Barkvegen 18, 2214 Kongsvinger, Etasje: 1

Andelsnr. 46 Orgnr. 950880635 i Kongsvinger kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 53 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 45 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 8 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 5 kvm

Primærrom: 45 kvm, Bruksareal: 53 kvm, BRA-i: 45 kvm , BRA-e: 8 kvm , TBA: 5 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

1

1970

Fellestomt 15705 kvm

1 650 000

Takstmann: Magnus Karlstad Takstdato: 17.04.24 11:27

Andel fellesgjeld: kr. 125 607,- pr. 09.04.24

Andel fellesformue: kr. 7 489,- pr. 31.12.2022

kr 1 650 000,- (Prisantydning)
kr 125 607,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 1 775 607,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 776 807,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 1 785 057,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 3 469,- pr. mnd.

Revisjon, forretningsførsel, vedlikehold, utvendig forsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, leie av el-bil lader, renhold av fellesarealer, m.m.

Borettslaget har TV-anlegg tilknyttet Canal Digital. Det er montert internett i alle leilighetene som er inkludert i felleskostnadene.

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Kenneth Løvlien

Velkommen til Barkvegen 18! Heftig 2-roms ungkarskåk med lun atmosfære beliggende i høy første etasje! Leiligheten befinner seg i Skriverskogen, en flott beliggenhet med god utsikt og nærhet til det meste!

Høydepunkter:

- God planløsning med gang, bad, kjøkken, stue, soverom og balkong.

- Pent kjøkken med hvitevarer inkludert.

- Enkelt, velfungerende bad med opplegg for vask/tørk.

- Sprek stue med utgang til super balkong med topp solforhold og utsikt.

- Hyggelig soverom med garderobeløsning.

- Peisovn i stuen byr på vedfyring for kalde dager og lavere strømregning.

- Garasje i fellesanlegg rett utenfor døra.

- Flotte omgivelser med gangavstand til fine turområder i Vardåsen.

En parkeringsplass medfølger. Parkering i felles garasjeanlegg.

Velkommen til Barkvegen 18! En god 2-roms leilighet beliggende i et rolig og etablert nabolag med barnevennlig beliggenhet. Et perfekt førstegangskjøp for deg som skal inn på markedet!

I området rundt leiligheten finner du flotte opparbeidede grøntarealer og plenarealer.

Leiliheten har en flott og rolig beliggenhet med super utsikt! Det er nærhet til flotte turstier i skog og mark, samtidig som at den har nærhet til Kongsvinger sentrum.

I kongsvinger sentrum finner du ulike mange fasiliteter. Kongssenteret ligger ca. 25 minutters gange fra leiligheten. Her finner du en rekke butikker, apotek, frisører, spisesteder og kafeer.

Du kan ta dagligvarehandelen på Kiwi, Rema 1000 eller på Coop Extra som ligger innenfor en rekkevidde på 2 km fra leiligheten.

Området består hovedsakelig av blokkbebyggelse og småhusbebyggelse.

Fellestomt, 15705 kvm

Felles tomt for Borettslaget opparbeidet med asfalt, diverse beplantninger, plenareal og biloppstillingsplass. Felles trappeoppgang med callinganlegg.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Toresheimvegen 29 busstopp ligger ca. 3 minutters gange fra leiligheten og her tilbys bussrute linje B82.

Kongsvinger togstasjon ligger ca. 8 minutter fra leiligheten med bil. Her finner du blant annet togrute linje R14 som tar deg inn til steder som Lillestrøm og Oslo. Perfekt for deg som pendler.

Til Oslo Lufthavn Gardermoen bruker man ca. 1 time med bil.

I Kongsvinger har man en rekke fritidstilbud. Du finner blant annet svømmehall, danseklubb, treningssentre, bowling, turstier, Kongsvingerhallen og mye mer.

Du kan også ta treningen på treningssentre som Sportica eller på Puls som ligger innenfor en rekkevidde på 5 minutters kjøring.

Leiligheten inneholder entré, bad, kjøkken, stue og soverom.

Boligbygg oppført i 1970. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Bærende konstruksjoner og yttervegger i hovedsak av tegl-/murverk. Fasader av murverk. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Slett entrédør. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og tre-lags glass.

Leiligheten disponerer 1 bodskap i kjeller og 1 bod på loft oppmålt til ca 8 kvm.

Våtrom - Bad

Baderom fra ukjent eksakt årstall. Flislagt gulv. Malte tapetserte veggflater. Malte flater i himling. Vegghengt servantinnredning med skuffer. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speilskap med overlys og stikkontakt over servant. Dusjhjørne med dører. Gulvstående toalett. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Naturlig avtrekksventil på vegg. Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken

Innredningen er fra ukjent årstall. Benkeplate av tre. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Benkeskapsbelysning. Frittstående komfyr. Frittstående oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Varmtvannsbereder plassert i kjøkkeninnredningen. Gulvflater belagt med laminat. Vegg og himlingsflater i malte flater. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.

Øvrige rom

Gulvflater belagt med parkett. Vegg- og himlingsflater i malte flater og tapetserte flater. Glatte innerdører. Naturlig ventilasjon via ventiler. Peisovn i stue. Elektrisk oppvarming.

Peisovn med glassdør i stue.

Balkonger

Utgang fra stue til sørvendt balkong på ca 5 m2.

Balkong i tre- og metallkonstruksjoner med rekkverk av tre.

Gulvoverflater er belagt med terrassebord.

Følgende har fått TG2 i tilstandsrapporten:

Bad:

TG 2 er valgt på hele våtrommet på grunn av at bygningsdelen er vurdert til å være i slutten av sin forventede levetid. Det foreligger lite informasjon om våtrommet generelt, og bygningsdelen bærer ikke preg av god håndverksmessig utførelse, med den risiko dette innebærer. Tettesjikt, overflater, vann og avløpsrør med sluk er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. Det ble i tillegg registrert lekkasje i toalettsisterne. Basert på ovennevnte forhold er restlevetiden på våtrommet usikker. Tiltak må påregnes. Det er ikke praktisk mulig å gjennomføre fuktmåling/hulltaking grunnet våtsonens plassering. Tilstanden inne i konstruksjonen er ikke kjent.

Kjøkken:

TG 2 er valgt på hele kjøkkenet på grunn av høy slitasjegrad, og med tanke på alder på røropplegg/andre tekniske installasjoner.

Øvrige rom:

Overflater gulv: Gulvets overflatemateriale er slitt/aldringspreget. Forholdet er av estetisk karakter.

Ildsteder inne i boligen:

Sprekk i ildfast steinplate, inne i peisovnens forbrenningskammer. Ytterligere undersøkelser av fagkyndig person anbefales.

Tekniske anlegg:

Tekniske installasjoner, vann- og avløpsrør inne i boligen er i hovedsak fra boligens opprinnelige byggeår. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn. Hovedstoppekran ble ikke påvist. Ytterligere undersøkelser anbefales.

Følgende har fått TGIU (ikke undersøkt):

Radon:

Det er ukjent om radonmåling er gjennomført i boligen. Ytterligere undersøkelser anbefales.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Det foreligger ferdigattest for blokk datert 14.11.1970.

Det foreligger ferdigattest for Riving/nybygg garasjeanlegg, samt vesentlig terrenginngrep, datert 03.07-2002.

Det er foretatt en forenklet vurdering av det elektriske anlegget. Vurderingen omfatter ikke funksjonstesting, eller kontroll av skjult anlegg. Det legges vekt på at den bygningssakyndige ikke er elfagmann. Vurderingen er derfor begrenset til visuelle vurderinger og eiers informasjon. På generelt grunnlag anbefales det alltid å gjennomføre en utvidet el-kontroll.

Sikringsskap med skrusikringer plassert i gang utenfor leilighet. Boligen har hovedsakelig skjult elektrisk anlegg.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Naturlig ventilasjon.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Eiendomsskatten dekkes gjennom borettslagets felleskostnader.

Fellesutgifter: kr 3 469,- pr.mnd.

Forretningsførsel, vedlikehold, utvendig forsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, leie av el-bil lader m.m. Borettslaget har TV-anlegg tilknyttet Canal Digital. Det er montert internett i alle leilighetene som er inkludert i felleskostnadene.

Felleskostnader: Renter - 7 kr. 586,-

Vedlikeholdsfond kr. 171,-

Leie av el-bil ladere kr. 69,-

Avdrag - 7 kr. 181,-

Felleskostnader - 1 kr. 2 462,-

Styreleder opplyser om at borretslaget planlegger å skifte ut vinduer og inngangsdører i alle leilighetene i løpet av 2024. Da dette er under prosjektering og ikke sendt ut på anbud ennå, vet de ikke hvor mye felleskostnadene vil stige. Man må påregne en økning i mnd. felleskostnader og fellesgjeld.

Fellesutgifter, strømbruk, forsikringer, m.m. Listen er ikke uttømmende.

Lånenummer: 12139947612, DnB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 09.04.2024: 5.9% pa.

Antall terminer til innfrielse: 104

Saldo per 09.04.2024: 11 463 966

Andel av saldo: 125 607

Første termin/første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 31.03.2050 )

Annuitet over 30 år

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Borettslaget har et positivt årsresultat for 2023 på kr. 333 036,-

If Skadeforsikring Polisenummer: SP0000589124

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 345 816,- Som sekundærbolig Kr. 1 244 938,-

Borettslag: Thoresheimen Borettslag A/l, Orgnr: 950880635

KOBBL AL

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det er forkjøpsrett for medlemmer og borettslaget, den utlyses etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et ekstra gebyr til den som benytter forkjøpsrett.

TV og internett er inkludert i felleskostnadene. Standard dekoder og modem er borettslagets eiendom og skal følge leiligheten ved salg. Ved overtakelse må leverandør informeres, både av selger og kjøper.

Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør i plast. Varmtvannsbereder på ca 100L (fra 2007) plassert under kjøkkenbenk.

Det er ikke lov å holde hund eller katt i borettslaget. Det kan gjøres spesielle unntak, men dette krever søknad til styret.

Hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, liten oppvaskmaskin og vaskemaskin medfølger boligen. Selger erkjenner ikke garantiansvar på hvitevarer.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Utdrag hentet fra Grunnboken datert 12.04.2023:

1969/3222-3/13  Best. om vann/kloakkledn.  

03.07.1969 

Bestemmelse om veg

Med flere bestemmelser

Kommunen, og andre tomteeiere etter anvisning fra kommunen, har rett til å føre vann- og kloakkledninger over tomten og til å foreta nødvendig vedlikehold av disse mm.

Dokumentet kan ses hos megler.

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til blokk- og småhusbebyggelse.

Området er regulert til bebyggelse - nåværende og grøntarealer/friområder.

Området er regulert til Eiendommen ligger på et radonutsatt område med høy aktsomhetsgrad.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 1 650 000,- (Prisantydning)
kr 125 607,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 1 775 607,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 776 807,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 1 785 057,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Foto (Kr.4 000)
Grunnpakke borettslag (Kr.14 068)
Tilrettelegging (Kr.6 900)
Eierskiftegebyr selger (Kr.5 588)
Innhenting av NY informasjon fra forretningsfører (Kr.3 950)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 512)
Tilstandsrapport utført + tillegg ny tur for oppdatering. (Kr.14 825)
Medgått tid, 10 timer a kr 2000 (Kr.20 000)
Totalt kr. (Kr.72 843)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

66-23-0022

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Romeriksmegleren AS

EIE Kongsvinger

Org. nr:976320492

Røde Korsvegen 4

2208 Kongsvinger

Tlf: 91 86 26 84

Eiendomsmegler Jo Heiki Støve

Jo Heiki Støve

EIE Kongsvinger

Eiendomsmegler

Mob: 91 86 26 84 / E-post: jhs@eie.no

Erdvile Stepana

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 92 26 84 95

[/ E-post: ers@eie.no