Gjerdehagen 56, 4027 Stavanger, Etasje: 4

Gnr. 28 Bnr. 3657 Snr. 27 i Stavanger kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 113 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 98 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 10 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 11 kvm

Primærrom: 93 kvm, Bruksareal: 113 kvm, BRA-i:98 kvm , BRA-e: 5 kvm , BRA-b: 10 kvm, TBA: 11 kvm

Leiligheten er oppmålt til 98 m2 (BRA-i)

Innglasset balkong er oppmålt til 10 m2 (BRA-b)

Bod i underetasjen er oppmålt til 5 m2 (BRA-e)

Balkong er oppmålt til 11 m2 (TBA)

Leiligheten inneholder 93 m2 P-rom og 5 m2 S-rom.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

2

2014

Fellestomt 2718 kvm

5 990 000

Takstmann: Anders Jensen Takstdato: 22.02.24

kr 5 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 158 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 159 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 149 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 159 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 5 276,- pr. mnd.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.276,- pr. md.

Herav:

Felleskostnader 3.038,-

Garasje 435,-

Renovasjonsavgift 286,-

Kontingent 167,-

Akonto varme/vann 871,-

Kabel-tv 479,-

Lill Veronika Kindervåg Trond Kenneth Kindervåg

Hilde Olsen v/EIE Eiendomsmegling har gleden av å presentere en lekker topp/hjørneleilighet med fantastisk utsikt.

Farge- og materialvalgene i boligen er nøye gjennomtenkte, og de delikate valgene sikrer et elegant og stilig helhetsinntrykk. Med utgang fra stuen og kjøkkenet kommer du direkte til 2 solrike balkonger, hvorav den ene er elegant innglasset.

Den åpne kjøkken- og stueløsningen gir rom for harmonisk samvær, og kjøkkenet er utstyrt med innredning fra Norema og integrerte hvitevarer. Leiligheten har 2 soverom, men det er mulig å etablere et ekstra soverom etter ønske. To romslige bad, hvorav det ene er tilknyttet hovedsoverommet.

Parkeringsmuligheter i garasje, som også er utstyrt med en el-billader. det er heis som tar deg fra garasjenalegget til leiligheten.

Egen parkeringsplass i lukket anlegg med elbillader i eget sameie tinglyst på gnr 28 bnr 3828.

Velkommen til Øvre Tastarustå, et nøye gjennomtenkt og moderne boligfelt med en enestående beliggenhet. Dette idylliske området gir deg en behagelig og trygg boopplevelse i vakre omgivelser. Med fokus på bilfrie soner og grønne fellesarealer, er Øvre Tastarustå designet for at beboerne skal kunne nyte roen og harmonien i sitt nærmiljø.

Benker, pergolaer, gressplener og lekeplasser skaper et samlingspunkt hvor store og små kan trives i trygge omgivelser. Fellesarealene er utformet som en invitasjon til sosiale aktiviteter, uten forstyrrelser fra biler eller unødvendig støy. Dette gir beboerne muligheten til å oppleve et fellesskap i et grønt og bilfritt miljø.

Leiligheten ligger i et veletablert boligområde med kort avstand til dagligvarehandel, apotek og andre butikker. Tastasenteret, med sine 47 butikker, gir et bredt utvalg for enhver smak. I tillegg til shoppingmuligheter, tilbyr Tastasenteret et treningssenter, og det er flere tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Kort vei til barnehage og barneskole gjør dette til et ideelt sted for familier.

En betydelig fordel ved å bosette seg på Øvre Tastarustå er den tilbaketrukne atmosfæren, omgitt av grønne områder og bilfrie soner, samtidig som Stavanger sentrum ligger kun en kort kjøretur unna. Øvre Tastarustå gir deg det beste fra begge verdener - fredelige omgivelser og enkel tilgang til byens fasiliteter.

Fellestomt, 2718 kvm

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Entre, 2 soverom, 2 bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Innvendig bod og bod i garasjeanlegg.

Leilighet i 4. etg. Grunnmur av betong. Yttervegger av mur- og trekonstruksjoner. Vinduer med tre-lags glass. Flatt yttertak. Etasjeskillere av betong. Vannbåren oppvarming med radiatorer. Balansert ventilasjon. Vannrør av typen rør-i-rør og avløpsrør av plast. Innglasset- og åpen balkong. Bod og parkering i garasjeanlegg.

Primærrom: 93 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal: 113 kvm

Innvendig bod samt bod i garasjeanlegget.

Tilstandsrapporten inneholder 86 % TG 1, 8 % TG 2, 2 % TG 3 og 4 % TG IU (ikke undersøkt).

I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.

Følgende bygningselementer har fått TG2:

Sanitærutstyr / innredning - Krakelering i servant er registrert. Kosmetisk konsekvens.

Sanitærutstyr / innredning - Krakelering i servant er registrert. Kosmetisk konsekvens.

Innredning - Stedvise bruksslitasjer på kjøkkeninnredningen er registrert.

Sprekker i silikonfuger ved kjøleskap/frys er registrert. Nye fuger bør etableres.

Forenklet vurdering av det elektriske anlegget - Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk installasjon fra 2013.

Samsvarserklæringen er eiers garanti for at planlegging, utførelse og endring av et elektrisk anlegg er i henhold til gjeldende sikkerhetskrav.

Følgende bygningselementer har fått TG3:

Brannslokkingsutstyr - Det er ikke brannslukkingsutstyr iht gjeldende forskrift i boligen. Brannslukkingsutstyr må anskaffes.

(Til info har selger installert brannslukningsapparat etter at rapporten er utarbeidet).

Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det er utstedt ferdigattest datert  31.07.14. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Fjernvarme

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D

Inkludert i fellesutgiftene.

Eiendomsskatt er inkludert i kommunale avgifter.

Fellesutgifter: kr 5 276,- pr.mnd.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.276,- pr. md

Herav:<br>Felleskostnader 3.038,-

Garasje 435,-

Renovasjonsavgift 286,-

Kontingent 167,-

Akonto varme/vann 871,- (avregnes etter forbruk)

Kabel-tv 479,-

Tryg Forsikring Polisenummer: 8634052

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 144 218,- Som sekundærbolig Kr. 4 348 027,-

Sameie: Sameiet Ø. Tastarustå A,

OBOS

Det kreves ikke styrets godkjenning ved eierskifte.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Det er tillatt med dyrehold i sameiet som er i samsvar med til enhver tid gjeldende lover og forskrifter, og under forutsetning av at eier aksepterer sameiets regler for dyrehold. Signert erklæring om dyrehold oversendes styret. Erklæringen lastes ned fra våre hjemmesider www.tastarustå.no

Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at arvingene har begrenset kjennskap til eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakyndig eller annen fagkyndig.

Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterliggere rengjort i forbindelse med overtakelsen.

Det gjøres oppmerksom på at eiendomsmegler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

2014/187768-1/200  Best. om vann/kloakkledn. 06.03.2014 

Rettighetshaver:STAVANGER KOMMUNE, Org.nr: 964965226

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/624928-1/200  Best. om adkomstrett, 08.07.2015 

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:1  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:2  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:3  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:4  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:5  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:6  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:7  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:8  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:9  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:10  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:11  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:12  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:13  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:14  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:15  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:16  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:17  

Rett til bruk av heis og trapp til parkeringskjeller

Gjelder denne registerenheten med flere

 

Den enkelte seksjonseier står fritt til selv å bekoste innglassing av balkong, forutsatt at det gjøres på en måte som er godkjent av Stavanger Kommune og styret. Styret skal ha forhåndsmelding om aktiviteten.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Offentlig vann og avløp. Offentlig og privat vei 28/3574 - Skanska Eiendomsutvikling AS.

Eiendommen er regulert til boligformål. Reguleringsplan ID 2506P Detaljregulering for felt E6 i plan 1731 for Tastarustå. Tasta bydel, ID 2364P Detaljregulering for felt B5 i plan 1731, Tastarustå og ID 1731 Tastarustå. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 5 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 158 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 159 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 149 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 159 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Visningshonorar (Kr.4 500)
Provisjon (Kr.69 850)
Styling (Kr.19 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.30 718,50)
Oppgjør (Kr.6 500)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Foto (Kr.8 100)
Grunnpakke eierseksjon (Kr.15 500)
Markedspakke 1 (Kr.22 000)
Tingl. hjemmelserklæring - Statens Kartverk (Kr.585)
Totalt kr. (Kr.186 653,50)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

54-24-0049

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Rogaland Eiendomsmegling AS

EIE Stavanger RE

Org. nr: 991089888

Niels Juels gate 50

4008 Stavanger

Tlf: 51 90 57 00

Eiendomsmegler MNEF Hilde Olsen

Hilde Olsen

EIE Stavanger RE

Eiendomsmegler MNEF

Mob: 47 37 18 28 / E-post: hoc@eie.no