Lillebergvegen 14A, 7052 Trondheim, Etasje: 4

Andelsnr. 44 Orgnr. 963954735 i Trondheim kommune

Leilighet

Borettslag

Primærrom: 73 kvm, Bruksareal: 75 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

2

1962

Fellestomt

3 750 000

Utdrag fra Tilstandsrapporten fra takstmann:

Bygningsdeler tildelt TG2:

Utvendig

Vinduer: Bygningsdelen har nådd over halvparten av normal brukstid.

Dører: Bygningsdelen har nådd over halvparten av normal brukstid.

Bad

Overflate gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

Sluk, membran, og tettesjikt: Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.

Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon.

Tekniske installasjoner

Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsrør.

Se også Tilstandsrapporten vedlagt salgsoppgave. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.

Andel fellesgjeld: kr. 46 102,- pr.

Andel fellesformue: kr. 28 968,- pr.

kr 3 750 000,- (Prisantydning)
kr 46 102,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 796 102,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 4 688,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett (kjøper))
--------------------------------------------------------
kr 5 888,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 801 990,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 810 240,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 4 299,- pr. mnd.

I følge brev fra styret melder de om en økning på felleskostandende for alle leilighetstyper med 7% pr. måned fra 01.01.2024. Grunnlaget for styrets beslutning er avsetninger til kommende vedlikehold, økte kostnader og fortsatt generell prisstigning.

Felleskostnadene inkluderer drift- og vedlikehold, betjening av fellesgjeld, felles bygningsforsikring, vaktmester, trappevask m.m.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsordning.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Moghadam Farid Khazaeli og Farzaneh Shoja.

EIE eiendomsmegling ved Amrinder Singh har gleden av å presentere Lillebergvegen 14A!

Boligen ligger i en svært lite trafikkert gate - bolig for deg som ønsker en rolig tilværelse i grønne omgivelser, samtidig som det er gang/sykkelavstand til bl.a byens studiesteder, sentrum, Sirkus Shopping, Valentinlystsenteret, Estenstadmarka, Lade mm.

Merk deg følgende:

-Toppetasje og hjørnebeliggenhet i bygget

-Pent kjøkken fra 2019

-Flislagt bad med gulvvarme

-Balkong meg lite innsyn og fin utsikt over nærområdet

-Gode solforhold og bod for oppbevaring

-Muligheter for parkeringsplass

-Svært god beliggenhet med hyppige bussforbindelser mot sentrum og byens studiesteder

-Kabel-TV/internett er inkl. i felleskostnader

-Under 100m til nærmeste dagligvarebutikk

Garasje kun kr 250,- pr mnd og/eller gratis biloppstillingsplass.

Borettslaget har 100 garasjer til utleie for andelseierne og 60 utendørs p-plasser (inkl. ladeplasser for el-bil). Trondheim Parkering har ansvaret for håndhevingen av parkeringsreglene på området, og beboere som ikke leier garasjer skal ha eget elektronisk parkeringsoblat i SmartOblat-registeret.

Lillebergveien 14A ligger fint til i et rolig og etablert boligområde ca. 7 minutter unna Trondheim sentrum med bil. Fra boligen er det kort avstand til fine grøntområder ved Strinda Videregående, Kuhaugen mm. Området har  rikelig med gang og sykkelveier som enkelt tar deg til Lade, Solsiden, sentrum, Valentinlyst og Moholt. Estenstadmarka ligger ca. 3,5km unna hvor man finner et rikelig tilbud av turstier sommer som vinter. For barnefamilier er  det kort vei til lekeplasser, fotballbaner(Ebergbanen) mm. Ladestien og sjøen når du enkelt via fine gang og sykkelveier, her finner du bl.a en av Trondheims mest populære turstier langs sjøkanten. 

Du finner et bredt utvalgt av dagligvarebutikker innen gangavstand fra boligen, Bunnpris Gourmet på Tyholt (100m), Rema1000 på Moholt(700m), Coop Mega på Valentinlyst(800m) og på Sirkus Shopping(ca. 2,5 km). Det øvrige  du trenger i hverdagen finner du på Valentinlystsentret med Apotek, Narvesen, bakeri, Vinmonopolet mm. Nye Sirkus Shopping ligger kun en liten spasertur fra boligen hvor du finner et bredt utvalg klesbutikker, interiørbutikker,  restauranter mm. Ellers er det kort avstand til Lade hvor du finner City Lade, Lade Arena mm.

Nærmeste bussholdeplass fra boligen er Østre Berg ca.150m fra boligen, her finner du bl.a buss nr. 3, 13 og 14 som enkelt tar deg dit du ønsker. Trondheim sentrum og Solsiden når du enkelt ca. 7 min med bil. Området  sogner til Berg Barneskole og Blussuvold Ungdomsskole. Fra boligen har du 3 barnehager innen ca. 400m med Berg Barnehage(100m), Lidarende barnehage (250m) og Tårnet barnehage(500m). For den som studerer er det  fin gangavstand til NTNU Gløshaugen, en spasertur på ca. 5 min. Det er også utmerkede bussforbindelser til NTNU Dragvoll og skoler som Hist, Handelshøyskolen i Trondheim mm.

Felles tomt for Borettslaget opparbeidet med asfaltert vei, steinheller, diverse beplantninger, plenareal, lekeplass, biloppstillingsplasser og sittegrupper.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Primærrom:

2.etasje: Gang, to soverom, stue, bad og kjøkken.

Grunnmur og hovedkonstruksjon er oppført i støpt betong med utvendige fasadeplater som kledning. Innvendige vegger er oppført i en tre/betong. Taket er tilnærmet flat, tekket med papp eller lignende. Etasjeskille er et betongdekke og vinduer med 2-lags isolerglass.

Primærrom: 73 kvm

Bruksareal: 75 kvm

En bod i kjeller oppmålt til 5 kvm og en utvendig bod på balkong.

Gang: Laminat på gulv og malte flater på vegger og tak.

Soverom 1: Laminat på gulv og malte flater på vegger og tak.

Soverom 2: Laminat på gulv og malte flater på vegger og tak.

Stue: Laminat på gulv og malte plater på vegg og malt mur i tak. Panelovn som varmekilde.

Bad: Flis på gulv og vegger malt mur i tak. Utstyrt med servantskap med glatt utførelse med heldekkende servant, wc og dusjvegg av glassbyggerstein. Det er naturlig ventilering med tilluft ved dørterskel. Reflektorovn som varmekilde.

Kjøkken: Laminat på gulv, malte plater på vegger. Malt mur i tak. Innredning med profilerte fronter med laminat benkeplate. Av utstyr finnes det opplegg for vaskemaskin, opplegg for oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonstopp, mikrobølgeovn, kombiskap og kullfiltervifte over stekesone.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 22.02.1963.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Elektrisk.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Fellesutgifter: kr 4 018,- pr.mnd.

Herav:

Renter utgjør ca. kr. 120,-

Avdrag ca. kr. 150,-

Drift ca. kr. 3.748,-

Nytt lån pålydende kr. 10 mill tatt opp i 2021

Rente 5,5% flytende

Siste avdrag i 2040

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Driftsinntekter i 2022 var tilsammen 8 513 737,-

Driftskostnader i 2022 var tilsammen 8 282 239,-

Årsrestultatet i 2022 gikk med underskudd på 21 555,-

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 772 643,- Som sekundærbolig Kr. 2 781 513,-

Borettslag: Blusuvold borettslag, Orgnr: 963954735

Blusuvold Borettslag ligger i et attraktivt og sentralt boområde like ved Tyholttårnet i Trondheim. Det er kort vei til nærmeste dagligvarebutikk og til Valentinlyst kjøpesenter med et større utvalg butikker som apotek, legekontorer, bokhandel og treningssenter.

Borettslaget består av 7 blokker på borettslagets 32 mål store område. Mellom blokkene er det pent opparbeidede og barnevennlige grøntområder med gangveger mot borettslagets garasjeanlegg og parkeringsområde. Det er to lekeplasser for barn, henholdsvis mellom Lillebergveien 12 og 14 og ved Sigurd Jorsalfarsvei 27.

Blusuvold Borettslag ble bygget i årene 1962-63 og består av 212 andeler. Borettslagets nåværende vedtekter ble vedtatt i ordinær generalforsamling 21. april 2021.  Det praktiseres forkjøpsrett for andelseierne.

Borettslaget har egen vaktmester.

Trio Eiendomsservice AS.

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets/ boligaksjeselskapets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Ifølge ordensregler for borettslaget må det søkes om dette (ved hund, katt eller andre større husdyr) til styret i borettslaget ved hvert enkelt tilfelle. Før eventuell godkjenning av styret må søker innhente underskrifter (med eventuelle merknader) fra alle beboere i oppgangen.

T.O.

I ekstraordinær generalforsamling datert den 30.11.2023 ble det vedtatt at borettslaget skal renovere eksisterende boligmasse og deretter skal bygge ut borettslaget med til sammen 7 nye boligblokker. Man kan se forslag 1 i side 14 fra innkalling til ekstraordinær generalforsamling markert i gul for eksisterende blokker og markert i oransje for nye boligblokker. Se også side 12 og 13 i samme vedlegg for å se høyde og antall etasjer som skal bygges.

Renoveringen omfatter:

- Nye balkonger

- Nye Vinduer og balkongdører

- Flytting av stuevegg. Dette gjør at boligen er estimert til å bli ca. 4-5 kvm større enn i dag.

- Inngangsparti/ tørkebalkonger

- Drenering og etterisolering av grunnmur

- Garasjeanlegg blir lagt i under grunn på nye boligblokker. Her er det estimert en kostnad på leie av parkering mellom 1500kr og 1700kr pr mnd.

- Bygge balkonger på Lillebergvegen 6

- Balansert ventilasjon

Inntekt på salg av tomterettigheter er estimert til 225 MNOK til Fredensborg bolig som har fått oppdraget å bygge ut boligmassen og selge leilighetene som skal bygges. Pr. 04.12.2023 er det sagt fra styret at rehabiliteringen av eksiterende boligmasse skjer først, deretter igangsettes utbygging av ny boligmasse på borettslagstomta.

Estimert kostnad for rehabilitering er på kr 240 MNOK. En slik rehabilitering vil gi økt fellesgjeld og felleskostnad. Se side 10 i vedlegg fra ekstraordinær generalforsamling som viser estimert økning i felleskostnad og fellesgjeld.

Interessenter gjøres oppmerksom på dette og anbefales å sette seg inn i dette nøye før budgivning. Mer info finnes på borettslagets hjemmeside på blusuvold.no under «rehabilitering». Konferer megler for mer info ang. dette.

Utdrag fra selgers Egenerklæringsskjema:

- Kjenner du til om sameie/laget/selskapet er involvert i tvister av noe slag?

Ja. Blusuvold Borettslag

Se også Egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgave. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som berører/inkluderer eiendommen:

PlanID 5001 r20210011 - Sigurd Jorsalsfars veg 37, gnr/bnr 59/4, 59/477, 59/478 m.fl

Hensikten med planen er å tilrettelegge for etablering av en idrettshall, en fotballhall og utvidelse av Eberg skole, med skolegård, fra 300 elever til 700 elever. Det skal også tilrettelegges for egenorganisert aktivitet og opphold innen området, trafikksikre løsninger for gående, syklende og kollektivreisende, og sikring av grønnstrukturen i planområdet.

PlanID 5001 r20210019 - Sigurd Jorsalfars veg, strekningen Lillebergvegen - Brøsetvegen

Hensikten med planen er å kunne etablere en sammenhengende sykkelveg med fortau langs Sigurd Jorsalfars veg fra Blussuvoll skole til Brøsetvegen. Dette er en delstrekning av Brøsetruta som er en del av hovedsykkelnettet i Trondheim. Brøsetruta strekker seg fra Øvre Bakklandet til Dragvoll.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 750 000,- (Prisantydning)
kr 46 102,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 796 102,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 4 688,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett (kjøper))
--------------------------------------------------------
kr 5 888,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 801 990,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 810 240,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Tilrettelegging (Kr.15 000)

Visningshonorar (Kr.2 690)

Provisjon (Kr.15 125)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

97-23-0198

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Nidaros-Eiendomsmegling AS

EIE Heimdal

Org. nr:930815551

Heimdalsvegen 4

7080 Heimdal

Tlf: 73 20 02 10

Eiendomsmegler MNEF | Salgsleder | Partner Amrinder Singh

Amrinder Singh

EIE Heimdal

Eiendomsmegler MNEF | Salgsleder | Partner

Mob: 91 30 15 34 / E-post: as@eie.no