Båtstangveien 24B, 3230 Sandefjord

Gnr. 131 Bnr. 303 i Sandefjord kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 203 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 203 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 54 kvm

Primærrom: 166 kvm, BRA-i: 203 kvm , TBA: 54 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

3

2021

Eiet tomt 278 kvm

9 990 000

Takstmann: Anticimex AS Sandefjord Takstdato: 05.05.22 09:13

kr 9 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 249 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 9 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 250 990,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 10 240 990,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 10 253 640,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 14 221 pr. år Faktura sendes i 12 terminer. Kommunale avgifter omfatter renovasjon, vann, avløp, feiing og tilsyn.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Det tas forbehold om at det kan være avvik i kommunens registre i forhold til den faktiske situasjonen og at det kan foreligge forhold omkring eiendom og bygninger som kommunen ikke er kjent med.

Jarle Svendsen Laila Svendsen

Dobbelgarasje og parkering i egen asfaltert gårdsplass. Det er også egen inngang til boligen fra garasjen!

Velkommen til Båtstangveien 24 b - en perle ved sjøen presentert av EIE Eiendomsmegling!

Vi har gleden av å tilby denne rålekre eiendommen, perfekt beliggende i et av de mest ettertraktede områdene på Lofterød. Innerst i en rolig blindvei, med kort spasertur til idylliske badeplasser, kan du oppleve den rene Sørlandsidyllen. Her blir du møtt av frisk sjøluft, måkeskrik, båtliv og bølgeskvulp - et paradis for både store og små!

Med sin sjønære og barnevennlige plassering, er dette det ideelle hjemmet for familier i alle størrelser. Lofterød, opprinnelig et hytteområde, har utviklet seg til et svært populært boligområde grunnet sin naturskjønne plassering ved Sandefjordsfjorden. Det er sjelden slike nesten nye eiendommer blir tilgjengelige!

Fra eiendommen er det kort vei til flotte Odden med vakre svaberg - det perfekte stedet for morgenbad eller solfylte sommerdager. Området er også et eldorado for de turglade, med stier som leder til Granholmen, et av Sandefjords mest populære friområder.

For barna byr området på et rikt utvalg av aktiviteter, med lekeplasser i nærheten og tilgang til både ro- og seilklubb. De voksne vil også sette pris på den rolige beliggenheten, trygt plassert i en blindvei med et godt miljø for familier.

Området kan også friste med naturskjønne turstier i Marumskogen, og for de golfinteresserte ligger byens golfbane i kort avstand. Båtplasser kan leies i nærheten, noe som gir mulighet for å nyte alt fjorden har å tilby - enten det er å utforske holmer og skjær, eller ta båten til byen for en hyggelig handletur.

I nærheten finner du en flott Meny-butikk på Granholmsletta, og skoler og barnehager er lett tilgjengelige. Sandefjord lufthavn, Torp, ligger bare en kort kjøretur unna.

Dette er en sjelden sjanse til å sikre seg en fantastisk eiendom i et ettertraktet område. Vi i EIE Eiendomsmegling ønsker deg velkommen til en hyggelig visning!

Eiet tomt, 278 kvm

Lett skrånende tomt opparbeidet på to plan med asfaltert gårdsplass og trapp i terreng i hage med plen og blomsterbed, naturtomt med nydelig svaberg.

Særdeles lettstelt og praktisk - perfekt for deg med en hektisk hverdag!

Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

Megler anmoder interessenter å kjøre forsiktig til eiendommen da det bor og ferdes mange barn her.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor.

Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over skoler og barnehager i nærheten.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Underetasje:

- BRA-i 65 m²: Garasje, entré, gang, bod og vaskerom

Første etasje:

- BRA-i 69 m²: Gang, 2 bad, walk- in- closet, 3 soverom

- TBA 28 m²: Platting (15 m²) og balkong (13 m²)

Andre etasje:

- BRA-i 69 m²: Gang, wc, stue og kjøkken

- TBA 26 m²: Østvendt balkong (9 m²) og vestvendt balkong (17m²)

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Anticimex AS Sandefjord, datert 05.05.22 09:13. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:

Boligen har fått følgende TG3: Ingen.

Boligen har fått følgende TG2: Ingen.

For ytterligere informasjon, se vedlagt tilstandsrapport.

Enebolig over tre plan med integrert dobbelgarasje, beliggende på Lofterød i Sandefjord kommune. Privat innkjøring og asfaltert gårdsplass.

Utearealer med plen og diverse beplantning. To vest-vendte, overbygde balkonger på tilsammen 30 m2. Øst-vendt balkong på 9 m2. Øst-vendt,

delvis overbygd platting på ca 15 m2. Adkomst via innvendig trapp fra garasje, samt overbygd inngangsparti og ytterdør med nøkkelfri kodelås.

Balansert ventilasjon. Oppvarming: Elektrisk og gasspeis.

Bygningen er oppført på støpt betong mot grunn. Grunnmur i betong/sandwichkonstruksjon. Yttervegger, etasjeskillere og tak i trekonstruksjoner.

Fasader med stående og liggende trekledning. Pulttak tekket med asfaltbelegg. Vinduer og terrassedører med tre-lags glass. Harmonie ytterdør med glassfelt og nøkkelfri kodelås.

Boligen inneholder:

Underetasje: Entre, gang, vaskerom, bod og garasje.

1.etasje: Gang, to bad, walk-in closet og tre soverom.

2.etasje: Gang, wc, stue og kjøkken.

Rålekker funkis med høy standard og fremstår som ny! Her kan du nyte en lekker bolig og flytte rett inn! Se forøvrig vedlagte bilder for det rette inntrykket!

Vi ønsker velkommen til en unik anledning!

Flater etc:

Gulvflater med en-stavs eikeparkett. 60x60 fliser med lyst marmormønster i entre, mørke fliser i gang, underetasje. Varmekabler i hele boligen,

unntatt garasje og gang, underetasje. Vegger med malte, slette flater og tapet. Himlinger med malte, slette flater og innfelte downlights. Heltre

Swedoor innerdører av heltre med slette fyllinger. Skyvedørsgarderobe i gang, underetasje og gang 1. etasje.

Kjøkken:

Kjøkken fra 2021 med åpen løsning mot stue. Gulv med en-stavs eikeparkett. Vegger med malt, slett flate og tapet. Himling med malt, slett flate og

innfelte downlights. Innredning av merket Strai med slette, mørke fronter. Stor kjøkkenøy med skap og induksjonstopp av merket Bora, med integrert avtrekksvifte. Laminert benkeplate med nedsenket oppvaskkum i komposittmateriale og ett-greps armatur. Intergrerte hvitevarer av merket

Electrolux: Oppvaskmaskin, stekeovn, kaffemaskin og kjøleskap. Vannrør av armert flexirør og typen rør-i-rør system. Avløpsrør av plastmateriale.

Det er etablert komfyrvakt og automatisk lekkasjestopper.

1. etg Bad hovedsoverom:

Flislagt gulv med 60x60 fliser med lyst marmormønster. Gulvet har varmekabler og oppkantfliser. Vegger med malte, slette flater. Himling med malt, slett flate og innfelte downlights. Innredning av merket Strai med slette fronter, heldekkende dobbelservant og ett-greps armaturer. Speil med

integrert lys, og stikkontakt. Dusjhjørne med dusjvegger av glass, nedsenket gulv, flislagte vegger, to-greps armatur, hånddusj og regnfallsdusj.

Vegghengt toalett. Vannrør av armert flexirør og typen rør-i-rør system. Avløpsrør av plastmateriale. Avtrekksventil i himling.

1. etg. Gjestebad:

Flislagt gulv med mørke 60x60 fliser. Gulvet har varmekabler og oppkantfliser. Vegger med malte, slette flater. Himling med malt, slett flate og

innfelte downlights. Innredning av merket Strai med slette fronter, heldekkende servant og ett-greps armatur. Speil med integrert lys, og stikkontakt.

Dusjhjørne med dusjvegger av glass, nedsenket gulv, flislagte vegger, to-greps armatur, hånddusj og regnfallsdusj. Vegghengt toalett. Vannrør av

armert flexirør og typen rør-i-rør system. Avløpsrør av plastmateriale. Avtrekksventil i himling.

Vaskerom underetasje:

Flislagt gulv med varmekabler og oppkantfliser. Vegger med malte, slette flater. Himling med malt, slett flate og innfelte downlights. Innredning med

slette fronter. Laminert benkeplate med nedsenket servant og ett-greps armatur. Opplegg for vaske- og tørkemaskin i innredning. Vannrør av armert

flexirør og typen rør-i-rør system. Avløpsrør av plastmateriale. Avtrekksventil i himling.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Det foreligger ferdigattest for enebolig i rekke, datert 19.02.2021.

Det foreligger innvendige, utvendige og snitt-tegninger av eneboligen, datert 31.03.2020.

Det foreligger innvendige tegninger, samt snitt-tegninger av enebolig, datert 29.11.2018.

Det foreligger utvendige tegninger, samt snitt- og terrengtegninger, datert 02.01.2019.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Piper og ildsteder:

Det er ikke registrert tilsyn eller feiing. Det er ikke registrert avvik eller anmerkninger på bruksenheten.

Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende utgifter i tillegg:

Et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca 24.950 kwh. pr. år.  Det lades el-bil daglig og er en del av beregnede kwh.

Årlig forsikringspremie som p.t er på kr 5.016,-. Årlig innboforsikring kr. 1.632,-. Dette er basert på nåværende eiers avtale.

Årlig veiavgift utgjør ca. kr. 1.500,-

Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av kabel-tv og internett. Priser kan sjekkes på tilbyders websider. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.

Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2022:

Som primærbolig kr. 1 789 304,- som forutsetter at boligen brukes som fast bopæl.

Som sekundærbolig kr. 6 799 356,- ved annen bruk av eiendommen.

Formuesverdien justeres normalt årlig, og det henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk. Kommunen har ofte gamle byggetegninger eller kan mangle slike tegninger helt og holdent. Derfor kan det i gitte tilfeller være vanskelig å sjekke om dagens rominndeling stemmer med hva som i sin tid ble byggemeldt. Kjøper vil overta ansvaret for slike eventuelle avvik, og vil selv måtte søke nødvendige bruksendringer eller tillatelser.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

2020/3181786-1/200  Bestemmelse om vann/kloakk  

15.10.2020 21:00 

Kan ikke slettes uten samtykke fra:SANDEFJORD KOMMUNE  

Org.nr: 916882807

rettighetshaver:Knr:3804 Gnr:131 Bnr:74  

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Bestemmelse om solidaransvar

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2020/3183322-2/200  Bestemmelse om vann/kloakk  

15.10.2020 21:00 

Kan ikke slettes uten samtykke fra:SANDEFJORD KOMMUNE  

Org.nr: 916882807

rettighetshaver:Knr:3804 Gnr:131 Bnr:304  

Bestemmelse om solidaransvar

Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.

Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Det går vann- og spillvannsledning over eiendommen.

Det er ikke registrert vannmåler på eiendommen.

Kjøper må påregne kostnader for montering av vannmåler da Sandefjord kommune vil innføre dette på alle eiendommer i kommunen.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Kommuneplan/ Kommunedelplan:

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen (21.09.2023) er avsatt til boligbebyggelse (nåværende).

Området er ikke omfattet av noen reguleringsplan og det er ikke reguleringsplaner under arbeid i området.

Eiendommen ligger innenfor et område som ligger under marin grense, i likhet med de fleste andre eiendommer i Sandefjord kommune og Østlandet generelt. Ved utbygging/endringer på eiendommen, kan det være behov for nærmere grunnundersøkelser. I gjeldende kommuneplan er disse områdene merket med en egen hensynssone, hvor faren for områdeskred ved endringer og tiltak skal vurderes i henhold til krav i pbl. § 28-1 og TEK17 § 7-3 med veiledning, herunder NVEs veileder 1/2019. Det henvises til kommunen for ytterligere informasjon.

Kopi av situasjonskart er vedlagt salgsoppgave. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved hendvendelse til megler.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 9 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 249 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 9 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 250 990,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 10 240 990,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 10 253 640,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjonsbetingelser:

Tilrettelegging : 15 000,-
Provisjon : 0,80%
40 000 Minimum
Inklusiv mva

Visningshonorar kr. 990,-

Oppgjørshonorar kr. 6 950,-

Markedspakke kr. 16 900,-

Sosiale medier kr. 4 900,-

EIE Look kr. 6 990,-

I tillegg blir selger belastet for utlegg.

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp, har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, markedspakke og utlegg.

87-22-0099

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Sandefjord & Stokke Eiendomsmegling AS

EIE Sandefjord

Org. nr:919667168

Thor Dahls gate 1-5

3210 Sandefjord

Tlf: 33 47 30 00

Daglig leder | Eiendomsmegler Didrik Schou

Didrik Schou

EIE Sandefjord

Daglig leder | Eiendomsmegler

Mob: 91 68 92 68 / E-post: ds@eie.no

Paal Hegdahl

Eiendomsmegler | Salgs- og markedssjef

Mob: 97 15 51 87 / E-post: ph@eie.no