Hottavikstraen 49, 4048 HAFRSFJORD

Gnr. 40 Bnr. 792 i Stavanger kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 314 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 269 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 45 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 127 kvm

Primærrom: 244 kvm, Bruksareal: 314 kvm, BRA-i: 269 kvm , BRA-e: 45 kvm , TBA: 127 kvm

5

1972

Eiet tomt 901 kvm

6 750 000

Det er utarbeidet tilstandsrapport for boligen. Denne ligger vedlagt i salgsoppgaven.

kr 6 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 168 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 750 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 169 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 919 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 937 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 26 896 pr. år

Knut Heng Kirsti Larsen

Hottavikstraen 49 er en romslig enebolig med 900 kvm tomt på Sunde. Boligen ligger fantastisk til ca. 100 m fra sjøen med nærhet til flotte tur- og friområder. Her kan du rusle ned til vannkanten for et morgenbad, eller enkelt ta en ettermiddagstur med kajakken.

Med en stor tomt på ca. 900 kvm er det rikelig med plass til utendørs aktiviteter, hageprosjekter, eller kanskje til og med en liten kjøkkenhage. Den romslige tomten inviterer til lek og avslapning, og nærheten til sjøen gir ekstra kvaliteter til uteområdet.

Huset har behov for modernisering/oppsussing, men har et stort potensial. Her har du mulighet til å sette ditt eget preg på hjemmet. Her kan du skape en bolig som passer perfekt til dine behov og din livsstil, og du kan velge akkurat de innredningene, flisene og fargene du ønsker.

Underetasjen er for tiden innredet som en utleiedel, bestående av entré/gang, bad, stue/kjøkken, uinnredet rom og soverom. Velger man å leie ut underetasjen, kan man benytte bi-inngangen i 1. etajse som inngang. Ellers er dette en etasje som har et stort potensiale for ulik bruk, kanskje drømmer du om et eget treningsrom eller et hobbyverksted? Eller en ekstra stue der barna kan boltre seg med lek og moro. Her har du muligheten til å tilpasse rommene etter egne behov og ønsker. Det gjøres spesielt oppmerksom på underetasjen ikke er godkjent som rom for varig opphold, se punkt om "Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse".

Hovedetasjen består av gang, bi-inngang, bad, vaskerom, soverom med utgang til balkong, kjøkken og stue/spisestue. Fra spisestuen har du direkte utgang til en romslig terrasse, perfekt for lange sommerdager og hyggelige kvelder med venner og familie. Ellers er stuen lys og luftig med store vindusflater og flere soner. En peis skaper en god varme og koselig stemning på kalde dager.

Andre etasje inneholder bad og fire soverom hvorav ett av soverommene har utgang til balkong. I tillegg er det hele fire kott/kottrom, noe som gir gode oppbevaringsmuligheter.

Velkommen til visning!

Parkering i garasje. Det er også plass til flere biler i gårdsrommet.

Flott beliggenhet i et etablert og barnevennlig område på Sunde. Kort vei til sjøen og Stavangers fineste tursti langs Hafrsfjord gir uendelig med turmuligheter. Stien strekker seg inn til Møllebukta og ut til Viste og har flere lune viker og badeplasser langs veien. 

Den daglige handelen kan du ta på Kiwi eller Rema 1000, ellers er det take away resturanter i nærheten, og ikke minst fiske- og skalldyr utsalg like over broen.

Sunde skole, Revheim ungdomsskole og flere barnehager ligger like i nærheten. Det er gode bussforbindelser til Stavanger sentrum, Tananger og Sandnes.

Området er bebygd med diverse boliger.

Eiet tomt, 901 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Enebolig

Underetasje:

BRA 104 m²

- BRA-i 84 m²: Entré/gang, bad, uinnredet rom, stue/kjøkken og soverom.

- BRA-e 20 m²: Garasje

Første etasje:

BRA 115 m²

- BRA-i 115 m²: Gang, bad,vaskerom, biinngang, kjøkken, spisestue/stue og soverom.

Andre etasje:

BRA 70 m²

- BRA-i 70 m²: Gang, bad og 4 soverom.

Garasje

Første etasje

BRA 25 m²:

- BRA-e :Garasjeplass

2. etasje har et totalt gulvareal på 80 m² (GUA), men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 70 m² av arealet måleverdig bruksareal. Arealet som har lav himlingshøyde utgjør 10 m² (ALH). Lagringsrom på loftet har en gulvflate på 13 m² (GUA) Arealet er ikke måleverdig grunnet lav takhøyde. Hemsen har en gulvflate på 24 m² (GUA) Arealet er ikke måleverdig grunnet lav takhøyde.

Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Enebolig med tre etasjer. Grunnmur av betong. Yttervegger av trekonstruksjon med utvendige fasader av trekledning. Vinduer med to-lags glass. Yttertak med takstein og takrenner av plast. Støpt gulv mot grunn og etasjeskillere av trebjelkelag. Garasje i tilknytning til boligen og frittstående garasje. Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Tilstandsrapporten inneholder 42% TG 1, 52% TG 2, 2% TG 3 og 4% TG IU (ikke undersøkt).

Følgende bygningselementer har fått TG2:

- Våtrom bad 1.etg.: Helhetsvurdering (TG 2 er valgt på hele våtrommet med hensyn til alder og tilstand på tettesjikt, overflater, sluk, røropplegg og sanitærutstyr. Oppgradering av badet må påregnes).

- Våtrom bad u.etg.: Helhetsvurdering (TG 2 er valgt på hele våtrommet med hensyn til alder og tilstand på tettesjikt, overflater, sluk, røropplegg og sanitærutstyr. Oppgradering av badet må påregnes. Det er foretatt hulltaking og utført fuktmåling med egnet instrument (Protimeter MMS), i tilstøtende rom til våtsone. Det ble registrert forhøyede verdier. TG 2 settes for å belyse risiko).

- Våtrom bad 2.etg.: Ventilasjon (Ingen luftespalte over/under dør, som fører til redusert ventilasjon når døren lukkes), Vannrør & avløpsrør, membran, tettesjikt og overgang til sluk (Alder), Overflater vegger (Slitasje på belegget ved badekar er registrert), Overflater gulv (Knirk i gulvet er registrert).

- Våtrom vaskerom: Vannrør & avløpsrør, membran, tettesjikt og overgang til sluk (Alder).

- Kjøkken 1.etg.: Vannrør og avløpsrør (Alder).

- Kjøkken u.etg.: Vannrør og avløpsrør (Alder).

- Rom under terreng: Overflater gulv (Det registreres bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser i entré/gang).

- Loft innredet: Overflater himling/undertak (Fuktmerker ved skorstein og på soverom mot nordvest. Årsak relateres til tidligere lekkasje rundt skorsteinen), Overflater gulv (Fuktskader i parkett ved skorsteinen er registrert. Årsak relateres til tidligere lekkasje rundt skorsteinen), Konstruksjonsoppbygging (Konstruksjonen er lukket, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført. TG 2 er valgt for å belyse risiko), Annet (Det er registrert en ubestemt lukt på det midterste soverommet. Årsak er ikke kjent).

- Ildsteder / Skorsteiner innvendig: Skorsteiner inne i boligen (Skorsteinen er tildekket på den ene siden i 2.etg. Alle sider av en skorstein av teglstein skal være tilgjengelig for inspeksjon med hensyn til eventuelle sprekker og skader. Det gjøres oppmerksom på at det kan pålegges å lukke dette avviket ved et fremtidig branntilsyn).

- Innvendige trapper: Åpninger i rekkverket på mer enn 10 cm. TG 2 er satt iht NS3600 (som henviser til dagens forsikriftskrav) grunnet sikkerhet.

- Etasjeskiller alle etasjer: Skjevhetsmåling (Største nivåforskjell på gulv er målt til 15 mm i på det midterste soverommet og 20 mm på 1 meter ved skorsteinen (2. etg). Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng).

- Tekniske anlegg, VVS anlegg: Varmtvannsbereder, hovedstoppekran, vannrør og avløpsrør (Alder).

- Radon: Det er ikke foretatt radonmåling i boligen.

- Elektrisk anlegg: Forenklet vurdering av det elektriske anlegget (Det foreligger ikke dokumentasjon på el-tilsyn. På bakgrunn av dette bør det gjennomføres en utvidet elkontroll av en kvalifisert elektrofaglig person).

- Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon: Fasader ink. kledning (Kledningen har stedvise slitasjer og har behov for overflatebehandling).

- Dører og vinduer: Dører og vinduer (Alder), Annet (Garasjeporter har skader i nedre del. Vannbord under stuevinduet i 1. etasje. er ikke tilstrekkelig festet. Risiko for vanninntrenging).

- Yttertak: Tekking (TG 2 er satt for å belyse skaderisikoen som følge av alder og tilstand), Inspeksjonsmulighet (TG 2 er valgt grunnet manglende og begrenset inspeksjon av enkelte bygningsdeler på taket), Beslag, renner, nedløp og snøfangere (Takrenner og nedløp har deformasjoner og aldringsslitasjer).

- Balkonger, terrasser, veranda etc: Utkragede eller understøttede konstruksjoner (Råteskade i rekkverk på balkongen i 2. etg. er registrert. Skjevt rekkverk og slitasje på terrassebord i 1. etg. er registrert. Korrosjon på armeringsjern under balkongen i 1. etg. er påvist. Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift. TG 2 settes med hensyn til sikkerhet).

- Utvendige trapper: Helhetsvurdering (Korrosjon på rekkverket er registrert).

- Grunnmur, fundamenter: Grunnmur (Riss i grunnmuren på østsiden er registrert).

- Drenering: Utvendig terreng inkl. fuktsikring av grunnmur (Terrengfall inn mot grunnmur er påvist. Eksempelvis på nord- og østsiden. Dette fører til økt fuktbelastning mot grunnmur og drenering. Vann bør ledes bort fra bygningen), Alder (TG 2 er valgt for å belyse at dreneringen har nådd en alder der funksjonssvikt ikke kan utelukkes).

- Stikkledninger og tanker: Vann- og avløpsledninger (Alder).

- Frittstående byggverk: Helhetsvurdering (Det er foretatt en forenkel og overordnet vurdering av tilstanden og i forhold til byggeår vurderes moderat vedlikehold å være tilstrekkelig).

Følgende bygningselementer har fått TG3:

- Kjøkken 1.etg.: Annet (Fuktmerker i underliggende himling indikerer lekkasje fra kjøkkenet. Ytterligere undersøkelser og utbedringer er nødvendig. Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 10 000).

- Rom under terreng: Konstruksjoner (Det er foretatt hulltaking og utført fuktmåling med egnet instrument (Protimeter MMS), i utlektet kjellervegg. Det ble registrert forhøyede fuktverdier. Målingene viser: 94 % RH, temperatur 16 grader C og duggpunkt 16 grader C. Årsak relateres til svekket drenering. Konsekvens er risiko for fuktskader i konstruksjonen. Sjablongmessig prisanslag: kr over 300 000).

Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Det foreligger ferdigattest datert: 27.10.72

I følge kommunens tegninger fra 1971 er soverommet og stue/kjøkkenet i underetasjen tegnet inn som hobby og kott. Det er ikke fremlagt godkjente tegninger/dokumentasjon på bruksendringen. Bruken av rommene kan derfor være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Ildsteder og elektrisk oppvarming med varmepumpe.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E

Kr. 26 896 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene og utgjør kr 2326,- pr. halvår.

Fremtind Forsikring

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 933 637,- Som sekundærbolig Kr. 7 347 819,-

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen, se forøvrig vedlagt løsøreliste.

Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakkyndig eller annen fagkyndig.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie. Selger har ikke radonmålt.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Boligen fremstår som om den har utleiemuligheter i underetasjen, men det gjøres oppmerksom på at denne ikke er omsøkt eller godkjent av kommunen. Evt. søknad om bruksendring skjer for kjøpers regning og risiko.

Offentlig.

Eiendommen er regulert til bolig. Reguleringsplankart med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 6 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 168 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 750 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 169 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 919 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 937 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke enebolig (Kr.22 000)
Markedspakke 2 (Kr.30 500)
Oppgjør (Kr.6 900)
Provisjon (forutsatt salgssum: 6 750 000,-) (Kr.84 375)
Totalt kr. (Kr.143 775)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
grunn og markedspakke samt utlegg.

82-24-0049

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Espen Eide & Partnere AS

EIE Stavanger

Org. nr: 896253492

Niels Juels gate 50

4008 Stavanger

Tlf: 51 90 57 00

Eiendomsmegler / Partner Erik Aareskjold

Erik Aareskjold

EIE Stavanger

Eiendomsmegler / Partner

Mob: 92 81 60 31 / E-post: eaa@eie.no

Linn Høen Thommesen

Eiendomsmegler / Partner / Fagansvarlig

Mob: 41 69 42 05

[/ E-post: lht@eie.no