EiendomHerlaugsbakken 36A, 4041 Hafrsfjord
MatrikkelGnr. 38 Bnr. 1312 Snr. 2 i Stavanger kommune
BoligtypeTomannsbolig
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 152 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 131 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 21 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 9 kvm
Antall soverom2
Byggeår1995
TomtFellestomt 729 kvm
Denne seksjonen disponerer kun deler av tomten, se kart vedlagt i salgsoppgaven.
Prisantydning4 250 000
TilstandsrapportDet er utarbeidet tilstandsrapport for boligen. Denne ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Totalpris inkl. omkostningerkr 4 250 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 112 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 113 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 363 700,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 372 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 13 610 pr. år
EierSverre Jensen
Venke Steinnes Jensen
BeskrivelseHerlaugsbakken 36A er halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig på populære Madlamark. Denne boligen
passer vel så godt til barnefamilier og unge par som til voksne som ikke er helt klare for leilighet. Her bor
du rolige omgivelser, samtidig som det er kort vei til de fleste fasiliteter.
Boligen går over to plan og har en praktisk planløsning. I 1. etasje er det entré/gang, ekstra
stue/oppholdsrom, soverom, vaskerom, to boder og wc/gjestetoalett. I 2. etasje er det bi-inngang,
soverom, bad og stue/kjøkken. Noe oppussing/modernisering bør påregnes, men her har du et ypperlig
utgangspunkt.
Stuen- og kjøkkenet har vinduer i flere himmelretninger og fremstår som lyst og luftig. Det er god plass til
både sofa gruppe og et spisebord som rommer både familie og venner. I stuen er det også en koselig
peis samt utgang til en balkong mot sør. Fra kjøkkenet og soverommet er det flott utsikt mot Stokkavannet.
Mange vil nok verdsette en ekstra stue i 1. etasje, men skulle du isteden ha mer behov for et ekstra
soverom, kan du med enkle grep gjør om stuen til soverom. Bad er av eldre dato, og oppussing bør
påregnes.
Boligen disponerer også uteareal mot nordvest. Vær oppmerksom på tomtegrenser og hvilke areal som
disponeres av denne seksjonen - se seksjoneringskart i salgsoppgaven for nøyaktig areal. Kjøper står
fritt til å opparbeidet sin del av utearealet som man ønsker.
ParkeringParkering i garasje.
BeliggenhetAttraktiv beliggenhet på Madlamark i et rolig og barnevennlig område. Både skoler, barnehager og
lekeplasser ligger i like i nærheten, og du kan gå til både til Madlamark barneskole (snart
ferdigstilt/renovert), Gosen ungdomsskole og den populære barnehagen Hannes lekestue. Den korte
avstand gjør hverdagslogistikken enkel for både liten og stor.
Søndagsturen eller joggeturen kan du legge til Sørmarka, rundt Stokkavannet eller langs Hafrsfjorden.
Langs turstien ved sjøen er det flere lune viker og badeplasser, der i blant populære Møllebukta som kan
by på et yrende folkeliv på fine sommerdager.
Ellers er det kort vei til fritidsaktiviteter og arrangementer i Ishallen, DnB Arena, turnhallen etc. Den daglige
handelen kan man ta Coop Mega eller Rema 1000 som begge ligger på Amfi Madla. Der finner man også
Sats, diverse butikker, apotek, vinmonopol, kaféer etc. Bussen stopper også like i nærheten og tar deg
raskt og enkelt til sentrum eller andre bydeler. Velkommen til Madlamark!
BebyggelseOmrådet er bebygd med diverse boliger.
TomtFellestomt, 729 kvm
InneholderDet totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Tomannsbolig
Første etasje:
BRA 62 m²
- BRA-i 62 m²: Soverom, stue/gang, vaskerom, toalettrom, entré og 2 boder.
Andre etasje:
BRA 69 m²
- BRA-i 69 m²: Soverom, bad, biinngang, kjøkken, stue og gang.
Garasje
Første etasje
BRA 21 m²:
- BRA-e :Garasje.
Arealet på kaldtloft måles til 63 m2 (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig
som bruksareal
I tillegg er det balkong på 9 m².
Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt
i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er
godkjent hos bygningsmyndighetene.
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.
Del av tomannsbolig fra år 1995. Tre og betongkonstruksjoner. Grunnmur av betong. Etasjeskille av tre.
Saltak tekket med takstein. Yttervegger med
liggende og stående trekledning. Tomt opparbeidet med plenareal, asfalt og flislagt området ved
inngangsdør.
StandardFor den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Tilstandsrapporten inneholder 33% TG 1, 59% TG 2, 2% TG 3 og 6% TG IU (ikke undersøkt).
Følgende bygningselementer har fått TG2:
- Våtrom - Vaskerom: Helhetsvurdering (TG 2 er valgt på hele våtrommet på grunn av alder og/eller
slitasjegrad. Fornying/oppgradering av våtrommet bør påregnes)
- Våtrom - Bad: Helhetsvurdering (TG 2 er valgt på hele våtrommet på grunn av alder og/eller slitasjegrad.
Fornying/oppgradering av våtrommet bør påregnes)
- Kjøkken: Helhetsvurdering (TG 2 er valgt på grunn av kjøkkenets alder med tanke på innredninger,
overflater, røropplegg samt andre installasjoner. Utskifting/oppgradering av innredning etc. bør påregnes)
- Toalettrom (ikke våtrom): Vannrør (Alder)
- Øvrige rom - 1. og 2.etasje: Innerdører (Dørbladet til innerdør ved bi-inngang har kontakt med
dørterskel/dørkarm, noe som gjør at døren henger når den åpnes og lukkes)
- Rom under terreng: Overflater vegger (Fuktskjolder/-merker og råteskader er observert på vegger i bod.
Tiltak for å stoppe fukt må påregnes), Overflater gulv (Det er foretatt fuktsøk med Protimeter MMS2 på
gulvflater i Bod. Det ble registrert forhøyede fuktverdier), Konstruksjoner (Etasjen har vegger under
bakkenivå som er utlektet fra grunnmuren. Konstruksjonen er lukket, og det er ikke inspeksjonsmulighet.
Dette sammen med dreneringens alder tilsier risiko for fuktskader i kosntruksjonen. Det er i tillegg
observert skader/symptomer på fukt. Det er foretatt hulltaking og utført fuktmåling (luftfuktighet, RH) med
egnet instrument (Protimeter MMS2), i utlektet kjellervegg i vaskerom. Det ble registrert forhøyede
fuktverdier)
- Loft - uinnredet/råloft: Konstruksjonsoppbygging (Luftespaltene mellom taksperrene er i hovedsak
tettet/begrenset åpning, noe som fører til redusert ventilering av kaldtloftet. Det er ikke observert skader
eller symptomer på skader, men skjulte skader kan ikke utelukkes. Det er observert uisolerte
ventilasjonsrør. Fare for kondensproblematikk)
- Tekniske anlegg, VVS anlegg: Varmtvannsbereder (TG2 er valgt på grunn av alder og tilstand), Vannrør
(Vannrør i boligen er fra husets byggeår. Tilstandsgrad er satt ut fra alder og materialvalg)
- Radon: Det er ukjent om radonmåling er gjennomført i boligen.
- Dører og vinduer: Vinduer (Vinduer er av eldre dato og har stedvis behov for
oppgraderinger/overflatebehandling. Det ble observert enkelte råteskader utvendig og innvendige
fuktmerker i karmer/foringer)
- Balkonger, terrasser, veranda etc: Utkragede eller understøttede konstruksjoner (Rekkverkshøyden er
under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift)
- Terrasser / platting på terreng: Platting (Det er observert sprekker i fliser)
- Drenering: Helhetsvurdering (Det ble observert symptomer på fuktinnsig i 1. etasjen som tilsier
funskjsonssvikt. Terrenget rundt bygget har stedvis fall mot grunnmur. Topplist/klemlist stedvis på
grunnmursplast er ikke etablert. Innebærer økt fuktbelastning på grunnmuren og risiko for
fuktinnsig/-skader. Tilstrekkelig fall rundt bygget bør etableres. Dreneringens alder og observert tilstand
tilsier at utbedringer/utskiftninger bør påregnes)
- Forstøtningsmurer: Det er stedvis registrert bomlyd og saltutslag på pusslag på forstøtningsmur ved
inngangsdør. Det mangler rekkverk mot nabo)
- Stikkledninger og tanker: Vann- og avløpsledninger (Materialene er skjulte i grunnen og dermed er det
kun alder som kan gi indikasjon på tilstand. TG2 settes for å belyse risiko)
- Frittstående byggverk - Garasje: Helhetsvurdering (Garasje. Det er foretatt en forenkel og overordnet
vurdering av tilstanden og i forhold
til byggeår vurderes moderat vedlikehold og enkelte tiltak å være tilstrekkelig. Det er eksempelvis
observert fuktmerker og riss/sprekker i betonggulv)
Følgende bygningselementer har fått TG3:
- Ildsteder / skorsteiner innvendig: Skorsteiner inne i boligen (For liten avstand mellom feieluke og
brennbart materiale i henhold til brannkrav. Utbedrende tiltak anbefales. Sjablongmessig prisanslag: kr 0
- 10 000), Ildsteder inne i boligen (Ubrennbar plate under ildsted har ikke tilstrekkelig størrelse. Normalt
er dette minimum 30 cm. Se vedlagt bilde. Ubrennbar plate med tilstrekkelig størrelse bør etableres. Det
er og observert enkelte sprekker/setninger i innbygging/elementer omkring ildsted/peisinnsats.
Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 10 000)
Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter
oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger midlertidig brukstillatelse datert: 29.03.95
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
OppvarmingIldsted og varmepumpe i stue. Gulvvarme bad, ellers elektrisk.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke
Kommunale avgifterKr. 13 610 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattBoligen har årlig eiendomsskatt i 2024 på 282 kr. Når årlig eiendomsskatt er under 300 kr sendes det
ikke ut eiendomsskatt.
Forsikring med polisenummerFremtind
Polisenummer: 1222320 / 56
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 977 379,-
Som sekundærbolig Kr. 3 714 040,-
StyregodkjenningDet er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.
DyreholdDyrehold er tillatt iht. husordensreglene.
DiverseKun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagt løsøreliste.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie. Selger har ikke radonmålt.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
1995/16271-1/102 Seksjonering
10.11.1995
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
Vei/vann/kloakkOffentlig. Privat vei 38/106, 38/1363.
ReguleringEiendommen er regulert til bolig. Reguleringsplankart med bestemmelser ligger vedlagt i
salgsoppgaven.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 4 250 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 112 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 113 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 363 700,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 372 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke eierseksjon (Kr.22 000)
Markedspakke 2 (Kr.29 500)
Provisjon (Kr.81 000)
Oppgjør (Kr.6 900)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.24 595)
Totalt kr. (Kr.163 995)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer82-24-0018
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingEspen Eide & Partnere AS
EIE Stavanger
Org. nr: 896253492
Niels Juels gate 50
4008 Stavanger
Tlf: 51 90 57 00
Ansvarlig meglerEiendomsmegler / Partner Erik Aareskjold
SaksbehandlereErik Aareskjold
EIE Stavanger
Eiendomsmegler / Partner
Mob: 92 81 60 31 / E-post: eaa@eie.no
Linn Høen Thommesen
Eiendomsmegler / Partner / Fagansvarlig
Mob: 41 69 42 05
[/ E-post: lht@eie.no