Lauritz Hervigs vei 115C, 3035 DRAMMEN

Andelsnr. 23 Orgnr. 951198633 i Drammen kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 52 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 52 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):

Primærrom: 48 kvm, Bruksareal: 52 kvm, BRA-i: 52 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

1970

Eiet tomt 31530 kvm

1 890 000

Takstmann: Simon Pedersen Takstdato: 22.07.24 11:46

Andel fellesgjeld: kr. 178 547,- pr.

Andel fellesformue: kr. 29 401,- pr.

kr 1 890 000,- (Prisantydning)
kr 178 547,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 2 068 547,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 069 747,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 077 997,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 5 186,- pr. mnd.

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenenes Sikringsordning AS. Dette er en

ordning hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke

betaler felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som

borettslaget ikke får dekket via salget.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Charito Taladro Glodove

Velkommen til Lauritz Hervigs vei 115C i Drammen - en lys og moderne leilighet i et velholdt bygg med trappefri adkomst. Denne attraktive boligen ligger i første etasje og tilbyr en praktisk planløsning med gang, stue, kjøkken, ett soverom, bad og en bod.

Høydepunkter:

- Felleskostnader inkluderer sentralfyr, varmtvann, bredbånd.

- Flislagt bad, oppgradert i regi av borettslaget i 2017.

- Praktisk trappefri adkomst.

- Innvendig bod for ekstra oppbevaring.

- Porttelefon for ekstra sikkerhet ved inngangsdøren.

- Mulighet for leie av parkeringsplass, avhengig av tilgjengelighet.

Beboere kan få tildelt en parkeringsplass så sant det er noen ledige (borettslaget har 179 p.plasser til 304 leiligheter) Det gjøres på den

måten at beboer henvender seg på kontoret

onsdag kveld mellom 18 og 19, betaler et depositum på kr 150,- som tilbakebetales når plassen ikke lenger skal benyttes. Ingen får 2

plasser. Man får da et parkeringskort

som må legges synlig i frontruta og dette skal stemme overens med skilt på plass. Står man foran blokkene, på gjesteparkering eller en

annens plass vil man bli ilagt et

parkeringsgebyr på kr 700. Fjellheim har Vaktservice som går gjennom blokkene og disse sjekker også parkering.

Leiligheten ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde på Fjell i Drammen kommune, kjent for sitt attraktive og familievennlige miljø. Herfra er det kort gangavstand til lekeplasser, barnehage, barneskole, ungdomsskole, samt et bredt spekter av idrettstilbud og dagligvarebutikker. Området tilbyr også flotte friluftsområder, inkludert en aktivitetspark.

Dagligvarehandelen er enkel med Coop Extra og Kiwi i nærheten, og en kort kjøretur tar deg til Strømsø Senter og Gulskogen Senter, som begge har et variert utvalg av butikker og servicetilbud. Drammen sentrum ligger også innen kort avstand med bil, hvor du finner et bredt spekter av butikker, kjøpesentre og koselige gågater.

For tur- og aktivitetsmuligheter er Elveparken en utmerket destinasjon med gang- og sykkelveier langs Drammenselva, samt grillplasser, bade- og fiskemuligheter, sandvolleyballbane og lekeapparater. Marienlyst Idrettspark ligger også i nærheten, med utendørs badeanlegg, tennisbaner, treningssenter og skøyteis. Drammenshallen, en av Norges største idrettshaller, ligger også i nærheten.

Området har utmerkede transportforbindelser. Det er kort vei til ekspressbusser mot Oslo og Kongsberg, samt Drammen stasjon med hyppige tog- og bussavganger. Togreisen til Oslo tar omtrent 36 minutter, og flytoget til Oslo Lufthavn Gardermoen tar cirka 60 minutter. For mer informasjon om rutetider, besøk Brakar og Flytoget. I tillegg er det enkel adkomst til Bangeløkka med direkte på- og avkjøring til E18 mot Oslo, Kongsberg og Vestfold.

Se vår nabolagsprofil for ytterligere detaljer om fasiliteter og avstander.

Eiet tomt, 31530 kvm

Leilighet i Lauritz Hevigs Vei 115C, Drammen kommune.

Denne leiligheten ligger i et velholdt bygg med en felles tomt som er opparbeidet med asfalt, plenarealer, diverse støttemurer og biloppstillingsplasser. Adkomst til leiligheten skjer via en felles trappeoppgang som er utstyrt med callinganlegg. Som del av oppgraderingen som finner sted i 2024, vil nye dører bli montert i alle leilighetene. Denne leiligheten har allerede fått installert ny dør.

Bygget er oppført med en kombinasjon av betong- og trekonstruksjoner. Grunnmuren og de bærende konstruksjonene består hovedsakelig av betong, fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget har støpt gulv mot grunn og yttervegger av betong- og trekonstruksjoner med fasader av murverk og fasadeplater. Etasjeskillerne er utført i betong, og taket er tilnærmet flatt (ikke besiktiget). Vinduer har trekarmer og to-lags glass, og entrédøren er utstyrt med sikkerhetslås.

Leiligheten varmes opp med radiatorer tilkoblet en varmesentral, kombinert med elektrisk oppvarming.

Leiligheten ligger i byggets første etasje og består av gang, stue, kjøkken, ett soverom, bad og en bod.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

Det er utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt i salgsoppgaven. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. Følgende punkter bør kjøper være oppmerksom på, herunder...

Følgende punkter har fått TG3:

Ingen

Følgende punkter har fått TG2:

Våtrom Bad:

Ventilasjon < Redusert avtrekk.

Overflater < Riss/sprekker i veggflis og flisfuge i dusjsonen.

Avløpsrør < Redusert avrenningshastighet i sluk/avløp til vasken.

Kjøkken:

Ventilasjon < Kullfilter

Vannrør < Alder

Overflater gulv < Stedvise riper/hakk/merker i gulvets overflatemateriale.

Innredning < Stedvis hakk og merker. Sprekk i skjøten på den laminerte platen mellom kjøkkenbenken og overskapene.

Øvrige rom:

Ventilasjon (P-ROM) < Ikke registrert ventiler i soverom og stue.

Overflater gulv < Stedvis riper/hakk i gangen.

Innerdører <Innerdøren til stuen henger ved åpning og lukking. Noen dører er slitt. Håndtaket på baddøren er løst.

Tekninsk anlegg:

Ventilasjon < Avtrekksvifte på kjøkken og bad har ingen/liten funksjon.

Vannrør < Alder

Avløpsrør < Alder

Elektrisk anlegg:

Forenklet vurdering < Mangler samsvarserklæring.

Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Entré/gang | Velkommen inn

Det første som møter deg er en lys og trivelig entré/gang med plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Den avlange gangen gir enkel tilkomst til leilighetens øvrige rom.

Stue

Videre kommer vi inn til hjertet av boligen, nemlig stuen. Stuens gode areal og funksjonelle utforming, gjør at du enkelt kan innrede med både sofagruppe og spisebord. I stuen er det vinduer av god størrelse som gir et fantastisk lys til hele rommet.

Bad

Badet har et flislagt gulv med gulvvarme, samt flislagte vegger som gir et moderne og stilrent uttrykk. Himlingen er malt, noe som gir en lys og luftig atmosfære.

Innredningen inkluderer en vegghengt servantinnredning med skuffer, en ovenpåliggende servant med ett-greps armatur, og et speilskap med overlys og stikkontakt over servanten. I tillegg er det et vegghengt baderomsmøbel med dører, som gir ekstra oppbevaringsplass.

Dusjhjørnet har dører og vegghengt dusjarmatur, mens toalettet er gulvstående. Det er også opplegg for vaskemaskin, noe som gir økt bekvemmelighet.

Kjøkken

Kjøkkenet er stilrent og moderne med glatte fronter på innredningen. Benkeplaten er av slitesterk laminat og inkluderer en nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. For optimal arbeidsbelysning er det benkeskapsbelysning samt stikkontakter over kjøkkenbenken.

Det er installert integrert stekeovn og platetopp for en sømløs matlagingsopplevelse. Under kjøkkenbenken finner du en oppvaskmaskin, og et frittstående kjøleskap med fryser gir rikelig med lagringsplass for matvarer. Ventilatoren er diskret plassert i et overskap.

Gulvet er belagt med laminat, som er både praktisk og lett å rengjøre. Vegger og himling er malt, noe som gir et lyst og luftig inntrykk. Mellom kjøkkenbenken og overskapene er det en laminert plate som beskytter veggene og kompletterer det moderne utseendet.

Soverom | Øvrige rom | Bod

Leiligheten har ett velplanlagt soverom med rikelig plass til en dobbeltseng og garderobeskap, ideelt for komfortabelt opphold. I tillegg disponerer leiligheten en praktisk bod, perfekt for ekstra oppbevaring. Gulvflatene er dekket med stilren laminat, mens veggene og taket har moderne malte overflater som gir et friskt og innbydende uttrykk. Glatte innerdører bidrar til et sofistikert preg i rommet.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 24.11.1971

Etter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven. Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Det foreligger ferdigattest datert 16.07.2019 som omhandler rehabilitering av bad og wc rom.

Det er innhentet byggetegninger fra kommunen datert 17.08.1969. Disse samsvarer med dagens bruk av boligen.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E

Eiendomsskatt er beregnet til:

Det er ikke eiendomsskatt på boliger/fritidsboliger/eiendommer i Drammen kommune.

Fellesutgifter: kr 5 186,- pr.mnd.

Grunnleie kr. 4 495,- Varme/vann kr. 623,- Vakthold bygninger og areal kr. 68,-

Det må påregnes kostnader til strøm og innboforsikring.

Nåværende eier har et strømforbruk som er stipulert ca. 3000 kwh pr. år. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Utgiftene vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett m.m..

Lånenummer: 96660154296, BoligBanken ASA

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 08.07.2024: 5.85% pa.

Antall terminer til innfrielse: 47

Saldo per 08.07.2024: 67 779 664

Andel av saldo: 178 548

Første termin/første avdrag: 31.12.2022 ( siste termin 31.12.2047 )

Flytende rente

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 86265292

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 630 591,- Som sekundærbolig Kr. 2 396 247,-

Borettslag: Fjellheim Borettslag, Orgnr: 951198633

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets/ boligaksjeselskapets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 1 890 000,- (Prisantydning)
kr 178 547,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 2 068 547,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 069 747,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 077 997,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.6 250)
Fotografering/video (Kr.4 000)
Visningshonorar (Kr.3 190)
Tilrettelegging (Kr.12 900)
Provisjon (Kr.42 000)
Eierskiftegebyr selger (Kr.6 250)
Grunnpakke borettslag (Kr.5 990)
Markedspakke 1 (Kr.18 990)
Oppgjør (Kr.8 490)
Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.808)
Panterett med urådighet BRL - Statens Kartverk (Kr.500)
Totalt kr. (Kr.109 368)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

93-24-0039

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Partnere AS

EIE Drammen

Org. nr: 989847597

Erik Børresens alle 7

3015 Drammen

Tlf: 32 82 25 00

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner Tajinder Sharma

Slahodin Ishaq

EIE Drammen

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 40 14 45 84 / E-post: sis@eie.no