Arnljot Gellines vei 5A, 0657 OSLO, Etasje: 4

Andelsnr. 1402 Orgnr. 998933404 i Oslo kommune

Leilighet

Borettslag

Primærrom: 80 kvm, Bruksareal: 97 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

3

2011

Fellestomt 4515 kvm

5 990 000

Andel fellesgjeld: kr. 507 230,- pr. 16.11.23

Andel fellesformue kr. 0,- pr. 16.11.23

kr 5 990 000,- (Prisantydning)
kr 507 230,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 6 497 230,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 498 430,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 506 680,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 6 036,- pr. mnd.

Dersom noen av andelseierne ikke betaler sine felleskostnader må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseierne. For å forhindre dette er borettslaget tilknyttet en sikringsordning, som dekker borettslagets tap dersom noen andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Sikringsordningen er levert av Klara finans AS.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Sindy Tran

Arnljot Gellines vei 5A er en pen 4-roms leilighet i 4. etasje med god planløsning. Leiligheten har stue og kjøkken i dels åpen løsning. Herfra er det utgang til en nydelig, innglasset balkong. Videre er det tre soverom, baderom og eget toalettrom, entré samt bodplass. Leiligheten disponerer i tillegg en biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg, samt en bod i underetasje på 5,7m².

Velkommen inn! Lys og innbydende entré med plass for yttertøy og sko. Ytterligere oppbevaringsmuligheter i bod i tilknytning entré.

Stuen er lys og har dels åpen løsning mot kjøkken. Stuen har en fin kontrastvegg i grått. Fra stuen er det utgang til en herlig, innglasset balkong - en forlengelse av stuen!

Pent og praktisk kjøkken med integrert plateopp og ovn samt plass for oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er godt med oppbevaringsplass i skap og skuffer, samt gode arbeidsflater på benk.

Boligen har tre gode soverom med plass for klesoppbevaring, i tillegg til seng. Det er to mindre soverom, og ett hovedsoverom. Rommene er holdt lyse, så her kan man enkelt innrede etter eget ønske.

Boligen har både et baderom samt et praktisk toalettrom. Baderommet er fliset med servant på skuffeseksjon, dusjløsning, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Praktisk toalettrom med toalett og servant med overbelysning.

Leiligheten har en innvendig bod for oppbevaring. Leiligheten disponerer i tillegg en biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg, samt en bod i underetasje på 5,7m².

Boligen ligger i grønne og meget barnevennlige omgivelser i øvre del av Lodalen. Området forbindes med Etterstad via gangbro over togsporet, noe som gir enkel tilgang til store, åpne grøntarealer. Det kort vei til barnehage, skoler, offentlig kommunikasjon, treningssentre, idylliske parker, flotte idrettsanlegg, samt alt av hovedstadens fasiliteter.

I tomtekanten lokker Svartdalsparken og Alnaelven med deilige turmuligheter og sti ned til Kværnerdalen. Det er relativt kort avstand til friarealene rundt Valle Hovin og Valhall Arena, kjent for sine allsidige idrettsanlegg og store konsertarrangementer. Her finner du også Hovindammen, en liten idyll med omkringliggende gangstier, sittebenker og grønne lunger.

Ellers er det vannspeil ved Middelalderparken i Gamlebyen. Legg gjerne turen til de populære friarealene på Ekeberg eller Jordal idrettspark. På Jordal tilbys det kunstgressbane, samt ramper til skateboard og rulleskøyter. Fra Jordal er det kort vei til Caltexløkka, velkjente Tøyenbadet med store utendørs basseng og vannsklier, ærverdige Munchmuseet og Botanisk hage.

Rema 1000 og søndagsåpen Kiwi. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Fyrstikktorget et godt og variert utvalg. Bryn senter, Grünerløkka, Vålerenga og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil. Nærmeste holdeplass er Etterstad vest som ligger drøye 200 m fra boligen. Videre er det ca. 900 m opp til Helsfyr T-banestasjon.

Fellestomt, 4515 kvm

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Vålerenga skole (1-7 kl.)

510 elever, 22 klasser 0.9 km

Nyskolen i Oslo (1-10 kl.)

115 elever, 10 klasser 1.1 km

Brynseng skole (1-7 kl.)

347 elever, 15 klasser 1.3 km

Jordal skole (8-10 kl.)

587 elever, 39 klasser 0.9 km

Fyrstikkalleen skole (8-10 kl.)

378 elever, 24 klasser 1.8 km

Etterstad videregående skole

588 elever, 41 klasser 0.9 km

Hartvig Nissens skole

630 elever 1.8 km

Eitillstad Fus barnehage (1-5 år) 0 km

73 barn

Kværnerdalen barnehage (0-5 år)

316 barn 0.4 km

Kværnerbyen Fus barnehage (1-5 år)

74 barn 0.4 km

Buss

Etterstad vest

Linje 37 0.4 km

T-bane

Helsfyr

Linje 1, 2, 3, 4, 5 1.2 km

Trikk

Oslo Hospital

Linje 13, 19 1.6 km

Tog

Bryn stasjon

Linje L1 1.7 km

Oslo S

Totalt 19 ulike linjer 2.4 km

Andelsleilighet tilhørende Eitillstad Borettslag beliggende i bydel Gamle Oslo i Oslo kommune. Borettslaget består av 99 andeler og har felles tomteareal. Fellesområdet er opparbeidet med blant annet internstier, sittebenker, sykkelstativer, plenarealer og diverse beplantning.

Boligbygg over 11 etasjer, samt underetasje. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur og bærende vegger av betong/murkonstruksjoner. Etasjeskillere av betongkonstruksjoner. Yttervegger av malte murkonstruksjoner. Tilnærmet flat takkonstruksjon tekket med membran/takpapp (taket er ikke besiktiget). Leiligheten har dører og vinduer fra byggeår. Glatt entrédør med brannklasse B-30 og lydklasse 40dB, samt kikkehull. Balkongskyvedør og vinduer med karmer av tre og 2-lags glass. Balansert ventilasjon. Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann/oppvarming. Sentralvarme til radiatorer. Baderom oppvarmet med elektrisitet.

Leilighet beliggende i byggets 4.etasje. Adkomst via felles trappegang med callinganlegg og heis.

Leiligheten består av entré, gang, bad, toalettrom, tre soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og innvendig bod.

Utgang fra stue til sydøst-vendt innglasset balkong på 10,3m².

Leiligheten disponerer i tillegg en biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg, samt en bod i underetasje på 5,7m².

Følgende bygningsdelene er gitt tilstandsgrad 2 (14%):

Våtrom - Baderom - Sanitærutstyr / innredning, Overflater vegger, Annet

Kjøkken - Vannrør

Øvrige rom - Overflater gulv

Dører og vinduer - Dører

5% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad iu (ikke undersøkt). 81% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad 1. Se tilstandsrapport inkludert i salgsoppgave for nærmere beskrivelse av bygningsdelene.

Primærrom: 80 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom:

Entré, gang, bad, toalettrom, tre soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Bruksareal: 97 kvm

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Vannbåren oppvarming av leiligheter gjennom radiatorer fra fjernvarme.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2022 på inntil 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fellesutgifter: kr 6 036,- pr.mnd.

Felleskostnader, kommunale avgifter, garasjeleie, tv/bredbånd, avdrag og renter lån.

I tillegg til offentlige/ kommunale avgifter kommer kostnader ifb strøm, innboforsikring, felleskostnader mm. Listen er ikke uttømmende.

Lånenummer: 90537030657, Handelsbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 16.11.2023: 5.29% pa.

Antall terminer til innfrielse: 80

Saldo per 16.11.2023: 5 580 912

Andel av saldo: 0

Første termin: 01.01.2014Første avdrag: 01.01.2023 ( siste termin 01.10.2043 )

Opprinnelig innfrielse lån (IN): 158 263

Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 153 066

IN- lån flytende rente

Lånenummer: 90537030665, Handelsbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 16.11.2023: 5.29% pa.

Antall terminer til innfrielse: 153

Saldo per 16.11.2023: 101 353 718

Andel av saldo: 507 230

Første termin: 01.01.2014Neste avdrag: 01.10.2042 ( siste termin 01.01.2062 )

Opprinnelig innfrielse lån (IN): 1 539 507

Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 1 539 507

IN- lån - flytende rente

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 01.10.2042

utgjøre ca kr 1 252,00 per måned for denne boligen

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP1505860

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 732 513,- Som sekundærbolig Kr. 6 237 047,-

Borettslag: Eitillstad Borettslag, Orgnr: 998933404

Sameiet består av til sammen 3 seksjoner, en samleseksjon for boliger som utgjør Borettslaget Eitillstad og to næringsseksjoner. Den

ene av næringsseksjonene er i første etasje med tilhørende tilleggsdel i andre etasje, og den andre av næringsseksjonene som utgjør

garasjeanlegget er i kjelleren. Samleseksjon bolig består av 97 leiligheter. Seksjon 1 er regulert til boligformål og seksjon 2 og 3 er

regulert til næringsformål

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det er forkjøpsrett for medlemmer og borettslaget, den utlyses etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et ekstra gebyr til den som benytter forkjøpsrett.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Det er tillatt med dyr i borettslaget under forutsetning av at andelseier aksepterer borettslagets regler for dyrehold.

Oppsummert innebærer reglene at beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på borettslagets område.

Samtlige eiere av dyr må dermed ta kontakt med styret for å gjøre seg kjent med reglene og signere erklæringen.

Eiere som ikke har dyr, men ønsker å skaffe seg det, må få innvilget sin søknad om dyrehold før anskaffelse av dyret.

Det er påbudt med båndtvang på hunder innendørs. Dette begrunner vi med å vise respekt og hensyn for alle beboere. Ved å tillate dyrehold imøtekommes dyreeieres ønske om å holde dyr. Vi mener det er riktig å forlange at hunder holdes i bånd innendørs, da alle beboere ikke kan forventes å ønske frittgående hunder. Reglene gjelder og i garasjeanlegget.

Eiendommen ligger i gul støysone.

Eiendommen ligger under marin grense.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Borettslaget er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen har privat avkjøring fra offentlig vei.

Reguleringsplaner gjeldende for eiendommen:

V100555 - Vedtatt: 10.05.1955 - Formål: Offentlig kjørebane/veigrunn

4156 - Vedtatt: 17.01.1956 - Formål: Forhage, Industri m.tilh.anlegg

75564 - Vedtatt: 15.12.1964 - Formål: Friområde/park

S-4426  Vedtatt: 28.01.2009 - Formål: Bolig m.tilh. anlegg, Bolig/offentlig, Byggegrense, Friområde/park, Oppheving av eiendomsgrense

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 5 990 000,- (Prisantydning)
kr 507 230,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 6 497 230,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 498 430,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 506 680,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke borettslag (Kr.17 900)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Løfting av annonse (Kr.1 500)
Løfting finn annonse (Kr.1 500)
Markedspakke 1 (Kr.24 900)
Markedspakke 2 (Kr.21 900)
Oppgjør (Kr.7 500)
Overtagelse (Kr.1 000)
Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.250)
Panterett med urådighet BRL - Statens Kartverk (Kr.500)
Totalt kr. (Kr.83 850)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

20-23-0368

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Øvre Romerike Eiendomsmegling AS

EIE Jessheim

Org. nr: 826962992

Saggata 7

2053 Jessheim

Tlf: 40 40 65 84

Eiendomsmegler | Partner | Salgsleder Sebastian Prestby

Sebastian Prestby

EIE Jessheim

Eiendomsmegler | Partner | Salgsleder

Mob: 95 29 75 78 / E-post: sp@eie.no