EiendomOlshaugvegen 7C, 5430 Bremnes, Etasje: 2
MatrikkelGnr. 109 Bnr. 725 Snr. 3 i Bømlo kommune
BoligtypeLeilighet
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 75 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 70 kvm
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 16 kvm
ArealPrimærrom: 60 kvm, Bruksareal: 75 kvm, BRA-i: 70 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 16 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom2
Byggeår2019
TomtEiet tomt 644 kvm
Prisantydning2 250 000
TilstandsrapportTakstmann: Øystein Mæland
Takstdato: 12.06.24 17:00
Totalpris inkl. omkostningerkr 2 250 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 56 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 250 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 57 730,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 307 730,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 316 980,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 450,- pr. mnd.
Felleskostnad inkludererSøppel, forsikring og redskap til dugnad blir dekket av felleskostnadene.
Styreleder opplyser om at det ikke er planlagt låneopptak eller økning i felleskostnadene.
Kommunale avgifterKr. 14 120 pr. år
Eigedomsskatt: 4148 kr. Vatn og avløp: 9972 kr. Renovasjon og slam er inkludert i felleskostnadane.
EierSander Stoknes Bukkøy
BeskrivelseVelkomen til Olshaugvegen og til Svortland Sør! Leiligheten ligg øverst i ein firmannsbustad med attraktiv
endebeliggenhet i eit nyare bustadfelt. Her bur ein sørvendt og skjerma, med flott utsikt over Tverråvatnet,
og likevel kun ein gåtur frå Svortland sentrum.
• To soverom
• Balkong på 16 kvm
• Varmepumpe
• Utvendig og innvendig bod
• Gode solforhold
• Balansert ventilasjon
• Parkering
• Kjøken frå HTH
• Peisovn
• Kort veg til busstopp
• Oppgradert frå standard med blant anna gipsveggjer
• Turløyper like ved
• Lunt og solrikt
• Mogleg med rask overtaking
• Snarveg til skule og idrettsanlegg
ParkeringDet er tilgjengelig fast parkeringsplass. Mulig å få elbillader men dette er ikke montert pt.
BeliggenhetVelkomen til Olshaugvegen!
Leiligheten ligg tilbaketrukke frå Svortland sentrum i eit nyare bustadfelt i Svortland Sør.
Firmannsbustaden ligg i enden av feltet og ein kan dermed nyta ein skjema beliggenhet utan innsyn. Frå
balkongen har ein flott utsikt over Tverråvatnet og sol frå morgon til kveld.
Det er kort veg til sjø og bading i Straumfjorden, og fleire turløyper like ved. Blant anna har ein kort veg til
starten av Fet-løypa på Leite. Det er snarveg frå leiligheten til idrettsanlegg og skular på Leite.
Svortland sentrum ligg omlag 1 km frå leiligheten - ein gåtur på omlag 12 minutt. Her har ein eit utvida
servicetilbod med daglegvare, kino, apotek, frisør, kulturhus, kino, bibliotek, og fleire butikkar og
arbeidsplassar.
Næraste barneskule er Svortland skule som ligg på Leite. På Leite finn ein også ungdoms - og
videregåande skule, Bømlo Symjehall, idrettshall og lysløype med aktivitetspark og Tarzan-løype.
Alt i alt ein tilbaketrukke og roleg beliggenhet, men samstundes svært sentralt.
TomtEiet tomt, 644 kvm
InneholderAreal og fordeling pr etasje
2.etg: 70 kvm (BRA-i)
Boligen går over 1 plan, og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:
Entré , Bad/vaskerom , Soverom, Soverom 2, Stue/kjøkken , Bod
I tillegg medfølger en utvendig bod på ca. 5 kvm.
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utarbeidet av takstmann Øystein Mæland.
Grunn og fundamenter:
Boligen er oppført med støpt plate mot grunn og ringmur i betong.
Yttervegger og takkonstruksjoner:
Boligen er oppført med støpt plate mot grunn og ringmur i betong. Videre er
bindingsverksvegger,etasjeskille og takkonstruksjon i tre.Utvendig er det liggende bordkledning,
betongstein på tak og takrenner og nedløp i aluminium.
Gulvsystemer:
Etasjeskiller er av trebjelkelag. Største målte høydeforskjellen var i
stue/kjøkken på 12 mm.
Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3: Ingen
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
Ventilasjon. Det er ikke byttet filter siden 2022. Filter bør byttes minimum hvert år
Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.
BruksarealBruksareal: 75 kvm
Boder1 utvendig og 1 innvendig bod/teknisk rom.
StandardVelkommen inn! Leiligheten ligg i øvste etasje og ein kjem inn via utvendig og overbygd trapp. Entreén er
lys og romsleg med god plass til oppbevaringsmøblement. Frå gongen har ein vidare tilkomst til dei
andre romma i leiligheten.
Ved kjøp vart leiligheten oppgradert frå standardleveranse med blant anna veggjer i gips istadenfor panel.
Lyse og moderne materialvalg er gjennomgåande.
Stove og kjøken ligg i open løysning i eit rom med store vindusflater langs heile langsida.
Kjøkenet er levert av HTH og har slette, sorte frontar og benkeplate i laminat. Kvitevarene er integrerte og
fylgjer handelen.
I overgongen mellom kjøken og stove er det god plass til langbord om ein ynskjer det. I stova kan ein
enkelt innreiie med stor sitjegruppe og TV. Det er vedovn som gir stemning og varme på kalde dagar. I
tillegg er det montert varmepumpe (2022).
Frå stova har ein utgong til sørvendt terrasse med nydeleg utsikt over Tverråvatnet. Her sit ein lunt og
skjerma, og kan fylgje sola gjennom dagen. Det er god plass til sitjegruppe, beplantning og grill.
Rekkverk i glas sikrar at ein ikkje mister noko av utsikta.
Badet er av god storleik og inneheld dusj med glasveggjer, opplegg for vaskemaskin, vegghengt totalett
og baderomsinnreiing med skuffer. Det er baderomsplater på vegg og fliser på gulv i nøytrale og stilreine
tonar. I taket er det spottar og det er varmekablar i gulvet.
Leiligheiten har to soverom der begge har god plass til seng og øvrig møblement. Hovedsoverommet har
romsleg skyvedørsgarderobe som fylgjer handelen.
Forutan nemnde rom er det også ein innvendig bod/teknisk rom, i tillegg til utandørs sportsbod.
Alt i alt ein lys og moderne leilighet med høg standard og attraktiv beliggenhet.
For utfyllande tekniske standard for øvrig vises det til vedlagte takstrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 19.02.2020 som omhandler 1 stk 4-mannsbustad, jamfør plan - og
bygningslova § 21-10.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Oppvarming- Varmepumpe
- Gulvvarme på bad
- Elementpipe og vedovn
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B
Kommunale avgifterKr. 14 120 pr. år
Eigedomsskatt: 4148 kr. Vatn og avløp: 9972 kr. Renovasjon og slam er inkludert i felleskostnadane.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatt er beregnet til kr. 4148 i følge Bømlo kommune. Denne summer er inkludert i de
kommunale avgiftene.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 450,-
pr.mnd.
Søppel, forsikring og redskap til dugnad.
Faste løpende kostnaderFor aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd utover grunnpakke,
kommunale avgifter og eiendomsskatt, innboforsikring etc.
Forsikring med polisenummerFrende
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 549 374,-
Som sekundærbolig Kr. 2 197 496,-
SameieSameie: Olshaugvegen 7A, B, C og D, Orgnr: 824420092
Eierseksjonssameiet består av fire seksjoner og er kun enkelt organisert. Det foreligger vedtekter. Disse
er vedlagt salgsoppgaven.
StyregodkjenningDet er ikke krav til styregodkjennelse av ny eier.
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
- Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).
- Det er besiktiget i rørskap.
- Det er avløpsrør av plast.
- Boligen har balansert ventilasjon med aggregat plassert i bod.
- Det er montert varmepumpe i stue.
- Det er varmtvannstank på 112 liter som er plassert på bad.
- Det er innlagt fiber i bolig.
- Det er sikringsskap med automatsikringer.
- Det er røykvarslere og brannslukker i bolig
DyreholdDet er tillatt med dyrehold.
DiverseFølgende hvitevarer medfølger i handelen: Hvitevarer kjøkken. Vaskemaskin kan medfølge om ønskelig.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke
kontrollmålt av megler.
Styreleder opplyser om at det er dugnad en gang i året.
I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er
opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.
AnnetVi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å
ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og
fotografene i Heem jobber eksklusivt for EIE eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste
resultatet for våre kunder.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet privat vei ifølge Bømlo kommune.
Kommentarar: Det er om lag 30-35m med privat veg frå kommunal veg og fram til eigedomen. Parkering
truleg på naboeigedom 109/408. Legg ved situasjonsskisse.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp ifølge Bømlo kommune.
Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er
der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
ReguleringKopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg
kjent med disse.
Informasjon fra Bømlo kommune:
"Området er i hovedsak regulert av reguleringsplan 20093 med planstatus
"boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse", men ein mindre del i vest er regulert av
reguleringsplan R-50 med planstatus "boliger""
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 2 250 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 56 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 250 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 57 730,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 307 730,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 316 980,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Provisjon: 44 000
Tilrettelegging: 6 900
Grunnpakke: 12 990
Markedspakke: 14 990
Oppgjørshonorar: 7 990
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer24-24-0099
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingMekleriet Sør AS
EIE Bergen Sør
Org. nr: 828154842
Nesttunbrekka 95
5221 Nesttun
Tlf: 40 00 52 21
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF | Jurist Marte Bergtun
SaksbehandlereMarte Bergtun
EIE Bergen Sør
Eiendomsmegler MNEF | Jurist
Mob: 98 04 88 13 / E-post: mab@eie.no