Brugata 64B, 2321 HAMAR

Gnr. 1 Bnr. 1354 Snr. 75 og Gnr. 1 Bnr. 1354 Snr. 88 ideell andel 1/90 i Hamar kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 33 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 28 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 7 kvm

0

2023

Fellestomt 5038 kvm

2 790 000

Takstmann: Trond Vangen

Takstdato: 13.05.24

Sameiet har ingen lån pr. 29.04.24.

Andel fellesformue: kr. 1 144,- pr. 31.12.23

kr 2 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 69 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 790 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 70 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 860 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 870 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 2 278,- pr. mnd.

Herav:

A-konto varmtvann: kr. 112,-*

Felleskostnader drift bolig: kr. 1 024,-

A-konto oppvarming: kr. 252,-*

A-konto kaldtvann: kr. 140,-*

Avsetning vedlikehold: kr. 50,-

TV/bredbånd: kr. 500,-

Parkeringsplass: kr. 200,-

*For å dekke de løpende kostnadene, krever selskapet inn et forskuddsbeløp fra hver enkelt. Dette blir senere avregnet. Er det betalt inn for lite vil differansen bli krevd inn. Er det for mye innbetalt blir differansen tilbakebetalt. På den måten betaler hver enkelt kun for sitt eget forbruk.

Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra eierseksjonssameiet etc. kan medføre en økning i felleskostnadene. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Kr. 1 923 pr. år

Herman Conrad A Frigaard

Det medfølger en parkeringsplass (nr. 13) med muligheter for lading av el-bil i felles parkeringsanlegg.

Leiligheten har en sentral og god beliggenhet i Briskebyen! Herfra er det gangavstand til Hamar sentrum med bl.a. CC - Innlandets største kjøpesenter, koselig gågate, restauranter, barer, caféer, et rikt kulturliv og mye mer. Det er umiddelbar nærhet til REMA 1000 som ligger i byggets 1. etasje.

Ham-Kams hjemmebane logger kun et "steinkast" unna leiligheten.

Bussholdeplassen som ligger like ved i Vangsvegen har hyppige avganger.

Det er kort vei til nærmeste barnehage, ca. 900 m til Rollsløkka barneskole og ca. 1,2 km til Børstad ungdomsskole.

Treningssenteret Fønix på CC og Espern aktivitetspark ligger begge en kort kjøretur unna

Fellestomt, 5038 kvm

Flott indre gårdsrom som er parkmessig opparbeidet med plen, diverse beplantning, plantekasser, flere sosiale møteplasser og lekeapparater. Asfaltert innkjøring til parkeringskjeller.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Leilighet:

33  m² BRA / 28 m² BRA-i / 5 m² BRA-e

Følgende rom er inkludert i BRA-i:

Bad , Entré , Kjøkken , Stue

Følgende rom er inkludert i BRA-e:

Bod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Bod nr. 704

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Trond Vangen:

Yttervegg i trekonstruksjon. Fasadeplater. Trevinduer med 3-lags isolerglass. Ytterdør i tre. Etasjeskille av betong.

Balkong mot øst: Fundamentert på betong. Konstruksjoner og synlige overflater i treverk, metall og betong. Belysning. Takoverbygg. Glassrekkverk. Strøm.

Kort oppsummert tilstandsgrad fra tilstandsrapport utført av takstmann:

- Det er gitt TG0 på alle komponenter som er vurdert.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

EIE har gleden av å presentere denne arealeffektive og lekre 1-roms leiligheten i Kastanjen!

Leiligheten ligger i 7. etasje og inneholder entré, kjøkken, stue og flislagt bad. I tillegg disponeres det en bod og garasjeplass underetasjen. Fra stuen er det utgang til en herlig og østvendt balkong med flott utsikt mot Åkersvika, Vikingskipet og nærområdet. Bilen parkeres i felles parkeringsanlegg i underetasje, og har enkel adkomst via heis.

Leiligheten fremstår med slette vegger i en lys fargepalett og med slitesterkt laminatgulv på de fleste rom. Vannbåren gulvvarme sørger for god og lun varme hele året.

Her får man en leilighet med moderne teknologi og materialer, noe som betyr at man vil ha et lavt vedlikeholdsbehov, og kan forvente å ha et hjem som vil holde seg godt over tid.

Lys og luftig entré med oppheng til yttertøy. Videre inn mot kjøkkenet er det et garderobeskap for ytterligere oppbevaring av yttertøy og klær.

Delikat kjøkken med glatte fronter og benkeplater av laminat. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser medfølger handelen som forevist. Det er fin plass til en liten spisegruppe på kjøkkenet.

Videre kommer man til stuen som har store vinduer ut mot balkongen. Her er det plass til en sofa/sovesofa og tilhørende møblement. Fra stuen er det utgang til østvendt balkong med gode solforhold og flott mjøsutsikt.

Pent bad med fliser på gulv og vegger. Badet har baderomsinnredning, skap til oppbevaring, vegghent toalett, opplegg til vaskemaskin og dusjhjørne med innfellbare dusjvegger.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det er utstedt ferdigattest for 87 stk boenheter, samt næringsareal datert 12.02.2024.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 17.06.2020. Disse samsvarer med dagens bruk av leiligheten.

Elektrisk anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett.

El-bil lader montert på garasjeplass i kjeller.

Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport som er vedlagt i salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming via vannbåren gulvvarme fra fjernvarme. Gulvvarme i alle rom i leiligheten.

Dersom beboelsesrom ikke har oppvarmingskilde ved visning, følger dette heller ikke med boligen.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B

Eiendomsskatten er for inneværende år kr. 1 923,-.

Fellesutgifter: kr 2 278,- pr.mnd.

Herav:

A-konto varmtvann: kr. 112,-*

Felleskostnader drift bolig: kr. 1 024,-

A-konto oppvarming: kr. 252,-*

A-konto kaldtvann: kr. 140,-*

Avsetning vedlikehold: kr. 50,-

TV/bredbånd: kr. 500,-

Parkeringsplass: kr. 200,-

*For å dekke de løpende kostnadene, krever selskapet inn et forskuddsbeløp fra hver enkelt. Dette blir senere avregnet. Er det betalt inn for lite vil differansen bli krevd inn. Er det for mye innbetalt blir differansen tilbakebetalt. På den måten betaler hver enkelt kun for sitt eget forbruk.

Utover det som er nevnt under "Felleskostnader" påløper kostnader til for eksempel strøm, innbo-forsikring, innvendig vedlikehold og evt. oppgradering av linjehastighet og kanalpakke (grunnpakke er inkludert i felleskostnader).

Sameiet har ingen lån pr. 29.04.2024.

Sameiet hadde et positivt årsresultat på kr. 496 305,- for 2023. Sameiets arbeidskapital utgjorde kr. 496 305,- per 31.12.2023.

Sameiets bygningsmasse er forsikret med fellespolise i IF med polisnr. SP5235423.

Hver enkelt seksjonseier må selv skaffe innboforsikring.

Formuesverdi er ikke fastsatt. For inntektsårene 2023 og 2024 settes formuesverdien av primærbolig til 25 prosent. For sekundærbolig settes formuesverdien til 100 prosent av markedsverdien. For mer informasjon, se www.skatteetaten.no.

Sameie: Kastanjen, Orgnr: 931847724

Sameiet består av 87 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner.

Sameiebrøk: 28/7 352

USBL.

Det er ikke krav til styregodkjennelse.

- Dekoder og modem medfølger i handelen ettersom dette er sameiets eiendom.

- Fastmonterte lamper av privat karakter, medfølger ikke boligen.

- Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. Se for øvrig vedlagte løsøreliste.

Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på medfølgende teknisk utstyr/tilbehør/løsøre.

Det gjøres oppmerksom på at eiendomsmegler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-Verket.

Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjemaet:

- Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Ja. Dette medfølger parkeringsplassen. Man tegner eget abonnement for elbil lader.

Tilleggskommentar: Har ettermontert lystette plissegardinger i alle vinduer + veranda dør. Følger med bod i kjeller + garasjeplass.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har legalpant i eierseksjonen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre seksjonseierne har panterett i eierseksjonen for krav mot seksjonseieren og som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp; jfr. lov om eierseksjoner.

Følgende er tinglyst på seksjonen:

- Dagboknr. 990168, tinglyst den 20.08.1920. Gjelder bestemmelse om vann/kloakkledning.

- Dagboknr. 100265, tinglyst den 10.02.1936. Gjelder bestemmelse om vann/kloakkledning.

- Dagboknr. 100794, tinglyst den 01.06.1938. Gjelder bestemmelse om vannledning.

- Dagboknr. 100245, tinglyst den 27.01.1939. Gjelder bestemmelse om vann- og kloakkledning.

- Dagboknr. 104410, tinglyst den 06.07.1981. Gjelder bestemmelse om bebyggelse.

- Dagboknr. 102880, tinglyst den 21.04.1983. Gjelder avtale med Vegvesenet om oppføring og vedlikehold av støyskjerm.

- Dagboknr. 102876, tinglyst den 02.05.1990. Gjelder fradeling av gnr. 1 bnr. 5845 fra bl. a. d.e. ,

- Dagboknr. 102377, tinglyst den 02.05.1991. Gjelder bestemmelse om adkomstrett.

- Dagboknr. 3530, tinglyst den 27.03.2003. Gjelder rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

- Dagboknr. 1335712, tinglyst den22.08.2023. Gjelder bestemmelse om nettstasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Sameiets eiendomsmasse er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Sameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor, annen veggrunn - grøntareal, kjøreveg, gang-/sykkelveg og fortau iht. "Detaljreguleringsplan for Vangsvegen 163 M.FL." med planid.: 077300.

Eiendommen omfattes av "Kommuneplanens arealdel 2018-2030" med planid.: 20170001. (Reguleringsplanen skal fortsatt gjelde)

Eiendommen ligger i hensynsone for flom, radon, høyspenningsanlegg, krav vedørende infrastruktur, krav om felles planlegging og rød- og gul støysone.

Eiendommen omfattes også av "Kommunedelplan for Hamar sentrum" med planid: 20190002.

Eiendommen er i planen avsatt til sentrumsformål og veg. Bestemmelse er fysisk utforming av anlegg. Deler av eiendommen ligger i hensynsone for flom.

Det gjøres oppmerksom på at området er stadig under utvikling. Det foregår utbygging, og er planlagt utbyggingen på Briskebyen Nord. Det må derfor påregnes støy og byggeaktiviteter i en lengre periode. Konferer megler ved spørsmål.

Kopi av planer fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 69 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 790 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 70 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 860 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 870 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke eierseksjon (Kr.10 000)

Provisjon (Kr.30 000)

Tilrettelegging (Kr.15 000)

Markedspakke 1 (Kr.21 500)

Oppgjør (Kr.6 900)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

72-24-0099

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Hamar Eiendomsmegling AS

EIE Hamar

Org. nr: 916933568

Seminargata 3

2317 Hamar

Tlf: 62 50 71 00

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig Ingrid Bøhmer

Ingrid Bøhmer

EIE Hamar

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Mob: 97 41 17 70 / E-post: ibo@eie.no

Elisabeth Hjelle

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 95 90 36 93

[/ E-post: eh@eie.no