EiendomHagalia 29, 3219 Sandefjord, Etasje: 3
MatrikkelAndelsnr. 12 Orgnr. 992753544 i Sandefjord kommune
BoligtypeLeilighet
EierformBorettslag
ArealPrimærrom: 50 kvm, Bruksareal: 63 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og
definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.
Antall soverom1
Byggeår2009
TomtFellestomt kvm
Prisantydning1 890 000
TilstandsrapportTakstmann: Fenger Knut Grøn
Takstdato: 25.05.23
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 1 081 615,- pr. 05.06.23
Andel fellesformue: kr. 25 047,- pr. 05.06.23
Totalpris inkl. fellesgjeldkr 1 890 000,- (Prisantydning)
kr 1 081 615,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 2 971 615,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 160,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 972 775,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 979 625,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 11 160,- pr. mnd.
Felleskostnad inkludererForretningsførsel, kommunale avgifter, tv, internett, forsikring og vedlikehold av bygning, fremtidtig
vedlikehold, strøm til fellesarealer, renhold av fellesarealer, brøyting, plenklipping, serviceavtaler, felles
verktøy og redskaper, reparasjoner og vedligehold av fellesanlegg som heiser, elektro, grønanlegg,
brannutstyr etc. betjening av fellesgjeld og a-konto strøm.
Kommunale avgifterKommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.
EierGrete Rosendal
BeskrivelseEIE eiendomsmegling ønsker velkommen til Hagalia 29 og 3.etasje! Her kommer du til en meget flott og
velholdt leilighet fra 2009. God planløsning og sydvendt, innglasset balkong Her bor man stille og
fredelig, særdeles solrikt og usjenert på hjørnet.
Parkeringsplass i felles (oppvarmet) garasjeanlegg. Godt med lagringsplass flere boder. Heis som tar
deg tørrskodd til døren!
På Vesterøya kan du nyte fantastiske turområder utover kysten. Det er heller ikke lang vei inn til sentrum,
med gang og sykkelsti helt inn.
Kort fortalt:
Pen 2-roms leilighet på toppen mot syd!
Romslig bod både i leiligheten og i kjeller.
Alt inkludert i fellesutgifter - også Sandefjord Brednånd og strøm akonto!
IN-ordning - fellesgjelden kan innløses!
Innglasset balkong.
Heis.
ParkeringParkeringsplass i garasjekjeller.
BeliggenhetLeiligheten har en solrik, populær og barnevennlig beliggenhet på Vesterøya / Hagalia i et nyere etablert
boligområde. Bygget har en tilbaketrukket og flott beliggenhet med flott utsyn over området og mot sjøen.
Hagalia 29 ligger i blindvei, med særdeles lite trafikk . Det er gangavstand til Sandefjordsfjorden og
Mefjorden og ikke langt unna finner du noen av Sandefjords flotteste badestrender samt fine turområder
med spennende kyststier. Her er det kort vei til ball-løkke med grill- og rasteplass øverst i Hagalia og det
er i tillegg kort vei til idrettsplass, gangavstand til dagligvarebutikker, barnehage og skole. Sandefjord
sentrum når du gående, på sykkel, buss eller bil. Her ligger alt til rette for et aktivt liv i flotte omgivelser!
Barn har relativt trygg skolevei og gode lekemuligheter i nærområdet.
TomtFellestomt, kvm
Tomten er et fellesareal som tilhører boligselskapet, og kan som utgangspunkt benyttes av alle beboere.
Normalt sett vil kjøper allikevel kunne disponere det arealet som naturlig tilfaller boligen. Avtalen følger av
dagens praksis og kan ikke dokumenteres.
AdkomstSe kart.
InneholderTotalt primærrom: 50 kvm
Totalt bruksareal: 63 kvm
Arealene fordeler seg som følger:
Tredje etasje
P-rom 50 m²: Entré , Stue , Kjøkken , Bad/vaskerom, Soverom
S-rom: Bod, innglasset balkong
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i Takstbransjens retningslinjer for arealmåling.
Kravene i byggeforskriften er ikke sammenfallende med kravene i retningslinjene, så det kan derfor
forekomme forskjeller på hva som defineres som målbart areal og hvilke rom kommunen har godkjent for
varig opphold. Ettersom rommene defineres ut ifra dagens faktiske bruk, kan enkelte rom følgelig mangle
nødvendig godkjenning.
ByggemåteSelger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Fenger Knut Grøn, datert
25.05.23. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske
avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers
egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn
bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og
kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese
igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal
slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den
bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasader har mursteinsforblending og stående
bordkledning. Bygningen har malte
trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Innglasset
balkong ca 10 m2 med åpningsbare
vinduer og utsikt utover Sandefjordsfjorden. Tomten er opparbeidet med fellesarealer med asfaltert
parkeringsplasser, trær, plenområder,
hekk og sittegrupper med terrassebord og pergola.
Boligen har fått følgende TG3: Ingen.
Boligen har fått følgende TG2: Våtrom > Overflater Gulv > Bad/vaskerom. Tekniske installasjoner >
Varmtvannstank.
Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak
tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som
ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske
spørsmål.
PrimærromPrimærrom: 50 kvm
BruksarealBruksareal: 63 kvm
StandardInnvendig er det 3 stav eik parkettgulv og fliser med varmekabler på bad. Veggene har malt strie og fliser
på bad. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av betongdekke. Boligen ligger minimum tre
etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant.
Hvite profilerte innerdører. Skap i entré og soverom.
Flislagt baderom med gulvvarme, innredet med baderomsinnredning med servant, vegghengt wc og
dusjhjørnet med glassdør. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er økt fall i dusjgrube. Det er
plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Det er mekanisk avtrekk. Hulltaking er ikke foretatt da
det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Naboleilighet, skapinnredning og
rørinstallasjonerpå tilliggende vegger mot dusj. Det er ingen avvik fra grenseverdier ved søk med
fuktkontroll.
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat med fliser over benker. Det er
plass for kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. Det er avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten.
Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast.
Boligen har mekanisk ventilasjon.
Boligsprinkleranlegg. Varmtvannstanken er på ca 120 liter. 40A hovedsikring og 10 kurser, alle med
automatsikringer. Håndslokkeapparat og røykvarslere.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 30.01.2009 som omhandler Hagalia 29 - lavblokk (15 leiligheter), samt
ferdigattest datert 16.10.2014 som omhandler innglassing av balkonger. Byggetegninger fra kommunen
datert 08.12.2006 og innsendte tegninger fra 2013 av innglassing av balkonger samsvarer med dagens
bruk av boligen. Kopi av attesten, samt byggetegninger kan fås ved henvendelse hos megler.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 11 160,-
pr.mnd.
Boligselskap er tilknyttet sikringsordning
Fellesutgifter: Felleskostnader drift 3 114
Avdrag IN-lån 1 706
Renter IN-lån 4 666
Måler: Strømmåler Hagalia Sfj: 1193/12 strøm akonto ( 75 - 12) 850
Objekt: 1193/12 1193 - Fremtidig vedlikehold ( 10135 - 13 ) 225
Canal digital ( 1148 - 12 ) 599
Faste løpende kostnaderNy eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:
Innboforsikring, ca 1.500-2.000 kr pr år.
Et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca 10.000 kWh. pr. år. Det betales strøm a konto pr mnd:
1.300 pr mnd via borettslaget.
Boligen er tilknyttet Sandefjord Bredbånd. som leverandør av kabel-tv og internett. Dette er inkludert i
husleien.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.
Spesifikasjon av fellesgjeldAjourf. Andel f.gj. (lån): 1 081 615 Gjeld siste årsoppg.: 1 087 100
Klient ajourf. lån: 8 472 651 Klient gj. s. årsoppg.: 10 168 812
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 62728071155, Nordea Bank ABP, Filial i Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 05.06.2023: 5.2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 102.85
Saldo per 05.06.2023: 8 472 651
Andel av saldo: 1 081 615
Første termin: 31.12.2018Første avdrag: 30.03.2019 ( siste termin 30.11.2048 )
IN-lån | Flytende rente, kvartalsvise terminer.
IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende
rente. Usbl må kontaktes senest
to uker før nedbetaling.
Forsikring med polisenummerIf Skadeforsikring NUF
Polisenummer: SP561502
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2021:
Som primærbolig Kr. 582 906,-
Som sekundærbolig Kr. 2 098 461,-
BorettslagBorettslag: Hagalia borettslag, Orgnr: 992753544
Forretningsfører: usbl sandefjord
Dyrehold må søkes styret.
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan
ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én
andel.
Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av
finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine
felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Borettslagets regnskap,
vedtekter, protokoll m.v. kan fås ved henvendelse hos megler.
ForkjøpsrettDet foreligger forkjøpsrett for boligbyggelagets medlemmer og denne utlyses etter budaksept. Dersom
forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor
selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et gebyr til den som
benytter forkjøpsrett.
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DiverseInteressenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen.
I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover
leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av
selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved
overtakelse.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt legalpant i borettslagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale
gebyr. Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Iht. burettslagslova § 5-20
har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G.
Det er tinglyst 2 servitutter på borettslagets eiendom:
Dnr. 2008/853318-1/200, tgl. 21.10.2008 - bestemmels om bruksrett av fellesarealer.
Dnr. 2008/853318-2/200, tgl. 21.10.2008 - bestemmels om om vann/kloakkledning m/ rett til drift og
vedlikehold av privat ledningsanlegg.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
UtleieIht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan
ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate
boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf.
borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det.
Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas
ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved
spørsmål.
Vei/vann/kloakkBorettslaget er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.
Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
ReguleringEiendommen er regulert til boliger og felles lekeareal iht. reguleringsplan Haga gnr.113, bnr.85 og 114,
bnr.11 m.fl., datert 23.03.2000
For øvrig ligger eiendommen i et område som er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel,
datert 24.09.2019.
sandefjord kommune opplyser om at det foreligger en vedtatt reguleringsplan for eiendommen Fjøllbu
(gnr 113 bnr 141 m.fl.). Planen legger til rette for 6 eneboliger som får adkomst fra Vesterøyveien via
Hagalia. Området ligger ca. 52 m nord vest for den aktuelle eiendommen. Samt at det er registrert et
automatisk fredet kulturminne på eiendommen. Ved fornminnet og tilhørende sikringssone er det forbud
mot inngrep, jf. kulturminneloven § 3.
Kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter
til å gjøre seg kjent med disse.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 1 890 000,- (Prisantydning)
kr 1 081 615,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 2 971 615,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 160,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 972 775,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 979 625,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjonsbetingelser:
Avtalt fast pris : 45 000,-
Inklusiv mva
Visningshonorar kr. 990,-
Oppgjørshonorar kr. 5 950,-
Markedspakke kr. 15 900,-
Sosiale medier kr. 4 900,-
EIE Look kr. 5 900,-
I tillegg blir selger belastet for utlegg.
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp, har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, markedspakke og utlegg.
Oppdragsnummer87-23-0132
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
LovanvendelseEiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingSandefjord & Stokke Eiendomsmegling AS
EIE Sandefjord
Org. nr:919667168
Thor Dahls gate 1-5
3210 Sandefjord
Tlf: 33 47 30 00
Ansvarlig meglerEiendomsmegler | Salgs- og markedssjef Paal Hegdahl
SaksbehandlerePaal Hegdahl
EIE Sandefjord
Eiendomsmegler | Salgs- og markedssjef
Mob: 97 15 51 87 / E-post: ph@eie.no