Sørbøbakken 7, 4323 Sandnes

Gnr. 45 Bnr. 277 Snr. 17 i Sandnes kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 70 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 65 kvm

Entré/gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, to soverom og bod

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

Bod i lukket garasjeanlegg.

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 8 kvm

Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

2

2008

Fellestomt 1815 kvm

Takstmann: Jan Sturle Andersen Takstdato: 26.06.24

Andel fellesformue: kr. 33 344,- pr. 31.12.22

kr 2 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 74 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 75 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 065 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 075 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 2 310,- pr. mnd.

Felleskostnadene fordeler seg på følgende måte:

Fellesutgifter: Kr. 1 685,-

Drift garasjeanlegg: Kr. 556,-

Fiberaksess: Kr. 69,-

Fellesutgiftene inkluderer felles forsikring av bygget, styrehonorar, forretningsførerhonorar, revisjonshonorar, vaktmestertjenester, diverse drift og vedlikehold, energi/strøm fellesareal og administrasjonskostnader m.m.

Kr. 9 300,- i årsgebyr for 2024. Kommunale avgifter til Sandnes kommune fordeles på to terminer.

Amalie Jørgine Glad Nordahl

Vi i Eie Eiendomsmegling har nå fått gleden av å presentere denne flotte leiligheten i Sørbøbakken 7. En innbydende og lekker 3-romsleilighet beliggende i den populære bydelen Sørbø.

Leiligheten har et moderne preg med en funksjonell og god planløsning, samtidig som den har en gjennomgående god standard. Her er det parkett på gulvet, tidløse fargevalg på veggene i alle tørre rom, pent kjøkken, stor stue med utgang til balkong og ikke minst to gode soverom.

Er du på jakt etter en lekker leilighet som ligger like utenfor sentrumskjernen av Sandnes, som i tillegg har kort vei til det man måtte ønske seg i hverdagen? Da er dette plassen for deg!

Velkommen inn:

Det første som møter deg når du kommer inn er en innbydende entré/gang med god plass til å henge fra seg yttertøyet. Her er det parkett på gulvet og tidløse fargevalg på veggene.

Lyst og lekkert kjøkken. Kjøkkenet har en fin utforming med lys innredning og flott benkeplate av laminat med nedfelt vask/skyllekum. Innredningen har rikelig med skap- og benkeplass for oppbevaring av kjøkkenutstyr og matlaging. Ekstra belysning under overskap gir gode arbeidsforhold. Hvitevarer som frittstående kjøle- og fryseskap og oppvaskmaskin, samt integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn medfølger i handelen.

Kjøkken og stue henger sammen i en fin åpen løsning. Her er det parkett på gulvet og lysmalte vegger. Sammen med de store vindusflatene som slipper inn rikelig med naturlig lys, gjør at dette er et meget hyggelig sted å være. Stuen er av god størrelse og kan enkelt møbleres i to soner, med både sofagruppe og til spisebord. Så her ligger alt til rette for at man kan samle både venner og bekjente til et godt måltid og et hyggelig selskap.

Fra stuen er det utgang til balkong som vender mot sør. Balkongen er ca. 8 kvm som gir plass til både utemøbler og grill.

Innbydende og flott baderom med fliser på gulv og vegger. Rommet innredet med vegghengt wc, dusjhjørne, baderomsseksjon med vask og skap for oppbevaring, vegghengt skap og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Varme i gulvet gir badet en behagelig og lun følelse.

Romslig og stort hovedsoverom med god plass til både dobbeltseng og nattbord på begge sider. Her parkett på gulvet og lysmalte overflater. Garderobeløsningen medfølger i handelen.

Soverom 2 har også parkett på gulvet og malte slette vegger.

Praktisk bod med gode lagringsmuligheter.

I tillegg har leiligheten fast parkering i lukket garasjeanlegg med el-billader fra Zaptec, samt sportsbod i bakkant av parkeringsplass.

Velkommen til en hyggelig visning i Sørbøbakken 7.

Fast parkering med elbillader i lukket garasjeanlegg. I tillegg er det god gjesteparkering like ved.

Sørbøbakken 7 har en beliggenhet som byr på en meget god kombinasjon av kvaliteter og derfor stadig etterspurt. Man skal lete lenge etter tilsvarende område som er like sentralt, barnevennlig, naturskjønt og etablert.

Beliggenheten er svært barnevennlig og dette området inviterer deg til aktive hverdager, og har det meste tilrettelagt både for store og små. Like i nærheten finner vi flere lekeplasser, basketbane, bordtennis, sandvolleyballbane og fine grøntområder, i tillegg til et flotte turområder i Sandvedparken og rundt Stokkelandsvatnet.

Dagligvarehandelen kan enten gjøres på Rema 1000 eller Kiwi som ligger i gåavstand fra leiligheten.

Sandnes sentrum med alle sine fasiliteter er i gåavstand, eller en kort sykkeltur unna. Det er også enkel tilkomst til E39, og dermed bare en kjøretur unna næringsområdet på Forus, Sola og Stavanger.

Bebyggelsen i området består av eneboliger, rekkehus og leiligheter i en fin kombinasjon.

Fellestomt, 1815 kvm

Fra Sandnes sentrum mot Lundehaugen:

Følg Hoveveien fra Sandnes. Etter å ha passert Hove plantesalg, vil Sørbøgeilen ligge på høyre side. Sving ned Sørbøgeilen. Ta deretter første til høyre etter noen få meter, inn Sørbøbakken. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Eie Eiendomsmegling.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Det er flere barnehager og skoler i nærområdet. Nærmeste barnehager er Sørbø barnehage og Lundegård barnehage. Skoler i alle alderstrinn ligger også i kort avstand fra leiligheten. De som ligger nærmest er Sørbø barneskole, Lundehaugen ungdomsskole og Gand videregående skole.

Gode bussforbindelser fra Hoveveien. Nærmeste bussholdeplass er i gåavstand fra leiligheten.

Velkommen til Sørbøbakken 7. Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder:

Entré/gang, bad, to soverom, stue, kjøkken og bod.

Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 8 kvm

Fast parkering med el-billader i lukket garasjeanlegg.

Sportbod i bakkant av parkeringsplass.

Boligen er oppført i betong og trekonstruksjoner. Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Bruksareal: 70 kvm

Innvendig og utvendig bod.

Følgende TG2 er hentet fra tilstandsrapport, datert 26.06.2024:

Bad/vaskerom:

Overflater vegger og himling:

Flis på veggoverflater. Malt tak.

Alder på membran og fliser på lettvegg har oversteget 50% av normal levetid på 10-20 år iht. Byggforskserien 700.320.

Overflater gulv:

Flislagt gulv med elektriske varmekabler. Normal slitasje iht. alder.

Alder på membran og fliser har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320.

Sluk, membran og tettesjikt:

Badet har 2 plast sluker med metallrist.

Alder på membran har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest, datert 03.07.2012.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Varme i gulv på bad. Ellers stedvis bruk av panelovn.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Kr. 9 300,- i årsgebyr for 2024. Kommunale avgifter til Sandnes kommune fordeles på to terminer. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Kr. 2 310,- pr. mnd.

Felleskostnadene fordeler seg på følgende måte:

Fellesutgifter: Kr. 1 685,-

Drift garasjeanlegg: Kr. 556,-

Fiberaksess: Kr. 69,-

Fellesutgiftene inkluderer felles forsikring av bygget, styrehonorar, forretningsførerhonorar, revisjonshonorar, vaktmestertjenester, diverse drift og vedlikehold, energi/strøm fellesareal og administrasjonskostnader m.m.

Innbo forsikring, strøm, tv, internett, kommunale avgifter og fellesutgifter fastsatt av styret i sameiet.

Sameiet har et positivt årsresultat for 2023 på kr. 247 246,-.

IF Skadeforsikring Polisenummer: SP0005574491

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 756 958,- Som sekundærbolig Kr. 2 876 440,-

Sameiet Nye Sørbøbakken, Orgnr: 993220329.

Sameiet består av 42 enheter.

Bate Boligbyggelag

Det kreves ikke styrets godkjenning ved eierskifte.

Eiere av dyr plikter å sørge for at dyret ikke sjenerer andre beboere. Dvs. dyr skal ikke gå løs i fellesområdene og ekskrementer skal fjernes umiddelbart.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

2008/318945 Erklæring/avtale   

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

Overført fra: 1108-45/277/0/42

Gjelder denne registerenheten med flere

2008/318945 Best. om vann/kloakkledn.  

Rettighetshaver:SANDNES KOMMUNE  

Org.nr: 964965137

Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Overført fra: 1108-45/277/0/42

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2008/318945 Erklæring/avtale  

Rettighetshaver:LYSE MARKED AS  

Org.nr: 980335178

Rettighetshaver:TELENOR NORGE AS  

Org.nr: 976967631

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Bestemmelse om telefonledning/telesentral

Overført fra: 1108-45/277/0/42

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2008/749298 Bestemmelse om kloakkledn  

Rettighetshaver:SANDNES KOMMUNE  

Org.nr: 964965137

Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Gjelder denne registerenheten med flere

2008/749298 Erklæring/avtale  

Rettighetshaver:LYSE MARKED AS  

Org.nr: 980335178

Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2008/749298 Erklæring/avtale  

Rettighetshaver:TELENOR NORGE AS  

Org.nr: 976967631

Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler

Gjelder denne registerenheten med flere

2008/749298 Erklæring/avtale  

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

Med flere bestemmelser

Gjelder denne registerenheten med flere

2009/519493 Best. om vann/kloakkledn.   

Rettighetshaver:SANDNES KOMMUNE  

Org.nr: 964965137

Overført fra: 1108-45/277/0/1

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2009/519493 Bestemmelse iflg. skjøte   

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

Med flere bestemmelser

Overført fra: 1108-45/277/0/1

Gjelder denne registerenheten med flere

2009/519493 Bestemmelse iflg. skjøte  

Rettighetshaver:LYSE MARKED AS  

Org.nr: 980335178

Bestemmelse om telefonledning/telesentral

Med flere bestemmelser

Overført fra: 1108-45/277/0/1

Gjelder denne registerenheten med flere

2009/519493 Bestemmelse iflg. skjøte  

Rettighetshaver:TELENOR NORGE AS  

Org.nr: 976967631

Bestemmelse om telefonledning/telesentral

Med flere bestemmelser

Overført fra: 1108-45/277/0/1

Gjelder denne registerenheten med flere

Styrets til enhver tid gjeldende vedtekter og ordensregler.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 74 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 75 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 065 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 075 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Informasjon og eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.10 735)
Grunnpakke (Kr.3 900)
Digital markedspakke (Kr.16 900)
Oppgjør (Kr.6 900)
Provisjon (Kr.40 000)
Tilrettelegging (Kr.11 900)
Totalt kr. (Kr.90 335)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

62-24-0043

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Sandnes Eiendomsmegling AS

EIE Sandnes

Org. nr: 915667406

Eidsvollgata 47

4307 Sandnes

Tlf: 93 04 49 02

Eiendomsmegler MNEF Peter Martinussen

Peter Martinussen

EIE Sandnes

Eiendomsmegler MNEF

Mob: 90 50 09 57 / E-post: pm@eie.no