Skogsnaret 4, 2162 BRÅRUD

Gnr. 30 Bnr. 61 i Nes kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 258 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 193 kvm

Kjeller: Entré, fire boder, vaskerom, gang, stue

1. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad, tre soverom, bod

- BRA-e (eksternt bruksareal): 65 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 52 kvm

Primærrom: 169 kvm, Bruksareal: 193 kvm, BRA-i: 193 kvm , BRA-e: 65 kvm , TBA: 52 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Det er avvik mellom dagenes bruk og godkjente tegninger. I hovedetasje er vindfang bygget ut med bod. Vaskerom er gjort til del av entré og det er åpnet mellom wc og bad.

I underetasje er stue godkjent som hobbyrom. Bad er opprinnelig en bod. Del av vaskerom er i dag bod. Det er ikke søkt om bruksendring og risiko ved en eventuell søknad tilfaller kjøper. Det kan komme krav om tilbakeføring.

3

1978

Eiet tomt 775 kvm

3 690 000

kr 3 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 92 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 690 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 93 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 783 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 798 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 24 592 pr. år

Rita Larsen Våler

Skogsnaret 4 er en fin familiebolig med alt du trenger på ett plan samt kjelleretasje. Boligen har består av 1.etasje med entré, stue, kjøkken, tre soverom, bad og bad. Og kjeller med entré, gang, stue, bad og fire boder. Utgang fra stue til delvis overbygget terrasse. Boligen har frittstående anneks og parkering i garasje. Fin hage med god boltreplass for både to- og firbente.

Eiendommen ligger landlig til i et etablert villaområde på Brårud i Nes kommune, med nærhet til butikk, skole, barnehage, offentlig kommunikasjon og idrettsplass. Nabolagt har en fin lekeplass.  I tillegg er det kort vei til forretningssenter og 18- hulls golfbane. Treningssenter, kino og bibliotek finnes på Jessheim, et kvarters kjøretur unna. Fra boligen er det kort vei til busstopp (rett bak gjerdet), hvor bussen tar deg til bl.a. Gardermoen og Eidsvoll.

Området er preget av vakker natur, og det er rik tilgang på friluftsaktiviteter året rundt i form av jakt, fiske, båtliv og skiturer. Nes skianlegg ligger en liten biltur unna med sprintløype, snowboardbakke og asfaltert rulleskiløype. Anlegget har i tillegg egne innendørs smøreboder, arenabygg og kafeteria. Kampåa byr på gode fiskemuligheter, spesielt for fluefiske om våren. I nærområdet finnes det også fler  severdigheter som Svanfossen, Nes kirkeruin og Gamle Hvam museum.

Få hundre meter fra boligen ligger Hoppensprett barne- og ungdomsskole (privat), samt Hoppensprett barnehage. Eiendommen har ellers skolebussordning til Fenstad barneskole og Vormsund ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, og et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Området består hovedsakelig av småhusbebyggelse,

Eiet tomt, 775 kvm

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Det er gangavstand til hoppensprett Barn- og ungdomsskole på Brårud.

Det er gangavstand til hoppensprett Brårud barnehage, som er en aktivitetsbarnehage.

Det er også offentlig skole med SFO i Fenstad ca. 6 km.

Bussen som tar deg til Jessheim og videre til Oslo går fra Joker Brårud som ligger ca. 600 meter fra huset.

Enebolig beliggende Skogsnaret 4 på Brårud i Nes kommune. Tomtearealet er opparbeidet med biloppstillingsplasser, plenarealer, prydbusker, trær og diverse beplantning.

Enebolig oppført i 1978. Boligen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur av lettklinkerblokker utvendig pusset og malt. Yttervegger av bindingsverk utvendig kledd med liggende og stående trepanel. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Yttertak av saltaksform utvendig tekket med takstein. Boligen har ytterdør av tre med to-lags glass fra 2001. Ytterdør av tre med ukjent alder. Terrassedør med karmer av tre med tre-lags glass fra 2005. Vinduer med karmer av tre med to-lags glass fra byggeår, 2004 og 2008. Vinduer med karmer av tre med tre-lags glass fra 2022. Boligen er oppvarmet elektrisk i kombinasjon med vedfyring.

Enebolig over to plan. Adkomst via overbygget inngangsparti. Boligen består av kjeller med entré, gang, stue, bad, fire boder. 1.etasje med entré, stue, kjøkken, tre soverom, bad og bad.

Utgang fra stue til delvis overbygget terrasse.

Boligen har frittstående anneks.

Boligen har frittstående garasje.

Byggemåte er gjengitt fra tilstandsrapport. Fullstendig rapport er inkludert i salgsoppgave.

Følgende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 3 (3%):

Våtrom - Vaskerom kjeller Helhetsvurdering - Sjablongmessig prisanslag - Kr 100 000 - 300 000

Våtrom - Bad kjeller Helhetsvurdering - Sjablongmessig prisanslag - Kr 100 000 - 300 000

Brann - Rømningsveier - Sjablongmessig prisanslag -  Kr 10 000 - 50 000

Brannslokkingsutstyr - Sjablongmessig prisanslag -  Kr 0 - 1000

Følgende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 2 (30%):

Våtrom - Bad 1.etasje - Helhetsvurdering

Kjøkken - Vannrør, Overflater gulv

Øvrige rom - Overflater vegger, Overflater gulv, Innerdører

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Kjeller - Helhetsvurdering

Loft - uinnredet / råloft Inspeksjonsmulighet

Innvendige trapper 

Etasjeskiller - 1.etasje - Skjevhetsmåling

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom) - Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom), Hovedstoppekran

Elektrisk anlegg - Sikringsskap - Forenklet vurdering av det elektriske anlegget

Yttertak - Hovedtak - Tekking (undertak, lekter og yttertekking), Beslag, renner, nedløp og snøfangere

Drenering - Utvendig terreng, inkl fuktsikring av grunnmur, Fuktmerker / -symptomer i kjeller/underetg. Ink. eventuell krypekjeller og plate på mark, Alder

Frittstående byggverk - Frittstående garasje - Helhetsvurdering

5% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad iu (ikke undersøkt). 62% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad 1. Se tilstandsrapport ikludert i salgsoppgave for nærmere beskrivelse av bygningsdelene.

Selger har bebodd eiendommen i 22år og opplyser om følgende i egenerklæringsskjema:

Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?

- Ja, problemer med fall på sluk på hovedbad.

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.

- Ja, både av faglært og ufaglært. Total ombygging av bad, Firma satt opp FiboTrespo plater, 2008

Firmanavn: Tor Arne Hofseth

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

- Ja, la ny membran 2008.

Firmanavn: Romerike Tak og Membran A/s

Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Ja, har kvittering.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

- Ja, kun av faglært. Stoppekran ble flyttet i forbindelse med oppdatering av vannrør på byggefelt i forbindelse

med reabilitering av vann, overvann og kloakk 2019-2020

Firmanavn: Nes kommune

Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i

underetasje/kjeller?

- Ja, usikker på om det er type maling eller fukt som gir merker på vegg i kjeller. Dette må takstmann måle.

Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker,

pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende?

- Nei, nylig feiing av pipa var veldig bra.

Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?

- Ja, Har kommet inn maur i stuen en kort periode et par ganger på våren. Ikke de siste 4 årene.

Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?

- Ja, Det har vært lekkasje i tak på påbygg (yttergang) p.g.a. tett takrenne. Dette er rettet opp.

Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

- Ja, kun egeninnsats. Bygd terrasse og utebod selv over flere år.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 14.

- Ja, kun av faglært. Nytt sikringsskap 2015

Firmanavn: Totaltek

Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om

lavspenningsanlegg)?

- Ja, det foreligger.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)?

- Ja, el-kontroll 2015 utført av ELsikkerhet Norge A/S.

Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Hvis

nei, gå til punkt 22.

- Ja, påbygg yttergang i 2008

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Bruksareal: 193 kvm

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 11/1-1978 som omhandler boligbygg på skogsnaret 4.

Det foreligger ferdigattest datert 11/1-1978 for garasje på eiendommen

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Boligen er oppvarmet elektrisk i kombinasjon med vedfyring.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E

Kr. 24 592 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er eiendomsskatt på boliger/fritidsboliger/eiendommer i Nes kommune. Eiendomsskatt er beregnet til: 3 518,00. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Dette er kun en årsprognose og kan avvike.

I tillegg til offentlige/ kommunale avgifter kommer kostnader ifb strøm, forsikring, tv/internett, velavgift mm. Listen er ikke uttømmende.

IF Polisenummer: 6830730

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 881 762,- Som sekundærbolig Kr. 3 350 696,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Det er ikke kjent at det foreligger offenligrettslige regler som er til hinder for at eiendommen leies ut. Boligen har ingen separat utleiedel.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Området er hovedsakelig relulert til boligbebeyggelse.

Nei.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 92 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 690 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 93 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 783 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 798 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke enebolig (Kr.5 900)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Markedspakke 1 (Kr.25 500)
Markedspakke 2 (Kr.22 500)
Oppgjør (Kr.7 500)
Overtagelse (Kr.1 000)
Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.250)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Totalt kr. (Kr.70 135)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

20-24-0063

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Øvre Romerike Eiendomsmegling AS

EIE Jessheim

Org. nr: 826962992

Saggata 7

2053 Jessheim

Tlf: 40 40 65 84

Eiendomsmegler | Partner | Salgsleder Sebastian Prestby

Sebastian Prestby

EIE Jessheim

Eiendomsmegler | Partner | Salgsleder

Mob: 95 29 75 78 / E-post: sp@eie.no