Romsaasbakken 7, 2063 JESSHEIM, Etasje: 2

Andelsnr. 1202 Orgnr. 987315830 i Ullensaker kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 50 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 45 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 10 kvm

Primærrom: 45 kvm, Bruksareal: 45 kvm, BRA-i: 45 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 10 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

2005

Eiet tomt 10815 kvm

2 990 000

Andel fellesgjeld: kr. 27 067,- pr. 31.12.23

Andel fellesformue: kr. 30 134,- pr. 31.12.23

kr 2 990 000,- (Prisantydning)

kr 27 067,- (Andel av fellesgjeld)

--------------------------------------------------------

kr 3 017 067,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:

kr 200,- (Pantattest kjøper)

kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)

kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

kr 7 100,- (Eierskiftegebyr)

kr 7 981,- (Forkjøpsrettsgebyr)

--------------------------------------------------------

kr 16 281,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)

--------------------------------------------------------

kr 3 033 348,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:

kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))

--------------------------------------------------------

kr 3 151 598,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 2 799,- pr. mnd.

Fellesutgiftene fordeler seg slikt:

Carport 100,-

Felleskostnader 2 419,-

Stipulerte avdrag 141,-

Stipulerte renter 139,-

Totalt: 2 799,-

Borettslaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Helene Dalan Ole Henrik Sandvold

Rålekker 2-roms andelsbolig beliggende i byggets 2. etasje. Leiligheten holder en god standard.

Overflater:

Gulv: Gulvoverflate med PERGO laminatgulv. Flislagt gulv med varmekabler på bad.

Vegger: Malte slette flater i lyse og nøytrale farger. Flislagte vegger. Soverom er malt i grønn.

Himlinger: Himlingsplater(takess) i alle rom.

Kjøkken:

Kjøkken med mye skap- og benkeplass. Innredning med dusmalte matte fronter og laminerte benkeplater. Selvklebende fliser (lagt på i 2024) og benkebelysning over kjøkkenbenk. Det er integrerte hvitevarer herunder oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kjøle-/fryseskap. Kjøle-/fryseskap er fra 2017 og platetopp og stekeovn er fra 2014.

Integrerte hvitevarer i kjøkken medfølger i handelen.

Bad:

Flislagt bad med gulvvarme. Badet er innredet med toalett, servant i baderomsinnredning, speil med lysarmatur, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Diverse fastmonterte hyller.

Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Det følger carport med montert el-billader og utebod på ca. 5 kvm til leiligheten. Det er også mulighet for parkering på oppmerkede plasser.

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Leiligheten ligger fint til i sentrum av Jessheim. Her har du umiddelbar nærhet til alle servicefasiliteter herunder dagligvarebutikker, storsenter, skoler, barnehager og kollektivtransport. Både Kiwi og Coop Obs er nærmeste naboer til boligen.

Jessheim storsenter har ca 140 butikker, og Ullensaker kulturhus har 3 kinosaler. Senteret er øvre Romerikes største motehus med mange små og store kjedebutikker samt flere spennende nisjebutikker.

Som en kontrast til sentrumslivet byr området rundt på flere friluftsområder med blant annet Nordbytjernet med flotte turstier, badeplass og rekreasjonsområder. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turstier for små og store. Nordbytjernet har fine badeplasser med strender, volleyballbaner og bade- og fiskebrygger. På vinterstid er det mulighet for å stå på skøyter og ake. For de som heller ønsker å trene på et treningsstudio tilbyr Jessheim flere gode alternativer; Spenst, Fresh Fitness og SATS som ligger i nærheten. Jessheim fikk i 2012 bystatus og byen, samt områdene rundt, er i stor utvikling.

På Jessheim er det skoler i alle trinn. Det er bygd flere nye skoler, blant annet Jessheim videregående som ligger inne kort gangavstand. Man har også flere barnehager på Jessheim.

Det er et rikt idrett- og fritidstilbud i Ullensaker med blant annet nyere idrettsanlegg ved Jessheim stadion (UKI-arena) og Nordbytjernet som ligger bare en liten gåtur fra eiendommen. Det er mange flotte steder å utforske. Med hovedflyplassen i kommunen har man mulighet til å reise hvor man vil i verden og alltid komme hjem til Ullensaker.

Med bil tar det ca:

10 minutter til Gardermoen

30 minutter til Oslo sentrum

Innen gangavstand ligger Jessheim stasjon som byr på et godt utvalg av tog-og buss avganger til blant annet Oslo, Gardermoen, Lillestrøm og Eidsvoll.

For mer informasjon om Jessheim by se: https://www.ullensaker.kommune.no.

Nærområdet består hovedsakelig av blokkbebyggelse.

Eiet tomt, 10815 kvm

Borettslagets felles tomt er opparbeidet med interne veier, parkeringsareal, plen og beplantning. Lekeplass og sittegrupper på fellesområde.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

2. etasje | BRA/P-ROM: 45 kvm | Entre, bad, soverom, stue/kjøkken.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av bygningssakyndig Thomas Nordby:

Boligbygg oppført i 2005.

Leilighet beliggende i byggets andre etasje.

Bygningen har støpt gulv mot grunn.

Grunnmur i betong.

Yttervegger av bindingsverk utvendig kledd med trepanel.

Etasjeskillere av trekonstruksjoner.

Tilnærmet flat takkonstruksjon utvendig tekket med takpapp.

Leiligheten har entrédør med lydklasse db35 fra byggeår.

Balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass fra byggeår.

Vinduer med karmer av tre, og to-lags glass fra byggeår.

Leiligheten er elektrisk oppvarmet.

Sammendrag av boligens tilstandsgrad:

TG 1 i orden - 88%

TG 2 alder, slitasje mv. - 9%

Våtrom

Ventilasjon - Minimal luftespalte over/under dør, som fører til redusert ventilasjon når dørene lukkes. Tiltak bør iverksettes ved behov.

Membran, tettesjikt og overgang til sluk. - Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres, eventuelt bør nytt tettesjikt etableres.

Balkonger, terrasser, veranda etc

Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer) - Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift. Tiltak anbefales. TG 3 nødvendige tiltak - 0%

Sammendrag fra selgers egenerklæring:

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

Ja, kun faglært. Lunder & Aas Rørleggerservice byttet varmtvannstank i oktober 2023.

TILLEGGSKOMMENTAR:

Hadde en vannlekkasje fra varmtvannstanken i oktober 2023. Varmtvannstanken ble byttet av Lunder og Aas rørleggerservice og resterende skade (nytt gulv) ble utbedret av Belfor.

Primærrom: 45 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom: Entre, bad, soverom, stue/kjøkken.

Bruksareal: 45 kvm

Det følger med en utebod på 5 kvm.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest for bolig og forretning. Denne er datert 03.11.2006.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Elektrisk oppvarming og gulvvarme på bad.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Fellesutgifter: kr 2 799,- pr.mnd.

Fellesutgiftene fordeler seg slikt: Carport 100,- Felleskostnader 2 419,- Stipulerte avdrag 141,- Stipulerte renter 139,- Totalt 2 799,-

Andel fellesgjeld for andel:

Bank: DNB BANK ASA 5,55%

Annuitetslån, Info pr 31.12.23

Siste renteendring - 5,80%, fra 23.01.24

Term: 2

Tot Restgjeld: 1 327 045

Andel saldo: 27 067

Løpetid: 14.07.22 - 30.09.35

Selskapets totale gjeld:

Bank: DNB BANK ASA - 5,55%

Annuitetslån, Info pr 31.12.23

Siste renteendring - 5,80%, fra 23.01.24

Term: 2

Tot Restgjeld: 1 327 045

Andel saldo: 27 067

Løpetid: 14.07.22 - 30.09.35

Bank: DNB BANK ASA - 5,55%

Annuitetslån (IN), Info pr 31.12.23

Siste renteendring - 5,80%, fra 23.01.24

Term: 2

Restgjeld: 8 810 710

Løpetid: 17.10.06 - 30.06.36

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Gjensidige Skadeforsikring Polisenummer: Polise 84972467

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 752 520,- Som sekundærbolig Kr. 2 859 574,-

Borettslag: Takterrassen borettslag, Orgnr: 987315830

BORI BBL

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets/ boligaksjeselskapets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Det er tillatt å holde hund og/eller katt på betingelse av at det inngås egen skriftlig kontrakt med

borettslaget som regulerer forholdet mellom partene.

Skap i soverom følger med.

Lampene i gangen følger med.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen.

Opplysninger fra forretningsfører:

Det er kun IN-avtale på lån.nummer: 12129444116

Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Det er mulig å nedbetale hele eller deler av andel fellesgjeld innen den 20.6 og 16.12. hvert år. Innkrevde a'

kontobeløp til betjening av fellesgjelden avregnes i ettertid mot reelle lånekostnader. Ved eierskifte kan det dermed komme et avregningskrav i ettertid. Andel renter og avdrag betales

ihht låneavtale.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Romsaasbakken har privat avkjøring fra kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Eiendommen er regulert til bolig, kontor forretning. i reguleringsplan for "Fb2 Romsaas" med bestemmelser. Vedtatt 07.09.2004.

Avsatt i kommuneplanen til: Kombinert bebyggelse og anleggsformål - nåværende vedtatt 07.09.2015.

Avsatt i kommunedelplan for: Jessheim til: Kombinert bebyggelse og anleggsformål - nåværende vedtatt 16.06.2014.

Grenser inntil reguleringsplan for: "Fb3 Romsaas" Vedtatt 01.11.2010 og "Jessheim vest - Romsaas" vedtatt 26.10.1998.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 990 000,- (Prisantydning)
kr 27 067,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 017 067,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 7 100,- (Eierskiftegebyr forretningsfører)
kr 7 981,- (Forkjøpsrettsgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 16 281,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 033 348,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 041 598,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke borettslag (Kr.10 000)
Oppgjør (Kr.7 500)
Markedspakke 2 (Kr.17 500)
Tilrettelegging (Kr.20 000)
Provisjon (Kr.40 000)
Gebyr utlysing forkjøpsrett (Kr.7 981)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Totalt kr. (Kr.106 881)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

20-24-0134

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Øvre Romerike Eiendomsmegling AS

EIE Jessheim

Org. nr: 826962992

Saggata 7

2053 Jessheim

Tlf: 40 40 65 84

Eiendomsmegler | Fagansvarlig | Partner Even Østmo Rabo

Aleen Bajwa

EIE Jessheim

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 40 04 56 43 / E-post: ab@eie.no