EiendomJarlsøveien 64, 3124 Tønsberg
MatrikkelGnr. 162 Bnr. 34 Snr. 16 i Tønsberg kommune
BoligtypeLeilighet
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 77 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 64 kvm
- BRA-b (innglasset balkong): 13 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 6 kvm
ArealPrimærrom: 64 kvm, Bruksareal: 64 kvm, BRA-i: 64 kvm , BRA-b: 13 kvm, TBA: 6 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom2
Byggeår2024
TomtFellestomt kvm
Prisantydning4 740 000
TilstandsrapportDet er ikke innhentet offentlig godkjent tilstandsrapport.
Totalpris inkl. omkostningerkr 4 740 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 202,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 116 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 117 452,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 857 452,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 866 702,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 2 960,- pr. mnd.
Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene.
Fellesutgifter er stipulert til årskostnad ca. kr. 348,- per kvm BRA for første driftsår - tilsvarende kr. 29,- per
kvm BRA pr. måned, hvor man har lagt til grunn at felles forsikring på bygget, strøm på fellesarealer,
vaktmestertjenester som snømåking og renhold, fjernvarme for fellesareal, TV basispakke samt diverse
vedlikehold er inkludert.
Forbruk av vannbåren varme kommer i tillegg til stipulerte felleskostnader.
Endelig budsjett fastsettes på Årsmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette
er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og
bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til
fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk.
Kommunale avgifterKr. 15 000 pr. år
Beløpet er ett anslag basert på standard priser for bolig under 70 m2 i Tønsberg kommune i 2024. Det tas forbehold om endringer basert på valg av felles renovasjonsløsninger, vannmåler og andre forhold som er utenfor Selgers kontroll.
EierAndrei Barbu
Cristina Barbu
ParkeringParkering i felles garasjekjeller
BeliggenhetLeiligheten ligger midt på Jarlsø som har blitt ett meget populært boligstrøk - med flott arkitektur - og med
masse sol, sjø og flotte uteområder rundt seg. Fra boligen er det kort gangavstand til sandstranda i vest -
og fine turstier som går rundt nesten hele øya. Det er selvfølgelig også verdt å nevne at det er kort vei inn
til Tolvsrød med butikker og handel - og til Tønsberg med "Brygga" , Slottsfjellet, Alti m.m.
På øya er det egen dagligvarebutikk "Joker Jarlsø" - som også er søndagsåpen samt diverse andre
tilbud. Jarlsø Eiendom som er utbygger av Jarlsø, har etablert flott rekreasjonsområde for beboerne og
besøkende - i tett samarbeid med Tønsberg kommune- blant annet tennisbane, utendørs
treningsapparater, lekeapparater og en gangvei som forbinder øst- og vest. Det er også båthavn på Jarlsø
- og med en svært populær og vakker skjærgård på utsiden.
TomtFelles eiet tomt. Se vedlagt foreløpig utomhusplan.
Ifølge seksjoneringskart medfølger det en liten hageflekk utenfor terrasse. Denne er tillagt boligen som
tilleggsdel.
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Skole/barnehageEiendommen ligger i Husvik skolekrets. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen,
må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor.
BoderSportsbod
StandardVelkommen til Jarlsø Fjordpark og en splitter ny og ubrukt leilighet med god standard og gjennomtenkte
løsninger. Leiligheten ligger i første etasje og disponerer egen liten hageflekk utenfor terrassen.
Terrassen er innglasset og fungerer som en forlengelse av stuen store deler av året. Leiligheten er
innredet med smakfull enstavs eikeparkett og listefrie overganger. Kjøkkenet har hvit slett innredning og
tilbyr god benk- og skapplass. Integrerte hvitevarer fra Siemens. Badet er flislagt med stilige marmorfliser
på gulv og vegger, og har opplegg for vaskemaskin i tillegg til tidløs innredning.
Leiligheten varmes med vannbåren gulvvarme fra Jarlsøs eget nærvarmeanlegg, som også leverer
forbruksvann.
I tillegg tilbyr sameiet meget hyggelige felles fasiliteter i form av delikat spa-avdeling, treningsrom,
gjesteleilighet og ikke minst takterrasse med utekjøkken.
Denne boligen bør du se - velkommen til Jarlsø!
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger midlertidig brukstillatelse, datert 25.04.2024. At slike tillatelser/attester eksisterer gir ingen
garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent. Kjøper overtar
eiendommen slik den fremstår på visning.
OppvarmingLeiligheten er oppvarmet med vannbåren gulvvarme. Elektrisk gulvvarme på våtrom.
I beboelsesrom hvor det eventuelt ikke skulle finnes panelovner/andre oppvarmingskilder medfølger dette
heller ikke.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B
Kommunale avgifterKr. 15 000 pr. år
Beløpet er ett anslag basert på standard priser for bolig under 70 m2 i Tønsberg kommune i 2024. Det tas forbehold om endringer basert på valg av felles renovasjonsløsninger, vannmåler og andre forhold som er utenfor Selgers kontroll.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
Beløpet er ett anslag basert på standard priser for bolig under 70 m2 i Tønsberg kommune i 2024. Det
tas forbehold om endringer basert på valg av felles renovasjonsløsninger, vannmåler og andre forhold
som er utenfor Selgers kontroll.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 2 960,-
pr.mnd.
FormuesverdiFormuesverdien er ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes av skatteetaten etter en beregningsmodell
om boligen er primær eller sekundær. Formuesverdien for primærbolig utgjør 25% av beregnet
markedsverdi og 90% av sekundærbolig for 2019 og 2020. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv må
sende inn opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene. Det tas
forbehold om endring av satser.
SameieSameiet Jarlsø Fjordpark, org.nr. 933 293 963, består av 33 boligseksjoner.
Styreleder i sameiet er Thomas Lie.
Forretningsfører i sameiet er Heimtun Regnskap & Rådgivning AS. Forretningsfører opplyser at det vil bli
avholdt ekstraordinært årsmøte 15. juni, hvor det blant annet skal velges nytt styre.
DyreholdSameiets vedtekter følger vedlagt i salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at vedtektene er
foreløpige og at det kan forekomme endringer etter at ekstraordinært årsmøte er avholdt i juni.
AnnetArealklausul
Arealberegninger i denne salgsoppgave er hentet fra byggetegninger. Arealene er ikke kontrollmålt.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten.
Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:
Bestemmelse om veg, tinglyst 20.09.2007, dagboknr. 14126.
Bestemmelse om båt/bryggeplass, tinglyst 05.10.2007, dagboknr. 15126, gjelder: Båtplasser tilhørende
småbåthavnene i området skalt S3 og S4 kan kun eies av/leies ut til hjemmelshavere på Jarlsø. Fremleie
er ikke tillatt.
Erklæring/avtale, tinglyst 28.09.2012, dagboknr. 801364, gjelder: Bestemmelse om trafokiosker.
Bestemmelse om adkomstrett, tinglyst 26.01.2015, dagboknr. 70583, gjelder: Rett til bruk av
stiforbindelse for allmenheten. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen.
Seksjonering, tinglyst 12.03.2024, dagboknr. 1204961.
Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie
i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til
mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene
på årsmøtet.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eierseksjonssameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.
ReguleringEiendommen er regulert til boligformål i henhold til detaljreguleringsplan av Jarlsø, byggetrinn 5 - med
planid 3803 20170153 - og med tilhørende bestemmelser datert 14.03.2018 - med siste endring vedtatt
17.03.2023.
Området er regulert til boligbebyggelse - blokkbebyggelse , kombinert bebyggelse og anleggsformål -
kontor/ tjenesteyting, kombinert bebyggelse og anleggsformål - forretning/ tjenesteyting/ næring,
energianlegg, lekeplasser, uteoppholdsareal, parsellhage, kjørevei, vei, gang- og sykkelvei,
parkeringsplasser, friområde, turvei, småbåthavn på land, badeområde, friluftsområde i sjø og vassdrag,
sikringssone - frisikt, faresone - forurenset grunn, og bestemmelsesområde ([ 1- [ 3).
Relaterte planer til eiendommen er:
- Jarlsø, byggetrinn 3 og 4 (vedtatt 25.4.2012, plan-ID 20110033)
- Kai/fergeanløp på Husvik, gbnr. 158/47 (vedtatt 20.3.2013, plan-ID 20110052)
- Jarlsø, byggetrinn 5 (vedtatt 7.11.2018, plan-ID 20170153 )
-Jarlsø, byggetrinn 1 (vedtatt 1.6.2007, plan-ID 52010-B1 )
- Vegsystem til Jarlsø (vedtatt 29.2.2008, plan-ID 52010-B2)
- Jarlsø, byggetrinn 2 (vedtatt 27.3.2009, plan-ID 52010-B3)
- Bryggeanlegg Jarlsø nord (vedtatt 21.5.2014, plan-ID 20130081)
- Jarlsø (vedtatt 6.12.2006, plan-ID 52010)
Det er igangsatt planleggingsarbeider på et område som berører eiendommen, Jarlsø Nord, plan-ID
3803 20200187.
Tomten sør for Jarlsø Fjordpark er regulert til nærmiljøanlegg og tomten nord for Jarlsø Fjordpark er
regulert til bolig.
Jarlsø er regulert for opp mot 415 boligenheter samt næring. Ytterligere utbygging må derfor påregnes i
årene fremover. Strandsonen er offentlig tilgjengelig for allmennheten. Forvaltning og drift av veier, bro og
øvrige arealer vil betjenes av Jarlsø Eiendom AS eller kommunen.
Reguleringsbestemmelser kan fåes utlevert ved henvendelse til megler.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 4 740 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 202,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 116 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 117 452,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 857 452,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 866 702,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringDet er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Det er likevel utarbeidet en
egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er
vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke eierseksjon (Kr.2 500)
Look (Kr.3 500)
Ukens bolig finn.no (Kr.1 800)
Ukens bolig finn.no (Kr.1 800)
Fornyelse finn.no (Kr.2 990)
Relansering finn.no august (Kr.3 300)
Oppgjør (Kr.7 900)
Tilrettelegging (Kr.7 250)
Dronefoto (Kr.3 500)
Boligfoto (Kr.3 950)
Visningshonorar (Kr.6 500)
Markedspakke 1 (Kr.15 400)
Provisjon (forutsatt salgssum: 0,-) (Kr.37 500)
Look (Kr.3 500)
Totalt kr. (Kr.101 390)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer67-24-0072
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingVestfold Eiendomsmegling AS
EIE Tønsberg
Org. nr: 955607171
Nedre Langgate 19
3126 Tønsberg
Tlf: 33 30 70 00
Ansvarlig meglerDaglig leder / Eiendomsmegler Matias Wahl Rostad
SaksbehandlereMatias Wahl Rostad
EIE Tønsberg
Daglig leder / Eiendomsmegler
Mob: 40 06 36 73 / E-post: mwr@eie.no