Odins veg 27, 2214 Kongsvinger, Etasje: -2

Andelsnr. 131 Orgnr. 950834838 i Kongsvinger kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 73 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 47 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 17 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 9 kvm

Primærrom: 47 kvm, Bruksareal: 73 kvm, BRA-i: 47 kvm , BRA-e: 9 kvm , BRA-b: 17 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

1971

Fellestomt 27622 kvm

1 500 000

Takstmann: Arne Skyrud Takstforretning Takstdato: 26.03.24

Andel fellesgjeld: kr. 186 089,- pr. 06.03.24

Andel fellesformue: kr. 7 049,- pr. 31.12.2022

kr 1 500 000,- (Prisantydning)
kr 186 089,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 1 686 089,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 687 289,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 1 695 539,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 3 440,- pr. mnd.

Kommunale avgifter, eiendomsskatt, enkel pakke tv og internett, vedlikehold av bygg og fellesarealer, strøm fellesarealer, forsikring av bygg, renhold av fellesarealer, styrehonorar, forretningsførerhonorar, mm.

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Borettslaget er tilknyttet en slik sikringsordning.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Jens Agnar Tangen

Velkommen til Odins veg 27!

Odins veg 27 er en koselig leilighet i et veletablert og hyggelig borettslag. Leiligheten inneholder: entré bad, soverom, kjøkken og stue med utgang til innglasset terrasse. Leiligheten ligger i 2. underetasje med direkte utgang fra terrasse til terreng. Boligen disponerer to boder og garasje med mulighet for el-bilader og fjernstyrt garasjeport. Det er kort vei til bybuss og kort avstand til alle byens fasiliteter.

Høydepunkter:

- Lys og romsling stue med plass til sofa, mediemøblement og spisestue

- Fint og tidsnøytralt kjøkken

- Pent flislagt bad fra 2011 med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin

- Et godt soverom

- Pene innvendig overflater, vegger og tak er malt i 2024

- Garasje + gjesteparkering

- Godt med bodplass

Garasje i felles garasjerekke på 16 kvm. Mulighet for el-bilader og fjernstyrt garasjeport. Gjesteparkering.

Populær beliggenhet på Langeland, med gangavstand til barnehager, barneskole og nærbutikk, og kort vei til flotte turområder som f.eks. strandpromenaden. Kort avstand til sentrum med videregående skoler, forretningssentre, kino-/teatersal, svømmehall, idrettshall, offentlige kontorer m.m. Kort vei til bussholdeplass med bybuss. Leiligheten ligger i 2. underetasje med direkte utgang fra terrasse til terreng.

Område består i hovedsak av blokkbebyggelse.

Fellestomt, 27622 kvm

Tomten er beliggende i skrående terreng med pent opparbeidet utearealer, asfalterte gangstier og innerveier, plen og div. beplantning. Gjesteparkering. Rolig og solrikt område.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Nærmeste barneskole er Langeland skole (1-7 kl.) og ligger ca. 700m unna boligen. Vangen barnehage (1-5 år) ligger ca. 300m unna boligen. Kongsvinger ungdomsskole (8-10 kl.) ligger ca. 2,7 km unna boligen. Øvrebyen videregående skole ligger ca. 1,8 km unna boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Området gir muligheter for offentlig kommunikasjon. Nærmeste bussholdeplass ligger rett ved boligen. Kongsvinger stasjon ligger ca. 3,3 km unna boligen.

Kongsvinger er kjent for godt idrettsmiljø og det finnes utallige fritidstilbud for store og små. I sentrum finner man et moderne og innholdsrikt bibliotek og rådhusteatret med kino/kulturell scene. Svømmehallen Kongsbadet i samme område og Storhallen med idrettsaktiviteter som også huser NTG. Gjemselund med fotball og ishockey og Tråstad med friidrettsanlegg, scatepark og tennisanlegg i tilknytning til storskolen KUSK. Byen er omkranset av skogsområder med fine fiskevann og badeplasser. Flotte turløyper sommer som vinter. Liermoen et stykke utenfor byen med fantastisk golfbane og kunstskianlegg.

Gang, bad, stue, kjøkken, soverom og innglasset terrasse.

Utvendig byggning er ikke vurdert, og er ikke en del av tilstandsrapporten. Byggningen er oppført etter byggeforskrifter/forskriftskrav som gjaldt på oppføringstidspunktet. Vinduer fra 1996, med utvendig aluminiums kappe og 3-lags isolerglass. Slett inngangsdør (EI 30) med kikkehull og terrassedør i tre med utvendig aluminiums kappe, samt 3-lags isolerglass. Innglasset veranda i betong og stålkonstruksjoner med skyvedører og skyve vinduer. Filtteppe på gulv. Rullgardiner. Utebelysning.

Leiligheten disponerer en bod på loft på 7 kvm og i kjeller på 2 kvm.

Kjøkkeninnredning fra 2004. Melaminbelagte skrog. Malte fyllingsdører og fronter. 3 overskapsdører med sprosse glass. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Kitschen Wall mellom benk og overskap. Innebygget platetopp og stekeovn. Ventilator over platetopp.

Bad/vaskerom. Fliser med varme på gulv, fliser på vegger og slett malt tak. Benk med heldekkende vask. Speil. Frittstående klosett. Dusjhjørne m/2 glassdører. Opplegg for vaskemaskin.

Pene innvendig overflater. Vegger og tak er malt i 2024 (ikke i bad/vaskerom). Malte lister. Gulv: Laminatgulv. Fliser (m/varme i bad/vaskerom. Vegger: Malt glassfiberstrie. Fliser  (bad/vaskerom). Tak: Slett malt tak. Etasjeskiller i betongkonstruksjoner. Radonmåling er borettslagets ansvar - også evt. kostnader. Formpresset dører. Dør med sprosseglass mellom gang og stue.

Tekniske installasjoner:

- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 04.09.2013 som omhandler fasaderehabilitering og innglassing av alle terrasser i 5 blokker - totalt 150 terrasser.

Etter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven. Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Leiligheten har elektriske panelovner og elektrisk varmekabler i gulv på bad/vaskerom.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F

Eiendomsskatt er inkl. i mnd. felleskostnader.

Fellesutgifter: kr 3 440,- pr.mnd.

Felleskostnader: Avdrag kr. 7,-

Felleskostnader - 1 kr. 2 365,-

Renter 8 kr. 831,-

Renter kr. 26,-

Avdrag - 8 kr. 211,-

Felleskostnader, strømforbruk, innboforsikring, oppgradert kabel-tv/bredbånd, etc. Listen er ikke uttømmende.

Lånenummer: 12127151197, DnB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 06.03.2024: 5.8% pa.

Antall terminer til innfrielse: 118

Saldo per 06.03.2024: 834 416

Andel av saldo: 5 563

Første termin/første avdrag: 30.03.2014 ( siste termin 30.06.2053 )

Annuitet 40 år

Lånenummer: 16367006335, DnB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 06.03.2024: 5.8% pa.

Antall terminer til innfrielse: 117

Saldo per 06.03.2024: 37 599 449

Andel av saldo: 180 527

Første termin/første avdrag: 30.06.2023 ( siste termin 31.03.2053 )

Annuitet over 30 år

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Borettslaget har et positivt årsresultat for 2022 på kr. 229 735,-

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 86195280

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 409 836,- Som sekundærbolig Kr. 1 557 378,-

Borettslag: Nedre langeland 1 borettslag a/l, Orgnr: 950834838

Kobbl

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det er forkjøpsrett for medlemmer og borettslaget, den utlyses etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et ekstra gebyr til den som benytter forkjøpsrett.

TV og internett er inkludert i felleskostnadene. Standard dekoder og modem er borettslagets eiendom og skal følge leiligheten ved salg. Ved overtakelse må leverandør informeres, både av selger og kjøper.

Vannrør av kobber fra byggeår på hoveddelen av anlegget. Soilrør fra byggeår som er innvendig fornyet i 2017. Ventilasjon gjennom veggventiler og vinduer som kan åpnes. Mekanisk avtrekk på bad/vaskerom via luftepipe. Mekanisk avtrekk på kjøkken via ventilatorhette. 120 l varmtvannsbereder fra 2004 , plassert i kjøkkenbenk. Leiligheten har elektriske panelovner og elektrisk varmekabler i gulv på bad/vaskerom. Porttelefon til felles inngangsdør Sikringsskap med skrusikringer. Skjult anlegg. Ny strømmåler. T-We TV og bredbånd. Brannslukker og seriekoblet røykvarslere i leiligheten.

Borettslaget har nå direkte brannvarsling til brannstasjonen fra alle leiligheter ihht. styreleder.

Fra 1. august 2022 er det ikke tillatt med hund/kattehold i borettslaget. Dette gjelder ikke eventuelt førerhun for blinde/svaksynte. Dette ihht. borettslagets husordensregler.

Kommentarer fra selgers egenerklæringsskjema:

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Utdrag fra grunnboken:

1970/5740-3/13  Best. om vann/kloakkledn.  

02.12.1970 

Med flere bestemmelser

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 1 500 000,- (Prisantydning)
kr 186 089,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 1 686 089,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 687 289,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 1 695 539,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon (Kr.45 000)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Visningshonorar (Kr.2 000)
Eierskiftegebyr selger (Kr.5 588)
Markedspakke 2, Styling (Kr.10 000)
Tilstandsrapport (Kr.8 500)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.4 800)
Foto (Kr.5 500)
Grunnpakke borettslag (Kr.10 655)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 512)
Markedspakke 1 (Kr.12 900)
Oppgjør (Kr.6 000)
Totalt kr. (Kr.124 355)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

66-24-0007

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Romeriksmegleren AS

EIE Kongsvinger

Org. nr: 976320492

Røde Korsvegen 4

2208 Kongsvinger

Tlf: 91 86 26 84

Eiendomsmegler Jo Heiki Støve

Jo Heiki Støve

EIE Kongsvinger

Eiendomsmegler

Mob: 91 86 26 84 / E-post: jhs@eie.no

Erdvile Stepana

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 92 26 84 95

[/ E-post: ers@eie.no