EiendomSyrbekkveien 3B, 3123 Tønsberg
MatrikkelGnr. 82 Bnr. 49 i Tønsberg kommune
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 292 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 243 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 49 kvm
ArealPrimærrom: 124 kvm, Bruksareal: 243 kvm, BRA-i: 243 kvm , BRA-e: 49 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tidligere salg. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom4
Byggeår1970
TomtEiet tomt 954 kvm
Prisantydning4 990 000
TilstandsrapportTakstmann:
Takstdato:
Det er ikke utarbeidet tilstandsrapport i forbindelse med salget.
Totalpris inkl. omkostningerkr 4 990 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 202,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 124 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 125 952,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 115 952,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 19 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 135 852,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 18 369 pr. år
vann, avløp, renovasjon og feieavgift x 2.
EierHenrik Dahl
Inger Therese Dahl
ParkeringDet er godt med parkeringsmuligheter med parkering i garasjen og på tomten
BeliggenhetSupersentralt og fordelaktig beliggende på populære og attraktive Eik!
Eiendommen ligger i et barnevennlig og etablert boligområde på Eik i Tønsberg kommune. Det er kort vei
til barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregående skole, samt ca. 4 km til Tønsberg sentrum
med alt av bymessige fasiliteter.
Fra eiendommen er det kort vei populære Greveskogen med bl.a. to lysløyper og videre løypenett til
områder med oppkjørte skiløyper vinterstid. Det er ellers fin sykkelavstand til både Byskogen og
"messeområdet". Sistnevnte har ishall og utvendig skøytebane og er også et godt utgangspunkt for fine
turer i Frodeåsen. Ved Eik skole ligger Eikhallen og fotballbaner.
Dett er en ypperlig beliggenhet for deg som ønsker å bo veldig sentralt med gangavstand til fine tur- og
rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet, herunder blant annet Frodeåsen, Byskogen og Messeområdet.
Flott skog på Eik som sagt med lysløype - ideelt for deg som prissetter løping, sykling og gåturer i
skogen. Umiddelbar nærhet til barnehager og barneskole - perfekt for en barnefamilie - med kort og fin
skolevei til barneskolen. Ved Eik skole finner du et eldorado av aktivitetstilbud. Her er en av landets beste
fotballbaner, sykkel- og skatepark, klatrepark med mer.
Det er gå- og sykkelavstand til Tønsberg sentrum med alt av shoppingmuligheter, jernbanestasjon,
bussterminal og Tønsberg brygge med ulike restauranter og langs bryggene kan du nyte båtlivets gleder
og her er det også et stort utvalg av restauranter, kaféer og barer. Slottsfjellet byr på attraktive
kulturminner, fine turområder og vidstrakt utsikt. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Oseberghaugen
og Haugar kunstmuseum anbefales.
Greveskogen Videregående og Wang toppidrettssenter, ishall, egen elektrisk wakeboard og vannskipark
på tredje dammen og treningssenter ved Gressbanen.
Gode bussforbindelser til Tønsberg sentrum, og togstasjon med flere avganger som frakter deg enkelt til
Oslo eller andre Vestfoldbyer. Enkel tilkomst for å komme til E-18 mot Oslo og Kristiansand. Her bor du
også særdeles sentralt i forhold til Torp Lufthavn (ca. 19 km) som normalt nås på ca. 20-25 minutter med
bil.
TomtEiet tomt, 954 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Skole/barnehageDet er flere skoler og barnehager i området, blant annet Eik Skole, Granly Skole, Kongseik barnehage, Eik
Vestre barnehage.
Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med
barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.
Offentlig kommunikasjonNærmeste bussholdeplass er Syrbekk Eikveien som ligger 200 meter unna.
FritidstilbudFordelaktig beliggende på Attraktive Eik med umiddelbar nærhet til ulike idrettsanlegg og flotte
turområder, lysløyper skøyteanlegg mm. Få km til Tønsberg sentrum.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny og Rema 1000. Meny ligger på Eiktoppen hvor du
også finner blomsterbutikk, kiosk, frisør, apotek og legesenter. Det er kort vei til Tønsberg sentrum med
bymessige servicetilbud, Kilen handelspark og Farmandstredet. Sistnevnte har godt over 100 butikker.
InneholderDet totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
BRA 124 m²
- BRA-i 124 m²: (vindfang, gang, toalett, 4 soverom, stue og kjøkken)
Kjeller:
BRA 119 m²
- BRA-i 119 m²: (Boder)
Garasje
BRA 47 m²:
- BRA-e: Garasje
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra forrige salg.
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tidligere salg. Det er ikke utarbeidet ny tilstandsrapport ved dette
salget.
Enebolig fra 1970 med en tilhørende garasje fra 2002. Boligen har støpt kjellergulv og grunnmur av
pussede betongblokker. Yttervegger består av bindingsverk med utvendig trepanel. Vinduer og ytterdører
av tre med isolerglass. Taket er tekket med asfaltpapp og takrenner/nedløp i plastbelagt stål.
Garasje oppført i bindingsverk over plate på mark. Fasader er kledd med liggende trepanel. Taket er
tekket med betongtakstein og takrenner/nedløp i
plastbelagt stål. Dør i tre og vinduer i tre med isolerglass. Garasjeport i aluminium med automatisk
portåpner.
For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstand se Selgers Egenerklæringsskjema som ligger
vedlagt.
StandardVelkommen inn i en romslig bolig sentralt på Eik. Boligen trenger renovering og oppusning for å møte
dagens standard
Kjøkkenet har en eldre innredning med masse skapplass. Om ønskelig er det rom for en hyggelig, liten
spiseplass, perfekt for rolige morgenstunder med kaffekoppen i hånda.
Eneboligen har fin stor stue i vinkel, det er utgang til terrassen, og om sommeren får man et stort ekstra
areal i forlengelse av rommet. Atmosfæren i stuen er lun og god, med en stor peis og en varmepumpe
Bad/wc/vaskerom
Planløsningen byr på et bad av eldre dato i første etasje, i tillegg til et ekstra wc-rom ute i gangen og et
eget vaskerom i kjelleren.
Soverom og garderobe
Fire soverom ligger sammen i første etasje, meget praktisk hvis man har små barn. Det er godt med
ekstra lagringsplass i kjelleren. Det er også en fin dobbelgarasje fra 2002
En bolig med mange muligheter
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 23.12.1970 som omhandler enebolig.
Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 1969 (enebolig) og 2002 (garasje). Disse samsvarer
med dagens bruk av boligen.
OppvarmingVestfold Interkommunale Brannvesen IKS gjennomførte tilsyn med fyringsanlegget den 06.03.2018.
Formålet med tilsynet var å vurdere forholdene ved fyringsanlegget som har betydning for
brannsikkerheten og atkomsten. Tilsynet var et visuelt tilsyn og rapporten kan ikke benyttes som en
tilstandsrapport. Det ble under dette tilsynet ikke avdekket avvik eller anmerkninger som har betydning for
sikkerheten eller atkomsten for anlegget.
Boligen varmes opp elektrisk, peisovn i stuen og en varmepumpe.
Oljetanken er gravd opp og fjernet. Det er parafin ovn inne og dag tank i trapp til kjeller.
Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F
Kommunale avgifterKr. 18 369 pr. år
vann, avløp, renovasjon og feieavgift x 2.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattDet er ikke eiendomsskatt i Tønsberg kommune pt.
Forsikring med polisenummerIf
Polisenummer: 6120984
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 1 090 845,-
Som sekundærbolig Kr. 4 145 210,-
Tekniske installasjonerDet er rør føring til gaten og huset for å kunne koble seg til Telenor sitt fiber nett om en ønsker det
Ligger ikke fiber inn til boligen nå.
DiverseKun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.
Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens
tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med
bygningssakkyndig eller annen fagkyndig. Boligen er vasket ut før visning og vil ikke bli ytterligere vasket i
forbindelse med overtagelsen.
Ta kontakt i god tid før selve visningen om det ønskes en privatvisning
AnnetUtdrag fra selgers egenerklæringsskjema:
- Det er sprekker i belegg på badet noen steder som er prøvd tettet.
- Rør fra bad lekket tidligere er gammelt og bør byttes ut er tettet lit etterhvert. Har tettet seg mot
kommunes nett grunnet dårlig fall ut til gaten. Kommunen skal byttet ut alt i gaten i 2026 som er foreløpig
plan der.
- Koblet fra septiktank og lagt om mot gaten til kommunen sitt nett og samme med vannledning.
- Gamle kalkutslag i kjeller, drenert i 2023, men ser det er noen vegger som er veldig fuktige fortsatt her.
- Montert opp nytt inntak til huset og sikringsskap i garasjen.
- Foreligger samvarserklæring for det som er utført i 2023.
- Ikke ladeboks pt, men klargjort for det med sikringsskap i garasjen for tilgjengelig strøm.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Skjønn, tinglyst 01.08.1921, dagboksnr. 900259-1/91 - Gjelder elektriske kraftlinjer.
Elektriske kraftlinjer, tinglyst 29.10.1936, dagboksnr. 990029-1/91 - Gjelder elektriske kraftlinjer.
Servitutt - bestemmelse om adkomst/vei- tinglyst 24.04.1970, dagboksnr. 501793-1/91.
Servitutt - bestemmelse om adkomst/vei- tinglyst 22.09.2023, dagboksnr. 1034231-1/200.
Servitutt - bestemmelse om vann/avløpsledninger, tinglyst 22.09.2023, dagboksnr. 1034231-2/200.
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst inn privat vei via offentlig vei. Det foreligger tinglyst avtale om innkjørsel.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vannledningsnett og har privat septiktanktank som ifølge selger er
koblet fra.
Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.
Har eiendommen en registrert septiktank blir den tømt annet hvert år via kommunens tømmeordning. Det
må påregnes å bytte tilgodkjent renseløsning (for avløpsvann) i løpet av de neste årene.
ReguleringEiendommen er ikke regulert i reguleringsplan. Eiendommen er avsatt til andre sikringssoner,
boligbebyggelse - nåværende og faresone Ras- og skredfare i kommuneplanens arealdel - med
tilhørende bestemmelser og retningslinjer - vedtatt 03.04.2024.
Ifølge utdrag fra bestemmelser- herunder: § 74 H310 Ras- og skredfare:
"Det er ikke tillatt med tiltak innenfor områder angitt som faresone H310 uten at den aktuelle faren er
vurdert og sikkerheten ivaretatt. Ved arealplanlegging og søknad om tiltak innenfor områder angitt som
faresoner skal det foretas undersøkelse av den aktuelle faren og redegjøres for nødvendige sikringstiltak.
Ved utarbeiding av reguleringsplan og byggesak innenfor hensynssonen må det dokumenteres
tilstrekkelig sikkerhet mot områdeskred, jf. krav i TEK17 § 7-3 med veiledning. Sikkerhet mot
områdeskred utredes i samsvar med NVEs veileder 1/2019. Retningslinje: Sonene er basert på ett eller
flere av følgende farekart: Mulighet for marin leire, faresone kvikkleire samt aktsomhetskartene
steinsprang, snøskred og jord- og flomskred. Framtidige endringer i kunnskapsgrunnlaget kan
vektlegges i vurderingene av sikkerhet."
Ta kontakt med megler for å få utlevert kopi av plankart og bestemmelser - eller se
www.tonsberg.kommune.no.
Odel og konsesjonDet er ikke odel eller konsesjonsforhold knyttet til eiendommen.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 4 990 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 202,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 124 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 125 952,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 115 952,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 19 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 135 852,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringDet er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke enebolig (Kr.17 650)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 990)
Markedspakke 1 (Kr.14 900)
Provisjon (Kr.39 400)
Tilrettelegging (Kr.14 900)
Visningshonorar (Kr.2 260)
Oppgjør (Kr.7 900)
Totalt kr. (Kr.100 000)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer67-24-0351
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra
kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle
salgsdokumentene, herunder salgsoppgave og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold
som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette
gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke
eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan
ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller
egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingVestfold Eiendomsmegling AS
EIE Tønsberg
Org. nr: 955607171
Nedre Langgate 19
3126 Tønsberg
Tlf: 33 30 70 00
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF / Partner Robert Hoff
SaksbehandlereRobert Hoff
EIE Tønsberg
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mob: 41 26 52 22 / E-post: roh@eie.no