EiendomNygårdsåsen 14C, 1423 SKI
MatrikkelGnr. 103 Bnr. 19 Snr. 4 i Nordre Follo kommune
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
ArealPrimærrom: 164 kvm, Bruksareal: 164 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og
definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.
Antall soverom3
Byggeår2020
2020
TomtEiet tomt 2117 kvm
2108 kvm
Prisantydning7 590 000
TilstandsrapportTakstmann: Stein Rølles
Totalpris inkl. omkostningerkr 7 590 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 189 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 590 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 190 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 780 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 500,- (Boligkjøperpakke Trygg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 796 450,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 20 358,57 pr. år
Merk: Kommunale avgifter gjelder for året 2022.
Følgende er inkludert i kommunale avgifter: Vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt.
EierJeanette Lindås
BeskrivelseEIE eiendomsmegling ved Brynjar Netskar har gleden av å presentere Nygårdsåsen 14C! En moderne og
attraktiv enebolig som går over to etasjer. Boligen har god planløsning med stor stue og kjøkken i åpen
løsning samt stor gang, bad og vaskerom i 1.etasje. I 2.etasje finnes 3 soverom, stort bad og en tv-stue
med fint utsyn mot Da-Vinci broen og Nordby kirke. Egen carport med sportsbod på ca. 5 kvm og
markterrasse ut fra stuen.
Eiendommen er beliggende i et meget populært og barnevennlig område, med nærhet til barnehager,
skoler, butikker og Ski sentrum. Her bor du landlig, men med kort vei til alt en familie trenger. Det er også
umiddelbar nærhet til marka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Spabadet i hagen medfølger ikke.
Kort fortalt:
Egen carport med sportsbod
Hage med meget gode solforhold
3 romslige soverom
Meget barnevennlig planløsning
Beliggende i populært og veletablert boligområde
Kort avstand til Ski sentrum og Vinterbro senter
Utgang fra stue til stor markterrasse
Velkommen til visning!
ParkeringParkering i egen carport eller på oppstillingsplass.
BeliggenhetEiendommen er beliggende i et meget populært og barnevennlig område i Ski i Ås kommune. Boligen
har nærhet til barneskoler, ungdomsskoler og et godt utvalg av barnehager. Tomten ligger i området rett
over Da Vinci broen, som er et sentralt og veletablert boligområde. Det er kort vei til Ski ungdomsskole og
Ski videregående skole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg
av både private og kommunale barnehager.
Ski er regionssenteret i Nordre Follo og Ås kommune. Det bor ca. 120 000 mennesker i hele Nordre Follo
som gjør at tilbudene er mange og varierte. I nærheten finner man dagligvareforretninger, apotek,
bussholdeplass og marka med lysløyper. Deler av Nordbyveien er oppgradert og er blitt en miljøgate med
nedsatt kjørehastighet med gang- og sykkelvei på begge sider inn til Ski sentrum. I Ski finner man
tog-/busstasjon, kino, post, restauranter, bank, kaféer og Ski storsenter med 145 butikker.
Ski har meget gode fritidsmuligheter for barn og ungdom med bl.a. speider, fritidsklubb, musikkorps,
teatergrupper, musikkskole, godt utbygget idrettsanlegg med friidrett, flere fotballbaner, håndballhaller,
ishockey, tennis, klatrevegg mv. Eiendommen ligger med kort avstand til flotte tur- og
rekreasjonsmuligheter.
Området har gode muligheter med offentlig kommunikasjon med buss og tog. Nærmeste togstasjon er
Ski stasjon som tar deg inn til Oslo S på ca. 12 minutter med den nye Follobanen.
BebyggelseOmrådet består for det meste av villa- og småhus bebyggelse.
TomtEiet tomt, 2117 kvm
InneholderBoligen inneholder:
1.etasje: Entré, bad og vaskerom, stue / kjøkken.
2.etasje: Bad, gang / stue, 3 soverom.
ByggemåteYttertekking med betongstein.
Nedløp, renner og beslag i plastbelagt stål.
Yttervegg i bindingsverk i tre, utvendig kledning med liggende panel.
Vinduer med rammer og karmer i tre med utvendig aluminiums bekledning i 3-lagd isolerglass.
Dels med lyddempende glass.
Heve/skyvedør i tre med isolerglass.
Inngangsdør i malt utførelse med glassfelt.
Stor terrasse i trekonstruksjon.
PrimærromPrimærrom: 164 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:
1.etasje: Entré, bad og vaskerom, stue / kjøkken.
2.etasje: Bad, gang / stue, 3 soverom.
BruksarealBruksareal: 164 kvm
BoderBoligen har en bod i bakkant av carport.
StandardEntré:
Entréen gir et godt førsteinntrykk av boligen og er holdt i lyse, moderne farger. Her er det god plass til å
henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko, samt en praktisk garderobe langs med den ene veggen.
Kjøkken:
Boligen har et moderne kjøkken fra HTH med malte glatte fronter og laminert benkeplate, integrerte
hvitevarer: oppvaskmaskin, stekeovn/koketopp, kjøl og frys. Kjøkkenet er stort og trivelig og designet med
god skap- og benkeplass. Spisestuen er praktisk plassert i tilknytning til kjøkkenet, og her kan du lage
mat samtidig som du er en del av selskapet.
Stue:
Boligen har en åpen løsning med stor stue, spisestue og kjøkken. Her er det gode møbleringsmuligheter,
og stuen har god plass til sofagruppe og tv-møblement. I stuen er det en trivelig gasspeis som tilfører
rommet en varm og lun atmosfære. Det er utgang fra stue til markterrasse med skyvedør.
Soverom:
Det er til sammen 3 soverom i boligen, alle med god plass til garderobeløsning. Tv-stuen er i dag benyttet
som soverom. På hovedsoverommet er det god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning. På
de andre soverommene er det plass til seng, garderobe/kommode og eventuelt en leksepult.
Bad / vaskerom:
Det er til sammen to bad i boligen, en plassert i 1.etasje og en i 2.etasje. Badet i 1.etasje har flislagte
vegger og gulv med gulvvarme. Badet har dusj med innfellbare dusjdører, veggmontert toalett, servant og
baderomsinnredning. Badet i 2.etasje har flislagte vegger og gulv med gulvvarme. Her er det dusj med
innfellbare dusjdører, separat badekar, vegghengt toalett og baderomsinnredning.
Boligen har også et separat vaskerom. Vaskerommet har flislagte gulv, himling utført i malte flater,
opplegg for vaskemaskin, nedfelt skyllekum i benkeplate og innredning. Tekniske skap med bereder,
fordelerskap og sentralstøvsuger.
Tv-stue:
Tv-stuen er i dag brukt som et ekstra soverom. Det er flere møbleringsmuligheter i rommet, og det er
plass til sofagruppe og tv-møblement. Rommet har også en peisovn som tilfører rommet en lun og trivelig
atmosfære.
Eksempel på innvendige overflater:
Gulv: Fliser, en-stavs parkett.
Vegger: Fliser, malte flater.
Himling: Malte flater.
For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 11.06.2020 som omhandler nybygg av enebolig.
Elektrisk anleggSikringsskap plassert i vaskerom.
Elektrisk oppvarming med panelovn og gulvvarme.
Elektrisk gulvvarme i entré og våtrom.
Når ble det elektriske anlegget installert eller sist oppdatert? 2020
Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet?
Ukjent Nei, I følge eier er tilslutning for utendørs kar utført av elektriker men det foreligger ikke
samsvarserklæring for arbeidet.
Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter
1.1.1999?
El-anlegget er fra 2020, da bygget var nytt. Ettermontert opplegg for strøm til boblekar.
Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet - Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre
tilsvarende
kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? Nei.
Forekommer det at sikringene løses ut? Nei
Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights,
stikkontakter og elektrisk utstyr?
Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under
varmtvannstank. Nei
Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å
sjekke uten å fjerne kapslinger? Nei
Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? Ja
Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Ja
Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C
Kommunale avgifterKr. 20 358,57 pr. år
Merk: Kommunale avgifter gjelder for året 2022.
Følgende er inkludert i kommunale avgifter: Vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatt er beregnet til:
Ås kommune har fra 2021 eiendomsskatt på alle faste eiendommer i hele kommunen. For bolig- og
fritidseiendommer er skattesatsen 2 promille og bunnfradraget er på 1 million kroner. Faktura for
eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved
eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg imellom.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr ,-
pr.år.
Ingen fellesutgifter
Sameiet Nygårdsåsen 12
Forsikring med polisenummerEika
Polisenummer: 6577147
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 2 222 904,-
Som sekundærbolig Kr. 8 002 455,-
Tekniske installasjonerInnvendig infrastruktur for vann med rør i plast, kobber og stål.
Fordeling med rør i rør.
Teknisk skap med bereder, fordelerskap og sentralstøvsuger.
Bad: Rør i rør opplegg.
Kjøkken: Rør i rør.
Fordelerskap: Plassert i vaskerom.
Avrenning fra fordelerskap: Ja.
Kursoversikt: Nei.
Stoppekran plassering: Plassert i fordelerskap.
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DiverseEier har opplyst om følgende punkter i egenerklæringsskjemaet:
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun faglært.
Firmanavn ABC hus
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Huset var nytt i 2020 og bygd av ABC hus
2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja
Firmanavn: ABC hus
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Huset ble nyoppført da i 2020.
2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene? Ja
Kommentar: I boligmappa
2.3 Er arbeidet byggemeldt? Ja
Kommentar: I ferdigattesten
4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, kun faglært
Firmanavn: ABC hus
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: I forbindelse ved byggingen av huset
10. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Ja
Kommentar: Vi har observert det på vaskerommet et par ganger.
12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, både av faglært og
ufaglært / egeninnsats
Firmanavn: Finnmark bygg og takservice AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Påbygg av terrasse sommeren 2021
13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks.
oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun faglært
Firmanavn: Viken Tekniske og Elektriker John Robert Søvik
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Viken Tekniske har alt fra huset var nytt, EL bil lader etc.
Elektriker John Robert Søvik satte inn
ekstra 32 Amp kurs x 2 og flyttet en stikkontakt i stuen bak gasspeis etter NEK 400.
13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift
om lavspenningsanlegg)? Ja
Kommentar: Ja- for deler, men ikke av arbeidet fra John Robert Søvik.
15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag? Ja
Kommentar: Medfulgte huset fra Viken Tekniske
19. Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen?
Ja
Kommentar: Ås kommune har bedt oss dra inn terrassen 1M på det ene hjørnet da det ble for høy ifh til at
tomten skråner. Dette skal vi ordne så fort som mulig og før kjøper overtar
24. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller
målinger? Ja
Kommentar: Takst av Stein Rølles
AnnetUtendørs spabad følger ikke med.
Gardena havetrommel medfølger ikke.
Lampe i stue medfølger.
Lampe over spisestue medfølger mot kostnad hvis ønskelig.
Lampe i trappegang medfølger ikke.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer
informasjon.
1952/203576-1/6 Skjønn
20.08.1952 Ekspropriasjonsskjønn avh. 28.9.1951 Akershus E-verk mot
Gjelder denne
registerenheten med flere
1952/203577-1/6 Skjønn
20.08.1952 Fravikelseskjennelse avsagt 10.7.1952
Overført
fra: 3021-103/19
Gjelder denne
registerenheten med flere
1988/4916-1/6 Bestemmelse om vannledn.
29.03.1988 Bestemmelser om avløp
Rett for kommunen
til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Overført
fra: 3021-103/19
Gjelder denne
registerenheten med flere
2019/1240982-1/200 Seksjonering
21.10.2019 21:00 Opprettet seksjoner:
Snr: 4
Formål:
Bolig
Tillegsdel:
Bygning
Sameiebrøk:
163/655
Vei/vann/kloakkOffentlig vei, vann og kloakk.
ReguleringReguleringsplaner:
Id: 016
Navn: Reguleringsplan med reguleringsbestemmelser for Nygårdsåsen
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 18.10.1974
Delarealer: Delareal 94 m
Formål: Felles avkjørsel
Delareal: 2 023 m
Formål: Frittliggende småhusbebyggelse
Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter):
Id: 328
Navn: Områderegulering for frittliggende småhusbebyggelse
Status: Planforslag
Plantype: Områderegulering
Odel og konsesjonNei
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 7 590 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 189 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 590 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 190 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 780 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 500,- (Boligkjøperpakke Trygg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 796 450,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringDet er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke Selveier/Enebolig (Kr.7 900)
Provisjon (forutsatt salgssum: 7 590 000,-) (Kr.53 130)
Kveldsfoto (Kr.5 000)
Tilrettelegging (Kr.14 900)
Nye utebilder sommer (Kr.2 500)
Finn.no opprykk (Kr.2 000)
Markedspakke Premium (Kr.22 000)
Oppgjør (Kr.7 900)
Totalt kr. (Kr.115 330)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer84-23-0008
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
LovanvendelseEiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingSki Eiendomsmegling AS
EIE Ski & Ås
Org. nr:818809522
Haugenveien 5
1423 Ski
Tlf: 64 80 97 00
Ansvarlig meglerDaglig leder / Eiendomsmegler Brynjar Netskar
SaksbehandlereBrynjar Netskar
EIE Ski & Ås
Daglig leder / Eiendomsmegler
Mob: 91 82 99 32 / E-post: bne@eie.no