Strandvegen 104 B, 9006 Tromsø, Etasje: 3

Andelsnr. 24 Orgnr. 986274731 i Tromsø kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 63 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 59 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 4 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 10 kvm

Primærrom: 56 kvm, Bruksareal: 63 kvm, BRA-i: 59 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 10 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

2003

Eiet tomt kvm

2 750 000

Takstmann: Anticimex Nord Takstdato:

Andel fellesgjeld: kr. 557 914,- pr. 08.05.24 11:52

Andel fellesformue: kr. 45 292,- pr. 08.05.24 11:52

kr 2 750 000,- (Prisantydning)
kr 557 914,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 307 914,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 309 114,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 317 364,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 8 178,- pr. mnd.

Avdrag 1 208 kr

Renter 2 594 kr

Grunnleie 3 407 kr

Tilleggsytelser:

Dugnad 30 kr

Kabel-TV og internett 539 kr

Måler: Gulvvarme Strandkanten Borettslag/Senior: Enhet: 269/24 ( 269 - 24) 400 kr

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Rita Lill Johanne Storås

Romslig 2 -roms seniorleilighet. God planløsning bestående av entre, 1 soverom, bad,

stue, kjøkken og bod, samt sportsbod i 1.etg. Utgang fra stue til en vestvendt altan. Komplett flislagt bad med varme i gulv, og vannbåren varme i store deler av boligen som er inkludert i felleskostnadene. Veldrevet borettslag med trivelige og innholdsrike fellesarealer med felles stue, takterrasse samt hybel som beboere kan leie. Sentral beliggenhet. Felles trappeoppgang med calling anlegg og heis.

Det følger ikke parkeringsplass eller garasje med salget.

Leiligheten ligger tilbaketrukket fra hovedvei. strandpromenader og sjø like utenfor døren. Det er kort vei til flotte turområder med bl.a. lysløype, eller en tur til Telegrafbukta. Det er godt kollektivtilbud med jevnlige avganger til sentrum, Jekta og UNN/UiT. Dagligvarehandel kan gjøres på Spar eller Rema 1000 som ligger like ved blokka, eller ved Coop Prix eller Extra langs Strandvegen. Ca. 2 km til Tromsø sentrum.

Området er bebygget med lavblokker og næringsbygg.

Eiet tomt, kvm

 Felles tomt  opparbeidet med

asfaltert vei, diverse beplantninger, plenareal.  Felles trappeoppgang med callinganlegg og heis.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Informasjon er hentet fra Nabolagsprofilen.

Bjerkaker skole (1-7 kl.). 0.6 km

Steinerskolen i Tromsø (1-10 kl.), 0.7 km

Fagereng skole (1-7 kl.), 2 km

Gyllenborg skole (1-7 kl.), 2.2 km

Sommerlyst skole (8-10 kl.), 2.6 km

Kongsbakken videregående skole,  1.9 km

Norges Toppidrettsgymnas Tromsø, 2.2 km

Informasjon er hentet fra Nabolagsprofilen.

Nærmeste bussholdeplass er Solbakken (0,2 km), herfra går linje  X31, 33 og 34.

Tromsø lufthavn Langnes, 11 min (kjøreavstand).

Informasjon er hentet fra Nabolagsprofilen.

Rema 1000 Strandvegen (post i butikk), 0.1 km

Eurospar Strandveien, 2 min (gåavstand)

Bjerkaker skole (aktivitetshall), 0.3 km

Tromsø lærerhøgskole (aktivitetshall) 0.6 km

EVO Tromsø Sør, 11 min (gåavstand)

Feel 24 Strandgata, 20 min (gåavstand)

Entré, kjøkken, stue, bad, soverom og bod.

Sportsbod i 1.etg.

Vestvendt altan.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

Leilighetsbygg oppført i 2003. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført

med parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner utvendig kledd med liggende trekledning, samt utfyllende felter

med fasadeplater. Etasjeskillere av betong/trekonstruksjoner. Flatt tak (ikke besiktiget). Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse

db35. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Oppvarming med vannbåren gulvvarme i leilighet. Ventilasjon med naturlig tilluft

kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

En innebod, og en sportsbod i 1.etg.

Innredningen er fra byggeår. Innredning med glatte fronter. Benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur.

Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Ventilator i overskap. Vannrør av typen rør-i-rør og kobber. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Synlige avløpsrør av plast og støpejern.

Varmtvannsbereder plassert under kjøkkenbenk. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.

TG 2 Vannrør Vannrørene er ikke plugget mot varerør. Av denne grunn kan eventuelt lekkasjevann fra rør-i-rør system forårsake følgeskader. Tiltak må påregnes. Enkelte løse fliserfuger og silikonfuger registrert over benkeplate. Forholdet vurderes til å være av estetisk karakter. Tiltak kan iverksettes ved behov. Gulvets overflatemateriale har enkelte synlige skader og det registreres stedvise gliper i gulvets overflatemateriale.

Eksakt årsak er ukjent. Jevnlig ettersyn anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov. Innredning Kjøkkeninnredningen bærer preg av slitasje og enkelte skader. Jevnlig ettersyn anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Baderom fra byggeår. Ny toalettskål 2024 Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speil med overlys og stikkontakt over servant. Vegghengt skap ved speil. Dusjkabinett med dusjarmatur. Vegghengt toalett. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast og støpejern. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Opplegg for vaskemaskin.

TG 2 Helhetsvurdering Det er valgt å vurdere våtrommet (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen: På bakgrunn av alderen til for eksempel tettesjikt og lignende er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid, men ikke lar seg observere direkte. Det er hull etter tidligere innfestinger i dusjsonen. Servant har enkelte riss nær avløp. Det gjøres oppmerksom på at våtrommets anbefalte brukstid er passert. Basert på alle ovennevnte forhold bør det gjennomføres jevnlig ettersyn av våtrommet, slik at nødvendige tiltak kan iverksettes. Eksakt tilstand på bygningsdeler som ikke lar seg

inspisere er ikke kartlagt. Våtrommets eventuelle restlevetid er ikke kjent, og det må påregnes tiltak i fremtiden.

Til informasjon:

På grunn av plassering av det som vurderes å være en sjakt (brannskiller) og våtrommets utforming er det ikke praktisk mulig å gjennomføre fuktmåling/hulltaking i et område der det erfaringsmessig forekommer skader. Hulltaking og fuktmåling i lukkede konstruksjoner er derfor ikke utført. Tilstanden inne i konstruksjonen er ikke kjent. Det gjøres oppmerksom på at videre bruk av dusjkabinett kan være med på å

redusere faren for følgeskader med bakgrunn i ovennevnte forhold.

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 12.12.2003 vedrørende Strandvn 104 A, 119/264 - Strandkanten K22. Tromsø kommune bekrefter at brukstillatelsen gjelder Strandvegen 104 A og 104 B.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

TG 2 se Tilstandsrapport.

Informasjon om elektrisk anlegg er hentet fra tilstandsrapporten.

Vannbåren varme i store deler av leiligheten (inkl i fellesutgiftene)  ikke på badet der er det varmekabler.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D

Inkl. i fellesutgiftene.

Fellesutgifter: kr 8 178,- pr.mnd.

Avdrag 1 208 kr Renter 2 594 kr Grunnleie 3 407 kr Tilleggsytelser: Dugnad 30 kr Kabel-TV og internett 539 kr Måler: Gulvvarme Strandkanten Borettslag/Senior: Enhet: 269/24 ( 269 - 24) 400 kr

Lånenummer: 12130107905, DnB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 08.05.2024: 5.65% pa.

Antall terminer til innfrielse: 83

Saldo per 08.05.2024: 23 947 390

Andel av saldo: 557 914

Første termin/første avdrag: 30.03.2015 ( siste termin 30.12.2044 )

Flytende rente

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsresultat for 2023 er kr 405 425.

Endring i disponible midler i 2023 er kr 123 950.

Totale disponible midler pr. 31.12.2023 er kr 954 456.

IF Skadeforsikring Nuf Polisenummer: SP430259

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 574 366,- Som sekundærbolig Kr. 2 182 589,-

Borettslag: Strandkanten Borettslag/Senior, Orgnr: 986274731

Bo Nord - Boligbyggelaget Nord.

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets/ boligaksjeselskapets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

Vannrør med rør-i-rør system og kobberrør.

Vanninntaksrør i plast.

Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap i bod.

Synlige avløpsrør i plast og støpejern.

Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bod.

Varmtvannsbereder på 116L (fra 2003) plassert under kjøkkenbenk.

Vannbåren gulvvarme i hele leiligheten.

Mekanisk avtrekk (fra byggeår) på kjøkken og våtrom.

Informasjon om teknisk anlegg er hentet fra tilstandsrapporten.

1. Styret kan etter godt begrunnet søknad gi tillatelse til husdyrhold (først og fremst hund eller innekatt).

2. Husdyr kan bare anskaffes eller medtas etter at undertegnet erklæring om dyrehold (eget skjema) er mottatt av styret.

3. Dyreholder plikter å sørge for at dyret ikke er til sjenanse eller plage for andre beboere.

4. Husdyr skal ikke oppholde seg unødig i de innvendige fellesarealene og skal aldri ferdes der på egen hånd.

5. Det er ikke tillatt å drive med oppdrett av dyr i leilighetene.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Offentlig vei, vann og avløp.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 750 000,- (Prisantydning)
kr 557 914,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 307 914,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 309 114,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 317 364,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke borettslag (Kr.16 350)
Oppgjør (Kr.6 900)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.14 744)
Eierskiftegebyr selger (Kr.6 315)
Provisjon (Kr.37 000)
Markedspakke 1 (Kr.19 900)
Totalt kr. (Kr.101 209)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

41-24-0051

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Tromsø Eiendomsmegling AS

EIE Tromsø

Org. nr: 926680617

Grønnegata 30

9008 Tromsø

Tlf: 40 00 64 24

Eiendomsmegler MNEF I Partner I Fagansvarlig I Børge Martinussen

Børge Martinussen

EIE Tromsø

Eiendomsmegler MNEF I Partner I Fagansvarlig I

Mob: 90 82 14 26 / E-post: bm@eie.no

Anne Nordgård

Eiendomsmegler MNEF

Mob: 92 24 44 13

[/ E-post: an@eie.no