Øvre Tellevik 40, 5108 HORDVIK

Gnr. 176 Bnr. 181 i Bergen kommune

Enebolig

Selveier

Primærrom: 250 kvm, Bruksareal: 280 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

5

1983

Eiet tomt 945 kvm

5 790 000

Takstmann: Atle Kallestad Takstdato: 21.12.23 14:30

kr 5 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 137 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 138 490,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 928 490,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 946 040,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 22 449 pr. år Inkl: Eiendomsskatt, vann, avløp og renovasjon.

Grete Nerheim

Plass til flere biler på egen tomt og i garasje.

Velkommen, i enden av blindvei finner du Øvre Tellevik 40!

Dette er virkelig en oase for barn og barnefamilier, en skikkelig "lyckliga gatan" hvor barn eller barnebarn kan få en flott og trygg oppvekst. Videre er beliggenheten naturskjønn med mange turmuligheter, og alt ligger til rette for en enkel hverdagslogistikk. Det er gangavstand til både barnehage og barneskole. I tillegg er det flere lekeplasser og ballmuligheter i området.

Hverdagshandlingen kan gjøres på Kiwi eller Spar på Hylkje. For et bredere servicetilbud er det ca. 13 minutters kjøretur til Åsane storsenter, IKEA, XXL, Gullgruven kjøpesenter og Horisont Storsenter. Der finner du apotek, frisør, kaféer, dagligvarebutikker, klesforretninger med mer.

Fra boligen er det korte avstander til nærmeste busstopp. Bussforbindelsene er gode i begge retninger, både mot Knarvik, Åsane og videre til Bergen sentrum.

Omgivelsene er naturskjønne og det er flere turmuligheter. I nærheten kan man gå til Rimmaskaret og Sætregården. En gunstig ting for deg som spiller golf, Meland golf ligger kun en kort kjøretur unna (ca.15 minutter). Kunstgressbane, sandvolleyballbane og badeplass/fiskeplass ligger innenfor kort gangavstand. I Hordvik er det et aktivt idrettsmiljø- og på Håøy og i Knarvik er det også flere gode turstier å velge mellom.

Eiet tomt, 945 kvm

Areal og fordeling pr etasje

U.etg: 135 kvm BRA / 105 kvm P-rom

1.etg: 145 kvm BRA / 145 kvm P-rom

Boligen går over to plan og følgende rom er inkludert i P-rom:

U.etg: Kjellerstue, hall, entré, gang, to soverom, bad og vaskerom.

1.etg: Stue, kjøkken, spisestue, gang, to soverom, kontor, WC og bad.

I tillegg medfølger fire innvendig boder på totalt ca. 30 kvm og dobbelgarasje på ca. 33 kvm.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Atle Kallestad:

Grunn og fundamenter: Boligen har grunnmur i lettklinkerblokker. Fundamentert på ukjent byggegrunn.

Yttervegger: Boligen har yttervegger i tegl-/murverk og trekonstruksjoner. Utvendig kledd med liggende trekledning og synlig murverk.

Takkonstruksjoner: Yttertak av valmtakskonstruksjon.

Gulvsystemer: Underetasje har støpt gulv mot grunn og 1.etasje har etasjeskiller av trekonstruksjoner.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

TG0: Ingen avvik

TG1: Mindre eller moderate avvik

TG2: Avvik som ikke krever tiltak

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

TG3: Store eller alvorlige avvik

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:

Våtrom - Bad 1.etasje:

På bakgrunn av alderen til for eksempel røropplegg, tekniske installasjoner, tettesjikt og lignende er det grunn til å varsle om at forventet levetid vurderes til å være overskredet, med den risiko dette innebærer.

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

Våtrom - Bad, underetasje.

Våtrom - Vaskerom.

Kjøkken - Vannrør og avløpsrør.

Toalettrom - Ventilasjon, vannrør, avløpsrør og overflater gulv.

Rom under terreng - Helhetsvurdering, inspeksjonsmulighet og annet.

Innvendige trapper.

Tekniske anlegg/VVS anlegg: Varmtvannsbereder, vannrør, stakeluke og avløpsrør.

Radon - Det er ikke foretatt radonmåling i boligen.

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon - Fasader inkl. kledning.

Dører og vinduer - Vinduer.

Yttertak - Tekking (undertak, lekter og yttertekking.

Balkonger, terrasser, veranda etc - Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer).

Grunnmur, fundamenter - Grunnmur.

Drenering - Helhetsvurdering.

Stikkledninger og tanker - Vann og avløpsledninger (inkl. stikkledninger).

Frittstående byggverk - Frittståendebyggverk.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Velkommen til Øvre Tellevik 40 i enden av blindvei!

Flott enebolig med stor hage, flott utsikt, gode solforhold og dobbelgarasje. Stor terrasse med utgang fra stue. Hagen er godt vedlikeholdt, og utformingen gir mulighet for mye lek for barna. Naturskjønne omgivelser med nærhet til både sjø og fjell.

U. etasje.

Entré |

Man blir ønsket velkommen hjem i en romslig entré. Her er det plass til å gjemme fra seg både yttertøy og sko. Både entréen og gangen har varmekabler i gulv. Hallen forgrener seg naturlig videre til øvrige rom.

Tv-stue |

Denne store tv-stuen er perfekt for den favoriserte sofakroken. God plass til både familie og venner. Rommet er også blitt brukt som trimrom og lekerom.

Bad og vaskerom |

Lyst og fint helfliset bad fra 2005. Badet har varmekabler i gulv, takplater i himling, vegghengt toalett, dusjhjørne og baderomsinnredning. Vegg i vegg med badet finner du eget vaskerom. Her er det opplegg for vaskemaskin, vegghengt servant og gulvvarme.

Soverom |

U. etasjen har to soverom av god størrelse med god plass til seng, nattbord og møblement etter behov. Med godt lysinnslipp for et behagelig inneklima.

1. etasje.

Stue/spisestue |

Romslig stue med parkett på gulv og store vindusflater som gir en behagelig mengde dagslys. Her kan man innrede i flere soner, med spisegruppe og sittegruppe. Fra stuen har man flott sjøutsikt og utgang til stor terrasse. Peis er byttet til rentbrennende i 2015. Stuen ble pusset opp i 2015 og satt inn ny dobbel terrassedør.

Kjøkken |

Det nydelige kjøkkenet ble pusset opp i 2020 og levert av IKEA. Her er det rikelig med skap og benkeplass. Innredning med glatte fronter, benkeplate av laminat og nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Av integrerte hvitevarer er det: Stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, ventilator og kjøleskap med fryser.

Det er plass til en egen spisegruppe på kjøkken. Fra kjøkkenet er det utgang til altan bygget i 2017.

Soverom |

I 1. etasje er det tre soverom. Det naturlige hovedsoverommet har egen inngang til badet og er meget romslig, god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning. Soverommet har to store vinduer som sørger for godt med dagslys.

Resterende soverom er i dag innredet som barnerom og kontor.

Bad/toalettrom |

Helfliset bad av god størrelse med varme i gulv, takplater i himling. Badet inneholder vegghengt servantinnredning med skuffer, dusjkabinett og badekar.

Toalettrommet er helfliset og har gulvvarme. Takplater i himling, vegghengt servantinnredning med skuffer, gulvstående toalett og bidè.

Oppgradering |

2015: Full renovasjon stue og trappegang samt ny dobbel terrassedør.

2015: Byttet gammel peis med ny rentbrennende peis.

2017: Altan bygget med utgang fra kjøkkenet.

2020: Pusset opp kjøkken, levert av IKEA.

2021: Ny baderomsinnredning og dusjbainett bad og toalett i hovedetasjen.

2021: Skiftet alle vinduer i karnappen samt vindu i trappegang og kjøkkenvindu.

2021: Hele huset ble malt.

2022: Skifer/fliser utenfor terrassedøren.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 21.12.1984 vedrørende bolig og garasje.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Oppvarming med elektriske varmekabler i bad i 1. etasje og i bad, vaskerom, hall, entrè, kjellerstue og en bod i underetasje. Varmepumpe i trappeoppgang. Peisovn i stue.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E

Kr. 22 449 pr. år Inkl: Eiendomsskatt, vann, avløp og renovasjon.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

De kommunale avgiftene dekker vann, avløp, feiing, renovasjonsgebyr og eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Eiendomsskatten er beregnet til kr. 13.560 pr.år i 2023 ifølge Bergen kommune. Denne summen er inkludert i de kommunale avgiftene.

For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

Gjensidige Polisenummer: 92332622

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 2 134 458,- Som sekundærbolig Kr. 8 110 941,-

VVS:

- Varmtvannsbereder på 200 liter, plassert på vaskerom.

- Vanninntaksrør i kobber.

- Hovedstoppekran er plassert på vaskerom.

- Varmepumpe i trapp.

- Vannrør av kobber.

- Avløpsrør av plast.

- Mekanisk og naturlig ventilasjon.

Elektrisk anlegg:

- Sikringsskap med skrusikringer plassert i bod.

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Alle hvitevarer medfølger handelen.

Det er en tinglyst veirett Øvre Tellevik. Avtale om at nabo har veirett over tomten til Øvre Tellevik 40. Dvs. felles nedkørsel på tomten - utgifter og arbeid med denne deles på to.

Øvre Tellevik er privat vei, det er planlagt vedlikehold med asfaltering av veien våren 2024. Selger har betalt 10.000,- allerede.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Vi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og fotografene i Heem jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Erklæring tinglyst 06.06.2019 med dagboknr 644500-1/200 vedrørende bestemmelse om veg. Bruksrett av vei med kollektiv vedlikeholdsplikt. Fra Tellevikveien via Øvre Tellevikveien.

Erklæring tinglyst 31.12.2013 med dagboknr 2013/1127293-1/200 vedrørende bestemmelse av vannledning.  Avtalen gjelder: gnr. 176 bnr. 100 får rett til å knytte seg til våre private vannledninger som blir delt av naboer (egen avtale).

 

Erklæring tinglyst 12.09.1983 med dagboknr 1983/23071-2/106 vedrørende bestemmelse om gjerde. Rett til adkomst fra vegen Øvre Tellevik, kjøper har gjerdeplikt.

Erklæring tinglyst 27.01.1982 med dagboknr 1982/1937-1/106 vedrørende bestemmelse om vann/kloakkledning. Avtalen gjelder felles vann og kloakkledninger fra 4 eiendommer inkl. gnr. 176 bnr. 181 frem til offentlig. Felles vedlikeholdsplikt i den del av fellesledningene de selv har nytte av.

Erklæring tinglyst 07.10.1981 med dagboknr 1981/1937-1/106 vedrørende bestemmelse om gjerde. Rett til adkomst fra vegen Øvre Tellevik, kjøper har gjerdeplikt.

Erklæring tinglyst 29.03.1979 med dagboknr 1979/7400-1/106 vedrørende bestemmelse om vann/kloakkledning. Avtalen gir gnr. 76 bnr. 180 rett til og føre sine vann og kloakkledninger over gnr 176 bnr. 181.

Erklæring tinglyst 01.11.1979 med dagboknr 1979/25339-1/106 vedrørende bestemmelse om vann/kloakkledning. Avtale om felles vann og kloakkledninger fra sine eiendommer til offentlig.

Erklæring tinglyst 25.10.1979 med dagboknr 1979/24686-1/106 vedrørende bestemmelse om veg. Rett til adkomst fra vegen Øvre Tellevik inkl. gjerdeplikt.

Erklæring tinglyst 21.09.1979 med dagboknr 1979/21352-1/106 vedrørende bestemmelse om vann/kloakkledning. Avtalen gir gnr. 76 bnr. 182 rett til og føre sin kloakkledning over gnr 176 bnr. 181.

Erklæring tinglyst 01.01.1978 med dagboknr 1978/8406-2/106 vedrørende bestemmelse om vannrett. Gnr. 76 bnr. 7 gir rett til eiere av gnr. 76 bnr. 180,181 og 182 til gå over eiendommen med vannledninger til sine tomter.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp samt privat vei ifølge Bergen kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til Bebyggelse og anlegg ifølge Bergen kommune.

Kommuneplan:

PlanID: 65270000

Plannavn: Kommuneplanens arealdel 2018

Ikrafttrådt: 19.06.2019

Dekningsgrad: 100%

Arealformål i kommuneplanen:

PlanID: 65270000

Arealstatus: 1 Nåværende

Arealformål: 1001 - Bebyggelse og anlegg

Beskrivelse: Øvrig byggesone

Områdenavn: ØB

Dekningsgrad: 100%

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 5 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 137 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 138 490,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 928 490,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 946 040,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon Kr.50 000

Grunnpakke Kr.10 000

Tilrettelegging Kr.15 000

Markedspakke 2 Kr.18 990

Oppgjør Kr.7 990

Totalt kr. Kr.101 980

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp er det avtalt intet salg - ingen regning.

81-23-0611

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet AS

EIE Bergen Sentrum

Org. nr: 917989338

Eidsvågbakken 1

5105 Eidsvåg i åsane

Tlf: 53 51 98 80

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder Eivind Kalve

Eivind Kalve

EIE Bergen Sentrum

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder

Mob: 98 15 11 91 / E-post: ek@eie.no

Frode Hauge

Trainee

Mob: 97 97 86 97

[/ E-post: fha@eie.no