebyr - Parkeringsplass)
kr 150 620,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 152 645,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 332 645,- (Totalpris inkl omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon: 1,25%

Tilrettelegging: 15.500 kr

Markedspakke: 15.900 kr

Informasjonspakke bolig: 14.966 kr

Visning pr. gang: 3750 kr

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

36-24-0022

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Sandvika Eiendomsmegling AS.

EIE Sandvika

Org. nr: 997288998

Kinoveien 9 A

1337 Sandvika

Tlf: 67 55 08 00

Eiendomsmegler | Partner Andreas Bock

Andreas Bock

EIE Sandvika

Eiendomsmegler | Partner

Mob: 46 54 55 57 / E-post: abo@eie.no

Mona Zomlot

Medhjelper

Mob: 41 26 49 76

[/ E-post: mzo@eie.no