EiendomSøndre Dølibekken 8, 2050 JESSHEIM
MatrikkelGnr. 132 Bnr. 305 Snr. 123 og Gnr. 132 Bnr. 317 i Ullensaker kommune
BoligtypeLeilighet
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 56 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 44 kvm
- BRA-b (innglasset balkong): 9 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 3 kvm
ArealPrimærrom: 44 kvm, BRA-i: 44 kvm , BRA-e: 3 kvm , BRA-b: 9 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom1
Byggeår2021
TomtFellestomt 3525 kvm
Prisantydning3 250 000
TilstandsrapportTakstmann:
Takstdato:
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.23 12:00
Andel fellesformue: kr. 4 376,- pr. 31.12.23 12:00
Totalpris inkl. omkostningerkr 3 250 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 81 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 250 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 82 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 332 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 341 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 3 600,- pr. mnd.
Felleskostnad inkludererFelleskostnader inkluderer: garasjeplass, fiberaksess, grunnpakke tv/internett, styrehonorar,
forretningfører, drift og vedlikehold av fellesareal, fjernvarme og utvendig forsikring.
Kommunale avgifterKr. 8 820 pr. år
EierBehnaz Mohitmafi
ParkeringLeiligheten har parkeringsplass i garasjeanlegg med heis opp til leiligheten.
BeliggenhetBoligen ligger sentralt og barnevennlig til på Jessheim i Ullensaker kommune, like utenfor
sentrumskjernen. Her er det nærhet til skoler og barnehage, så vel som kollektivtrafikk og gode
servicetilbud. Fra boligen er det også kort vei til lekeplass, flere fotballbaner, skøytebane, treningssenter
og tennisanlegg.
Ved Jessheim stadion ligger Jessheim is- og flerbrukshall, og det er bygget et flott, nytt svømmeanlegg
som nylig er åpnet. Med bil tar det også kun 10 min til Bakkedalen park- og idrettsanlegg, som er et
anlegg i stjerneklassen. Den som er glad i kultur vil i tillegg fryde seg over Jessheim kulturhus, som byr
på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og tre kinosaler.
Byen har nærhet til flott natur, og leiligheten har umiddelbar nærhet til marka. Langelandsfjellet ligger kun
et steinkast unna, som tilbyr rikelig med turmuligheter. Det er lysløype, markastue med servering i
vintersesongen, samt et mylder av merkede stier i området, enten du starter ved Allergot ungdomsskole,
ved Teigen skytebane eller ved Fladbyseter. Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i
Ullensaker, vel 2 km fra boligen.
Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet
har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det
løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 Jessheim som er 100 meter fra boligen. Det
er ellers gangavstand til Jessheim Storsenter, som har 145 butikker og serveringssteder. Senteret er
Øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker, samt flere spennende
nisjebutikker. Lillestrøm, Strømmen, Lørenskog og Oslo ligger også godt innen rekkevidde.
BebyggelseOmrådet består i hovedsak av forretning og blokkbebyggelse.
TomtFellestomt, 3525 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Skole/barnehageSkole:
Døli skole (1-7 kl.) - 1 km unna.
Allergot ungdomsskole (8-10 kl.) - 1,9 km unna.
Nordby ungdomsskole (8-10 kl.) - 2,6 km unna.
Hoppensprett Akademiet (8-10 kl.) - 3,3 km unna.
Jessheim videregående skole - 2 km unna.
Barnehage:
Døli barnehage (0-5 år) - 1 km unna.
Romsaas litteraturbarnehage (1-5 år) - 1,2 km unna.
Verkensveien barnehage (0-5 år) - 1,4 km unna.
Offentlig kommunikasjonNærmeste busstop ligger 200 meter fra leiligheten, Linje 426.
Det er kun 9 minutter i bil til Gardermoen.
Nærhet til Jessheim stasjon med gode tog og bussforbindelser.
Avstander fra Jessheim med tog:
Dal: 15 min.
Lillestrøm: 26 min
Oslo S: 39 min
ByggemåteBoligblokk over 6 etasjer samt kjeller. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende vegger og
skillende dekker av betong og
stålkonstruksjoner med utfyllende bindinsverk av tre. Yttervegger med stående kledning. Tilnærmet flatt
tak tekket med takpapp/membran (taket er
ikke besiktiget). Dører og vinduer fra byggeår. Balansert ventilasjon. Oppvarmet med elektrisitet og
radiatorer.
BoderSportsbod på 3 kvm som finnes i 1. etasje av blokka.
StandardFølgende bygningsdeler har fått TG 2 av takstmann i tilstandsrapporten:
- Etasjeskille, grunnet at det er mål høydeforskjell i stue.
- vannledninger, grunnet rørkurser i skap ikke er merket.
- Elektrisk anlegg, grunnet manglende samsvarsklæring.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Overflater:
Gulv: Parkett, fliser i gang og på bad.
Vegger: Malte flater, fliser over benkeplate og på bad.
Himling: Malte flater.
Velkommer inn:
Entré: Flislagt entré med plass til yttertøy og sko. Gulvvarme i flisene.
Soverom: Leiligheten har et godt soverom med plass til seng og garderobeskap. Rommet er holdt i lyse
og tidløse farger.
Stue: Stuen er av bra størrelse med gode møbleringsmuligheter. Rommet har store vindusflater som gir
gode mengder naturlig lys inn i rommet, samt at man kan nyte utsikten herfra.
Kjøkken: Kjøkkenet byr på integrete hvitevarer, fliser over laminat benkeplate og nedfelt stål kum.
Bad: Det er flislagt bad med servantinnrednning med skapseksjon, vegghengt wc og dusjhjørne med
innfellbare glassdører.
Opplegg til vaskemaskin på badet.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 22.11.2021.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
OppvarmingLeiligheten er oppvarmet av elektisitet og radiatorer via fjernvarme.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D
Kommunale avgifterKr. 8 820 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattDet er pr. i dag ikke eiendomsskatt i Ullensaker kommune.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 3 600,-
pr.mnd.
Forsikring med polisenummerIf Skadeforsikring NUF
Polisenummer: SP3474681
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 792 688,-
Som sekundærbolig Kr. 3 012 214,-
SameieSameie: Jessheim Sør Elveparken 1 og 2 boligsameie,
Forretningsfører
USBL
StyregodkjenningDet er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.
DyreholdDyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
Diverse- Felleskostnadene for garasjeplass vil øke. Dette grunnet arbeider som må utføres på systemet. Ny eier
må påregne en økning i felleskostnader på rundt 200kr.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad:
1913/900153-1/10 Utskifting
11.01.1913
Med overutskiftning.
Overført fra gnr 132 bnr 10 hva angår heftelsen i 132/26.
Overført fra: 3033-132/305
Gjelder denne registerenheten med flere
1942/405-1/10 Rettigheter iflg. skjøte
09.03.1942
Bestemmelse om gjerdeog påbud om at plassen skal holdes i god stand så papir ikke flyr om eller lukt
voldes.
Overført fra gnr 132 bnr 57.
Overført fra: 3033-132/305
Gjelder denne registerenheten med flere
1977/7031-1/10 Elektriske kraftlinjer
29.08.1977
Overført fra: 3033-132/305
Gjelder denne registerenheten med flere
1992/2398-1/10 Jordskifte
25.03.1992
Minnelig jordskifte-Jessheim syd-Gjestad,Jordskiftesak 8/1988.
Overført fra: 3033-132/305
Gjelder denne registerenheten med flere
2020/3301962-1/200 Bestemmelse om nettstasjon
09.11.2020 21:00
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Overført fra: 3033-132/305
Gjelder denne registerenheten med flere
2021/919429-1/200 Erklæring/avtale
27.07.2021 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:JESSHEIM SØR BOLIG AS
Org.nr: 919627581
KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA: Styret i eierseksjonssameiet som skal opprettes på gnr. 132
bnr. 305
Sameiet er forpliktet til å være sameier i de deler av gnr. 132 bnr. 8 i Ullensaker kommune som skal
skilles ut som fellesareal
Overført fra: 3033-132/305
Gjelder denne registerenheten med flere
2021/1017853-2/200 Bestemmelse om adkomstrett
19.08.2021 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:JESSHEIM SØR BOLIG AS
Org.nr: 919627581
rettighetshaver:Knr:3033 Gnr:132 Bnr:317
Adkomstrett ved bruk av parkeringskjeller
Gjelder denne registerenheten med flere
2021/1017853-3/200 Bestemmelse om adkomstrett
19.08.2021 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:JESSHEIM SØR BOLIG AS
Org.nr: 919627581
rettighetshaver:Knr:3033 Gnr:132 Bnr:8
Rett for utskilt parsell fra gnr. 132 bnr. 8
Gjelder denne registerenheten med flere
Servituttene gjelder for hele sameiet, og ikke den spesifikke seksjonen.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Privat vei. Veien eies av utbygger som er ansvarlig for utbygging i området. Veien vil antageligvis
sameiene få ansvar for ansvar for frem i tiden.
ReguleringEiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål i reguleringsplan for "Jessheim sør"
m/best. vedtatt 13.06.2017.
Dette er et området i vekst, så det må forventes utbygning i området fremover. Områdene rundt sameiet er
regulert til blokkbebyggelse og vil bli utbygd i fremtiden.
Ta kontakt med megler dersom det er noen spørsmål.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 3 250 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 81 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 250 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 82 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 332 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 341 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke eierseksjon (Kr.15 000)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Provisjon (Kr.30 000)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Markedspakke 2 (Kr.19 500)
Oppgjør (Kr.7 500)
Totalt kr. (Kr.93 900)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer20-24-0270
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
EIE vekstEIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har
eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med
eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer
AvdelingØvre Romerike Eiendomsmegling AS
EIE Jessheim
Org. nr: 826962992
Saggata 7
2053 Jessheim
Tlf: 40 40 65 84
Ansvarlig meglerEiendomsmegler | Partner Jonas Lundby
SaksbehandlereJonas Lundby
EIE Jessheim
Eiendomsmegler | Partner
Mob: 91 37 55 60 / E-post: jlu@eie.no
Julie Fredheim Maudal
Eiendomsmeglerfullmektig | Markedsfører
Mob: 94 49 80 60
[/ E-post: jfm@eie.no