Høgda 6, 6035 Fiskarstrand

Gnr. 74 Bnr. 181 i Sula kommune

Enebolig

Selveier

Primærrom: 177 kvm, Bruksareal: 221 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

4

Ca. 1984

Eiet tomt 886 kvm

4 700 000

Takstmann: ANTICIMEX AS Takstdato: 29.11.23

kr 4 700 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 120 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 121 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 821 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 836 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 15 930 pr. år 2022.

Fordeles over fire terminer per år.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Egil Fosse Ekornåsvåg

Parkering på egen tomt og i garasje.

Fiskarstranda er et tettsted på Sula kjent for sine mange turområder og barnevennlige nabolag.

Turområder: 

Veddemarka er et naturområde med flere turstier, fiskevann, og turdestinasjoner. I tilknytning til Fiskerstranda har man fjellstien til Fiskerstrandhyttene. Et vakker utsiktspunkt hvor stier går videre inn over Sulafjellets flere fjelltopper. Det er flere badevann på Fiskarstranda. Det mest kjente er Storevatnet som er tilrettelagt med badeplass for barn og voksne. 

Aktiviteter: 

Lømyra Stadion er en idrettspark beliggende ved Rørstadfeltet på Fiskarstranda. Her er det tilrettelagt for flere aktiviteter med diskgolf, fortballbaner, amerikansk fotball og ballbinge. Klubbhuset kan leies og brukes til ulike arangementer. 

Skole: 

Ny barneskole for Fiskarstrand og Mauseidvåg på Rørstadfeltet på Fiskarstranda. Tilknyttet Sula ungdomsskule i Langevåg. 

Barnehager: 

Rørstadmarka barnehage

Eiet tomt, 886 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

1. Etasje: Entre, gang, bad, kjøkken, stue, hobbyrom/soverom, og soverom.

Kjellereasje: Kjellerstue, vaskerom, bad, gang og to soverom. Utestue og tre boder.

Boligbygg oppført i 1984. Grunnmur av lettklinkerblokker. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Valmtak i trekonstruksjoner.

Yttertak er utvendig tekket med shingel. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to og tre-lags glass. Peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk. Iht. byggesakskyndig.

Primærrom: 177 kvm

Bruksareal: 221 kvm

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Våtrom - Vaskerom:

Vaskerom fra byggeår.

Gulvflate belagt med epoxy(perginol) med gulvvarme

Tapet på vegger.

Takplater i himling.

Vegghengt servant med veggarmatur.

Vegghengt høyskap og benkeplate.

Vannrør av kobber.

Synlige avløpsrør av plast.

Ventil på vegg.

Opplegg for vaskemaskin.

Varmtvannsbereder plassert i hjørne.

Våtrom - Bad kjeller:

Baderom fra byggeår.

Flislagt gulv med gulvvarme.

Tapet på vegger.

Vegghengt servantinnredning.

Ovenpåliggende servant med armatur.

Speil med sidelys.

Vegghengt høyskap.

Dusjkabinett med dusjarmatur.

Gulvstående toalett.

Vannrør av kobber.

Synlige avløpsrør av plast.

Ventil i himling.

Våtrom - Bad 1. etasje:

Baderom oppgradert i 2016 (ifølge faktura/kvitteringer fremlagt av huseier).

Flislagt gulv med gulvvarme.

Flislagte vegger.

Takplater i himling.

Vegghengt servantinnredning.

Speil med lys og overlys.

Dusjkabinett med dusjarmatur.

Vegghengt toalett.

Vannrør av kobber.

Synlige avløpsrør av plast.

Mekanisk avtrekksvifte i himling.

Kjøkken:

Åpen kjøkkenløsning.

Ikea kjøkkeninnredning.

Innredningen er fra 2016.

Innredning med profilerte fronter.

Benkeplate av laminat.

Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur.

Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk.

Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Ventilator i overskap.

Vannrør av kobber.

Synlige avløpsrør av plast.

Gulvflater belagt med laminat.

Vegg- og himlingsflater i malte flater.

Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.

Øvrige rom:

Gulvflater belagt med laminat.

Vegg- og himlingsflater i malte flater og takplater.

Profilerte innerdører.

Naturlig ventilasjon via ventiler.

Peisovn i stue.

Øvrig oppvarming med elektrisitet.

Tekniske anlegg, VVS anlegg:

Vannrør av kobber.

Vanninntaksrør i kobber.

Hovedstoppekran er plassert på vanninntaksrør.

Synlige avløpsrør i plast.

Varmtvannsbereder på ca 200L (fra byggeår) plassert på vaskerom.

Mekanisk avtrekk for våtrom. Motor for mekanisk avtrekk er plassert på kaldtloft.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 17.02.1984 vedrørende nybygg. Følgende er anmerket:

Pusse ferdig grunnmur.

Tilbakefylling og planering med opparbeiding av terrasse og utvendig kjellertrapp.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 18.05.1983. Disse samsvarer ikke med dagens bruk av boligen. I hovedetasje stemmer alt overens med byggetegninger utenom et godkjent soverom som er fjernet til fordel for gangareal. Endring fra p-rom til p-rom er ikke søknadspliktige tiltak og krever ikke godkjennelse fra kommunen.

I kjelleretasje er disponibelt rom omgjort til soverom, dette er endring fra s-rom til p-rom og krever godkjennelse fra kommunen. Kjøper tar på seg ansvar og risiko for eventuell godkjennelse av nevnte forhold.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Elektrisk og vedfyring

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Kr. 15 930 pr. år 2022.

Fordeles over fire terminer per år.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til: kr. 2.683,- per 2022.

Fordeles over fire terminer per år.

Estimert ca. kr. 671 per termin.

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 028 110,- Som sekundærbolig Kr. 3 701 196,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Arealoppmåling er foretatt av byggesakskyndig.

Kommentarer fra selgers egenerklæringsskjema:

1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller

soppskader?

Det var en lekasje bak dusjen for noen år siden, dette er blitt utbedret

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

RORLREGGERSENTRAKEN A/S

I forbindelse med nytt bad I hovedetasjen i 2016 blei sluk og kobling av vann gjort av

Rørleggersentralen

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

Rørleggersentralen A/S

Sluk ble gjort av rørleggersetralen , membran ble gjort med egeninnsats

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Dokumentasjon på sluk og vannkjøling ved Arne Rørleggersentralen A/S

2.3 Er arbeidet byggemeldt?

Sula Kommune

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Svein Aalhus

Bytta kledning på huset i 1995, p.g.a. rekremasjon på beis.

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)?

Simens A/S

Simens A/S hadde all instilasjon når huset vart bygd.

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)?

Kontroll av Ålesund brannvesen i 2015

Det gjøres spesielt oppmerksom på følgende punkter fra tilstandsrapport:

TG2 - Våtrom - Vaskerom - Helhetsvurdering:

Det er valgt å vurdere våtrommet (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen:

På bakgrunn av alderen til for eksempel røropplegg, tekniske installasjoner, tettesjikt og lignende er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid, men ikke lar seg

observere direkte.

Det ble registrert slitasje, elde og lignende avvik på synlige overflater. Det registreres bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Fallforhold utenfor sluksonen er ikke

tilstrekkelig for å lede eventuelt lekkasjevann til sluk, og det er ikke påvist at tettesjiktet har tilstrekkelig oppkant ved dørterskel. Det er ikke mulig å måle fallet i sluksonen grunnet plassering av dusjkabinett. Sluk under dusjkabinett er ikke

tilgjengelig for undersøkelser, med den risiko dette innebærer. Innredningen (med servant) bærer i sin helhet preg av alder/slitasje.

Det gjøres oppmerksom på at våtrommets anbefalte brukstid er passert. Basert på alle ovennevnte forhold bør det gjennomføres jevnlig ettersyn av våtrommet, slik at

nødvendige tiltak kan iverksettes. Eksakt tilstand på bygningsdeler som lar seg inspisere er ikke kartlagt. Våtrommets eventuelle restlevetid er ikke kjent, og det må

påregnes tiltak i fremtiden.

TG2 - Våtrom - Bad 1. etasje - annet:

Det foreligger lite informasjon om våtrommet generelt og det opplyses om at egeninnsats er benyttet på membranarbeid, med den risiko dette innebærer.

TG2 - Våtrom - Bad kjeller - Helhetsvurdering:

Det er valgt å vurdere våtrommet (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen:

På bakgrunn av alderen til for eksempel røropplegg, tekniske installasjoner, tettesjikt og lignende er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid, men ikke lar seg

observere direkte. Det ble registrert slitasje, elde og lignende avvik på synlige overflater. Det registreres bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Fallforhold utenfor sluksonen er ikke tilstrekkelig for å lede eventuelt lekkasjevann til sluk, og det er ikke påvist at tettesjiktet har tilstrekkelig oppkant ved dørterskel. Det er ikke mulig å måle fallet i sluksonen grunnet plassering av dusjkabinett. Sluk under dusjkabinett er ikke

tilgjengelig for undersøkelser, med den risiko dette innebærer. Innredningen (med servant) bærer i sin helhet preg av alder/slitasje.

Det gjøres oppmerksom på at våtrommets anbefalte brukstid er passert. Basert på alle ovennevnte forhold bør det gjennomføres jevnlig ettersyn av våtrommet, slik at

nødvendige tiltak kan iverksettes. Eksakt tilstand på bygningsdeler som lar seg inspisere er ikke kartlagt. Våtrommets eventuelle restlevetid er ikke kjent, og det må

påregnes tiltak i fremtiden.

TG2 - Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon - Fasader inkl. kledning:

Utettheter mellom tak fra "utestue" og boligens ytterklegning. Det er ukjent om løsningen er fullgod for å beskytte mot vær/fukt/driv. Ytterligere undersøkelser og

tiltak bør påregnes. Det observeres at kledning går under terreng på utestue. Forholdet vil gi forkortet

levetid på nedre del av ytterkledningen, hindrer lufting. Råteskader kan derfor ikke utelukkes. Ytterligere undersøkelser og annen løsning bør påberegnes.

TG2 - Dører og vinduer - Vinduer:

Enkelte vinduer bærer preg av slitasje og elde. Det er ikke observert synlige skader av større betydning, men basert på tilstanden er restlevetiden usikker. Punkterte vinduer registrert i stue og hobbyrom/soverom. Slitasjegraden på vinduet

vurderes å være så høyt at hele vinduet bør byttes. Tiltak bør påregnes.

TG2 - Yttertak - Helhetsvurdering:

Det er valgt å vurdere yttertaket (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen:

På bakgrunn av bygningsdelenes alder er det grunn til å varsle om risiko for skader, svekket funksjon eller lignende forhold som utvikles over tid. Det ble registrert tegn til

slitasje og elde på de deler av taket som lot seg visuelt besiktige. Enkelte takgjennomføringer (med tilhørende komponenter) har en tilstand som tyder på behov

for tiltak.

Det gjøres oppmerksom på at en komplett undersøkelse av yttertaket krever stillas og/eller andre sikkerhetsmessige forutsetninger som ikke var til stede på befaringsdagen. Basert på alle ovennevnte forhold anbefales jevnlig ettersyn slik at

tiltak kan iverksettes ved behov. Restlevetiden på de forskjellige bygningsdelene er

ikke kjent.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig i eldre reguleringsplan. PlanID: 7.06 for Rørstad Vestre.

Eiendommen er avsatt til boligformål i kommuneplanens arealdel. PlanID: 2015A001 for Sula kommune.

Kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 4 700 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 120 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 121 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 821 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 836 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Overtagelse (Kr.1 990)
Tilrettelegging (Kr.14 900)
Tinglysning sikringspant selveier (Kr.585)
Visningshonorar (Kr.1 990)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.36 815,30)
Innhenting av grunnbok (Kr.2 500)
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.5 500)
Innhenting av servitutter (per stk) (Kr.200)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 990)
Markedspakke 1 (Kr.17 500)
Oppgjør (Kr.5 500)
Provisjon (Kr.45 000)
Totalt kr. (Kr.135 470,30)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

17-23-0121

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Borgund Eiendomsmegling AS

EIE Ålesund

Org. nr: 926128612

Lorkenesgata 3

6002 Ålesund

Tlf: 70 31 00 06

Eiendomsmegler / Partner / Daglig leder Albert Eltvik Øien

Albert Eltvik Øien

EIE Ålesund

Eiendomsmegler / Partner / Daglig leder

Mob: 96 92 15 40 / E-post: aeo@eie.no