Hvamsvegen 88, 2150 ÅRNES

Gnr. 77 Bnr. 28 i Nes kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 229 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 202 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 27 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 44 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

1968

Eiet tomt 1607 kvm

3 490 000

Takstmann: Takstdato:

kr 3 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 90 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 91 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 581 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 596 250,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 14 785 pr. år Fakturert beløp 2023. Inkludert i summen er avgift fra Årnes vannverk på kr. 4812,-. Denne summen baserer seg på 1-2 personer. Fordeling: Eiendomsskatt 3 678,00 kr Feiing 750,50 kr Renovasjon 3 892,56 kr Slam 1 652,52 kr Sum 9 973,58 kr

Ingfrid Tone Wiik

Parkering i integrert garasj og på gårdsplassen.

Det beste av begge verdener; fredelig og idyllisk beliggende i frodig åkerlandskap kun 5 minutter fra Årnes eller Vormsund hvor de fleste hverdagslige behov dekkes, samt kun 15-20 minutter fra Jessheim, hvor man har alt av bymessige fasiliteter og servicetilbud. Nærområdet byr på utallige muligheter for idrett, turgåing og annen rekreasjon i friluft og natur, sommer som vinter. Sykkeleldorado i alle retninger utenfor døren. Romerike International School på Neskollen kun 10 minutter unna. Direktebuss til OSL Gardermoen via Jessheim med hyppige avganger tilnærmet døgnet rundt stopper like ved boligen - her greier man seg godt

uten bil om det foretrekkes. Rundt 40 minutter til Oslo med bil eller tog fra Årnes stasjon.

Attraksjoner som Gamle Hvam og Nes kirkeruiner i umiddelbar nærhet. Alt i alt en kjærkommen, balanserende kombinasjon av ro å trekke seg tilbake i, samtidig som det mer livlige alltid er tilgjengelig ikke langt unna. Et godt sted å være.

Området består av landbruk og boligbebyggelse.

Eiet tomt, 1607 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Barnehager:

Espira Kløverenga barnehage (0-5 år) 4 min

93 barn 3 km

Espira Evangtunet barnehage (0-5 år) 5 min

63 barn 3.2 km

Årnes kulturbarnehage (1-5 år) 6 min

102 barn 3.5 km

Barneskole:

Årnes skole (1-7 kl.) 6 min

300 elever, 15 klasser 3.7 km

Neskollen skole (1-7 kl.) 8 min

509 elever, 24 klasser 6.6 km

Fjellfoten skole (1-7 kl.) 8 min

207 elever, 13 klasser 6 km

Ungdomsskole:

Runni ungdomsskole (8-10 kl.) 6 min

403 elever, 23 klasser 3.7 km

Vormsund ungdomsskole (8-10 kl.) 8 min

405 elever, 22 klasser 6.4 km

Videregående:

Nes videregående skole 6 min

600 elever, 39 klasser 3.7 km

Hvam videregående skole 7 min

300 elever, 14 klasser 4.3 km

Rotnessletta 2 min

Linje 450, 453 0.1 km

Årnes stasjon 3 min

Linje F1, R14 2.2 km

Enebolig oppført i 1968 og tilbygg oppført i 1978, huset har saltak tekket med takstein. Støpt fundament til grunn, grunnmur i betong, tradisjonell bindingsverkkonstruksjon med stående malt/beiset trepanel antatt isolert etter eldre krav. Trebjelkelag i etasjeskiller og innervegger oppført i tre/plater med varierende overflater.

Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2:

- Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet

- Krypekjeller

- Terrengforhold

- Yttervegger

- Vinduer og ytterdører

- Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak

- Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen)

- Loft (konstruksjonsoppbygging)

- Balkonger, verandaer og lignende

- Bad 1 Overflate vegger og himling

- Bad 1 Overflate gulv

- Bad 1 Membran, tettesjiktet og sluk

- Bad 2 Overflate vegger og himling

- Bad 2 Overflate gulv

- Bad 2 Membran, tettesjiktet og sluk

- Vaskerom i kjeller Overflate vegger og himling

- Vaskerom i kjeller Overflate gulv

- Vaskerom i kjeller Membran, tettesjiktet og sluk

- Kjøkken

- Kjelleretasje Veggenes og himlingens overflater

- Kjelleretasje Gulvets overflate

- Kjelleretasje Fuktmåling og ventilasjon

- WC og innvendige vann- og avløpsrør

- Varmtvannsbereder

- Ventilasjon

Sammendrag av selgers egenerklæring:

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

- Ja, kun faglært. Iflg. forrige eier ble avløpsrør til septiktank skiftet i 2019, utført av Rønningen Maskin.

5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?

- Nei. Ikke noe kritisk problematikk, men må nevnes noe fuktinnsig bemerket og målt i kjeller ifm. tilstandsrapport, etter sigende innenfor forventelige verdier for boliger i denne aldersgruppen oppført med datidens byggeskikk. Utbedring av drenering, grunn rundt bolig, og tettesjikt i kjelleretasje anbefales vurdert av ny eier i årene fremover som del av normal moderniserings- og vedlikeholdsprotokoll.

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

- Ja. Et par mindre sprekker og riss i grunnmur, men dette per informasjon fra fagperson fra normalprosess av at huset "satt seg" i grunnen for mange år tilbake. Ikke blitt verre eller mer synlig i mitt eie, og fremstår ikke som bekymringsverdig.

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

- Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats. Kosmetisk takfornyelse/overflatebehandling i 2022.

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

- Nei. Ikke blitt kontrollert i mitt eie, for relevant informasjon se samsvarserklæring for dokumentasjon av el-arbeider utført i 2017 og 2018 av lokale bedrifter.

18. Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?

- Ja. Pålegg om tilkobling til kommunalt avløp med 2 års påkoblingsfrist forventes fra Nes kommune i overskuelig fremtid. Interessenter anmodes å ta høyde for dette. Skal dog så vidt jeg vet være fullt lovlig å utføre diverse gravearbeider selv, så lenge kompetent bedrift legger stikkledning og foretar tilkoblinger.

Tilleggskommentar:

Det gjøres oppmerksom på at egenerklæring er gitt etter beste evne, med den begrensede forståelsen for byggeteknisk

kunnskap som ligger til grunn. Det bes primært vektlegges tilstandsrapport utført av takstmann med dertilhørende

kompetanse for en objektiv evaluering av boligens tilstand.

Det er gode oppbevaringsmuligheter i flere innvendige boder og bod i forbindelse med garasje, samt vedbod.

1. etasje:spisestue med vedovn og varmepumpe, kjøkken i delvis åpen løsning, 2 soverom, entrè, 2 bad, peisestue. Privat veranda utenfor et av soverommene og delvis overbygget terrasse m/markise rundt 2 sider av boligen.

Kjeller: Gjesterom tidvis brukt som både soverom og TVstue, vaskerom, kjølerom m/kondensator, 2 rom oppført

som boder, samt stort uinnredet hovedareal. Rom under peisestue med noe lavere takhøyde.

Integrert garasje m/tilhørende bod. Frittstående vedskjul på tomten, ellers godt med lagringsplass på loft og i kjellerboder.

Hovedetasje har et meget godt gjennomgående innslipp av sol, samt lyse, delikate fargevalg på vegger og innredning. Kjeller har ca. 2 meters takhøyde. Det er foretatt visse forbedringer i nåværende eiers eie i 2022 og 2023; som f.eks. kosmetisk takfornyelse, renovasjon av trapperom, hele huset er nymalt, grunnmur er overhalt utvendig med ny mørtel, pluss en del "småfiks" og dekorative inngrep ute og inne.

Det foreligger ferdigattest datert 11.04.1969 som omhandler Våningshus av tre i én etasje.

Det foreligger ferdigattest datert 15.09.1978 som omhandler Tilbygg.

Det foreligger ferdigattest datert 08.05.1985 som omhandler Tilbygg garasje/bod.

 

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Det er noen avvik fra byggetegninger til dagens planløsning. Tidligere bad og WC er nå baderom. Deler av det ene soverommet er nå en del av stuen. Ved/bod er nå omgjort til bad. Alle rommene i kjeller er betegnet som tilleggsdel og er ikke godkjent for varig opphold.

Omgjøring av rom fra tilleggsdel til hoveddel må godkjennes av kommunen. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at evt rom settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Eneboligen blir oppvarmet av varmepumpe, panelovner, varmekabler i entre(ikke i gang), kjøkken og på begge bad. varmefolie i gulv i stue og vedovn.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G

Kr. 14 785 pr. år Fakturert beløp 2023. Inkludert i summen er avgift fra Årnes vannverk på kr. 4812,-. Denne summen baserer seg på 1-2 personer. Fordeling: Eiendomsskatt 3 678,00 kr Feiing 750,50 kr Renovasjon 3 892,56 kr Slam 1 652,52 kr Sum 9 973,58 kr

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Boligen får vann fra Årnes vannverk og årlig pris basert på 1-2 personer i husstanden er pr. juli 2024 kr. 4 812,- ink. MVA.

Eiendomsskatt er beregnet til: 2836,- og er inkludert i faktura for kommunale avgifter.

DNB ASA Polisenummer: S-15

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 730 306,- Som sekundærbolig Kr. 2 775 163,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Det er plassert en frakoblet ståltank inne i krypekjeller (fra tidligere oljefyr), denne blir stående.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. 

1987/3601-1/9  Erklæring/avtale  

15.05.1987 

rettighetshaver:Knr:3228 Gnr:77 Bnr:26  

Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold

til Bygningsloven

Gjelder denne registerenheten med flere

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Kostnader til brøyting, strøing og feiing vil tilkomme.

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Privat septikkanlegg med slamtømming.

Pålegg om tilkobling til kommunalt avløp med 2 års påkoblingsfrist forventes fra Nes kommune i overskuelig fremtid. Alle kostnader i forbindelse med dette tilfaller kjøper.

Boligen er regulert til boligformål.

Boligen ligger i et område som ikke er regulert.

Kommuneplan for Nes kommune 2024 - 2036 er gjeldende. Formål: LNRF, Ras- og skredfare. Ikrafttredelse: 19.03.2024.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i et område med middels skredfare, gult.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 90 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 91 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 581 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 596 250,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke enebolig (Kr.2 700)
Markedspakke 1 (Kr.18 000)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Oppgjør (Kr.7 500)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Fakturagebyr (Kr.2 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.19 836)
Provisjon (Kr.36 000)
Tilrettelegging (Kr.5 000)
Totalt kr. (Kr.97 936)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

20-24-0229

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Øvre Romerike Eiendomsmegling AS

EIE Jessheim

Org. nr: 826962992

Saggata 7

2053 Jessheim

Tlf: 40 40 65 84

Eiendomsmegler | Partner | Salgsleder Sebastian Prestby

Sebastian Prestby

EIE Jessheim

Eiendomsmegler | Partner | Salgsleder

Mob: 95 29 75 78 / E-post: sp@eie.no