Nygårdvegen 9, 2073 Bøn, Etasje: 1

Gnr. 138 Bnr. 261 i Eidsvoll kommune

Rekkehus

Selveier

Totalt BRA 115 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 93 kvm

1. Etasje: Entré, toalettrom, kjøkken og stue.

Underetasje: Trappegang, bad, vaskerom, to soverom og innvendig bod.

- BRA-e (eksternt bruksareal): 22 kvm

Frittstående utebod og frittstående felles garasjebygg.

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 22 kvm

Bruksareal: 93 kvm, BRA-i: 93 kvm , BRA-e: 22 kvm , TBA: 22 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

2

1986

Eiet tomt 230 kvm

Tomten er opparbeidet med blant annet singlet gårdsplass, plenarealer og diverse beplantning.

2 500 000

kr 2 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 62 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 63 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 563 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 578 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 20 681 pr. år De kommunale avgiftene inkluderer avløp, eiendomsskatt, feiing, renovasjon og vann.

Jasmina Dlimi`s bo

Nygårdsvegen 9 strekker seg over to etasjer med en gjennomtenkt og funksjonell planløsning. I 1. etasje blir du møtt av et innbydende inngangsparti med terrasse og utebod, hvor det er god plass til utemøbler. Innenfor finner du en romslig entré. Kjøkkenet har en klassisk stil med fliser mellom benkeplate og overskap, rikelig skapplass og gode arbeidsflater. Store vinduer i stue- og kjøkkenområdet slipper inn rikelig med lys, og det er god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen har du utgang til en koselig balkong. Badet i 1. etasje er flislagt med gulvvarme, og er innredet med vegghengt servant og dusjhjørne med innfellbare dører. Moderne fargevalg gir badet et stilrent preg.

Underetasjen inneholder et flott, flislagt bad, separat vaskerom, to romslige soverom - hvorav det ene har utgang til terrasse - samt en innvendig bod. Uteområdet byr på en markterrasse og gressplen, ideelt for avslapping. Parkering og bod er tilgjengelig på felles biloppstillingsplass.

Boligen disponerer en biloppstillingsplass i felles garasjebygg.

Eneboligen ligger i landlige omgivelser i et attraktivt område på Bøn i Eidsvoll kommune. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, skoler, barnehage, idrettsplass, samt Råholt sentrum og kommunesenteret Sundet med det meste av gode servicetilbud.

Eiendommen ligger nær Andelva som renner ut i Hurdalssjøen. Her er det flere fine badeplasser, småbåthavn med båtslipp og ett yrende dyreliv. Hurdalssjøen har store forekomster av Ørret, Gjedde, Abbor og Sik som gir gode fiskemuligheter.

Om sommeren finnes det flere turmuligheter i store deler av kommunen som har vidstrakte skogsområder med grusveier og fine stier. Fotturer til Mistberget og Ninabben, med storslått utsikt, er verdt å få med seg. Ikke langt unna eiendommen ligger Ståviåsen med preparerte turløyper, konkurranseløyper og lysløyper, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter i vinterhalvåret.

Hurdal alpinanlegg ligger kun en halv times kjøring fra eiendommen og det tar ca. ett kvarter til Åslia slalåmbakke. Råholt bad har også et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000, Kiwi, Coop Extra og Spar. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Råholt senter et rikt og variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Jessheim storsenter ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav tog har avgang to ganger i timen til Oslo. Nærmeste holdeplass er Eidsvoll Verk. Ved å benytte bil tar det ca. 4 min til Råholt, 12 min til Sundet, 18 min til Jessheim, 43 min til Oslo, samt 18 min til Oslo lufthavn.

Eiendommen har skolebussordning til Bønsmoen barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Råholt ungdomsskole. Det tar ca. 15 minutter med buss til Eidsvoll Videregående skole og området har et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Etablert boligområde bestående av eneboliger og småhus.

Eiet tomt, 230 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Bønsmoen barnehage (1-5 år) 25 min

147 barn 1.8 km

Råholt naturbarnehage (0-5 år) 5 min

123 barn 3.3 km

Andungen barnehage (1-5 år) 6 min

20 barn 3.1 km

Bønsmoen skole (1-7 kl.) 24 min

316 elever, 19 klasser 1.8 km

Råholt skole (1-7 kl.) 5 min

450 elever, 23 klasser 3 km

Steinerskolen på Eidsvoll (1-10 kl.) 5 min

78 elever, 7 klasser 3.3 km

Råholt ungdomsskole (8-10 kl.) 5 min

645 elever, 30 klasser 2.9 km

Eidsvoll videregående skole 11 min

700 elever 8.5 km

Hoppensprett vgs Jessheim 18 min

Eidsvoll verk stasjon 4 min

Linje RE11, R12 2.3 km

Oslo Gardermoen 20 min

Nygård trygdebolig 0 km

Linje 432

Rekkehus beliggende på Bøn i Eidsvoll kommune. Boligen har eiet tomt. Tomten er opparbeidet med blant annet singlet gårdsplass, plenarealer og diverse beplantning.

Boligen er oppført med gulv mot grunn av betong. Grunnmur av multimur. Etasjeskiller av trekonstruksjoner. Yttervegger med bindingsverk av trekonstruksjoner utvendig kledd med stående trekledning. Saltak av trekonstruksjoner tekket med takstein. Boligen har profilert entrédør med glassfelt fra ukjent årstall. Balkongdør, terrassedør og vinduer med karmer av tre og 3-lags glass fra byggeår. Boligen er oppvarmet med elektrisitet.

Rekkehus over to plan.

Boligens 1.etasje består av entré, toalettrom, kjøkken og stue.

Boligens underetasje består av trappegang, bad, vaskerom, to soverom og innvendig bod.

Utgang fra stue til nordøst-vendt balkong.

Utgang fra entré til vest-vendt terrasse.

Utgang fra soverom 2 til øst-vendt terrasse.

Adkomst ut av entré via terrasse til frittstående utebod.

Boligen disponerer i tillegg en biloppstillingsplass i felles garasjebygg.

5% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad iu (ikke undersøkt). 65% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad 1. Se tilstandsrapport inkludert i salgsoppgave for nærmere beskrivelse av bygningsdelene.

Følgende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 2 (30%)

Våtrom - Baderom

- Ventilasjon

- Overflater vegger

- Overflater gulv

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.

Våtrom - Vaskerom

- Ventilasjon

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.

Kjøkken

- Vannrør

- Overflater himling

- Overflater gulv

- Innredning

Toalettrom (Ikke våtrom) - Toalettrom

- Ventilasjon

Øvrige rom - 1.etasje

- Innerdører

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Underetasje

- Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger).

Ildsteder / skorsteiner innvendig. (Omfatter ikke funksjonalitet og innvendig pipeløp)

- Skorsteiner inne i boligen

Innvendige trapper - Trapp ned mot underetasje.

- Innvendige trapper

Etasjeskiller - 1.etasje

- Skjevhetsmåling

Etasjeskiller - Underetasje

- Skjevhetsmåling

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)

- Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)

- Hovedstoppekran

Elektrisk anlegg

- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget

Dører og vinduer

- Vinduer

- Dører

Yttertak

- Tekking (undertak, lekter og yttertekking)

- Takgjennomføringer

- Beslag, renner, nedløp og snøfangere

Balkonger, terrasser, veranda etc - Nordøst-vendt balkong.

- Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer)

Terrasser / platting på terreng - Vest-vendt terrasse.

- Terrasser på terreng (understøttet av bjelker / pilarer)

Utvendige trapper - Trapp ned fra balkong.

- Helhetsvurdering 16

Drenering

- Alder

Frittstående byggverk - Frittstående utebod

- Helhetsvurdering

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 18.06.1985 vedrørende "Bolig i rekkehus. Nygård".

Følgende er anmerket:

1. Utbedre balkonger p.g.a telehiv.

2. Beslag under dører til balkonger.

3. Beslag under dører til terreng fra soverom.

4. Montere åermanente sløyer under balkonger.

5. Montere utkaster på taknedløp.

6. Beskytte frostisoleringen av fundament.

7. Tilbakefylling og planering med fall på 1:50 i avstand 3m fra muren.

8. Avkjøring og vegsystem inne på området lagy ifølge godkjent sit.kart.

Det foreligger ferdigattest datert 02.08.2021 som omhandler veranda og bod.

Det er ikke mottatt byggetegninger fra kommunen. Meglerforetaket har derfor ikke hatt mulighet for å kontrollere hvorvidt dagens bruk er byggesøkt, og eller samsvarer med det som er byggesøkt, eller er godkjent. Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Boligen er oppvarmet med elektrisitet.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E

Kr. 20 681 pr. år De kommunale avgiftene inkluderer avløp, eiendomsskatt, feiing, renovasjon og vann.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til: 4988kr

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

I tillegg til offentlige/ kommunale avgifter kommer kostnader ifb strøm, forsikring, tv/internett, velavgift mm. Listen er ikke uttømmende

Ny eier bør være forberedt på at det kan tilkomme kostnader fobundet med vedlikehold av fellesarealer.

Storebrand

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 688 664,- Som sekundærbolig Kr. 2 616 921,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at arvingene har begrenset kjennskap til eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakyndig eller annen fagkyndig. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterliggere rengjort i forbindelse med overtakelsen.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

2018/1404926-1/200  Opprettelse av realsameie  

12.10.2018 21:00 

Denne matrikkelenhet har andel i: 

Knr:3240 Gnr:138 Bnr:44  1/6 

1985/8327-1/10  Vilkår i kjøpekontrakt  

12.09.1985 

Bestemmelser om gjensidige rettigheter for øvrige

tomteeiere på samme felt til vann, kloakk, tlf. og el. anlegg.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at eiendommen kan leies ut.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger.

Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er ikke regulert i reguleringsplan. Eiendommen er avsatt til boligformål i kommuneplanens arealdel.

Nei

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 62 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 63 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 563 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 578 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Markedspakke premium (Kr.24 000)

Tilrettelegging (Kr.15 000)

Visningshonorar pr. stk. (Kr.3 000)

Grunnpakke enebolig (Kr.8 900)

Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)

Oppgjør (Kr.7 500)

Overtagelse (Kr.1 000)

Provisjon (forutsatt salgssum: 2 500 000,-) (Kr.55 000)

Totalt kr. (Kr.118 300)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

20-24-0258

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Øvre Romerike Eiendomsmegling AS

EIE Jessheim

Org. nr: 826962992

Saggata 7

2053 Jessheim

Tlf: 40 40 65 84

Eiendomsmegler | Fagansvarlig | Partner Even Østmo Rabo

Even Østmo Rabo

EIE Jessheim

Eiendomsmegler | Fagansvarlig | Partner

Mob: 98 84 51 10 / E-post: eor@eie.no