Breiviken 1B - leilighet 701,5043 Bergen

Digital salgsoppgave

Breiviken 1B - leilighet 701

5043 Bergen • Bergen kommune

Se alle bilder (40)

Vis i stort format

Leilighet B-0701 i Merinokvartalet presenteres av EIE eiendomsmegling v/Kim Rene Henne og Susanne Hulsman

Leiligheten er snart klar for nye eiere - denne leiligheten kan du overta allerede i januar 2025.

Plantegning.

Leiligheten har en fantastisk vestvendt balkong.

Balkongen er på hele 34 kvadratmeter.

her har du fantastiske sol og utsiktsforhold.

Det er overbygg over terrassen - slik at du kan sitte tørt utendørs.

Dette er en lun balkong som du og dine vil ha mye glede av.

Den samme flotte utsikten har du fra leilighetens stue.

Leiligheten ligger i prosjekts toppetasje - i enden mot sør.

Med store vindusflater får du maksimalt ut av de gode lysforholdene.

Kjøkkenet i leilighetene er pent og innbydende.

Her har du både kjøl- og fryseskap, integrerte hvitevarer fra Miele og benkeplate i stein.

Detaljer.

Det er gode arbeidsflate og masse skapplass på kjøkkenet.

Stue og kjøkken ligger i åpen løsning.

Fra kjøkkenøyen har du upåklagelig utsikt mot Byfjorden.

Sofakroken har sin egen sone. Her er det mindre vindusflater for enklere møblering.

Her kan du underholde mange gjester - eller nyte en rolig kveld med nære og kjære.

Stuen har de samme gode kvalitetene som resten av leiligheten - med enstavs eikeparkett og lyse vegger.

Detaljer.

Det er glassdør mellom stuen og gangen - for best mulig lysforhold.

Gangen fører videre til leilighetens fire soverom, entré, bod og to bad.

Hovedsoverommet ligger plassert slik at du får den flotte utsikten fra sengen.

Tenk å våkne til denne utsikten!

Rommet er romslig, med god plass til alt du måtte ønske av innredning.

Hovedsoverom.

Detaljer

Hovedsoverommet har inngang til privat bad.

Det er fire soverom i leiligheten.

I tillegg til hovedsoverommet som er 19 kvm, er de andre soverommene alle mellom 8 og 10 kvm.

Alle rommene har plass til seng, skrivebord og garderobe.

Detaljer.

To av soverommene ligger i motsatt ende av leiligheten, mot øst.

Her har du nok rom til å huse gjester som kommer på besøk.

Badet til hovedsoverommet er pent.

Her har du moderne innredning, varme i gulv og spotter i tak.

Det andre badet i leiligheten er også pent.

Detaljer.

Leilighetens entré. Her er det god plass til garderobe.

Prisantydning

kr 15 900 000

Omkostninger: kr 406 740Totalpris: kr 16 306 740

Merinokvartalet | Ny toppleilighet med formidable sol- og utsiktsforhold. Klar for innflytting i januar 2025.

Vis i kart

Boligtype: Leilighet
Eierform: Eierseksjon
Antall soverom: 4 soverom
Etasje: 7
Internt bruksareal (BRA-i): 143 m²
Bruksareal (BRA): 148 m²
Fellesutgifter: kr 2 371 / Mnd
Prisantydning: kr 15 900 000
Omkostninger: kr 406 740
Totalpris: kr 16 306 740
Byggeår: 2025
Tomt: Fellestomt 9745 m²
Oppdragsnummer: 81240713

Økonomi

Prisantydning	kr 15 900 000,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 15 900 000,-)	kr 397 500,-
Pantattest kjøper	kr 240,-
Tingl.gebyr pantedokument	kr 500,-
Tingl.gebyr skjøte	kr 500,-
Oppstartskapital sameie	kr 8 000,-

Totalpris	kr 16 306 740

Om boligen

Eiendom

Breiviken 1B - leilighet 701, 5043 Bergen, Etasje: 7

Matrikkel

Gnr. 168 Bnr. 1121 i Bergen kommune

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Ferdigstillelse

Leiligheten er klar for overtagelse i januar 2025.

Selger/Utbygger

Merinokvartalet AS

Hjemmelshaver

Merinokvartalet AS

Arealer

Totalt BRA 148 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 143 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 34 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra arkitektens tegninger.

Antall soverom

Tomt

Fellestomt 9745 kvm

Totalpris inkl. omkostninger

kr 15 900 000,- (Fastpris)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 8 000,- (Oppstartskapital sameie)
kr 397 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 15 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 406 740,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 16 306 740,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fellesutgifter

Kr.2 371,- pr..

Beskrivelse

Med fabelaktig utsikt mot Byfjorden er denne leiligheten en skikkelig perle. Her har du rause arealer med hele fire soverom og to bad, en innvendig bod og en stue som strekker seg langs hele sørsiden til bygget - med lys fra sør, øst og vest. I tillegg har du en balkong på 34 kvm med sol fra tidlig formiddag til kvelden. Her ligger alt til rette for trivsel. Bygget har heis, og det er mulig å kjøpe garasjeplass i prosjektet.

Her er noen nøkkelpunkter som beskriver leilighetens kvaliteter. Full beskrivelse finner du i vedlagt salgsoppgave.

- Eikeparkett

- Moderne kjøkken fra Sigdal med benkeplate i sten

- Hvitevarer fra Miele

- To bad med store, beige fliser

- Balansert ventilasjon

Om Merinokvartalet:

Med 178 nye, toppmoderne leiligheter transformeres det gamle Merinospinneriet til et levende nabolag med flotte, grønne fellesområder. Her bor du tett på sjøen, fjellet og naturen, samtidig som du har kort avstand til byens pulserende liv.

Merinokvartalet blir et urbant nabolag med flotte fellesarealer og flere soner for både aktivitet og gode samtaler. Uteområdene er delt inn i ulike soner som inviterer til aktivitet og avslapning for alle generasjoner. Det grønne og frodige torget i sør knytter det hele sammen. Her kan du dyrke fellesskapet og knytte bånd med naboer over en kaffe eller en felles treningsøkt.

Merinokvartalet forener historisk sjarm med moderne design. Byggets arv er tydelig i arkitekturen, spesielt i Østbygget og sørdelen av Vestbygget, hvor den opprinnelige strukturen av bygningen er bevart. Leilighetene varierer i takhøyde, fra standard 2,60 meter til imponerende 4 meter i spesielt utvalgte enheter.

Beliggenhet

Rett ved sjøkanten, med vakre Sandviksfjellet som bakteppe, skaper vi et nabolag for deg som vil ha en aktiv livsstil tett på både bylivet og bergensnaturen. Merinokvartalet står som et ikonisk landemerke og gir nytt liv til Breiviken i Ytre Sandviken.

Med umiddelbar tilgang til fantastisk natur er det mye å finne på i nabolaget, og når bylivet frister er det kun en kort sykkeltur unna. Her kan du starte morgenen med et forfriskende bad og kjenne kveldsroen senke seg med padleåren i hånden. Området byr på varierte fritidsaktiviteter som klatring, padel, basket, fotball og fjellturer. Her er det noe som kan få pulsen opp for alle og enhver.

Kun 500 meter unna Merinokvartalet finner du et busstopp med hyppige avganger i retning sentrum og Åsane. Med bil kommer du deg raskt ut på E39, noe som gjør det enkelt å besøke øvrige steder i distriktet.

Tomt

Fellestomt, 9745 kvm

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

Oppdragsnummer

81-24-0713

EIE vekst

EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Jurist Kim Rene Henne

Saksbehandlere

Susanne Hulsman

EIE Bergen Sentrum

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Mob: 91 55 88 63

Kim Rene Henne

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Jurist

Mob: 92 43 57 46

Vedlegg

Interaktiv Nabolagsprofil

Budgivning

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Gå til budgivning

Fritt meglervalg

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).