EiendomNedre Storgate 9B, 3015 DRAMMEN, Etasje: 4
MatrikkelGnr. 114 Bnr. 669 Snr. 10 i Drammen kommune
BoligtypeLeilighet
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 110 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 50 kvm
- BRA-b (innglasset balkong): 55 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 2 kvm
ArealPrimærrom: 44 kvm, BRA-i: 50 kvm , BRA-e: 5 kvm , BRA-b: 55 kvm, TBA: 2 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom1
Byggeår2017
TomtEiet tomt 434 kvm
Prisantydning3 790 000
TilstandsrapportTakstmann: Rune Nielsen
Takstdato: 15.10.24
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 0,-
Andel fellesformue: kr. 17 612,- pr.
Totalpris inkl. omkostningerkr 3 790 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 94 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 95 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 885 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 895 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 3 381,- pr. mnd.
EierLars Arve Bjørnerud
ParkeringDet er gateparkering i område etter gjeldende bestemmelse.
Det er ikke parkeringsplass tilknyttet leiligheten. En plass i garasjen med el-lader kan benyttes i korte
perioder eller for gjester. Gjerne under 24 timer. Førstemann til mølla prinsippet.
BeliggenhetHer bor du midt i hjertet av Drammen sentrum, omgitt av alt det beste byen har å tilby. Med denne sentrale
beliggenheten har du enkel tilgang til byens pulserende liv, en rekke servicetilbud, kollektivtransport som
buss og tog, samt Drammens brede utvalg av handel, kultur, universitetet, og flotte naturområder som
elvepromenaden og Drammensmarka.
Handel og dagligvare |
Dagligvarehandel er lett tilgjengelig med Kiwi, Rema 1000 og Spar i umiddelbar nærhet. For de som
setter pris på ferskvarer og spesialiteter, finnes det også flere delikatesseforretninger bare et steinkast
unna. Drammen sentrum byr på et rikt utvalg av forretninger, med kjøpesentre, vinmonopol, apotek og
spesialforretninger som gjør at du har alt du trenger i nærheten.
Elvepromenaden og Drammensmarka |
Bragernes Strand er et flott område med elvepromenaden, som er perfekt for rolige spaserturer eller mer
energiske joggeturer. Her finner du også sandstrender, treningsparker og volleyballbaner. For de som
foretrekker skogens ro, tilbyr Bragernesåsen fantastiske turmuligheter med ikoniske stier som "Zik
Zakken", hvor Åspaviljongen og Spiralen gir nydelige utsiktspunkter. Drammensmarka åpner for enda
flere turalternativer, og her kan du oppleve naturen året rundt.
Kultur og opplevelser |
Union Brygge på andre siden av elven tilbyr et mangfoldig urbant kulturliv, med restauranter, kafeer og en
aktiv rockescene. Union Scene, en gammel papirfabrikk omgjort til et stort kulturhus, byr på alt fra
konserter til teaterforestillinger og spennende flerkulturelle arrangementer.
Fritid og aktiviteter |
For de som ønsker å holde seg i form, finnes det en rekke treningssentre i sentrum, i tillegg til yoga og
andre treningsmuligheter. Langs elven kan du ta joggeturer eller sykkelturer, og for en mer utfordrende
opplevelse er Drammen Skisenter like i nærheten. Drammensbadet, Norges største badeanlegg, er
også bare en kort spasertur unna.
Bragernes Torg |
Bragernes torg fungerer som byens sosiale og kulturelle samlingspunkt. Her finner du Bondens marked
flere ganger i året, med ferske gårdsprodukter fra lokale leverandører, samt utstillinger og konserter. Om
vinteren kan du gå på skøyter, og hele året finner du et rikt utvalg av kafeer og restauranter hvor du kan
nyte alt fra ferske bakevarer til gourmetmiddager. Rundt torget ligger puber, vinbarer og restauranter tett i
tett, og langs elvebredden finnes spisesteder med nydelig utsikt.
Dette området gir deg et perfekt balansepunkt mellom urban livsstil og naturopplevelser, rett utenfor
døren.
TomtEiet tomt, 434 kvm
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Rune Nielsen:
Bygård over 5 etasjer samt kjeller og næringsdel på bakkeplan.
Grunn og fundamenter: Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur og bærende vegger og
etasjeskille av betong/murkonstruksjoner.
Yttervegger: Yttervegger av betong som er utvendig pusset og malt.
Takkonstruksjoner: Tilnærmet flatt tak tekket med folie/belegg (taket er ikke besiktiget).
Dører og vinduer: Leiligheten har entredør med brannklasse B30 og lydklasse 40dB fra ukjent årstall.
Balkongdør og vinduer med tre-lags glass og karmer/rammer av tre/metall fra 2016.
Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)
Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
Bad |
- Sanitærutstyr / innredning: Drenering fra innebygget sisterne er ikke registrert. Eventuell fukt i
konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages.
Kjøkken |
- Ventilasjon: Det er kun kullfilter og ikke separat avtrekk fra rommet. Dette kan medføre økt fuktbelastning
i boligen. TG2 i henhold til NS 3600. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.
Dører og vinduer |
- Dører: Dørbladet til balkongdør har kontakt med dørterskel, noe som gjør at døren henger når den åpnes
og lukkes. Justering av dørblad/dørkarm kan vurderes.
Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.
BoderLeiligheten har en innvendig bod i leiligheten og en bod i samme etasje.
StandardVelkommen til Nedre Storgate 9B - en moderne og fin 2-roms leilighet med god romfølelse, moderne
preg og fransk balkong. Perfekt for deg som ønsker deg en sentral leilighet med alt du trenger i
hverdagen direkte tilknyttet. Heisadkomst og stor felles takterrasse.
Entré | Velkommen hjem!
Du blir ønsket velkommen inn i en romslig entré med plass til ønskelige møblementer. Gulvflatene i
leiligheten er belagt med parkett. Entréen tar deg videre til leilighetens øvrige rom.
Bad |
Badet ligger ved entréen og har en god størrelse, fra 2017. Det har flislagt gulv med gulvvarme og flislagte
vegger. Innredningen består av et vegghengt servantskap med skuffer og helstøpt servant med ett-greps
armatur. Videre har badet en romslig dusjsone med innfellbare glassdører og veggmontert hånddusj og
regndusj. Mekanisk avtrekk. Det er opplegg for vaskemaskin.
Åpen stue- og kjøkkenløsning | Fransk balkong
Videre fra entréen kommer du inn til leilighetens sosiale rom. Stuen har en funksjonell utforming som gir
rikelig plass til både TV- og spisestue. I stuen er takhøyden målt til 2,30m. Stuen har utgang til er
nordvendt fransk balkong på ca 2m2.
Kjøkkenet i leiligheten er praktisk og arbeidsvennlig, integrert i en sosial åpen løsning med stuen.
Kjøkkeninnredningen fra 2017 har slette fronter og benkeplate av laminat. Benkeskapsbelysning og
stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.
Fuktsensor til automatisk vannstopper synlig under oppvaskkum.
Soverom |
Leiligheten har ett soverom med plass til dobbeltseng, nattbord og et garderobeskap. I tillegg har
soverommet et walk-in closet/tilknyttet bod som gir ekstra oppbevaringsplass.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseFerdigattest - 114/669, Nedre Storgate 9 A-C. Bruksendring til boliger, fasadeendring, dispensasjon.
Datert: 04.05.2018
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
Nåværende eier opplyser om et gjennomsnitlig årlig strømforbruk på ca. 2076 kWh i 2023.
OppvarmingElektrisitet og vannbåren varme fra radiatorer.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B
Kommunale avgifterFakturert beløp i 2023
Avløp: 5381,86,-
Vann: 3439,47,-
Sum: 8821,33,-
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatt er beregnet til:
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 3 381,-
pr.mnd.
Faste løpende kostnaderStrøm og kommunale avgifter.
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. XX kwh pr. år. Utgiftene er basert på nåværende
eiers forbruk.
Spesifikasjon av fellesgjeldDet er ingen lån registrert på selskapet.
Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.
ÅrsregnskapIfølge regnskap pr 31.12.23 hadde borettslaget følgende tall:
- Underskudd kr 125 874,-
Forsikring med polisenummerTryg Forsikring
Polisenummer: 6600792
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 925 101,-
Som sekundærbolig Kr. 3 515 385,-
Sameie,
ForretningsførerUsbl er forretningsfører.
StyregodkjenningDet er ikke krav om styregodkjenning.
Tekniske installasjonerVVS-anlegg:
- Teknikker anlegg fra varierende 2017.
- Vannrør med rør-i-rør system.
- Synlige avløpsrør i plast.
- Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap for rør-i-rør i bod.
- Automatisk vannstopper med fuktsensor i fordelerskap for rør-i-rør.
- Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken.
- Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann.
- Leiligheten er oppvarmet med radiatorer tilkoblet varmesentral.
- Balansert ventilasjon (fra byggeår) med ventilasjonsaggregat plassert i bod.
Elektrisk anlegg:
- Sikringsskap med automatsikringer er plassert i bod.
Brann:
- Brannslokkingsutstyr
- Røykvarslere
- Rømningsveier
- Brannskiller
Utstyr:
- Heis
- Callinganlegg
DyreholdDet er tillatt med dyrehold.
DiverseLøsøre og tilbehørsliste:
- De integrerte hvitevarene på kjøkkenet medfølger.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett
er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.
ReguleringBoligen ligger under kommuneplanens arealdel 2014-2036 som sentrumsformål, og detaljregulering for
Bragernes atrium (23.04.2014) som bevaring kulturmiljø og sentrumsformål.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 3 790 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 94 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 95 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 885 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 895 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Provisjon: 35.000,-
Visninger: 1.500,-
Tilrettelegging: 8.000,-
Grunnpakke: 8.000,-
Markedspakke: 24.990,-
Oppgjørshonorar: 7.990,-
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer99-24-0373
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingMekleriet Frogner AS
EIE Frogner & Aker Brygge
Org. nr: 924606134
Kristinelundveien 2
0268 Oslo
Tlf: 22 12 06 62
Ansvarlig meglerFagansvarlig | Eiendomsmegler MNEF Carl Fredrik Sønsteby
SaksbehandlereCharlotte Marie Bårdsen
EIE Frogner & Aker Brygge
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 41 06 35 94 / E-post: cmb@eie.no
Lone Marie Trandem
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 47 80 44 45
[/ E-post: lt@eie.no