Martin Larsens vei 22, 3222 Sandefjord

Gnr. 112 Bnr. 344 i Sandefjord kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 204 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 173 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 31 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 3 kvm

2

1957

Eiet tomt 897 m²

kr 3 650 000,-

Bygningssakkyndig: Anticimex AS Sandefjord

Rapportdato: 07.06.24

Type rapport: Tilstandsrapport

Morten Bangvoll Gade

Dobbel garasje oppført i 1978.

EIE eiendomsmegling ønsker velkommen til Martin Larsens vei 22!

I en lite trafikkert blindvei på Framnes finner du denne eneboligen. Boligområdet er rolig, veletablert og meget barnevennlig. Det er flott lekeplass og Sandarbanen i umiddelbar nærhet, samt spennende friområder hvor det bl.a er opparbeidet akebakke og hyggelig grillplass til bruk vinterstid. Det er trygg rusleavstand til Veraåsen barnehage og gjennom boligfeltet til Framnes barneskole og Skagerak International School.

Gangavstand til flott idrettsanlegg på Kariåsen hvor det er akkurat bygget en stor hall. Det er også gangavstand til nærbutikk, Stamina treningssenter, og fjorden. Kort vei til strender og badeplasser, bl.a. på Asnes og Tangen. Ca 3 km til Sandefjord sentrum og gode bussforbindelser dit dersom man ikke velger å sette seg på sykkelen eller spasere ned. Eiendommen ligger med sol fra morgen til kveld og med en hage som innbyr til uteopphold. Hagen er også skjermet for innsyn. Sjelden anledning!

Vi i EIE ønsker velkommen til Martin Larsens vei 22!

Eiet tomt, 897 m².

Stor hagetomt med mange muligheter for beplantning, urtehage eller flere uteplasser. Tomten omkranses av hekk og trær på alle sider.

Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

Megler oppfordrer interessenter til å kjøre forsiktig til eiendommen da det bor og ferdes mange barn her.

Framnes barneskole og Varden ungdomsskole. Skagerak internasjonale skole ligger i gangavstand. Flere barnehager i nærheten.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Første etasje:

BRA 80 m²

- BRA-i 80 m²: Entrè, bad, bod, kjøkken, stue og 2 soverom.

- TBA 3 m²: Veranda

Loft:

-BRA-i 15  m²: Kaldloft.

Kjeller med egen inngang:

BRA 78 m²

- BRA-i 78 m²: Gang, toalettrom, to boder, kjellerrom, vaskerom og innredet kjellerrom.

Garasje

BRA 31 m²: 2 garasjeplasser

Deler av arealene på kaldtloftet oppfyller vilkår for måleverdighet og er derfor medregnet som en del av boligens bruksarealer. Kaldtloftet har et totalt

gulvareal (GUA) på 26 m2, men grunnet skråtak/takhøyde er kun 15 m2 av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav

himlingshøyde (ALH) utgjør 11 m2.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Anticimex AS Sandefjord, datert 07.06.24. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:

Enebolig med frittliggende dobbel garasje, beliggende i Sandefjord kommune. Uteareal opparbeidet med gruset gårdsplass, plenarealer og diverse

beplantning. Boligen er oppført med støpt gulv mot grunn. Grunnmur av betong/murkonstruksjoner. Etasjeskille av trekonstruksjoner. Yttervegger av siporex som er utvendig pusset og malt. Yttertak med saltakform av trekonstruksjoner tekket med takstein.

Boligen har ytterdører fra ukjent årstall og 2009. Vinduer og balkongdør med 2-lags glass og karmer/rammer av tre fra 1999, 2006, 2009 og 2023.

Oppvarming med vedfyring og elektrisitet.

Boligen har fått følgende TG3: Ingen.

Boligen har fått følgende TG2:

Bad: Svellskade i innredning. Usikker restlevetid på membran. Ukjent fallforhold til sluk.

Kjøkken: Innredningen bærer preg av slitasje.'

Øvrige rom 1. etasje: Noe slitasje på gulvflater. Enkelte innerdører har noe merker.

Rom i kjeller: Litt saltutslag på vegger og gulv. Det er foretatt fuktmåling uten at det ble registrert forhøyede fuktverdier. Vaskerom har fått TG2.

Toalettrom i kjeller: Ikke mekanisk ventilasjon. Bordene i taket har mistet festet.

Loft: Synlige nedbøyninger i takets konstruksjon. Observert fuktskjolder rundt gjennomføring av skorstein. Det er ikke etalbert ventilering.

Innvendig trapp: Kun håndløper på en side. Trappen har stedvis fri ganghøyde lavere enn 2,0 m. Inntrinn er mindre enn 0,25 meter.

Trappens bruksflater bærer noe preg av slitasje.

Skjevhetsmåling: Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er fra 23 mm i stue til 17 mm i innredet rom i kjeller (pga husets alder).

Varmtvannstank: Usikker restlevetid.

Balkongdør og ytterdør i 1. etg er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/overflatebehandling.

Det er stedvis ikke etablert rekkverk på verandaen/trappen, fare for fallulykke. Levegg/gulvflaten bærer preg av alder/slitasje.

Utvendig trapp: mangler rekkverk.

Drenering: Det er observert saltutslag på grunnmur.

Garasje: Det er foretatt en forenkel og overordnet vurdering av tilstanden og i forhold til byggeår vurderes moderat vedlikehold å være tilstrekkelig.

Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Kjøkkeninnredning fra ca. 2000 ifølge selger. Innredning med slette fronter. Benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Plass til komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator i overskap.

Synlige vannrør av kobber og avløpsrør av plast. Gulvflater belagt med belegg. Vegger med tapet og himling med malte flater.

Bad med avløp, sluk, vannrør og nytt belegg på gulv i 2017. Vegger fra ca 2000 ifølge selger. Gulvflate belagt med gulvbelegg. Flislagte vegger.

Takplater i himling. Vegghengt servantinnredning med dører. Speil med overlys og stikkontakt over servant. Dusjkabinett med dusjarmatur.

Gulvstående toalett. Synlige vannrør av plast og avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte i himling.

 

Gulvflater belagt med laminat, belegg i soverom 2 og gulvbord av tre i bod. Vegger med tapet. Himling med malte flater. Glatte innerdører.

Naturlig ventilasjon via luftespalter i vinduer og veggventiler.

Toalettrom i kjeller fra 2017. Belegg på gulv. Panelplater på vegg. Malte flater i himling. Vegghengt servantinnredning med dører.

Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Gulvstående toalett. Synlige vannrør av armert flexirør og avløpsrør av plast. Naturlig avtrekksventil på vegg.

Underetasjen har gulvflater med laminat, synlige betongoverflater og gulvbord av tre. Vegger med panelplater, synlig betongflater og trepanel.

Himling med panel. Naturlig ventilasjon via veggventiler. Rom som er benyttet som vaskerom har synlig betongoverflate på gulv og synlig betongoverflate på vegg. Panel i himling. Synlige vannrør av kobber og avløpsrør av plast. Naturlig avtrekksventil på vegg. Opplegg for vaskemaskin. Det er også sluk i gulvet.

Det foreligger ferdigattest datert 05.02.1957.

Byggetegninger fra kommunen datert 29.08.1956 samsvarer med dagens bruk av boligen. Kopi av tegninger og eventuelle attester kan fås ved henvendelse hos megler.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen.

Vedovn og elektrisk oppvarming.

Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Kommunale avgifter utgjør Kr. 11 924 pr. år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Beløpet betales over tolv terminer p.a. Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har ikke opplysninger om øvrige utgifter. Nye eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:

Kostnader knyttet til strømforbruk og nettleie.

Årlig forsikringspremie.

Kostnader knyttet til kabel-tv og internett.

Utgiftene vil variere etter den til enhver tid eiers forbruk. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.

Eiendommen er forsikret i Tryg med polisenummer: 7185009

Vannrør av kobber og rør-i-rør system fra ulike tidsperioder. Avløpsrør av plast fra ulike tidsperioder. Hovedstoppekran er plasser i kjellerrom.

Varmtvannsbereder fra Høiax på 200L fra 2006. Naturlig ventilasjon via luftespalter i vinduer og veggventiler, kombinert med mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken.

Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.

Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.

Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er ikke registrert tinglyse serviutter på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at Sandefjord kommune eier en liten del av innkjøringen her (gnr. 111, bnr. 40), men det foreligger ingen tinglyst veirett. Veien har vært brukt siden byggeår.

Tinglyste servitutter følger eiendommen og eventuelle kopier av disse kan fås ved henvendelse til megler. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen har ingen utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Sandefjord kommune opplyser at eiendommen har slamavskiller.Selger bekrefter at slamavskiller er sanert i 2017 og kan fremskaffe kvittering fra Arne Rød AS for saneringen.

Eiendommen er uregulert, og ligger i et område som er avsatt til bolig i kommuneplanens arealdel, datert 21.09.2023.

Eiendommen ligger innenfor et område som ligger under marin grense, i likhet med de fleste andre eiendommer i Sandefjord kommune og Østlandet generelt. Ved utbygging/endringer på eiendommen, kan det være behov for nærmere grunnundersøkelser. I gjeldende kommuneplan er disse områdene merket med en egen hensynssone, hvor faren for områdeskred ved endringer og tiltak skal vurderes i henhold til krav i pbl. § 28-1 og TEK17 § 7-3 med veiledning, herunder NVEs veileder 1/2019. Det henvises til kommunen for ytterligere informasjon.

Kopi av situasjonskart er vedlagt salgsoppgave. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved hendvendelse til megler.

Etter avtale. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler/låser for egen regning.

Total kjøpesum inkl. offentlige gebyrer, avgifter og øvrige kostnader:

kr 3 650 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 101 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 102 490,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 752 490,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 767 540,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til
prisantydning. Det tas forbehold om endring i offentlige gebyr.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjonsbetingelser:

Tilrettelegging : 15 000,-
Provisjon : 1,00%
40 000 Minimum
Inklusiv mva

Visningshonorar kr. 990,-

Oppgjørshonorar kr. 6 950,-

Markedspakke kr. 16 900,-

Sosiale medier kr. 4 900,-

EIE Look kr. 6 990,-

I tillegg blir selger belastet for utlegg.

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp, har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, markedspakke og utlegg.

87-24-0094

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Sandefjord & Stokke Eiendomsmegling AS

EIE Sandefjord

Org. nr: 919667168

Thor Dahls gate 1-5

3210 Sandefjord

Tlf: 33 47 30 00

Eiendomsmegler MNEF | Fagansvarlig Trine Sanne

Trine Sanne

EIE Sandefjord

Eiendomsmegler MNEF | Fagansvarlig

Mob: 90 11 64 42 / E-post: ts@eie.no