Blindernveien 2, 0361 Oslo, Etasje: 7

Gnr. 46 Bnr. 88 Snr. 25 i Oslo kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 83 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 80 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 3 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 3 kvm

Primærrom: 80 kvm, Bruksareal: 83 kvm, BRA-i: 80 kvm , BRA-e: 3 kvm , TBA: 3 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

1962

Festet fellestomt 7293 kvm

7 500 000

Takstmann: Takstdato:

Andel fellesgjeld: kr. 159 415,- pr. 02.04.24 10:12

Andel fellesformue: kr. 16 134,- pr. 02.04.24 10:12

kr 7 500 000,- (Prisantydning)
kr 159 415,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 7 659 415,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 2 500,- (Samtykke kreves fra bortfester)
kr 201 470,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 205 170,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 864 585,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 873 835,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 5 812,- pr. mnd.

Oppvarming og varmtvann (A-konto), Internett, vaktmestertjenester, betjening fellesgjeld, festeavgift, felles forsikring, drift av sameiet.

Inkludert i felleskostnader

Advokatfirmaet DA NorJus v. Eivind Bergh-Jacobsen

Attraktiv beliggenhet, kort spasertur til Frognerparken og Fjorden med sykkel/gangsti langs vannet inn mot Aker brygge og/eller ut mot Lysaker. Bygdøy med rekreasjonsområder, badestrender, restauranter, kafeer, museer og båt t/r  Rådhuset. Kort vei til off.komm. som tar deg over hele byen i løpet av kort tid, treningssentre, Shoppinggaten Bogstad/Hegdehaugsveien m.m.

•7.etasje med heis, god planløsning med potensial, i rolige omgivelser

•Flott utsyn så vel innenifra, over byen og noe mot Oslofjorden

•Opparbeidet fellesareal med grill, beplantning, terrengterrasse med sittegruppe

•*Parkering, etter "førstemann-til-mølla"-prinsippet

•Umiddelbar nærhet til yrende byliv, samt park- og turområder

•Varmtvann og fyring inkl. f.utg

•Fasade oppusset i 2014, etterisolering og vindusutskiftning

•Her vil du trives!

Flere parkeringsplasser på sameiets tomt. Ingen faste plasser. Beboere får et parkeringskort som skal ligge synlig i bilen under parkering.

Sameiets hjemmeside opplyser om mulighet for å leie garasjeplass i Blindernveien 7 eller kjøpe i Marienlyst Garasjer.

Tilgjengelighet er ikke sjekket av megler.

Ellers gateparkering i Blindernveien og Wilhelm Færdens gate.

Vi har en garasjeplass til salgs i Frogner Atrium med garasjeanlegg i underetasjen, kontakt megler hvis intresse.

Gården har en meget sentral og populær beliggenhet på Marienlyst, med den fredelige bydelsparken Marienlystparken rett utenfor døren. Parken har ypperlige solforhold for avslappet uteopphold med piknik eller en god bok, og i den nederste enden lengst vekk fra bygningen finnes det aktivitetstilbud som minigolf og kunstgressbane. I Kirkeveien er det treningssenter med bredt tilbud og rimelige priser.

Det er flere barnehagetilbud i nærområdet. Nærmeste barne- og ungdomsskole er Marienlyst, med bilfri skolevei synlig fra leiligheten.

Umiddelbar nærhet til Universitetet i Oslo, NRK og Ullevål sykehus. Tannlegehøyskolen er også innfor det utvidede nærområdet, og trikken fra Sognsveien tar deg også raskt til Høyskolen i Oslo.

Gangavstand til Majorstuen og Bogstadveien hvor man finner et bredt utvalg av servicetilbud. Utallige restauranter, kafeer og utesteder, samt det meste av butikker og forretninger. I gangavstand finnes også Frognerparken, Stensparken, Bislett og St. Hanshaugen.

I umiddelbar nærhet finnes offentlig kommunikasjon som buss like ved (ca.150 m til stoppet Vestre Aker kirke med busslinjene 20 og 25) og trikk (ca. 400 m til stoppet Ullevål sykehus med trikkelinjene 17 og 18) med hyppige avganger. Det er heller ikke langt til knutepunktet off. komm inkl flybussen på Majorstuen, som tar deg raskt rundt i hele byen og ut på tur i Nordmarka til Sognsvann eller Frognerseteren.

Bygningen stod ferdig i 1959 og utgjorde avslutningen av det helhetlige funksjonalistiske området på Marienlyst etter idéer fra den franske arkitekten Le Corbusier om boligområder med blokker omgitt av lys og luft. Blokkbebyggelsen er knyttet til Marienlystparken som gir et meget godt bomiljø med store grøntarealer og rekreasjonsmuligheter. Parken og høyblokkene er oppført på byantikvarens gule liste.

Festet fellestomt, 7293 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Marienlyst skole (Trinn 1-10)

Bussholdeplass Vestre Aker kirke med flere linjer ligger kun 2 minutter fra boligen. Her går også flybussen til Gardermoen.

Til T-banen på Majorstuen bruker bussen ca. 3 minutter.

Entrè, Kjøkken, Stue, 3 soverom, bad, gjestetoalett.

Boligbygg over 10 etasjer. Grunnmur, skillende dekker og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Utvendige fasader forblendet med pusset

mur. Flatt yttertak som er utvendig tekket med papp/membran (ikke besiktiget). Leiligheten har slett entredør med brannklasse B30 og lydklasse 35

dB. Vinduer med rammer/karmer av tre, og to-lags glass fra 2014. Balkongdør med rammer/karmer av tre, og tre-lags glass fra 1981. Oppvarming

med vannbåren varme tilkoblet radiatorer.

Bruksareal: 83 kvm

Bod i kjeller på ca. 3kvm.

Bad fra 1997, med flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger.

Malte flater i himling. Vegghengt servantinnredning med dører. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur.

Speil med overlys. Badekar med vegghengt badekararmatur.

Mekanisk avtrekksvifte i himling.

Innredningen er fra ukjent årstall med profilerte fronter. Benkeplate av laminat.

Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk.

Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Ventilator i overskap.

Gulvflater belagt med parkett. Vegg og himlingsflater i malte flater.

Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.

Flislagt gulv. Malte veggflater.

Malte flater i himling. Gulvstående toalett.

Naturlig avtrekksventil på vegg.

Gulvflater belagt med parkett/heltre og teppegulv. Vegg- og himlingsflater i malte flater.

Glatte innerdører. Naturlig ventilasjon via ventiler.

Oppvarming med radiatorer tilkoblet varmesentral kombinert med elektrisk oppvarming.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest på høyhus datert10.10.1962. Det understrekes imidlertid at boligens utforming per i dag ikke er i samsvar med ferdigattest/siste godkjente tegninger hos kommunen. Kjøper overtar risikoen knyttet til dette, herunder risikoen for evt. ulovlighetsoppfølging fra kommunens side. Søknad om bruksendring/godkjenning av boligen i tråd med dagens utforming/bruk skjer for kjøpers regning og risiko.

Bod i gang er inlemmet i badet.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Oppvarming med vannbåren varme tilkoblet radiatorer.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E

Inkludert i felleskostnader

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt i 2024 er beregnet til: 1 240.-

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fellesutgifter: kr 5 812,- pr.mnd.

A konto oppvarming 1.270,- Felleskostnader 3.772,- Vaktmester m.m 302,- Internett 468,-

Lånenr.: OBOS04-98208026208 A

Restgjeld: 12.514.912,-

Restløpetid: 18 år 3 md.

Rentekostnader: 6,95%

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap 2022:

Driftsinntekter     4 061 842

Driftsutgifter      - 2 609 286

Driftsresultat       1 452 556

Tryg Forsikring Polisenummer: 6647985

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 836 750,- Som sekundærbolig Kr. 6 979 648,-

Sameie: Sameiet Blindernveien 2 Og 4, Orgnr: 977182425

Obos Eiendomsforvaltning

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Heis

Det er ikke anledning til å holde dyr uten spesiell tillatelse fra styret. Styret kan inndra

eventuelle tillatelser, hvis dyreholdet fører til ulempe for andre beboere.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at arvingene har begrenset kjennskap til eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakyndig eller annen fagkyndig. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterliggere rengjort i forbindelse med overtakelsen.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Areal: 7 293 kvm, Eierform: Festet fellestomt

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eierseksjonssameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Marienlyst og "NRK-tomten" er planlagt utbygget som en ny bydel. Konkrete planer eller vedtak foreligger ikke p.t.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 7 500 000,- (Prisantydning)
kr 159 415,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 7 659 415,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 2 500,- (Samtykke kreves fra bortfester)
kr 201 470,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 205 170,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 864 585,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 873 835,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Oppgjør (Kr.7 500)
Tingl. hjemmelserklæring - Statens Kartverk (Kr.500)
Visningshonorar (Kr.7 000)
Provisjon (Kr.98 750)
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 385)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.35 849)
Tilrettelegging (Kr.19 900)
Look 23 april (Kr.3 500)
Grunnpakke eierseksjon (Kr.18 765)
Markedspakke 1 (Kr.21 050)
Totalt kr. (Kr.219 199)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

51-24-0018

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

In-Vest Eiendomsmegling AS

EIE Røa, Skøyen & Ullern

Org. nr: 945064358

Karenslyst Allé 49

0756 Oslo

Tlf: 22 06 30 00

Eiendomsmegler MNEF / Partner Lise Borgen

Lise Borgen

EIE Røa, Skøyen & Ullern

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 90 99 79 74 / E-post: lb@eie.no

Johan Alfredsson

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 98 23 41 70

[/ E-post: ja@eie.no