Breivikdalen 61, 5179 Godvik, Etasje: 3

Andelsnr. 12 Orgnr. 929567625 i Bergen kommune

Leilighet

Borettslag

Primærrom: 89 kvm, Bruksareal: 89 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

3

2022

Fellestomt 445 kvm

Mål hentet fra seeiendom.no

2 680 000

Takstmann: Kristoffer Sæle Takstdato: 31.08.23

Andel fellesgjeld: kr. 3 288 000,- pr. 08.09.23

Andel fellesformue: kr. 1 540,- pr. 31.12.22

kr 2 680 000,- (Prisantydning)
kr 3 288 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 5 968 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 969 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 977 450,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 20 223,- pr. mnd.

Inkluderer: Felles byggforsikring, nedbetaling av lån, renter, genrell vedlikehold og tv/internett.

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert gjennom Vestbo BBL.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Alexander Hatland og Nathalie Isabel Hansen.

Leiligheten har en tilhørende parkeringsplass i garasjeanlegg.

Området er veletablert og passer godt for barnefamilien med et godt tilbud av både skoler og barnehager. For den yngste er det flere barnehagetilbud i området. Herunder kan vi nevne Kanutten barnehage Drotningsvik, Kladden barnehage og Godvik barnehage. For de litt eldre barna finner du Alvøen skole som nærmeste barneskole. Det er tilrettelagt med flere lekeplasser i området.

For den aktive familie er det gode turmuligheter i området. Koselige spaserturer i grøntområdet i nærområdet kan også anbefales på det varmeste. For de som foretrekker å trene innendørs ligger SKY Fitness i umiddelbar nærhet.

På tross av den usjenerte beliggenheten er det gode bussforbindelser. Ønsker du å benytte deg av kollektivtransport ligger nærmeste busstopp et par minutter unna boligen. Det er god tilknytning til offentlig transport med enkel reisevei til Sotra og Bergen Sentrum.

Kort avstand til Drotningsvik Senter med fasiliteter som dagligvarebutikk, Pizza, Kebab og Thai restaurant, Sushi takeaway, Posten, bakeri, frisør mm. Nærmeste dagligvarebutikk er Rema 1000 Drotningsvik som ligger innenfor kort gangavstand fra boligen. For et utvidet servicetilbud ligger Vestkanten Senter en kort kjøretur unna, og kan by på alt av servicetilbud og fasiliteter. Her kan det nevnes at det både er dagligvarebutikker, vinmonopol, apotek, legesenter og flere andre butikker. Sartor Storsenter ligger en kort kjøretur fra boligen

Fellestomt, 445 kvm

Areal og fordeling pr etasje:

3.etg: 89 kvm BRA / 89 kvm P-rom.

Leiligheten går over ett plan og følgende rom er inkludert i P-rom:

3.etg: Stue/kjøkken, to bad, tre soverom og entré.

I tillegg medfølger 1 stk ekstern bod i fellesarealer samt 1 stk fast parkeringsplass i felles lukket garasjeanlegg.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:

Grunn og fundamenter:

Grunnmur av betong.

Gulv mot grunn i underetasje av støpt betong.

Yttervegger:

Bygningen har yttervegger av tre- og betongkonstruksjoner.

Utvendig bekledd med fasadeplater og trekledning.

Takkonstruksjoner:

Bygningen har en flat takkonstruksjon som er utvendig tekket

med takbelegg.

Gulvsystemer:

Bygningen har etasjeskille av betong.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer

Tilstandsgrad 1: Svake symptomer

Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer

Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:

Alle bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Velkommen til din nye og flotte leilighet i Breivikdalen 61! Dette er en eksklusiv leilighet hvor hver minste detalj er godt gjennomtenkt, som gir et helhetlig preg av høy kvalitet og standard. Det er en meget god planløsning og gjennomgående 1-stavs eikeparkett på gulv.Leiligheten har en solrik balkong med fantastisk sjøutsikt.

Entré |

Du blir ønsket velkommen inn i en lys og innbydende entré med romslig plass til yttertøy og sko. Fra entreen er det tilkomst til det ene badet samt resten av boligen.

Stue |

Vi beveger oss videre inn til leilighetens romslige, luftige og elegante stue med praktisk, åpen løsning til kjøkken. Rommet fremstår som hjerte i leiligheten, og har heldekkende vindu mot de fantastiske utsiktsforhold. Stuen er åpen og romslig, og har godt med plass til både sofa- og spisegruppe av god størrelse. Fra stuen er det utgang til balkongen med gode solforhold.

Kjøkken |

Kjøkkenet fremstår moderne med slette fronter i hvitt. Innredningen har integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, kjøleskap/ frys og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har en praktisk innredning med god arbeids- og oppbevaringsplass.

Bad |

Boligen har to delikat baderom som er helfliset med gulvvarme. Badet i tilknytning med entreen måles til 5 kvm og er utstyrt med dusj med glassvegger, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning i et tidløst design.

Badet i tilknytning til hovedsoverommet måles til 3,3 kvm. Badet er utstyr med dusj med glassvegger, vegghengt toalett og baderomsinnredning.

Soverom |

Hovedsoverommet er en "masterbedoom-suite", med eget privat bad. Dette er ekstra romslig fordelt på soverom og bad. Her er det god plass til dobbelt seng og annet ønsket møblement.

De to andre soverommene i leiligheten er romslige og passer fint som enten walk in, barnerom, gjesterom eller kontor.

Balkong |

Balkongen er av god størrelse med plass til å møblere med koselige sittegrupper og annet møblement. Her kan du nyte fine dager med gode utsikts- og solforhold!

Alt i alt er dette en gjennomført leilighet som skulle falle i smak hos de aller fleste, og vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 27.03.2023 vedrørende Nybygg bolig - Hus E.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Leiligheten har oppvarming via elektrisitet.

Oppvarming via elektrisitet.

- Varmekabler på bad.

- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Eiendomsskatten er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Fellesutgifter: kr 20 223,- pr.mnd.

Inkluderer: Felles byggforsikring, nedbetaling av lån, renter, genrell vedlikehold og tv/internett.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget/sameiet kan medføre økning i felleskostnadene.

Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

For aktuell leilighet vil dette blant annet være strøm etter forbruk og forsikringer etc.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 95217547920, Handelsbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 25.08.2023: 4.99% pa.

Antall terminer til innfrielse: 158

Saldo per 25.08.2023: 48 607 000

Andel av saldo: 3 288 000

Første termin: 30.12.2022Neste avdrag: 30.03.2033 ( siste termin 30.12.2062 )

Det er inngått IN-avtale på dette lånet

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2033

utgjøre ca kr 3 990,00 per måned for denne boligen.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Ifølge regnskap pr 31.12.22 hadde borettslaget følgende tall:

- Overskudd kr. 7.632.370,-

- Disponible midler kr. 27.370,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

If Skadeforsikring Polisenummer: SP0004343568

Formuesverdi er ikke fastsatt, men fastsettes av Likningskontoret etter en beregningsmodell om hensyntar om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller "sekundærbolig" (andre boliger man eier). Formuesverdi for primærbolig vil normalt utgjøre ca. 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil likningsverdi normalt utgjøre ca. 90 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For mer informasjon, se www.skatteetaten.no.

Borettslag: Breivik brygge borettslag 3, Orgnr: 929567625

Vestbo BBL.

Det er en forutsetning for avtalen at ny eier blir styregodkjent før overtagelse. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Styregodkjennelsen vil bli avklart i etterkant av salget

Det er forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Denne blir avklart i etterkant av salget.

VVS:

- Vannrør av rør-i-rør system.

- Fordelerskap er plassert på bad.

- Stoppekran i fordelerskap.

- Avløpsrør av plast inne i leiligheten.

- Stakeluke er plassert i fellesarealer.

- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

- Felles varmtvann i borettslaget.

Elektrisk anlegg:

- Sikringsskap er plassert i entre.

- Inneholder: Automatsikringer.

- Hovedsikring på 63 ampere.

Kurser:

- 25 ampere 1 stk.

- 15 ampere 12 stk.

Det må søkes skriftlig til styret om dyrehold. Dyrehold kan nektes ved saklig grunn.

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Integrerte hvitevarer.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i andelen for opptil 2 x folketrygdens grunnbeløp (2G), jf. borettslagsloven § 5-20. Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader og andre krav borettslaget kan knytte til andelseieren.

Bare andelseiere i boligbyggelaget og bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie mer enn én andel. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan bli sameier i andelen.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen er tilknyttet offentlg vei, vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Området er regulert til blokkbebyggelse ifølge Bergen kommune.

Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til øvrig byggesone ifølge Bergen kommune.

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Reguleringsplaner på grunnen.

PlanID: 18460000

Plantype: 30

Plannavn: LAKSEVA.G. GNR 137 BNR 5, 19, 28, BREIVIK BRYGGE

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttrådt: 04.11.2011

Saksnr: 200412621

Dekningsgrad: 100%

Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen).

PlanID: 18460000

Reguleringsformål: 113 - Blokkbebyggelse

Dekningsgrad: 97,7%

PlanID: 18460000

Reguleringsformål: 710 - Felles avkjørsel

Dekningsgrad: 2,3%

Kommuneplan.

PlanID: 65270000

Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018

Ikrafttrådt: 19.06.2019

Dekningsgrad: 100,0 %

Arealformål i kommuneplanen.

PlanID: 65270000

Arealstatus: 1 - Nåvarende

Arealformål: 1001 - Bebyggelse og anlegg

Beskrivelse: Øvrig byggesone

Områdenavn: ØB

Dekningsgrad: 100%

Hensynssoner Angitt hensyn - landskap i kommuneplanen.

PlanID: 65270000

Hensynssonetype: KpAngittHensynSone

Hensynssonenavn: H550_1

Beskrivelse: Funksjonell strandsone

Dekningsgrad: 82,9%

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen.

PlanID: 65270000

Hensynssonetype: KpStøySone

Hensynssonenavn: H220_1

Beskrivelse: Flystøy gul sone iht. T1442: 2028 og 2060 prognose

Dekningsgrad: 100,0 %

Planer i nærheten av eiendommen.

PlanID: 3270000

Type: 30

Plannavn: LAKSEVÅG. GNR 137 DEL AV BNR 1 MFL., BREIVIK

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 680 000,- (Prisantydning)
kr 3 288 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 5 968 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 969 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 977 450,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon: 45.000,-

Tilrettelegging: 12.990,-

Grunnpakke: 13.990,-

Markedspakke: 18.990,-

Oppgjørshonorar: 7.990,-

26-23-0129

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet Nybygg Bergen AS

EIE nybygg Bergen

Org. nr: 928146669

Nesttunbrekka 95

5221 Nesttun

Tlf: 93 49 14 14

Eiendomsmegler MNEF | Fagansvarlig | Partner Christine Terkelsen

Ina Merethe Sande Sætre

EIE nybygg Bergen

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 40 76 16 99 / E-post: ims@eie.no