Asta Nørregaards vei 5 B

Del av tomannsbolig med gjennomgående god standard fra 2001.

Entré:

Innbydende inngangsparti med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Stue:

Lys stue/spisestue med delvis åpen kjøkkenløsning. Stuen/spisestuen har store vindusflater som bidrar til naturlig lysinnslipp i tillegg til en flott peis som varmer godt.

Kjøkken:

Lekkert kjøkken med innredning med glatte fronter og godt med skap- og benkeplass. Videre er kjøkkenet integrert med benkeplate i stein, stekeovn med induksjonstopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap. Kjøkkenventilator er montert over komfyr og vannstoppersystemet er installert under vask og oppvaskmaskin.

Bad:

Boligen har to flislagte baderom av god størrelse med varme i gulv. Badet i 2. etasje er av eldre dato.

Soverom:

Boligen har fire soverom av god størrelse. Her får du plass til både seng, garderobeskap og eventuelt annet ønskelig møblement. Perfekt for barnefamilier.

Tak og konstruksjoner: Tekket med betongtakstein.

Yttervegger: Isolert bindingsvev. Liggende utvendig trekledning.

Vinduer og dører: Trevinduer med 2-lags energiglass. Ytterdør i treverk med 2-lags energiglass. Ytterdør på vaskerom er uten vindu, men med montert katteluke.

Oppsummering av TG2 (Tilstandsgrad 2) fra vedlagt tilstandsrapport:

TG2:

Vinduer

• Alder
• Registrert et tegn til  lokal råteskade i vinduskarm
• Bør gjøres tiltak for å lukke avviket

Dører

• Katteluke må påregnes å gi noe energitap

Overflater gulv

• Alder
• Fall er mindre enn 25 mm

Innvendige trapper

• Manglende håndløper på vegg bør monteres

Sluk, membran og tettesjikt

• Alder

Radon

• Bør gjennomføres radonmålinger

Sammendrag fra selgers egenerklæringsskjema:

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

"Ja, både av faglært og ufaglært/ egeninnsats. Rørportalen AS oktober 2024: montert nytt dusjkabinett, servant, kran på bad 2.etg. Har kvittering med beskrivelse. IBR AS april 2024: montert ny servantkran bad 1.etg og toalettseter bad 1.etg og 2.etg. Har kvitteringer med beskrivelse. IBR AS mars 2022: montert nye rør og avløpstrakt til vaskemaskin på vaskerom 1.etg. IBR AS september 2021: montert vannstopper under vask og oppvaskmaskin på kjøkken. Det har blitt lagt ny membran på vegger og gulv bad 1.etg før det ble lagt fliser. Ny baderomsinnredning montert. Gjort privat, 2014. Ny membran på gulv vaskerom før det ble lagt fliser. Gjort privat, 2014."

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

"Ja. Se punktet over."

Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?

"Ja. Det ble oppdaget en liten vannskade ved dørterskel og gulv i boden tilknyttet garasjen sommer 2024. Det ble satt inn ny dør, lagt ny isolasjon i hele gulvet, lagt nytt gulv (Pergo laminat), nye eikelister. Alt arbeid ble utført av tømrer/Ruud Håndverk. Har dokumentasjon."

Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

"Ja, både av faglært og ufaglært/ egeninnsats. Se punktet over."

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (for eksempel oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

"Ja, kun faglært. Picomed AS, oktober 2017, la opp ny kurs og kabel til garasjen for elbil. Brøter Elektro AS, september 2016, nytt elektrisk opplegg på kjøkken, ny kurs til oppvaskmaskin og stekeovn., led-lyslister. Nye led downlights i trapp, bad 1.etg og bad 2.etg. Oppegård Elektriske AS, februar 2024, ny termostat varmekabler stue. November 2024: skiftet dimmer til lys bad 2.etg, skifte av lysbryter bad 1.etg, skifter av ledlist over kjøkkenbenk til venstre sett fra stuen."

Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

"Ja. Har kvitteringer på alt arbeid som har vært utført av elektriker. Samsvarserklæringer fra Oppegård Elektriske. "

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (for eksempel oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

"Ja. El-kontroll utført av Hafslund i 24.02.2020. Har dokumentasjon."

Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

"Ja. Montert av IBR AS, april 2021. Har kvittering."

Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tidligere tilstandsvurderinger/rapporter eller målinger?

"Ja. r Det ble foretatt en undersøkelse av takstmann fra Rambøll As og rørlegger fra IBR As i november 2021 på bad 2.etg og bad 1.etg da det en gang ble oppdaget noen vanndråper i taket på badet i 1.etg. Det ble ikke funnet noen skade, fukt i vegger /tak el noen skade på sluk og rør. Ingen tegn på lekkasje ifølge rapport. Har heller ikke siden vært tegn på skade på noen av badene."

Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Totalt bruksareal: 122 m²

• BRA-i 1. etasje: 71 m²
• BRA-i 2. etasje: 47 m²
• BRA-e: 4 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 78 m² 

Del av tomannsbolig som fordeler seg over to plan. Bestående av entré med god plass til sko- og yttertøy, stue/stue med delvis åpen løsning mot kjøkken, to bad, fire soverom og utgang til terrasse.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Første etasje:

BRA 122 m²

- BRA-i 71 m²: (Entré, bad, vaskerom, stue/kjøkken)

- BRA-e 4 m²: (Utebod - eget bygg, Garasje)

- TBA 78 m²: (Terrasse)

Andre etasje:

- BRA-i 47 m²: (Gang, bad og 4 soverom)

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

Garasje/bod:

BRA 29 m²:

- BRA-e 29 m²: (Isolert bod ca. 10 kvm, garasje ca. 19 kvm.)

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen.

Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energiattest med energimerke Oransje D er vedlagt salgsoppgaven.

1135 m² felles eiet tomt.

Pent opparbeidet tomt med plen, beplanting, prydbusker mv. Tomten er flat og skrånet.

Boligen har parkering på egen tomt samt parkering i garasje. Det er god plass til parkering på gårdsplassen. I tillegg disponerer boligen en garasje fra 2008 på ca.19 kvm med elbillader, type Grimstadgarasje.

Skoler:

• Greverud skole (1-7 kl.) 1.1 km avstand.
• Østli skole (1-7 kl.) 1.9 km avstand.
• Flåtestad ungdomsskole (8-10 kl.) 200 meter avstand.
• Roald Amundsen videregående skole 3.9 km avstand.
• Ski videregående skole  8.4 km avstand.

Barnehager:

• Vestre Greverud barnehage (1-5 år) 400 meter avstand.
• Greverudlia barnehage (1-5 år) 600 meter avstand.
• Nordåsveien barnehage (1-5 år) 1.1 km avstand.

Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

Asta Nørgaards vei 5B- Perfekt beliggenhet i hjertet av Oppegård. En adresse som kombinerer rolig og familievennlig atmosfære med enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen. Dette attraktive området i Oppegård byr på en herlig kombinasjon av grønne omgivelser, flotte rekreasjonsmuligheter og et velutviklet nærmiljø.

Er du glad i friluftsliv vil du elske nærheten til Kolbotnvannet og idylliske turområder som Gjersjøelva, Svartskog og Hvervenbukta. Her kan du gå turer, sykle, bade eller bare nyte stillheten i naturen. For den aktive er det også kort vei til Østmarka, som byr på flotte stier og skiløyper året rundt. Golfentusiaster kan glede seg over Oppegård Golfklubb, kun en kort kjøretur unna.

Dagligvarehandelen kan gjøres med både Meny, Kiwi og Coop Extra i umiddelbar nærhet. Videre finner du Greverud Torg, med et bredt utvalg av butikker, kafeer og servicetilbud, kun en kort kjøretur unna.

Er du av den aktive typen finner du en rekke tur- og rekreasjonsmuligheter like utenfor døren. Marka og golfbane befinner seg innen gåavstand i tillegg til flotte og varierte turmuligheter året rundt. I tillegg er det flere treningssentre i nærheten, inkludert Abox-Greverud Multisportsenter, Vestre Greverud Nærmiljøanlegg, Abox Greverud og Puls Greverud. I tillegg finnes det idrettsanlegg, svømmehall og en rekke organiserte aktiviteter for både store og små. Her kan du sette pris på et trygt nærmiljø med kun 5 minutters gange til barnehage, barneskole og ungdomsskole, idrettshaller, treningssenter, Greverud senter med butikker, helsetjenester, frisør og café.

Selv om området er rolig og skjermet, har du enkel tilgang til kollektiv transport. Kolbotn stasjon ligger i kort avstand med jevne avganger til Oslo, noe som gjør det enkelt for pendlere. I tillegg ligger E6 kun en kort kjøretur unna, som gir deg rask tilgang til Oslo sentrum og andre nærliggende byer.

Det er ikke beregnet eiendomsskatt i Nordre Follo.

Kommunale avgifter utgjør 22 470 pr. år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:

Et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca. 20000 kWh. pr. år.

Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS med polisenummer: 21774557

Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2025:

Som primærbolig kr. 1 398 409,00,- som forutsetter at boligen brukes som fast bopæl.

Som sekundærbolig kr. 5 593 634,00,- ved annen bruk av eiendommen.

Formuesverdien justeres normalt årlig, og det henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig.

Det foreligger ferdigattest datert 28.06.2000 som omhandler nybygg tomannsbolig.

Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen.

Eier opplyser om ferdigattest fra kommunen på huset. I 2012: det ble delt og innredet til et 4.soverom som ikke vises på opprinnelige byggetegninger. Selger har godkjente tegninger på garasje fra byggeår 2008.

Eiendommen er regulert til bolig iht. reguleringsplan datert 18.10.2000

Kommunen er for tiden ikke kjent med reguleringsmessige forhold som tilsier at det kan bli vesentlige endringer for området og eiendommens eksisterende kvaliteter.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved hendvendelse til megler.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen har installert vannmåler.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.

Prisantydning kr 7 290 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Dokumentavgift kr 182 250,00,-

Pantattest kjøper kr 240,00,-

Tingl.gebyr pantedokument kr 500,00,-

Tingl.gebyr skjøte kr 500,00,-

Tryg Boligkjøperpakke - andel/aksje/eierseksjon (valgfri) kr 9 950,00,-

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 7 483 440,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler/låser for egen regning.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må senest tegnes i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Det er tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget.  Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen.

Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Generelle bestemmelser

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon

Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon

Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker – avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE`s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.

Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.

I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 75 000 inkl. mva)

Tilrettelegging: 19 900,00

Grunnpakke selveier: 9 000,00

Visningspakke : 2 950,00

Overtakelseshonorar: 2 950,00

Oppgjørsgebyr: 8 900,00

Markedspakke Premium: 25 000,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Oppdr.nr: 31241007

Ansvarlig megler: Frode Bergsløkken

EIE Vinderen

Vinderen Eiendomsmegling AS

NO 889 665 742 MVA

EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer

• Asta Nørregaards vei 5 B.pdf
• Reguleringsplankart.pdf
• Byggtegning.pdf
• Grimstadgarasje tegning.pdf
• Planbestemmelser.pdf
• Formuesverdi Asta Nørregaards vei 5B.pdf
• Ferdigmelding garasje.pdf
• Tilstandsrapport.pdf
• Nabolagsprofil.pdf
• Frittliggende småhusbebyggelse.pdf
• Ferdigattest.pdf
• Egenerklæringsskjema (Anticimex, fra Buysure).pdf

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan spørre megler for mer informasjon om budgivingsprosessen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).