Sommarfjøsvegen 50, 9020 Tromsdalen, Etasje: 1

Andelsnr. 303 Orgnr. 981359542 i Tromsø kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal):

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):

Primærrom: 70 kvm, Bruksareal: 84 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

2

2000

Fellestomt 1879 kvm

3 350 000

Takstmann: Anticimex Nord Takstdato: 06.12.23 11:51

Andel fellesgjeld: kr. 257 509,- pr. 31.12.22

Andel fellesformue: kr. 62 764,- pr. 31.12.22

kr 3 350 000,- (Prisantydning)
kr 257 509,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 607 509,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 608 709,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 616 959,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 8 132,- pr. mnd.

Renter fellesgjeld kr. 456,-

Avdrag fellesgjeld kr. 2 542,-

Grunnleie kr. 4 221,-

Dugnad kr. 30,-

TV/Bred¨ånd Komplett 75 T-We box kr. 645,-

Trappevask kr. 238,-

Et borettslag er organisert som et selskap. Dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren. Mman kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av Klare Finans AS. Borettslaget har avtale om forskutterte Felleskostnader.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Ronald Jacobsen Irene Bertheussen

Leiligheten har egen parkeringsplass i felles anlegg under bygget. Det er gjesteparkeringsplasser på eiendommen.

Leiligheten ligger vestvendt mot Tromsøysundet og Tromsøya og har flott utsikt. Området har meget gode sol- og lysforhold. I nærområdet er det både barnehager og barneskoler. Amfi Pyramiden er noen minutters kjøring fra leiligheten og har en rekke servicetilbud samt kolinialbutikker. Det er gode bussforbindelser inn til Tromsø sentrum med videre kommunikasjonnsmuligheter derfra. Det er også lett å komme seg ut på tur - det går stier opp mot Fløya og Tromsdalstinden ikke langt fra leiligheten.

Området er bebygd med leilighetsbygg og eneboliger.

Fellestomt, 1879 kvm

Barnehager:

Reinen barnehage (1-5 år), 86 barn, 0.5 km

Kanutten barnehage (1-5 år), 29 barn, 1.5 km

Tromsdalen barnehage (1-5 år), 53 barn, 3.5 km

Skoler:

Reinen skole (1-7 kl.), 364 elever, 20 klasser, 0.7 km

Tromstun skole (8-10 kl.), 478 elever, 37 klasser, 5.1 km

Sommerlyst skole (8-10 kl.), 509 elever, 36 klasser, 5.9 km

Kroken skole (8-10 kl.), 254 elever, 22 klasser, 8.9 km

Tromsdalen videregående skole, 615 elever, 25 klasser, 4.8 km

Ishavbyen vgs.avd. Rambergan, ca. 10 minutyter å kjøre

Informasjonen er hentet fra nabolagsprofilen.

Nærmeste bussholdeplass for rute 73 er i Elvhusvegen ca. 100 meter fra boligen. Det tar ca. 15 minutter å kjøre til Tromsø lufthavn Langnes.

Dagligvare:

Rema 1000 Tromsdalen, ca. 1,5 kilometer

Coop Extra Tromsdalen med Post i Butikk, ca 1,8 kilometer

Sport:

Reinen nærmiljøanlegg, ballspill, 0.6 km

Reinen kunstgressbane, balløkke, 0.7 km

Feel24 Tromsdalen, ca. 2 minutter å gå

Sprek365 Tromsø Nordbyen, ca. 10 minutter å kjøre

Informasjonen er hentet fra nabolagsprofilen.

Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og inneholder 2 soverom, bad, kjøkken, stue, bod og innglasset balkong. Leiligheten disponerer også en bod i 1. etasje oppmålt til ca. 5 m2 samt en biloppstillingsplass i felles garasje med uttak for lading av elbil. Det er felles trappeoppgang med callinganlegg og heis i bygget.

OPPSUMMERING:

Boligbygg oppført i 2000. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende og stående trekledning. Etasjeskillere

av trekonstruksjoner/betong. Pulttak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db35. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Varmepumpe i stue. Elektrisk oppvarming. Naturlig ventilasjon.

Etasjeskiller - 1. etasje:

Etasjeskiller av trekonstruksjoner/betong.

Dører og vinduer:

Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db35. Vinduer med karmer av tre, og to-lags glass (fra byggeår). Balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass (fra byggeår).

Balkong:

Utgang fra stue til sørvendt balkong på ca. 10 m2. Rekkverkshøyde er målt til 1,04 meter. Balkong i trekonstruksjoner med rekkverk av tre, metall og glass. Gulvoverflater er belagt med terrassebord.

Ildsteder / skorsteiner innvendig:

Elementpipe fra byggeår. Ingen ildsted.

Primærrom: 70 kvm. I stue er takhøyden målt til 2,36 meter og på bad er takhøyden målt til 2,36 meter.

Bruksareal: 84 kvm

Det er en bod inne i leiligheten samt en bod i fellesarealet på ca. 5 kvm?

Bad:

Baderom fra byggeår med enkelte oppgraderinger utført i 2020 (ifølge huseier). Flislagt gulv. Baderomsplater på vegger. Malte flater i himling. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speilskap med overlys og stikkontakt over servant. Vegghengt baderomsmøbel.

Dusjkabinett med dusjarmatur. Vegghengt toalett. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Opplegg for vaskemaskin. TG2: På bakgrunn av alderen til for eksempel tettesjikt og lignende er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid, men ikke lar seg observere direkte. Baderomsplater er ikke montert iht. monteringsanvisning. Det registreres bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Fallforhold i sluksonen fører ikke til tilfredsstillende avrenning av bruksvannet i nedslagsfeltet. Det registreres motfall på deler av våtrommets gulvflater, med den risiko dette innebærer. Sluket er uoversiktlig, noe som medfører at det ikke kan verifiseres at utførelsen er korrekt, eller at lekkasjesikkerheten er ivaretatt. På grunn av våtrommets utforming er det ikke praktisk mulig å gjennomføre fuktmåling/hulltaking i et område der det erfaringsmessig forekommer skader. Hulltaking og fuktmåling i lukkede konstruksjoner er derfor ikke utført. Basert på våtrommets slitasjegrad og registrerte avvik er TG2 valgt for å belyse at konstruksjonen har fuktrisiko selv om tilstanden inne i konstruksjonen er ukjent.

Kjøkken:

Åpen kjøkkenløsning. Innredningen er fra byggeår, med oppgraderinger utført i 2020. Innredning med profilerte fronter. Benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn og platetopp. Frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap som i tillegg driver mekanisk avtrekksventilasjon i boligens våtrom. Vannrør av typen rør-i-rør system. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Synlige avløpsrør av plast. Varmtvannsbereder plassert under kjøkkenbenk. Laminert plate mellom kjøkkenbenk og overskap.

Overflater og innredninger øvrige rom:

Gulvflater belagt med parkett. Vegg- og himlingsflater i malte flater, tapetserte flater og malte tapetserte flater. Profilerte innerdører. Naturlig ventilasjon via ventiler. Varmepumpe i stue.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport fra Anticimex.

Det foreligger ferdigattest fra 2009.

Det er foretatt en forenklet vurdering av det elektriske anlegget. Vurderingen omfatter ikke funksjonstesting, eller kontroll av skjult anlegg. Det legges vekt på at den bygningssakyndige ikke er elfagmann. Vurderingen er derfor begrenset til visuelle vurderinger og eiers informasjon. På generelt

grunnlag anbefales det alltid å gjennomføre en utvidet el-kontroll. Sikringsskap med automatsikringer plassert i bod/teknisk rom. Boligen har hovedsakelig skjult elektrisk anlegg.

Følgende spørsmål er stilt til eier/selger:

Foreligger det eltilsynsrapport fra de siste fem år: Ukjent.

Når ble det elektriske anlegget installert, eller siste gang totalt rehabilitert: Ukjent.

Forekommer det at sikringer løses ut: Nei.

Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget: Nei.

Finnes det kursfortegnelse, og er antallet sikringer i samsvar med denne: Ja.

Har det vært utført egeninnsats eller ufaglært arbeid på det elektriske anlegget: Ja. Koblet lys i tak på kjøkken og gang.

Fungerer hvitevarer som følger boligen som tiltenkt: Ja.

Forenklet vurdering:

Er det synlige tegn til merker på kontakt (plugg) til varmtvannsbereder: Nei.

Er det synlige tegn på varmeskader (termiske skader): Nei.

Er det synlige tegn på utette kabelinnføringer i inntak og/eller sikringsskap: Nei.

TG3: Det opplyses om at det er utført egeninnsats på deler av det elektriske anlegget (koblet lys i tak på kjøkken og gang). Spenningsførende deler i sikringsskapet er ikke sikret mot berøringsfare. Deksel rundt automatsikringer er ikke montert.

TG3: Spenningsførende deler i sikringsskapet er ikke sikret mot berøringsfare. Deksel rundt automatsikringer er ikke montert. Med bakgrunn i TG3 må det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person. Det må gjøres strakstiltak. Underliggende sjablongmessig

prisanslag gjelder for el-kontroll. Sjablongmessig prisanslag: inntil kr. 10 000,-. TG2: Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget.

Elektrisk oppvarming og varmepumpe montert under vindu i stuen.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Fellesutgifter: kr 8 132,- pr.mnd.

Felleskostnadene dekker renter og avdrag på fellesgjeld (kr. 2 998,-), grunnleie kr. 4 221,-, dugnad kr. 30,-, TV/Bredbånd Komplett 75-T-We box kr. 645,- og trappevask kr. 238,-.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører. Opplysningerne er pr. 10.11.2023.

Lånenummer 75608212477, DnB Bank ASA:

Annuitetslån, 4 terminer pr år

Rentesats 5,4 % pa

Antall terminer til innfrielse: 1

Saldo: kr. 6 717,-

Leilighetens andel av saldo: kr. 471,-

Første termin/avdrag 05.03.2004 (siste termin 05.12.2023)

Flytende rente.

Lånenummer 167084425, Husbanken:

Annuitetslån, 4 terminer pr år

Rentesats 3,85 % pa

Saldo: kr. 3 363 454,-

Leilighetens andel av saldo: kr. 234 793,-

Siste termin 01.03.2031

Flytende rente

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP430246

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 909 223,- Som sekundærbolig Kr. 3 273 203,-

Borettslag: Kaldslett borettslag, Orgnr: 981359542

BoNord.

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets/ boligaksjeselskapets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

Vannrør med rør-i-rør system. Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap. Synlige avløpsrør i plast. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert i entré. Varmtvannsbereder på 107L (fra ukjent årstall) plassert under kjøkkenbenk. Mekanisk avtrekk på kjøkken og våtrom. Motor for mekanisk avtrekk (fra byggeår) er plassert på kjøkken (kjøkkenventilator). TG2: Det registreres kondens på kalde vannrør i fordelerskapet. Forholdet vurderes

ikke til å medføre store konsekvenser for bygningsdelen i seg selv, men tyder på at ventilasjonen i rommet ikke er tilstrekkelig.  Drypprør til lekkasjevann fra rørskap er plassert bak baderomsplater. Løsning og lekkasjesikring er ikke kjent. Sjablongmessig prisanslag: inntil kr. 10 000,-.

TG3: Det observeres dryppmerker og fukt/vanndråper rundt endeplugg i rørskap. (Det opplyses fra eier at dette er utbedret etter befaringsdagen, dette er ikke videre undersøkt i denne rapporten). Fordelerskap har åpninger/utettheter til omsluttende veggkonstruksjon. Konsekvens kan være fuktskader hvis det skulle oppstå lekkasje fra vanninstallasjoner i fordelerskapet. (Det opplyses fra eier at dette er utbedret etter befaringsdagen, dette er ikke videre undersøkt i denne rapporten.)

Brannsikring:

Leiligheten har røykvarsler og brannslukningsapparat. På grunn av oppføringstidspunktet av boligen er det ikke kjent om brannskillere i boligen vil kunne oppfylle dagens forskriftskrav.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Husdyrhold er kun tillatt etter godkjenning fra styret. Det er utarbeidet egne regler for andelshavere som fåt tillatelse til husdyrhold samt søknaddskjema som kan fås ved henvendelse til styret. Det skal ikke søkes om tillatelse for dyr som er anskaffet tidligere. Reglene for husdyrhold gjelder imidlertid også for dyr som allerede er i borettslaget. Unntaket fra denne bestemmelse er førerhund e.l. samt husdyr som holdes i bur eller akvarium.

Det er to hengelamper i stuen som ikke medfølger salget.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie. TG2: Leiligheten er ikke radonmålt.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 350 000,- (Prisantydning)
kr 257 509,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 607 509,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 608 709,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 616 959,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke borettslag (Kr.9 900)
Provisjon (Kr.55 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.15 859,50)
Gebyr utlysing forkjøpsrett (Kr.7 644)
Markedspakke 1 (Kr.18 500)
Oppgjør (Kr.6 900)
Totalt kr. (Kr.113 803,50)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

41-23-0165

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Tromsø Eiendomsmegling AS

EIE Tromsø

Org. nr: 926680617

Grønnegata 30

9008 Tromsø

Tlf: 40 00 64 24

Eiendomsmegler MNEF I Partner I Fagansvarlig I Børge Martinussen

Børge Martinussen

EIE Tromsø

Eiendomsmegler MNEF I Partner I Fagansvarlig I

Mob: 90 82 14 26 / E-post: bm@eie.no

Kristina Aagaard Johansen

Eiendomsmegler MNEF | Salgsleder

Mob: 98 09 95 22

[/ E-post: kaj@eie.no