Nordsivegen 45A, 7603 Levanger, Etasje: 2

Andelsnr. 7 Orgnr. 885631282 i Levanger kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 34 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 34 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 10 kvm

Primærrom: 31 kvm, Bruksareal: 34 kvm, BRA-i:34 kvm , TBA: 10 kvm

Bruksareal (BRA) 2. etasje: 34m².

Bruksareal (BRA) totalt: 34m².

 

Primærareal (P-ROM) 2. etasje: 31m².

Primærareal (P-ROM) totalt: 31m².

 

Sekundærareal (S-ROM) 2. etasje: 3m².

Sekundærareal (S-ROM) totalt: 3m².

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

1970

Festet tomt 1288 kvm

540 000

Tasktmann: Andreas Tannvik.

Takstdato: 16.02.2024.

Takstmann: Anders Tannvik Takstdato: 16.02.24

Andel fellesgjeld: kr. 380 787,- pr.

Andel fellesformue: kr. 72 072,- pr.

kr 540 000,- (Prisantydning)
kr 380 787,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 920 787,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 921 987,- (Totalpris inkl omkostninger)

Kr. 7 860,- pr. mnd.

Felleskostnadene inkluderer:

- Renter på fellesgjeld: kr. 2 229,-

- Fellesutgifter: kr. 3 490,-

- Avdrag på fellesgjeld: kr. 1 542,-

- TV/ Internett: kr. 599,-

"Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av 'X'. "

Kommunale avgifter: kr. 67 440,45,-

De kommunale avgiftene innebærer (årsprognogse inneværende år):

- Feiing/ Tilsyn: kr. 1 367,50,-

- Feiing Flere Røykløp: kr. 937,50,-

- Vann Fastgebyr: kr. 1 533,75,-

- Vann Akonto: kr. 14 497,80,-

- Avløp Fastgebyr: kr. 2 000,-

- Avløp Akonto: kr. 22 943,90,-

- Årsgebyr renovasjon: kr. 24 160,-

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Steffen Lind

Meget flott 2- roms andelsleilighet med nydelig utsikt over fjorden og småbåtmarina.Leiligheta har god standard og fremstår som godt vedlikeholdt og smakfull. Ligger i andre etasje i bygget. Stor balkong ut mot sjøen. Kort veg inn til byen, samt dagligvarebutikk, lekeplasser, barnehager og barneskole på Nesset. Masse flotte turområder.

Uspesifisert parkering.

Takstmannen har gitt følgende tilstandsgrader (TG):

Bygningsdeler med tilstandsgrad 3:

- Våtrom. Oppsummering:

Det gjøres oppmerksom på flere forhold som krever tiltak som:

- Belegg i hjørne har utettheter ved sveis noe som kan medføre at vann trenger inn i bakenforliggende konstruksjon og føre til fuktskade.

- Baderomsplater har svelling og sprekker i skjøter. Det er også registrert ved fuktmåling på utsatte områder høye fuktverdier.

Anbefalte tiltak: Badet må totalrenoveres.

Utbedringskostnader: 50 000 - 150 000

Bygningsdeler med tilstandsgrad 2:

- Vinduer og dører: Ytterdør Oppsummering:

Det bemerkes at dør tar i karm og tetter dårlig.

Det opplyses av selger at det er planlagt utskiftning av ytterdør, men dato for skifte er ikke satt.

Anbefalte tiltak: Justering/ utskiftning av dør må utføres for å lukke avviket.

- Etasjeskille og gulv på grunn. Oppsummering:

Ved nivillering av stue registreres det et retningsavvik fra kjøkkenøy mot vegg ved vedovn på 12mm.

Ved nivillering i gang er det et retningsavvik på 10mm fra baderomsdør til ytterdør.

Anbefalte tiltak: Ikke behov for umiddelbare tiltak men ved evt. legging av nytt gulv som stiller krav til planhet av underlaget, må tiltak påregnes.

- Ildsted/Skorstein innvendig i boligen. Oppsummering:

Det gjøres oppmerksom på at halvparten av forventet brukstid er nådd på pipe.Anbefalte tiltak: Grunnet alder på pipen kan det på sikt bli nødvendig med renovering av pipeløp.

- Kjøkken. Oppsummering av avtrekk:

Det er etablert omluftsvifte over stekesone. Det er ikke forsert avtrekk i nærheten.Anbefalte tiltak avtrekk I tillegg til omluftsvifte anbefales det etablere et forsert (mekanisk) avtrekk på kjøkkenet.

- Avløpsrør. Oppsummering:

Det er flere boenheter i bygget og kontroll om kloakk er luftet over tak er ikke foretatt.

Det er ikke påvist noen stakeluke i boenheten. Staking kan utføres via sluk eller andre installasjoner med avløp.

Innvendige avløpsrør fra byggeår har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer.

Anbefalte tiltak: Ved eventuelle oppgraderinger av våtrom/kjøkken vil det være hensiktsmessig å skifte avløpsrør.

- Vannledninger. Oppsummering:

Vannrør er fra byggeåret, og har nådd en alder hvor det vil være økt risiko for lekkasjer.

Stoppekran er felles for flere boenheter. Det er ikke registrert egen stoppekran for boenheten.

Anbefalte tiltak: Vannledninger bør skiftes i forbindelse med fremtidig oppgradering av våtrom/kjøkken.

Elektrisk. Oppsummering:

Sikringsskap er plassert i felles trappeoppgang og har skrusikringer. Dokumentasjon på anlegget er ikke fremvist.

Det opplyses om at det er utført el-tilsyn siste 5 år, men dokumentasjon er ikke fremvist.

Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.

Anbefalte tiltak: TG-2 er satt pga. manglende dokumentasjon/ samsvarserklæring.

Bygningsdeler med TG-IU:

Balkong, terrasse, platting. Oppsummering:

Bygningsdelen var snødekt på befaringsdagen, og ikke tilgjengelig for kontroll.

Anbefalte tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av balkong/terrasser når den er snøfri.

Tiltak etter byggeår: 2019 Bytte av vinduer, etterisolering tak og vegger. Ny bordkledning. Nytt tak.

Er det fremlagt dokumentasjon fra håndverker? Nei.

Festet tomt, 1288 kvm

Skoler:

Nesheim skole (1-7 kl.) 4 min

388 elever, 23 klasser 2.4 km

Vårtun Kristne oppvekstsenter (1-10 ... 6 min

147 elever, 11 klasser 3.3 km

Frol barneskole (1-7 kl.) 7 min

504 elever, 35 klasser 3.3 km

Levanger ungdomsskole (8-10 kl.) 7 min

451 elever, 35 klasser 3 km

Levanger videregående skole 5 min

1000 elever, 60 klasser 2.1 km

Verdal videregående skole 20 min

550 elever 15.6 km

Barnehager:

Espira Gjemble barnehage (1-5 år) 13 min

71 barn 1 km

Nesset Solkollen barnehage (0-5 år) 13 min

98 barn 1.1 km

Staup barnehage (1-5 år) 16 min

49 barn 1.2 km

Domus 23 min

Linje 604, 635, 680, 741 1.6 km

Levanger stasjon 24 min

Linje F7, R70 1.8 km

Trondheim Værnes 47 min

Bamberg aktivitetsanlegg 10 min

Ballspill 0.8 km

Gjemble friområde-balløkke grus 14 min

Ballspill 1.1 km

EVO Levanger 22 min

Care Treningssenter 24 min

Primærrom:

2. etasje: Soverom, stue, kjøkken, bad, gang.

Sekundærrom:

2. etasje: Bod.

Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass.

Primærrom: 31 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal: 34 kvm

2. etasje:

Soverom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Garderobeskap.

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Laminat på gulv, og glass på vegg over benk og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Det er integrert platetopp, stekovn og kjøl/fryseskap.

Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Malt overflate i himling. Reflektorovn. Utstyrt med åpen dusj, naturlig avtrekk, servant, servantskap og wc.

Bod: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Gang: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt overflate i himling.

 

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 15.06.1970 som omhandler betjeningsbolig.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Leiligheten varmes opp via elektrisk og vedfyring.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F

Eiendomsskatt er beregnet til:

Fellesutgifter: kr 7 860,- pr.mnd.

Felleskostnadene inkluderer: - Renter på fellesgjeld: kr. 2 229,- - Fellesutgifter: kr. 3 490,- - Avdrag på fellesgjeld: kr. 1 542,- - TV/ Internett: kr. 599,-

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 42147435392, Sparebank 1 Midt-Norge

Serielån, 12 terminer per år.

Rentesats per 07.02.2024: 6.22% pa.

Antall terminer til innfrielse: 247

Saldo per 07.02.2024: 3 046 298

Andel av saldo: 380 787

Første termin/første avdrag: 14.09.2019 ( siste termin 14.08.2044 )

3MNIBOR FAST

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

- Disponible midler 01.01.2023 (IB): kr. 509 436,-

- Disponible midler 31.12.2023 (UB): kr. 568 172,-

- Årets resultat: positivt med kr. 206 744,-

If Skadeforsikring Nuf

Polisenr: SP588987

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 268 605,- Som sekundærbolig Kr. 1 074 418,-

Borettslag: Borettslaget Nordsiveien 45, Orgnr: 885631282

Boligbyggelaget midt AL

Organisasjonsnummer: 885631282.

Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold er ikke tillatt iht. boliginfo fra forretningsfører.

Dette opplyses i selgers egenerklæringsskjema:

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja, El-tilsyn var innom i 2023. Ingen kjente bemerkninger.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Areal: 1 288 kvm, Eierform: Festet tomt

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Informasjon om vann/avløp registret på eiendommen:

Målernummer: 576022

Stand:27010

Dato: 15.01.2024

Avlesningstype: Årsavlesning - Ekstern kilde

Forbruk 2023: 600

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse.

Gjeldende plan er: kommunedelplan for Levanger sentrum.

Plan-id: L2013007 Datert: 16.10.2019

Utdrag fra bestemmelsene:

Område B1: En-/to-/tre- og firemannsboliger: Maks 45 %-BYA.

• Rekke-/kjedehus (minst 3 sammenhengende hus er kjede eller rekke) og leilighetsbygg

med mer enn fire boenheter: Maks 65 %-BYA.

Område B2 (spredte mindre områder med boligbebyggelse utenom større boligfelt):

Maks 40 %-BYA og bebygd areal = 300 m2 BYA

Boligbebyggelse med skråtak, med unntak av pulttak, kan oppføres med maksimal

gesimshøyde på 6,5 m og maksimal mønehøyde på 9,5 m over planert terreng målt ved

bygningens høyeste fasade, der dette er i samsvar med estetiske bestemmelser og

retningslinjer.

Boligbebyggelse med pulttak eller flatt tak kan oppføres med maksimal gesimshøyde på 8,0

m over planert terreng målt ved bygningens høyeste fasade, der dette er i samsvar med

estetiske bestemmelser og retningslinjer.

Takoppløft eller ark på inntil ¼ lengde av takflaten kan tillates uavhengig av maksimal

gesimshøyde.

Ny bebyggelse, herunder mindre tilbygg, skal ikke plasseres nærmere veg enn øvrig

bebyggelse i samme gate, med mindre byggegrense, veglov eller fylkestingsvedtak åpner for

dette.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 540 000,- (Prisantydning)
kr 380 787,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 920 787,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 921 987,- (Totalpris inkl omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Foto (Kr.2 800)
Tilstandsrapport (Kr.9 500)
Oppgjør (Kr.5 900)
Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.4 500)
Visningshonorar (Kr.2 000)
Tilrettelegging (Kr.10 000)
Provisjon (Kr.30 000)
Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.3 500)
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.2 804)
Markedspakke 1 (Kr.12 900)
Totalt kr. (Kr.83 904)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

370-24-0006

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Trøndelag Eiendomsmegling AS

EIE Innherred

Org. nr: 914150558

Kongensgate 37

7715 Steinkjer

Tlf: 48 89 18 70

Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner Reidar Lindsetmo

Reidar Lindsetmo

EIE Innherred

Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 91 66 15 33 / E-post: reli@eie.no