Grindstuveien 5, 1349 RYKKINN

Gnr. 78 Bnr. 82 Snr. 2 i Bærum kommune

Tomannsbolig

Eierseksjon

Totalt BRA 137 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 119 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 18 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 4 kvm

Primærrom: 119 kvm, Bruksareal: 137 kvm, BRA-i: 119 kvm , BRA-e: 18 kvm , TBA: 4 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

1954

6 000 000

Takstmann: Simen Thorp Takstdato: 08.02.24

Andel fellesgjeld: kr. 0,-

Andel fellesformue kr. 0,-

kr 6 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 158 120,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 159 320,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 159 320,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 168 570,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 2 000,- pr. mnd.

Fellesutgifter omfatter forsikring, kostnader i forbindelse med vedtatt vedlikehold av fellesarealer, veier og bygninger. Til dekning av felleskostnadene innebetaler hver seksjon p.t kr. 2000,-. Beløpets størrelse kan endres av sameiermøtet.

Fellesutgifter omfatter forsikring, kostnader i forbindelse med vedtatt vedlikehold av fellesarealer, veier og bygninger.

Kr. 8 371,88 pr. år

Bjarne Lysholm Gram

Parkeringsplasser på felles tomt følger boligen med el-billader. Det er også gjesteparkering på felles gårdsplass.

Eiendommen ligger i et rolig, veletablert

boligområde på Brennefeltet, Rykkinn i Bærum

kommune. Fra boligen er det kort vei til "alt".

Området er svært barnevennlig.

For den sportsinteresserte er det et variert

idrettstilbud. I Rykkinnhallen finner du riksanlegget

for basketball. Vestre Bærum tennisklubb holder til

på Gommerud, og i det samme området finner du

Gommerudbanen med kunstgressdekke. Berger

svømmehall har også beliggenhet på Rykkinn. I

Kirkerudbakken på Vøyenenga kan du kjøre alpint.

Videre har eiendommen nærhet til mange flotte

tur- og friluftsområder; Kolsåstoppen,

Tanumplatået, Stovivannet, Eineåsen og

Vestmarka. Turområdene kan brukes alle årstider,

og det kjøres opp skiløyper flere steder.

Servicetilbud

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på

Meny, Coop Extra. Ønsker du ytterligere

servicetilbud har Rykkinn Nærsenter ca. 25

butikker. Bærums Verk, Sandvika sentrum og

Sandvika Storsenter ligger også godt innen

rekkevidde. På Bærums Verk er det koselige

gågater, sjarmerende småhus, trivelig

handlesenter, glassblåseri, museum,

kunsthåndverk og en rekke spisesteder.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon

via buss og T-bane. Nærmeste bussholdeplass er

Makedonien som ligger ca. 5 min. gange fra

boligen. T-banestasjonen ligger på Kolsås.

Fra eiendommen er det gangavstand til Bryn

barneskole, Belset ungdomsskole og Hauger ungdomsskole. Ved

ungdomsskolen ligger det flere videregående

skoler. Kommunen har et godt utvalg av både

private og kommunale barnehager i området

Tomannsbolig beliggende i Bærum kommune.

Eiet tomt, 1370 kvm

Fellesområdet opparbeidet med gruslagt internveier, plenarealer, trær og diverse beplantning.

Boligen disponerer hver sin del av tomten og hagen er adskilt med hekk. I hagen er det en terrasseplatting, og det er satt opp en ny isolert bod på 18 kvm (Ferdigstilt i 2019). Hagen har også prydbusker, frukttrær, bærbusker og annen beplantning. Adkomst og gårdsplass er gruset.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

BRA 75 m²

- BRA-i 75 m²: (Soverom, stue, kott, teknisk rom, rom benyttet som soverom)

BRA 44 m²

- BRA-i 44 m²: (Entre, 2 sov, bad, stue/kjøkken og balkong på 4 kvm)

Rom benyttet som soverom er mindre en anbefalt kvadrat for oppholdsrom og derfor nevnt som rom benyttet som soverom.

BRA 18 m²:

- BRA-e 18 kvm: Isolert bod.

TBA 4 kvm:

- Balkong

Loftsetasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 72 m2, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 45 m2 av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 27 m2.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Boligbygg over 3 etasjer og kjeller.

Grunn og fundamenter: Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende vegger og skillende dekker av betong og murkonstruksjoner.

Yttervegger: Yttervegger kledd med malt trepanel.

Takkonstruksjoner: Saltak tekket med takstein.

Dører: Brannsertifisert entredør.

Vinduer: Balkongdør og vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra 2016.

Drenering:

- Topplist på fuktsikringen er stedvis løsnet/borte. Konsekvens kan være økt fare for fuktskader/fuktvandring i konstruksjoner under bakkenivå. Topplist må skiftes ut/etableres på nytt.

Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 10 000.

Våtrom - Bad 2.etasje:

- Ingen ventilasjon. Mekanisk avtrekk må etableres.

- Sanitærutstyr / innredning

- Overflater vegger

- Overflater gulv

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.

Loft - innredet:

- Konstruksjonsoppbygging

Etasjeskiller - 2.etasje

- Skjevhetsmåling.

Tekniske anlegg:

- Eier innformer om at det er tidevis dårlig vanntrykk i boligen. Krever oppfølgning med jevnlig tilsyn.

Elektrisk anlegg:

- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget.

Yttertak:

- Konstruksjon.

Balkong:

- Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift. Skjevheter i drager(e)/nedbøyning(er). Underdimensjonert. Tiltak anbefales.

Grunnmur:

- Det registreres riss/sprekker på grunnmur ved vindu på sydøst side av . Eksakt årsak er ikke kjent. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.

Drenering:

- Alder.

- Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

"Ja, kun faglært. Skiftet toalett mai 2019, skylt rørene høsten 2017, utekran, skiftet speilskap (utført av elektriker). Utført av Kolsås Rør AS".

- Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller

lignende?

"Nei. Ikke i min etasje."

- Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

"Ja, kun faglært. Skylt rørene og bedret vanntrykk høsten 2017. Fortsatt ikke optimalt vanntrykk enkelte dager."

- Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

"Ja. Gulvene i begge etasjer var skeive når forrige eier kjøpte. Avrettet med avrettingsmasse 2016."

- Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

"Ja, både av faglært og ufaglært/egeninnsats. Endel nye vinduer 2019, ny bod hage. Utført av Snekker Andreas AS."

- Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

"Ja, kun faglært. Direkte Elektro AS: Nye og flere stikkontakter, nye kurser, nye spoter i tak, varme gulv, utelamper. Stolt Elektro AS: Elbillader. Utført av: Direkte Elektro AS & Stolt Elektro AS.

- Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

"Ja. Vedlegges det jeg har."

- Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

"Ja. Easy ladeboks på 40A egen kurs."

- Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller målinger?

"Ja. Vedlegges."

Bruksareal: 137 kvm

Boligen disponerer en bod i eksternt bygg som er isolert, spotter i himling, integrerte høytalere og eget sikringsskap. Denne boden er på 18 kvm.

Entre:

Boligen har en utvendig tretrapp til egen ytterdør i andre etasje. Entre med gulvvarme som har god plass til yttertøy og sko.

Stue:

Lys stue med åpen kjøkkenløsning. Stuen er inndelt i forskjellige soner med sofakrok og spisestue og har en hyggelig peisovn i stein med metall og glassdører. Fra stuen er det utgang til en sydøstvendt balkong på 4 kvm med fin utsikt.

Kjøkken:

Kjøkkeninnredning fra Epoq ny i 2016, og har mørkegrå glatte fronter og heltre benkeplate uten skjøt med oppvaskkum. Benkeplaten forlenges med en sittebenk. Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap med frysedel, komfyr i høyskap, oppvaskmaskin og nedfelt platetopp. Fritthengende ventilator. Vannrør med rør-i-rør system. Avløpsrør av plast. Lekkasjestopper er montert.

Loftstue:

Boligen har en lys og trivelig loftsstue, et behagelig oppholdsrom for alle i familien. Her er det god plass til sofakrok med tilhørende møblement. Rommet har parkett fra 2016.  Loftet består av stue, soverom, kott, teknisk rom og et rom som er benyttet som soverom.

Bad:

Badet ligger på hovedplan og ble renovert i 2007. Flislagt bad med gulvvarme. Det er innredet med vegghengt servant, speilsskap med overlys, gulvstående baderomsmøbel med dører, dusjhjørne med dører og vegghengt toalett. Vannrør er av typen rør-i-rør system med synlige avløpsrør av plast.

Det er mulighet for å lage et ekstra bad der rom benyttet som soverom er. Ettersom det er rør og avløp i veggen fra teknisk rom.

Soverom:

Boligen har tre store soverom. Alle rom har god plass til seng, kontorplass og garderobeløsning. Rom benyttet som soverom er mindre en anbefalt kvadrat for oppholdsrom og derfor nevnt som rom benyttet som soverom.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 15.01.2010 som omhandler Takoppløft.

Det foreligger ferdigattest datert 04.07.2013 som omhandler Utebod.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Sikringsskap med automatsikringer er plassert på loft.

Det er hovedsakelig skjult elektrisk anlegg.

Når ble det elektriske anlegget installert, eller siste gang totalt rehabilitert:Ukjent.

Foreligger det eltilsynrapport fra de siste fem år: Nei.

Forekommer det at sikringer løses ut: Nei.

Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget: Nei.

Finnes det kursfortegnelse, og er antallet sikringer i samsvar med denne: Ja.

Har det vært utført egeninnsats eller ufaglært arbeid på det elektriske anlegget: Nei.

Fungerer hvitevarer som følger boligen: Ja.

TG2:

- Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, montert etter 1999. Se sjekkliste dokumentasjon.

Med bakgrunn i de registrerte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

Oppvarmet med elektrisitet og vedfyring. Det er gulvvarme i hele andre etasje med unntak av soverommene.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Kr. 8 371,88 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er ikke eiendomsskatt i Bærum kommune.

Fellesutgifter: kr 2 000,- pr.mnd.

Kan variere, avtales mellom seksjonene.

Nåværende eier har et strømforbruk (Tibber) som tilsvarer ca. 15.000,- pr. år. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 810 909,- Som sekundærbolig Kr. 6 881 455,-

Sameie: Sameiet Grindstuveien 5,

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

- Byttet garderobeskap på hovedsoverom og bygget en bod oppe på loftet under skråtaket.

- Lysekrone i trapp medfølger ikke.

Løst inventar som kan følge salget: (Diverse kan kjøpes med etter nærmere avtale med selger)

- TV

- Projektor og 105" lerret

- 3 senger á

Madrasser kan medfølger ved interesse.

- Vaskemaskin og tørketrommel

- Kjøl/frys i bod

- Hev/senk skrivebord

- Sofa i stue

- Trampoline

- TV-benk i stue

- Putekasser

- Våpenskap

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Eiendommen har ikke egen utleiedel, men kan fritt leies ut helt eller delvis så fremt rommene er godkjent til varig opphold.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 6 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 158 120,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 159 320,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 159 320,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 168 570,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke tomannsbolig (Kr.6 000)
Provisjon (Kr.63 250)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.30 635,75)
Visningshonorar pr stk. (Kr.6 000)
Tilrettelegging (Kr.10 900)
Markedspakke 1 (Kr.23 000)
Oppgjør (Kr.7 900)
Totalt kr. (Kr.147 685,75)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

31-24-0010

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Bygdøy Allé Eiendomsmegling AS

EIE Vinderen

Org. nr: 889665742

Slemdalsveien 70B, 0370 OSLO

0370 Oslo

Tlf: 22 13 55 00

Eiendomsmegler MNEF / Partner Cecilie Beckmann

Cecilie Beckmann

EIE Vinderen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 90 78 88 68 / E-post: cbe@eie.no