Dyngelandsvegen 96, 5226 NESTTUN

Gnr. 53 Bnr. 23 i Bergen kommune

Enebolig

Selveier

Primærrom: 163 kvm, Bruksareal: 163 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

5

1957

Eiet tomt 912 kvm

4 590 000

Takstmann: Kristoffer Sæle Takstdato: 09.10.23

kr 4 590 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 108 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 109 490,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 699 490,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 714 540,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 12 012 pr. år Dette inkluderer: Eiendomsskatt, slamavskiller og renovasjon.

Beathe Küchler

Parkering i egen garasje, samt på egen tomt.

Dyngelandsvegen 96 ligger i et veletablert og populært område på Dyngeland/Nesttun i Fana, skjermet fra bystøy. Boligen ligger i et barne- og familievennlig, svært fredfullt område.

Du trenger ikke å bevege deg langt for tur- og friluft, både Grimevannet og Birkevatnet, Ljosvollsvarden, Myrdalen og Totlandsfjellet med flotte skiløyper om vinteren i nærområdet. Her kan du padle i kajakk om sommeren og stå på skøyter om vinteren. Boligen ligger som en liten perle ikke langt fra vannet og er omkranset av den vakre naturen. Gangavstand til Myrdalen hvor en finner flotte turløyper langs Myrdalsvannet som også er en meget populær badeplass for store og små på sommerstid. Det er også egen badeplass ved Grimevannet i nærheten av boligen. Fra Totland finner man preparerte skiløyper om vinteren hvor man kan gå over til Frotveit.

I nærheten av boligen finner du Ulsmåg skole. Både Slåtthaug ungdomsskole og Slåtthaug videregåendeskole ligger også innen kort avstand.

Området byr på idrettsanlegg med blant annet skøytebane, fotballbane og svømmehall. Innenfor rekkevidde finner du også et rikt utvalg treningssentre med blant annet Nr.1 Fitness Midtun, Sats på Nesttun (Skjoldskifte), Spenst og Crossfit Vest på Nesttun.

Det er kort avstand til dagligvarebutikkene Rema 1000 Elveneset, Meny Midtun og Kiwi Midtun. Nesttun Senter har kafeer og butikker. På Nesttun ligger også Legevakt, Fana kulturhus og Kommunehus, Birkeland Kirke, Legesenter, Tannleger, Apoteker, Bibliotek, Restauranter og Bybane(ca. 7 min. kjøring) Bergen By (ca. 17 min.) Man kan ta Stasjonsvegen/Sykkelveg fra Nesttun til Bergen om man vil sykle til byen.

Eiet tomt, 912 kvm, mål hentet fra matrikkel.

Areal og fordeling pr etasje:

Underetasje: 78 kvm BRA / 78 kvm P-rom

1.etg: 85 kvm BRA / 85 kvm P-rom

Loft: Ikke målbart areal.

Garasje: 18 kvm BRA / 0 kvm P-rom

Boligen går over tre plan og følgende rom er inkludert i P-rom:

Underetasje: Entré, hall m/trapp, bad, soverom og stue/kjøkken

1.etg: Stue, gang og 3 soverom. Utleiedel: Soverom, stue, bad og kjøkken.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:

Grunn og fundamenter:

Grunnmur av murkonstruksjoner.

Gulv mot grunn av støpt betong med tilfarergulv.

Yttervegger:

Bygningen har yttervegger av trekonstruksjoner.

Utvendig bekledd med trekledning.

Takkonstruksjoner:

Bygningen har en saltak konstruksjon som er utvendig tekket med betongtakstein.

Gulvsystemer:

Bygningen har etasjeskille av antatt trebjelkelag.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

TG0: Ingen avvik

TG1: Mindre eller moderate avvik

TG2: Avvik som ikke krever tiltak

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

TG3: Store eller alvorlige avvik

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:

 

Utvendig > Taktekking

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.

Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde.

Det blir registrert fukt i undertak på loft, kan ikke utelukkes dårlig tekking.

Taktekking v/påbygg fra 2009, vurderes til TG 1.

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Konstruksjonen er eldre og bærer noe preg av dette. Registrert fuktighet i undertak/panel samt indikasjoner på utettheter. Indikasjoner på dårlig/begrenset lufting i konstruksjonen.

Avføring fra mus er registrert på loft.

Taktekking v/påbygg fra 2009, vurderes til TG 1 basert på alder.

Utvendig > Balkongdør - 1.et

Døren er utvendig fuktskadet og vil ha begrenset levetid.

Innvendig > Rom Under Terreng

Rom under terreng er en utsatt konstruksjon, med hensyn til fukt- og kondensproblemer. Spesielt hvor det er tilfarer gulv og påforingsvegger. Ved hulltaking så registreres det noe indikasjoner på fuktig miljø, men ikke fukt i treverk. Inne i bod registreres det fuktigmiljø og typisk kjellerlukt. Ved overflatesøk på gulv så registreres det fuktighet i kontruksjonen.

Våtrom > Generell > Bad

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Våtrom > Generell > Bad - Utleiedel

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Eier opplyser om følgende:

- Kledningen ble skiftet del av øst - 2009.

- Noen utbedringer/kledningsbord vest - 2012.

- Sørveggen ble fornyet - 2021

- Skrapt og malt kledning nord/vest - 2023.

- Skrapt og malt murer mot nord og øst - 2023.

Utvendig > Skyvedør - U. et

Utvendig > Inngangsdør - Utleie

Utvendig > Boddør - U. et

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig > Overflater

Innvendig > Pipe og ildsted

Innvendig > Innvendige trapper

Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken - Utleiedel

Kjøkken > Avtrekk > Kjøkken - Utleiedel

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Eier opplyser om at det ble installert nytt inntak av

BKK/Elektriker (2003). De leverte da alt, også

automatsikringer og nytt sikringskap i u.etg.

Tomteforhold > Drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Velkommen til Dyngelandsvegen 96!

Enebolig med stor hage, flott utsikt, egen utleiedel og garasje. Overbygget terrasse på ene siden av huset. terrassen er usjenert, har gode solforhold.

Man blir ønsket velkommen hjem i en romslig entré. Her er det plass til å gjemme fra seg både yttertøy og sko. Både entréen og gangen har varmekabler i gulv.

Kjernen i boligen består av en stor spisestue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet har 1-stavs tregulv, malt panel på vegger og i himling. Kjøkkeninnredning med slette hvite fronter og heltre benkeplate med nedfelt vask av stål. Plass/opplegg for komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Veggmontert ventilator.

Rommets størrelse og utforming gjør det enkelt å innrede i flere soner. Spisestuen får en naturlig plassering i tilknytning til kjøkkenet. De store vindusflatene sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp. Det er god plass til en større sittegruppe hvor man kan samle både venner og familie. Fra spisestuen er det utgang til en deilig terrasse.

I 2.etasje finner man også en egen tv-stue. Denne stuen er perfekt for den favoriserte sofakroken. Det er utgang til en deilig balkong.

Hovedsoverommet kan enkelt innredes med en dobbeltseng og nattbord. Rommet er innredet med en stor garderobeløsning. Soverom 2, 3 og 4 finner man i 2.etasje og kan enkelt innredes med både seng og skrivepult.

Badet er helfliset og har takplater i himling. Varmekabler i gulv. Badet er innredet med: Dusjkabinett, toalett, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning.

Eier opplyser om at badet er oppusset i regi av tidligere eiere.

Videre vil boligens utleiedel presenteres. Denne er per november 2023 utleid for 7500,- per måned. Utleiedelen består av en stue, kjøkken, soverom, entré og bad. Kjøkkenløsning med profilerte fronter. Helfliset bad med gulvvarme.

Tomten er pent opparbeidet med hage over flere nivåer. Her er det både busker og gode muligheter for dyrking.

En frittstående garasje på 18 kvm.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 28.02.1966 vedrørende garasje.

Det foreligger ferdigmelding datert 06.11.2012 vedrørende tilbygg.

Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningsloven. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming via elektrisitet og brensel:

- Varmekabler på bad, entrè og gang.

- Vedovn i stue/kjøkken og stue (hoveddel)

- Luft til luft varmepumpe

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Kr. 12 012 pr. år Dette inkluderer: Eiendomsskatt, slamavskiller og renovasjon.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Eiendomsskatten er beregnet til kr. 8.385 pr.år i 2023 ifølge Bergen kommune. Denne summen er inkludert i de kommunale avgiftene.

For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

KLP Polisenummer: 30605594

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 355 370,- Som sekundærbolig Kr. 4 879 333,-

VVS:

- Vannrør av kobber.

- Stoppekran er plassert v/varmtvannstank.

- Vannrør antatt fra byggeår.

- Avløpsrør av plast/støpejern.

- Avløpsrør antatt fra byggeår.

- Naturlig ventilasjon med periodisk avtrekk fra bad.

- Varmekabler på bad.

- Vedovn i stue/kjøkken og stue (hoveddel).

- Luft til luft varmepumpe.

- 194 liters varmtvannstank plassert i bod u.et.

Elektrisk anlegg:

- Sikringsskap er plassert i 1. et og u. et.

- Inneholder: Automatsikringer.

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Alle hvitevarer medfølger utenom kjøleskap.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom at det ikke finnes originale byggetegninger fra byggeår i arkivene til Bergen kommune. Det finnes heller ikke ytterligere dokumentasjon på eiendommens tidligere eller nåværende bruk. Det er ikke uvanlig at det mangler tegninger fra denne perioden.

Bruken av rommene er definert etter dagens utnyttelse, og kan være i strid med boligens opprinnelige formål.

Tilbygget som inneholder entré, studiorom og balkong ble godkjent 06.11.2012.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Vi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og fotografene i Heem jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Erklæring tinglyst 30.11.1955 med dagboknr 1955/308112-3/106 vedrørende bestemmelse om gjerde.

Erklæring tinglyst 30.11.1955 med dagboknr 1955/308112-2/106 vedrørende bestemmelse om vannrett.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei.

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Eiendommen har slamavskiller og blir fakturert for fast tømming over kommunal faktura. Og kan få pålegg om å koble seg til offentlig avløp om området blir tilrettelagt for dette i følge Bergen kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til LNF ifølge Bergen kommune.

Kommuneplan:

PlanID: 65270000

Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018

Ikrafttrådt: 19.06.2019

Dekningsgrad:100,0 %

Arealformål i kommuneplanen:

PlanID: 65270000

Beskrivele: LNF

Dekningsgrad: 100,0 %

Hensynssoner i kommuneplanen:

Gul støysone

PlanID: 65270000

Beskrivelse: Vei støy - gul sone

Dekningsgrad: 35,9 %

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i LNF-område. Det er ikke tillatt med annen bygge- og anleggsvirksomhet enn den som har direkte tilknytning til landbruk eller stedbunden næring (tradisjonell landbruksvirksomhet).

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 4 590 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 108 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 109 490,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 699 490,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 714 540,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke Kr.13 500

Provisjon 2%

Tilrettelegging Kr.3 000

Markedspakke 2 Kr.18 990

Oppgjør Kr.7 990

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

81-23-0556

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet AS

EIE Bergen Sentrum

Org. nr: 917989338

Eidsvågbakken 1

5105 Eidsvåg i åsane

Tlf: 53 51 98 80

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder Eivind Kalve

Eivind Kalve

EIE Bergen Sentrum

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder

Mob: 98 15 11 91 / E-post: ek@eie.no

Frode Hauge

Trainee

Mob: 97 97 86 97

[/ E-post: fha@eie.no