EiendomMosekollen 10, 0752 Oslo
MatrikkelGnr. 11 Bnr. 227 i Oslo kommune
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 325 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 276 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 49 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 63 kvm
ArealPrimærrom: 233 kvm, Bruksareal: 276 kvm, BRA-i:276 kvm , BRA-e: 49 kvm , TBA: 63 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom4
Byggeår1967
TomtEiet tomt 1248 kvm
Prisantydning17 500 000
TilstandsrapportTakstmann: Lars Erik Bergersen
Takstdato: 31.01.24 12:46
Totalpris inkl. omkostningerkr 17 500 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 443 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 444 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 17 944 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 17 962 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 2 625 pr. mnd
Faktureres kvartalsvis
EierAstrid Tveten
Jan Fredrik Tveten
BeskrivelseTiltalende enebolig beliggende høyt og fritt på toppen av en kolle, med 360 graders utsikt mot bl.a.
Holmenkollen og vestover mot Kolsåstoppen og åsene i Bærum. Tilbaketrukket og barnevennlig
beliggende i blindvei med nærhet til "alt", Marka, skoler & barnehager, golfbaner, off. komm, Røa sentrum,
nærbutikk m.m.
Meget innholdsrikt hus over 2 plan. Store åpne rom med gjennomgående lys. Det store kjøkkenet er et
sosialt samlingspunkt og innbyr til matglede. Solrik og godt skjermet hage med stor vestvendt terrasse
med motorisert pergola, hvor sene sommerkvelder kan nytes.r\ Rikelig med boltreplass for de minste.
- Modernisert i 2010, nye vinduer 2012
- Vannbåren varme og innebygde peiser, samt luft til luft varmepumpe
- Oppkjørsel med varmekabler, 2 garasjer
- Mulighet for utleiedel
Her vil dere definitivt trives!
ParkeringGarasje over 2 etasjer med plass til en bil oppe og en bil nede. I tillegg er det plass til flere biler foran
inngangspartiet.
Varmekabler i oppkjørsel fra 2018.
BeliggenhetMeget attraktiv beliggenhet i veletablert villaområde på Ullerntoppen, med utsikt mot Holmenkollen og
Bærum. Tilbaketrukket fra vei, stille, rolig, solrikt, usjenert og barnevennlig, i innerste del av Mosekollen.
Flere barnehager i nærmiljøet. Området sogner til Lysejordet barneskole og Bjørnsletta ungdomsskole.
Nærmeste videregående skole er Persbråten. Kort avstand til offentlige kommunikasjoner, T-
banestasjon på Røa og bussforbindelse på Ullerntoppen - og i Vækerøveien. Nærbutikk på Ullerntoppen,
kun 5 minutters gange. Kort avstand til Røa sentrum med et stort utvalg av forretninger og servicetilbud,
som f.eks. dagligvare, baker, apotek, bank, post, frisør m.m.
Området har flotte tur -og rekreasjonsområder. Lysløyper på Fossum, på vinterstid kan man gå
hjemmefra på ski via Mærradalen-Bogstad. Bademuligheter i Bogstadvannet og Østernvann ved Fossum
m. fl. Flere golfbaner i nærheten. Sørkedalen er ett flott utgangspunkt for tur både sommer og vinter.
TomtEiet tomt, 1248 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Skole/barnehageAdressen sogner til Lysejordet skole (trinn 1-7) & Bjørnsletta skole (trinn 8-10).
Flere barnehager i nærheten, den nærmeste er Rønningen Kanvas-barnehage kun 500m fra boligen.
Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med
barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.
Offentlig kommunikasjonBusstoppet, Ullerntoppen, er ca. 4 minutters gangvei fra boligen. Herfra tar buss 46 deg til Majorstuen.
Busstoppet Kristian Auberts vei er ca. 9 minutter unna boligen og her stopper linje 42 mot
Lysaker/Tjuvholmen.
Til Røa T-bane er det ca 15 minutters gangvei.
InneholderDet totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
BRA 148 m²
- BRA-i 148 m²:
Under etasje:
BRA 128 m²
- BRA-i 128 m²:
Garasje
Første etasje
BRA 22 m²:
- BRA-e : 22 m²
Andre etasje
BRA 27 m²:
- BRA-e :27 m²
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt
ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.
ByggemåteEnebolig med frittstående garasje beliggende i bydel Vestre Aker, Oslo kommune. Skrånende tomt
opparbeidet med asfaltert
adkomstvei/biloppstillingsplass, gressplen og diverse beplantning.
Boligen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur av betong. Yttervegger av mur/betong og trekonstruksjoner.
Fasader utført i stående/liggende
trekledning samt murpuss. Takkonstruksjon utført i saltaksform utvendig tekket med takstein. Boligen har
glatt entrédør av tre med glassfelt fra
2009/2010. Profilert ytterdør av tre på boligens østside, vurdert til å være fra byggår.
To-fløyet terrassedør med karmer av tre og to-lags glass fra 2010.
Vinduer med karmer av tre vurdert til å være fra byggår med to-lags glass fra 2012. Vinduer med karmer
av tre og tre-lags glass fra 2012.
I boder i under etasjen er det koblede glass med karmer av tre fra byggår. Boligen er elektrisk oppvarmet
kombinert med vedfyring og luft til luft varmepumpe.
BruksarealBruksareal: 276 kvm
BoderI under etasjen er det tilsammen fire boder samt teknisk rom, disse utgjør tilsammen ca. 43m2
StandardVåtrom - Bad 1.etasje
Baderom fra 2010. Flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Veggmontert innredning med dobbel
heldekkende servant og ett-greps
armaturer. Speilskap over servant med belysning, stikkontakt på vegg. Innbygget badekar med ett-greps
armatur. Vegghengt toalett med innebygget
sisterne fra Geberit. Avtrekksventil plassert i yttervegg.
Våtrom - Bad 1.etasje
Baderom vurdert til å være fra ca 1991. Flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Himlingsflate
utført i malt glatt flate. Veggmontert servant
med ett-greps armatur. Speil over servant. Dusjnisje med glassdør og ett-greps armatur. Gulvstående
toalett. Avtrekksventil plassert i yttervegg.
Våtrom - Vaskerom
Vaskerom fra byggår. Malt betonggulv. Veggoverflater utført i malt murpuss samt malte flater.
Himlingsflate utført i malt glatt flate. Veggmontert
utslagsvask i rustfritt stål med ett-greps armatur. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Avtrekksventil plassert i yttervegg samt
ventilasjonkanal i vegg.
Kjøkken
Kjøkkenløsning fra 2010. Kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminert benkeplate.
Overskapsbelysning og stikkontakter. Helbeslått oppvaskkum
i rustfritt stål med ett-greps armatur samt montert Quooker. Integrert oppvaskmaskin, stekeovn og
stekeovn kombinert med mikrobølgeovn. Frittstående kjøleskap med frysedel. Fritthengende ventilator,
over 90cm induksjonstopp,med avtrekkskanal. Gulvflate belagt med parkett. Veggoverflater utført i malte
glatte flater. Himlingsflate utført i malt glatt flate med downlights.
Toalettrom (Ikke våtrom)
Toalettrom rehabilitert i 2010. Flislagt gulv med gulvvarme og delvis flislagte vegger, øvrige veggoverflater
utført i malte glatte flater. Himlingsflate
utført i malt glatt flate med downlights. Veggmontert innredning med heldekkende servant og ett-greps
armatur. Speil over servant med belysning,
stikkontakt på vegg. Vegghengt toalett med innebygget sisterne.
Øvrige rom
Gulvflater belagt med enstavs eikeparkett. Vegger og himlingsflater utført i malte glatte flater, montert
downlights i stue, spisestue, gang og soverom 1. Hvite glatte/profilerte innerdører. Garderobeskap på alle
soverom. Ventilasjon er basert på naturlig ventilasjon med tilluftsventiler i yttervegger.
Takhøyder U. etasje ca 2,37 meter.
Varmtvanns bereder fra 2010
Takktekking fra 2001
Frittstående Garasje over 2 plan.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 09.02.1970 som omhandler Enebolig.
Det foreligger ferdigattest datert 28.03.2001 som omhandler Garasje.
Ønsker man å benytte underetasjen som utleie/soverom, må det søkes plan og bygg om varig opphold
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingBoligen er oppvarmet med radiatorer tilknyttet elektrokjel med sirkulasjonspumpe, kombinert med
vedfyring og luft til luft varmepumpe.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G
Kommunale avgifterKr. 2 625 pr. mnd
Faktureres kvartalsvis
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatt for 2023 er beregnet til: 24 198.-
Beregnet eiendomsskatt for 2024 foreligger ikke p.t.
Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for
bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon
se:
https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på
faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg
i mellom.
Faste løpende kostnaderNåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 26 000 kwh pr. år. Utgiftene er basert på nåværende
eiers forbruk.
Eiendommen har en årlig forsikringspremie på kr 21 150.-.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og Global connect fiber/internett. Priser kan sjekkes
på tilbyders websider.
Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Boligen er tilknyttet Verisure som leverandør av alarm. Selger har betalt ca. 465.-/mnd. Priser kan sjekkes
på tilbyders websider.
Forsikring med polisenummerIF Forsikring
Polisenummer: 3035432
Premie: 21150
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 6 260 682,-
Som sekundærbolig Kr. 16 645 296,-
Tekniske installasjonerSeriekoblede røykvarslere knyttet til alarm fra Verisure. Må avtales videreført direkte med Verisure av ny
eier.
DiverseTaklamper som er koblet med sukkerbit følger i utgangspunktet ikke med (i trappegang, på kjøkkenet og
over spisebord)
Røykvarslere er seriekoblet og koblet til alarm. Må avtales med Verisure.
Løse trehyller i øvre garasje følger i utgangspunktet ikke med.
Kjøl/frys på kjøkken kan følge med etter nærmere avtale - integrerte hvitevarer følger med. Hvitevarer i
kjeller (vask, tørk, kjøl og 2*frys) følger i utgangspunktet ikke med.
AnnetSelger opplyser om at:
Gjerde/mur mot rekkehus i Ostadalsveien er satt litt skrått på grensen.
Oljetank er sanert og plombert. Dokumentasjon ok. Ingen andre påbud
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.
ReguleringOmrådet er regulert til boligformål etter reguleringsplan S-4220, vedtatt 15.03.2006, revidert 12.06.2013
og 17.3.2015, "Småhusplanen". Reguleringsplanen er under revisjon, og i påvente av ny regulering er det
også vedtatt et midlertidig tiltaksforbud på eiendommen.
Oslo kommune skriver om revisjonen: "Den reviderte planen skal bidra til å skjerme småhusområdene
for ytterligere fortetting, og sørge for et sterkere vern av de grønne verdiene når det bygges innenfor
småhusplanen. Videre skal småhusområdenes karakter og kvaliteter bevares, det skal legges til rette for
mer klimavennlige utbygginger, og vi skal forsøke å forenkle planen for å kunne gjøre kommende
byggesaker enklere og billigere å gjennomføre. Småhusplanen styrer hvordan det kan bygges og fortettes
på eiendommer som er omfattet av planen. Den legger også begrensninger for hvor mye det er lov å
bygge på eiendommene."
Tiltaksforbudet skal sikre at verdiene som revisjon av planen skal søke å bevare ikke går tapt i løpet av
tiden frem til en revidert plan blir gjeldende.
Du kan lese mer om revisjon av planen og hvilken betydning det kan ha for eiendommen her:
https://www.oslo.kommune.no/slik-bygger-vi-oslo/revisjon-av-smahusplanen/
Vann- og avløpsetaten er i gang med å etablere en ny uavhengig vannforsyning fra Holsfjorden til Oslo.
Planforslaget strekker seg over flere bydeler og omfatter tunneler og vannbehandlingsanlegg under
terreng. Forslaget omfatter blant annet administrasjonsbygg og atkomstportal til et underjordisk
vannforsyningsanlegg på Huseby. Reguleringsplanen ble vedtatt høst 2019
Ta kontakt med din EIE eiendomsmegler for mer informasjon.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 17 500 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 443 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 444 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 17 944 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 17 962 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Tilrettelegging (Kr.19 900)
Provisjon (Kr.221 875)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.66 950)
kr 3 500 pr.stk (Kr.7 000)
Megler dekker kr 3000 av tilleggsforsikringen (Kr.3 000)
Grunnpakke enebolig (Kr.12 692)
Markedspakke 1 (Kr.19 950)
Oppgjør (Kr.7 500)
Totalt kr. (Kr.358 867)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer51-24-0001
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseEiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingIn-Vest Eiendomsmegling AS
EIE Røa, Skøyen & Ullern
Org. nr: 945064358
Karenslyst Allé 49
0756 Oslo
Tlf: 22 06 30 00
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF / Partner Lise Borgen
SaksbehandlereLise Borgen
EIE Røa, Skøyen & Ullern
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mob: 90 99 79 74 / E-post: lb@eie.no
Johan Alfredsson
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 98 23 41 70
[/ E-post: ja@eie.no