Grindatunet 9, 2070 Råholt, Etasje: 3

Gnr. 127 Bnr. 95 Snr. 22 og Gnr. 127 Bnr. 95 Snr. 37 i Eidsvoll kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 87 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 79 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 8 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 12 kvm

Primærrom: 71 kvm, Bruksareal: 79 kvm, BRA-i:79 kvm , BRA-e: 8 kvm , TBA: 12 kvm

Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

2

2019

Fellestomt 2379 kvm

3 590 000

kr 3 590 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 89 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 90 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 680 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 688 600,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 3 540,- pr. mnd.

Fjernvarme, vaktmester, kabel-tv, forsikring, forretningsførsel, garasjeplass nr. 9.

Kr. 7 020 pr. år Avløp, renovasjon, vann.

Oda Christine Løberg Vegard Larsen

Velkommen inn! Innbydende entrè med garderobeskap og plass for sko og yttertøy. Fliset gulv og lune fargetoner på gulv. 

Romslig og lys stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det god plass for både sofamøblement og spisestue mot kjøkken. Fra stuen er det utgang til en nydelig balkong med glassrekkverk og god plass for utemøbler og grill.

Kjøkken ligger i åpen løsning mot stuen. Stilrent kjøkken hvor kjøkkeninnredning har hvite fronter i glatt utførelse, laminat benkeplate, ett- greps blandebatteri og nedfelt rustfri stål kum. Det er integrerte hvitevarer på kjøkken med koketopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Nydelige blå fliser på vegg mellom benkeplate og overskap. Lys under overskap og ventilator over koketopp.

Leiligheten har to fine soverom av god størrelse. Begge soverommene er holdt i en herlig blåtone. Hovedsoverom har en fin garderobe med skyvedører. Det er god plass for klesoppbevaring og annet enkelt møblement i tillegg til seng på begge soverommene.

Lekkert baderom med tidløse fliser på gulv og vegger. Videre har badet hvit glatt servantinnredning med skuffeseksjon, nedsenket dusjhjørne med glassdører, opplegg for vaskemaskin og innebygd/vegghengt toalett.

Leiligheten disponerer en kjellerbod. Leiligheten disponerer en garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Eiendommen ligger i barnevennelige og rolige omgivelser på Råholt i Eidsvoll kommune. Området har opplevd stor vekst i forbindelse med hovedflyplassen på Gardermoen. Område gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste bussholderplass er Berntsengutua som ligger ca. 200 meter unna boligen. Det er hyppige avganger til flyplassen og Oslo S, hhv. 5 og 30 min. reisetid med tog. Med bil tar det ca. 6 min til Eidsvoll Verk, 16 min til Eidsvoll, 15 min til Oslo lufthavn og ca. 35-40 min til Oslo S.

Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Eiendommen har gangavstand til Eidsvoll Verk skole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, skiløyper, alpinanlegg, idrettshall, treningssenter og bibliotek. Hurdalssjøen har flere badeplasser, samt egen småbåthavn med båtslipp, noe som fører til et yrende båt- og badeliv om sommeren. Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Vannet er klorfritt og svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad. Eiendommen har også nærhet til fine turområder både sommer og vinter. Her kan du trene med rulleski, løping, ski eller sykkel.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Rema1000, Spar og Coop Ekstra. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Eidsvoll et godt og variert utvalg av butikker og servicetilbud. Amfi er flott og moderne kjøpesenter med over 50 butikker, vinmonopol, post, og serveringssteder, treningssenter - trento. Det er også et eget helsesenter med lege, tannlege, kiropraktor, fotterapeut, tanntekniker og bank. Det er kort vei til Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med mange ulike butikker og tilknyttede virksomheter.

For mer informasjon går inn på www.eidsvoll.kommune.no.

Område under utvikling bestående av leiligheter og småhus.

Fellestomt, 2379 kvm

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Antatt støpt plate under bakkenivå.

Bærende konstruksjoner i betong med utfyllende vegger i bindingsverk, ikledd med trepanel, fasadeplater og teglstein.

Flatt tak antatt tekket med papp/folie eller lignende.

Etasjeskillere av betong.

Byggemåte er gjengitt fra tilstandsrapport. Fullstendig rapport er inkludert i salgsoppgave.

Takstmannens vurdering ved TG2:

3.1 Andre rom

TG2 vurderes på bakgrunn av vegger, tak/himlinger og gulv i leiligheten fremstår med noe alder og bruksslitasje,

vegger har merker etter

gamle veggfester, små sprekker i innehjørner og små merker. Tak/himlinger har små skjolder og små merker.

Gulv har små glipper, bruksslitasje og to steder det er påvisst fuktsveller. Ved baderomsdør og til venstre i stue.

Det er ikke påvisst fukt på befaringsdag, fremstår å være fra tidligere år. Bom i flis entre.

Terskelen til dør bad har større glipper i hver ende til karm. Spiker som stikker delvis opp fra terskellist og

fremstår noe skarp.

Gulvmonterte radiatorer har løsnet i innfestninge, ytterligere undersøkelser og tiltak påregnes.

4.1 Vinduer og ytterdører

Registreres kondens på låsmekanisme ytterdør på befaringsdag. -21 grader ute på befaringsdag.

Det registreres en spalte mellom beslag og metallterskel balkongdør.

6.3 Ventilasjon

TG2 vurderes da det registreres kondens og enkelte vannansamlinger i bunn av glass på vinduer og balkongdør i

leiligheten. Ytterligere undersøkelser må foretas.

Det registreres for smal spalte under dør til bad, for tilluft bad.

Se tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av bygningsdelene.

Følgende fremkommer av selgers egenerklæring:

Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller lignende?

Ja. Reklamasjon på rørsystemet under vasken på kjøkkenet. Dette ble fiksa gjennom utbygger.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

Ja, kun faglært. Gk rør. Rørlegger melder at det er hull i vannlås. Dette er levert av Sigdal. Reklamasjon sendt Sigdal. Bytta nytt rørsett.

Selger opplyser om følgende:

- Det er kondens på innsiden av vinduet. Tiltak: Det skal bestilles tekniker fra Swegon

- Det blir kondens på nøkkellås. ved høye temperaturforskjeller ut og inne. Tiltak: Backe skal sjekke opp dør i sin helhet.

- Det er to vannskader på parketten. Tiltak: Ingen, de såpass små. Det er ikke målt fukt der på befaringstidspunkt.

- Ovner er løse. Tiltak: Det er meldt inn til Backe og de skal feste dem tilstrekkelig.

- Leiligheten har normal bruksslitasje.

Ting som er ferdig fikset.

- Det er fikset i ventilasjon over hjørneskapet på kjøkkenet.

Bruksareal: 79 kvm

Det foreligger ferdigattest.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Boligen er utstyrt med sentralvarmeanlegg med vannbåren varme tilknyttet radiatorer.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C

Kr. 7 020 pr. år Avløp, renovasjon, vann.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er eiendomsskatt på boliger/fritidsboliger/eiendommer i Eidsvoll kommune. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Eiendomsskatten beregnes med en promillesats vedtatt av kommunestyret. Satsen er på 1,9 promille for 2022.

Fellesutgifter: kr 3 540,- pr.mnd.

Fjernvarme, vaktmester, kabel-tv, forsikring, forretningsførsel, garasjeplass nr. 9

I tillegg til offentlige/kommunale avgifter og eiendomsskatt kommer kostnader ifb strøm, innboforsikring, internett mm. Listen er ikke uttømmende.

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 88638888

Formuesverdi for primærbolig vil normalt utgjøre ca. 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil likningsverdi normalt utgjøre ca. 90 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For mer informasjon, se www.skatteetaten.no.

Sameie: Lokstallen Boligsameie, Orgnr: 923110992

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Det er forkjøpsrett i sameiet. Forkjøpsrett er forhåndsutlyst og ikke benyttet.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

2017/570319-1/200  Bestemmelse om vannledning  

 31.05.2017 21:00 

rettighetshaver:Knr:3035 Gnr:96 Bnr:445  

rettighetshaver:Knr:3035 Gnr:126 Bnr:11  

rettighetshaver:Knr:3035 Gnr:126 Bnr:14 

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Overført fra: 3035-127/95

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2017/570319-2/200  Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner  

 31.05.2017 21:00 

rettighetshaver:Knr:3035 Gnr:96 Bnr:445  

rettighetshaver:Knr:3035 Gnr:126 Bnr:11 

rettighetshaver:Knr:3035 Gnr:126 Bnr:14  

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Overført fra: 3035-127/95

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2019/590631-1/200  Bestemmelse om nettstasjon  

 24.05.2019 21:00 

Rettighetshaver:ELVIA AS  

Org.nr: 980489698

Stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse

Bestemmelse om bebyggelse og beplantning

Bestemmelse om adkomstrett

Overført fra: 3035-127/95

Gjelder denne registerenheten med flere

2019/654721-1/200  Bestemmelse om adkomstrett  

 11.06.2019 21:00 

rettighetshaver:Knr:3035 Gnr:127 Bnr:82  

Rett til bruk av grunn ifm vedlikehold av bygning

Overført fra: 3035-127/95

Gjelder denne registerenheten med flere

2019/654930-1/200  Erklæring/avtale  

 11.06.2019 21:00 

Bestemmelse om adkomstrett

Bestemmelser om bruk av fellesområder og fellesfunksjoner

Plikt til å være medlem av driftsforeningen

Overført fra: 3035-127/95

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2019/654930-2/200  Bestemmelse om vann/kloakk 

 11.06.2019 21:00 

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Overført fra: 3035-127/95

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2019/656856-1/200  Bestemmelse om veg 

 11.06.2019 21:00 

Gjensidig rett til bruk av vei

Gjelder også for fremtidig utskilte parseller

Overført fra: 3035-127/95

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2019/669662-1/200  Erklæring/avtale  

 13.06.2019 21:00 

Rettighetshaver:EIDSVOLL KOMMUNE  

Org.nr: 964950113

Bestemmelse om renovasjon

Gjelder denne registerenheten med flere

Grunndata

2020/1002460-1/200  Omnummerering ved kommuneendring  

 01.01.2020 00:00 

2019/663136-1/200  Seksjonering  

 12.06.2019 21:00 

opprettet seksjoner:

snr: 22

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 715/26504

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Utleie er tillatt og skal meldes styret skriftlig.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eierseksjonssameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse - blokkbebyggelse i reguleringsplan.

Det skal bygges blokker på naboeiendommen (på balkongsiden). Støy ifb byggeaktivitet må påregnes.

Boligen ligger ved toglinje og støy må påregnes.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 590 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 89 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 90 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 680 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 688 600,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.3 400)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 000)
Oppgjør (Kr.7 500)
Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.250)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Provisjon (Kr.35 900)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.15 867,80)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Innhenting av servitutter (per stk) (Kr.181)
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 000)
Innhenting av opplysninger BORI (Kr.4 500)
Markedspakke 2 (Kr.19 900)
Visningshonorar - kun én betalt. (Kr.3 000)
Totalt kr. (Kr.115 083,80)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

20-22-0217

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Øvre Romerike Eiendomsmegling AS

EIE Jessheim

Org. nr:826962992

Saggata 7

2053 Jessheim

Tlf: 40 40 65 84

Eiendomsmegler | Partner | Salgsleder Sebastian Prestby

Sebastian Prestby

EIE Jessheim

Eiendomsmegler | Partner

Mob: 95 29 75 78 / E-post: sp@eie.no