Iduns vei 3C, 3151 Tolvsrød, Etasje: 1

Gnr. 151 Bnr. 573 Snr. 46 i Tønsberg kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 77 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 73 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal). Terrasse var betydelig snødekket på befaring. Derfor er terrassen ikke oppmålt. (TBA)

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Første etasje:

BRA 73 m²

- BRA-i 73 m²: Entré , Bad/vaskerom , Kjøkken , Stue , Soverom , Kontor/garderobe

Bod:

BRA 4 m²:

- BRA-e :Bod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Primærrom: 73 kvm, Bruksareal: 73 kvm, BRA-i: 73 kvm , BRA-e: 4 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

1

2002

Fellestomt 18375 kvm

2 890 000

Takstmann: Hans Holt Takstdato: 15.01.24

Utdrag fra tilstandsrapporten:

Leilighet på første etasjeplan beliggende i Iduns vei 3 C Tønsberg kommune. Boligen ligger i ett etablert boligområde med kort vei/gangavstand til dagligvare, skoler og barnehager. Boligen er bygget/ombygget i 2002 etter tidligere skole. Boligen er oppført i tre bindingsverk på delvis eksisterende grunnmur. Saltak tekket med betongtakstein. Eier har lagt ny laminat i 2022 . Malt og oppgradert overflater for øvrig i 2023/24. Felles bygningsdeler er ikke vurdert. Tak og terrasseareal var snødekt på befaringen. Det vises til rapportens øvrige beskrivelser med detaljer og tilstandsvurderinger.

I Tilstandsrapporten er det angitt 0 stk. tilstandsgrad 3 - (TG3): store eller alvorlige avvik.

Det er angitt 3 stk.  tilstandsgrad Ikke undersøkt (TGIU) - Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse- herunder:

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG 2:

Det er angitt 7 stk.  tilstandsgrad 2 - (TG2) -avvik som kan kreve tiltak- herunder:

Utvendig > Vinduer

Utvendig > Andre utvendige forhold

Innvendig > Radon

Våtrom > 1.etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling

Våtrom > 1.etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Våtrom > 1.etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Det er angitt 4 stk. tilstandsgrad 2 - (TG2)- avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Kjøkken > 1.etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Det er angitt 8 stk. tilstandsgrad 1- ( TG1) - mindre eller moderate avvik

Det er angitt 1 stk. tilstandsgrad 0 - (TG0) -  Ingen avvik.

Se tilstandsrapporten for nærmere og komplett beskrivelse av avvikene, konsekvenser, tiltak og kostnadsestimater.

For ytterligere informasjon om eiendommens standard og tilstand se Tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg inn i  rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.22

Andel fellesformue kr. 0,- pr. 31.12.22

kr 2 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 202,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 69 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 70 452,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 960 452,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 969 702,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 3 609,- pr. mnd.

Utvending vedlikehold

TV/bredbånd (telenor)

kr 900 akonto strøm til leiligheten

Snømåking, plenklipping og enkelt vedlikehold.

Kr. 9 020,32 pr. år For 2023. Det vil bli økning i 2024. Det er vannmåler (felles) - Forskudd for leiligheten er 70m m3 i 2023. Total vil nok ligge på mer enn kr.10.000,- i 2024 - avhengig av gebyrøkninger og forbruk.

Jonathan Solum

Parkering på felle parkeringsplass

Leiligheten ligger i et attraktivt boligområde på Presterød i Tønsberg kommune, nær Olsrød Park kjøpesenter. Området ligger ca. 3,2 km fra Tønsberg sentrum, og har kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Fra eiendommen er det få meter til fine turområder rundt Søndre Slagen kirke, og det er også kort vei Presterødkilen naturreservat med vakre tur- og friluftsområder.

På Olsrød Park finner man Level - Vestfolds kanskje flotteste treningssenter, med blant annet svømmebasseng, "badeland" og egen spa-/velværeavdeling. I området finner man også Slagenhallen, samt Flints idrettsanlegg med flere fotballbaner. Det er for øvrig kort med vei til Leikvin lekeplass med fotballbane, taubane og flere aktivitetsmuligheter.

Varme sommerdager kan tilbringes ved populære Ringshaugstranda - en nydelig sandstrand med steinmolo, badetrapp og stor gresslette. Tønsberg brettseilerklubb er lokalisert på sørsiden av stranden. Tønsberg viser seg fra sin beste side om sommeren, med et yrende folkeliv og mye som skjer. Langs bryggene i Tønsberg kan du nyte av båtlivets gleder og et stort utvalg av restauranter, kaféer og barer.

Fellestomt, 18375 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

1. etasje: Vindfang, kjøkken, stue/spisestue, bad/wc/vaskerom og soverom.

Samt en stor innvendig bod.

Annet: Disponibel bod på ca. 5 kvm i felles bodbygg.

Informasjon om byggemåte er hentet fra Tilstandsrapport utført av takstmann Hans Holt.

Utvendig:

Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass

av type sidehengslet og fastkarmvinduer.

Bygningen har malt hovedytterdør.

Terrasse/uteplass ut for stue og inngangsparti.

Terrasse var snødekt på befaring . terrasse er ikke

vurdert og heller ikke oppmålt areal.

Felles vedlikehold er ifølge eier sameiets ansvar .

Boligen var snødekt på tak, terrasse og

nærliggende terreng på befaring.

Innvendig:

Innvendig er det gulv av laminat og fliser. Ny

laminat i 2022 . Fliser i entre med varmekabler.

Veggene har tapet, trepanel og malte plater.

Innvendige tak har malte plater. Malt overflater i

2023/24.

Flis på gulv ved utgangsdør har sprukket i entre.

Støpt gulv mot grunnen.

Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er

heller ikke utført med radonsperre.

Innvendig har boligen finèrdører. Enkelte dører

har behov for justering.

Våtrom:

Bad/vaskerom :

Bad/vaskerom fra byggeår.

Veggene har fliser. Taket er malt.

Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske

varmekabler.

Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran.

Rommet har innredning med nedfelt servant,

toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Det er mekanisk avtrekk felles i bygget.

Kjøkken:

Kjøkkenet har innredning med profilerte malte

fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er

oppvaskmaskin og komfyr. Innredning antas å

være fra byggeår. Fronter er malt etter byggeår.

Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut over tak.

Tekniske installasjoner:

Innvendige vannledninger er av kobber.

Det er avløpsrør av plast.

Det er felles ventilasjonsanlegg i bygget. jevnlig

filterbytte. Anlegget er ikke vurdert da ventilasjon

er felles vedlikehold for sameiet.

Varmekabler i entre og bad/vaskerom . For øvrig

mobile el - ovner ved behov.

Det er sentralt varmtvannsanlegg felles for

sameiet. Anlegget er ikke vurdert da ventilasjon

er felles vedlikehold for sameiet.

El - anlegg med automatsikringer. 40 ampere

hovedsikring . Anlegg fra 2003.

Enkle røykvarslere. brannslokkeapparat.

For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstand se Tilstandsrapport og Selgers Egenerklæringsskjema  som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg inn i  rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom: 73 kvm

Bruksareal: 73 kvm

Entré: Leiligheten har en lys og innbydende entré med fliser på gulvet og veggene i lyse moderne farger Det er satt opp en skyvedørsgarderobe. Det tidsmessige fargevalget harmonerer godt med øvrige rom.

Stue: Leiligheten har en lys og meget tiltalende stue. Det er nytt laminat på gulvet og veggene er nymalte og holdt i moderne farge. Rommet har god plass for sofaløsning med tilhørende møblement. Et sjenerøst, vestvendt rammevindu ivaretar utsynet og gir rikelig med lysinnslipp.

Det er et fint soverom med god plass til en dobbeltseng og en stor garderobeløsning.

Kjøkken: Kjøkkenet er lekkert og praktisk designet med tidsmessig innredning.

Videre har kjøkkenet god plass til hvitevarer.

Bad/wc/vaskerom: Badet er innredet med fliser på gulv og vegger. Badet inneholder innredning med servant, wc og dusjkabinett samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 03.06.2008

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Varmekabler i entre og bad/vaskerom . For øvrig mobile el - ovner ved behov.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Kr. 9 020,32 pr. år For 2023. Det vil bli økning i 2024. Det er vannmåler (felles) - Forskudd for leiligheten er 70m m3 i 2023. Total vil nok ligge på mer enn kr.10.000,- i 2024 - avhengig av gebyrøkninger og forbruk.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Fellesutgifter: kr 3 609,- pr.mnd.

Det foreligger ikke konkret fordeling av felleskostnadene utover at kr 900 betales akonto for strøm.

Det er registrert et garasjelån stort kr.1.638.190,- til DnB i følge regnskap pr.31.12.2022. Dette betjenes og påhviler kun enkelte sameiere som disponerer garasje. Det er derfor ingen fellesgjeld for denne boligen.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Sameiet har et positivt årsresultat for 2022 på kr. 281 661.

Fremtind Polisenummer: 22989744

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 799 728,- Som sekundærbolig Kr. 3 038 966,-

Sameie: Sameiet Presterødtunet, Orgnr: 989089862

Eierseksjonssameiets navn er Sameiet Presterødtunet, heretter omtalt som "sameiet".

Sameiet omfatter bebyggelse på gnr. 151 bnr. 573 i Tønsberg kommune med adresse Iduns vei 3-11, 3151 Tolvsrød. Sameiet består av 50 boligseksjoner og 1 garasjeseksjon i henhold til begjæring til Tønsberg tingrett om oppdeling i eierseksjoner, tinglyst 27. mai 2004.

Sameiet har til formål å ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen "Presterødtunet" med fellesanlegg av enhver art. Sameiets styre skal godkjenne nye kjøpere/beboere.

Det vises forøvrig til vedlagte vedtekter, regnskap og husordensregler.

Heimtun Regnskap & Rådgivning AS

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

TV-tuner følger med objektet, da sameiet inkluderer TV/bredbånd.

Det foreligger ikke bestemmelser om dyrehold i vedtekter eller husordensregler. Har sameiet forbudt dyrehold, kan brukeren av seksjonen likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen, jf. eierseksjonsloven § 28 andre ledd. Kjøper bærer selv risikoen for om vilkårene for dyrehold er oppfylt.

Kjøleskap og taklampe i stuen følger ikke med i salget.

De andre hvitevarere følger med i salget

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

2000/4740-1/91  Best. om vann/kloakkledn.  

17.04.2000 

 Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Overført fra: 3803-151/573

Gjelder denne registerenheten med flere

2004/7314-1/91  Seksjonering  

27.05.2004 

opprettet seksjoner:

snr: 46

formål: Bolig

sameiebrøk: 79/4500

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eiendommen ligger i et regulert område med Planid: 380353021. I kommuneplanen er området avsatt til Boligbebyggelse-Nåværende.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 202,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 69 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 70 452,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 960 452,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 969 702,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Tilrettelegging (Kr.14 900)

Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.4 300)

Provisjon i %

Visningshonorar (Kr.2 900)

Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.5 000)

Grunnpakke eierseksjon (Kr.16 900)

Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.1 990)

Markedspakke 1 (Kr.15 500)

Oppgjør (Kr.7 900)

Totalt kr. (Kr.107 390)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

67-23-0221

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Vestfold Eiendomsmegling AS

EIE Tønsberg

Org. nr: 955607171

Nedre Langgate 19

3126 Tønsberg

Tlf: 33 30 70 00

Eiendomsmegler MNEF / Partner Robert Hoff

Robert Hoff

EIE Tønsberg

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 41 26 52 22 / E-post: roh@eie.no