EiendomBrennlia 20ABC, 2080 EIDSVOLL
MatrikkelGnr. 15 Bnr. 224 i Eidsvoll kommune
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 210 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 210 kvm
Underetasje: Entré, to stue/kjøkken, to soverom, to bad, vindfang, bod.
1.Etasje: Entré, kjøkken, stue, to soverom, bad
2.Etasje: Stue og to soverom
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 37 kvm
ArealPrimærrom: 196 kvm, Bruksareal: 210 kvm, BRA-i: 210 kvm , TBA: 37 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom6
Byggeår1989
TomtEiet tomt 962 kvm
Prisantydning5 790 000
Totalpris inkl. omkostningerkr 5 790 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 144 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 790 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 145 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 935 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 951 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 46 365 pr. år
EierLars Birger Salvesen
BeskrivelseBrennlia 20 ABC er en pen og klassisk enebolig, med en pent opparbeidet tomt, beliggende like utenfor
Sundet i Eidsvoll kommune. Boligen er over 3 etasjer, hvor kjelleretasjen er innredet som to hybler. Dette
er en bolig som er perfekt for barnefamilien med en barnevennlig beliggenhet.
1.Etasje
Boligen ønsker velkommen med en hyggelig og innbydende entrè, med god garderobeplass. Videre
kommer man inn i en romslig stue, med god plass til spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang
til en flott balkong på hele 37kvm! Perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster. Kjøkkenet har en
praktisk løsning, som gir en romslig følelse. Kjøkkenet er av klassisk stil, med profilerte fronter og rikelig
med skapplass. 1. Etasjen har også 2 romslige soverom, med gode garderobeløsninger.
2.Etasjen består av en praktisk loftstue, perfekt for barnefamilier. Videre er det to soverom med god plass
til garderobe, seng og annet møblement!
Kjelleretasje:
Kjelleretasjen består av to deler, som er innredet som hybler, med separate innganger. Hybel 1 består av
en romslig entrè og en flott åpen løsning mellom stue og kjøkken. Videre har den et adskilt soverom, og
baderom med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Hybel 2 har en flott vinkel løsning mellom stue
og kjøkken, som gir en romslig følelse. Hybelen har også adskilt soverom og baderom. Hybel 2 har også
en egen bod.
ParkeringBoligen har en frittstående garasje i tillegg til parkering på egen gårdsplass.
BeliggenhetBrennlia 20ABC ligger, ca 3 km. fra Sundet i Eidsvoll kommune. Her bor du landlig med fantastiske
friluftsmuligheter i umiddelbar nærhet samtidig som du har kort vei til gode servicetilbud og kollektivt.
I Sundet er det barne-, ungdoms- og videregående skole og det er flere kommunale og privat barnehager
i kommunen. Gode oppvekstvilkår med et godt aktivitetstilbud for barn og unge.
Dagligvareforretninger, spisesteder, nisjebutikker, vinmonopol, apotek, treningssenter, bibliotek og annet
finner du også i Sundet - det er med andre ord kort vei til alt hverdagen måtte kreve.
Områdene rundt boligen kan by på nydelige rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med tur-, sykkel-,
og skiløyper, populære turmål og topper, idretts- og lekeplasser og bade- og fiskevann. Her er det mange
muligheter for kortreiste hverdagseventyr.
Det er gode kollektivmuligheter via buss, holdeplass rett ved boligen, og tog fra Sundet. Her er det
pendlerparkering, og på sommerstid ligger togstasjonen i fin spasèr- eller sykkelavstand. Fra Sundet
bruker toget kun ca. 35 minutter til Oslo sentralstasjon.
BebyggelseOmrådet består hovedsaklig av småhusbebyggelse.
TomtEiet tomt, 962 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Skole/barnehageBarnehage:
Knausen Fus barnehage (0-5 år) 5 min
81 barn 3.3 km
Vilberg barnehage (1-5 år) 6 min
74 barn 3.7 km
Hoppensprett Camilla aktivitetsbhg. (1... 7 min
37 barn 5.3 km
Barneskole:
Vilberg skole (1-7 kl.) 5 min
371 elever, 21 klasser 3.6 km
Ås skole (1-7 kl.) 8 min
300 elever, 18 klasser 6.5 km
Ungdomsskole:
Vilberg ungdomsskole (8-10 kl.) 6 min
383 elever, 17 klasser 3.5 km
VGS:
Eidsvoll videregående skole 7 min
700 elever 3.8 km
Hoppensprett vgs Jessheim 28 min
Offentlig kommunikasjonBrennlia 4 min
Linje 121, 442, 444 0.3 km
Eidsvoll stasjon 6 min
Linje RE10, RE11, R12, R13 4.4 km
Oslo Gardermoen 30 min
ByggemåteEnebolig beliggende i Brennlia 20 i Eidsvoll Kommune. Tomtearealet er opparbeidet med
biloppstillingsplasser, plenarealer, prydbusker, trær og diverse.
Enebolig oppført i 1989. Boligen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur og bærende konstruksjoner av
lettklinkerblokker utvendig pusset. Yttervegger av bindingsverk utvendig kledd med stående trepanel.
Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Yttertak av saltaksform utvendig tekket med takpapp/membran.
Boligen har ytterdører av tre fra byggeår. Ytterdør av tre med tre-lags glass fra byggeår. Balkongdør med
karmer av tre med tolags glass fra byggeår. Vinduer med karmer av tre med to-lags glass fra byggeår.
Boligen er oppvarmet elektrisk i kombinasjon med vedfyring.
Enebolig over to plan. Adkomst via overbygget inngangsparti. Boligen består av underetasje med entré, to
stue/kjøkken, to soverom og to bad. 1.etasje med entré, gang, to soverom, bad, kjøkken og stue. 2.etasje
med stue og to soverom.
Boligen har en frittstående garasje.
Boligen har en frittstående hagebod.
Boligen har to utleiedeler.
Selger har bebodd eiendommen i 5år og 9mnd og opplyser om følgende i egenerklæringsskjema:
Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller lignende?
- Ja, En leietaker hadde kommet bort i en stoppekran. Ble litt vannsøl.
Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
- Ja, kun av faglært. Skiftet varmtvannsbereder i leilighet 20b
Firmanavn: Norbeck rør As
Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
entralfyr, ventilasjon)?
- Ja, kun av faglært. Installert ellader til bil i garasje. Det ble gjort 4. juni 2021.
Firmanavn: Sigvartsen elektro.
Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om
avspenningsanlegg)?
- Ja
Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
- Ja, installert i 2021 av Sigvartsen Elektro AS.
Hvis ja, er rommene som benyttes til ovennevnte godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av
ygningsmyndighetene?
- Ja, to soverom.
Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?
- Ja, I leilighet 20B
3% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad iu (ikke undersøkt). 63% av bygningsdelene er gitt
tilstandsgrad 1. Se tilstandsrapport inkludert i salgsoppgave for nærmere beskrivelse av bygningsdelene.
Følgende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 3 (1%)
Våtrom - Bad underetasje
- Helhetsvurdering
Balkonger, terrasser, veranda etc
- Annet
Følgende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 2 (33%)
Våtrom - Bad 1.etasje
- Sanitærutstyr / innredning
- Overflater vegger
- Overflater himling
- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.
Kjøkken - Kjøkken 1.etasje
- Overflater himling
- Overflater gulv
- Innredning
Kjøkken - Kjøkken underetasje
- Vannrør
- Innredning
- Vannrør
- Innredning
Øvrige rom
- Overflater gulv
Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Underetasje
- Overflater gulv
- Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger).
- Innerdører
Loft - innredet
- Overflater vegger
- Overflater gulv
- Konstruksjonsoppbygging
Loft - uinnredet / råloft
- Overflater vegger/undertak 14
- Inspeksjonsmulighet
Innvendige trapper
- Innvendige trapper
Etasjeskiller - Underetasje
- Skjevhetsmåling
Etasjeskiller - 1.etasje
- Skjevhetsmåling
Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
Varmtvannsbereder (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
Elektrisk anlegg - Sikringsskap
- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget
Yttertak - Hovedtak
-Tekking (undertak, lekter og yttertekking)
Balkonger, terrasser, veranda etc
- Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer)
Drenering Utvendig terreng, inkl fuktsikring av grunnmur
Fuktmåling i lukkede konstruksjoner
Alder
Frittstående byggverk - Frittstående garasje
- Helhetsvurdering
Frittstående byggverk - Frittstående hadebod
- Helhetsvurdering
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at
interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som
tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte
bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.
StandardFor den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 10.05.2012 som omhandler Brennlia 20ABC.
Det er blitt innviglet en søknad om oppføring av tak og vegg på eksisterende veranda datert: 05.11.2010.
Det foreligger en bruksendring datert 29.05.2012, som omhandler Brennlia 20.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
OppvarmingBoligen er oppvarmet elektrisk i kombinasjon med vedfyring.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D
Kommunale avgifterKr. 46 365 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatt er beregnet til:6 656,00kr
Eiendomsskatt er inkludert i de kommunale avgiftene.
Forsikring med polisenummerGjensidige
Polisenummer: 91253052
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 1 277 523,-
Som sekundærbolig Kr. 4 854 587,-
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DiverseSelger har en sammenlagt leieinntekt på kr 15 000 i mnd fra utleiedelene.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
UtleieI tillegg til offentlige/ kommunale avgifter kommer kostnader ifb strøm, forsikring, tv/internett, velavgift mm.
Listen er ikke uttømmende
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
ReguleringEiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.
Odel og konsesjonNei.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 5 790 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 144 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 790 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 145 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 935 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 951 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven.
Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før
bud inngis.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke enebolig (Kr.5 900)
Provisjon (forutsatt salgssum: 5 790 000,-) (Kr.144 750)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Markedspakke 1 (Kr.25 500)
Markedspakke 2 (Kr.22 500)
Oppgjør (Kr.7 500)
Overtagelse (Kr.1 000)
Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.250)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Totalt kr. (Kr.229 885)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer20-24-0187
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingØvre Romerike Eiendomsmegling AS
EIE Jessheim
Org. nr: 826962992
Saggata 7
2053 Jessheim
Tlf: 40 40 65 84
Ansvarlig meglerEiendomsmegler | Partner | Salgsleder Sebastian Prestby
SaksbehandlereSebastian Prestby
EIE Jessheim
Eiendomsmegler | Partner | Salgsleder
Mob: 95 29 75 78 / E-post: sp@eie.no