Martin Johansens veg 39, 2070 RÅHOLT

Gnr. 95 Bnr. 213 i Eidsvoll kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 329 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 260 kvm

1. etasje: Entre, baderom, vaskerom, trapperom, kjøkken, spisestue/stue og 3 soverom.

U.etasje: Trapperom/gang, entre, baderom, kjøkken, spisestue/stue og soverom samt bod og garasje.

- BRA-e (eksternt bruksareal): 69 kvm

Uthus/bod, Frittstående garasje.

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 210 kvm

Primærrom: 228 kvm, Bruksareal: 329 kvm, BRA-i: 260 kvm , BRA-e: 69 kvm , TBA: 210 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

4

1962

Eiet tomt 1145 kvm

5 990 000

kr 5 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 145 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 146 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 136 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 153 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 45 070 pr. år

Svein Tore Gullerud Aud K Aasenhuus Gullerud

Martin Johansens veg 39  er en flott enebolig over to plan, beliggende i et attraktivt boligområde nær Råholt sentrum i Eidsvoll kommune. Hovedetasjen inviterer deg inn gjennom en innbydende entré, med en åpen og luftig planløsning mellom stue og kjøkken. Den moderne kjøkkenløsningen skaper et stilrent uttrykk med store benkeplater og rikelig med plass til matlaging. Fra stuen er det direkte utgang til en flott uteplass som inkluderer et herlig basseng, perfekt for avslapning og underholdning.

Videre finner du også tre romslige soverom, alle med god plass til seng og annet møblement. Et bad og et praktisk vaskerom bidrar til den daglige komforten og funksjonaliteten i hjemmet. I tillegg inneholder boligen en selvstendig hybelleilighet komplett med stue, kjøkken, et romslig soverom, bad og ekstra bodplass.

Boligen disponerer også en dobbel garasje.

Boligen disponerer en egen dobbel garasje i tillegg til parkering på egen gårdsplass. Carport med plass til to biler.

Martin Johansens veg 39 ligger i et sentralt og barnevennlig boligområde nær Råholt sentrum i Eidsvoll kommune. Nærområdet har barnehage, barneskole, busstopp og idrettsanlegg. Fra eiendommen er det gangavstand til Råholt skole (1.-7.trinn). For elever i ungdomstrinnet tar det ca. 4 min med bil til Råholt ungdomsskole. Ved å benytte bil tar det ca. 17 min til Eidsvoll videregående skole. Kommunen har også et godt utvalg av både private og kommunale barnehager, hvor av Råholtbråtan ligger ca. 100 m unna.

Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi Råholt, Kiwi Dal , Rema 1000 og Spar, sistnevnte med post i butikk. I Råholt sentrum ligger Amfi Eidsvoll med over 50 butikker og serveringssteder. Senteret har også et eget helsesenter med lege, tannlege, kiropraktor, fysioterapeaut, fotterapeut og tanntekniker. Kun en liten kjøretur unna ligger Jessheim Storsenter med ytterligere utvalg av shopping og spisesteder.

Kommunen har milevis med spennende skogsveier, skiløyper og sykkelstier med fine turmuligheter. Ta for eksempel turen opp til Mistberget, Romerikes høyeste topp. Turen går gjennom trolsk skog og kulturområde, og ender ved et flott utsiktstårn.

Området tilbyr offentlig kommunikasjon i form av buss og tog. Nærmeste holdeplass er Ladderud og ligger ca. 350 meter fra boligen. Her kan en ta turen mot Jessheim og Eidsvoll.  Med bil kan du enkelt ta deg til Eidsvoll Verk stasjon på ca. 4 min og Oslo Lufthavn Gardermoen på ca. 16 min for øvrige transportmuligheter.

Fra boligen tar det ca 45 minutter med bil til Oslo S og ca 30 minutter med tog fra Eidsvoll Verk stasjon.

Området består hovedsakelig av småhusbebyggelse.

Eiet tomt, 1145 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Barnehage:

Råholtbråtan barnehage (1-5 år) 2 min

142 barn 0.1 km

Ladderud barnehage (1-5 år) 6 min

26 barn 0.5 km

Råholt naturbarnehage (0-5 år) 17 min

123 barn 1.3 km

Barneskole:

Råholt skole (1-7 kl.) 11 min

450 elever, 23 klasser 0.8 km

Dal skole (1-7 kl.) 27 min

429 elever, 24 klasser 2 km

Bønsmoen skole (1-7 kl.) 6 min

316 elever, 19 klasser 2.8 km

Ungdomsskole:

Råholt ungdomsskole (8-10 kl.) 5 min

645 elever, 30 klasser 2.8 km

VGS:

Hoppensprett vgs Jessheim 14 min

Eidsvoll videregående skole 19 min

700 elever 12.1 km

Ladderud 4 min

Linje 430, 432 0.3 km

Dal stasjon 5 min

Linje R13 2.7 km

Oslo Gardermoen 16 min

Enebolig beliggende på Råholtmoen i Eidsvoll kommune. Boligen har tomt opparbeidet med bl.a plenarealer, diverse beplantning, prydbusker og belegningssteinsbelagte arealer bestående av innkjøring til garasje/gårdsplass. Boligen har også frittstående garasjebygning. I tillegg finnes frittstående uthus/bod. Garasje og uthus/bod blir benevnt som BRA - e (eksternt areal). Terrasser blir benevnt som BTA (balkong og terrasseareal).

Enebolig over 2 plan. Adkomst via inngangsparti i U.etasje og i 1.etasje. Boligen består i U.etasje av trapperom/gang, entre, baderom, kjøkken, spisestue/stue og soverom samt bod og garasje. 1.etasje inneholder entre, baderom, vaskerom, trapperom, kjøkken, spisestue/stue og 3 soverom. Gulvflater med parkett, laminat og gulvbelegg. Trepanel, tapet og malte overflater på vegger. Platekledning og malte overflater i himlinger. Kjøkkeninnredninger med glatte og profilerte fronter. 2 baderom og vaskerom. Utgang fra spisestue/stue til terrasser.

Boligen ble oppført i 1962. Gulvflater i U.etasje av mur og etasjeskillere av tre. Yttervegger og bærende konstruksjoner av grunnmur og bindingsverkskonstruksjon, utvendige fasader er kledd med trepanel. Takkonstruksjon av tre i saltak og pulttaks form utvendig tekket med papp og

platekledning av metall. Oppvarming med elektrisitet, varmepumper og gulvvarme, kombinert med vedovn i spisestue/stue i 1.etasje. Parkering i garasjer og på innkjøring/gårdsplass på egen eiendom.

3% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad iu (ikke undersøkt). 44% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad 1. Se tilstandsrapport inkludert i salgsoppgave for nærmere beskrivelse av bygningsdelene.

Følgende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 3 (1%)

Våtrom - Baderom U.etasje

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.

Følgende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 2 (52%)

Våtrom - Baderom 1.etasje

- Overflater vegger 9

- Fukt i tilliggende konstruksjoner 9

- Fallforhold (gulv) 9

- Avløpsrør (ink. sluk)

Våtrom - Baderom U.etasje

- Ventilasjon

- Vannrør

- Overflater vegger

- Fallforhold (gulv)

Våtrom - Vaskerom

- Helhetsvurdering

Kjøkken - Kjøkken 1.etasje

- Vannrør

- Overflater gulv

Kjøkken - Kjøkken U.etasje

- Vannrør

- Innredning

Øvrige rom

- Overflater gulv

- Innerdører

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)

- Ventilasjon (gjelder kun for P-ROM)

- Overflater gulv

- Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger).

- Innerdører

Loft - uinnredet / råloft

- Overflater vegger/undertak

Kjølerom

- Helhetsvurdering

Innvendige trapper

- Innvendige trapper

Etasjeskiller - 1.etasje

- Skjevhetsmåling

Etasjeskiller - U.etasje

- Skjevhetsmåling

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)

- Varmtvannsspreder

- Avløpsrør

- Vannrør

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon

- Annet

Dører og vinduer

- Vinduer

- Dører

Yttertak - Hovedtak

- Helhetsvurdering

Drenering

- Helhetsvurdering

Stikkledninger og tanker

- Vann- og avløpsledninger (ink. stikkledninger)

Frittstående byggverk

- Helhetsvurdering

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Selger har bebodd eiendommen i 1år og 10mnd og opplyser om følgende i egenerklæringsskjema:

Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller lignende?

- Ja, har hatt bil her med høytrykksspyling her i oktober 2022, 2 ganger i løpetav 1uke.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

- Ja, kun av faglært. Gjaldt tett avløp pga tett rør på vaskerom, september 2022

Firmanavn: Lokal rørlegger, husker ikke firmanavn.

Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja, kun av ufaglært / egeninnsats. Fjernet mose/ grønske fra integrert garasjetak og carport.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

- Ja, kun av faglært. Nye kontaktpunkter og lampepunkter mm, elektriker Jonas Gjøysrdal i hovedsak. Er dokumentert i boligmappa

Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

- Ja, sjekket i forhold til siste faktura.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

- Ja, har vært sjekket av El-tilsynet, tor i 2022.

Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

- Ja, i dobbeltgarasje, var installert da vi flyttet inn.

Bruksareal: 329 kvm

Boligen disponerer frittsående uthus/bod.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 02.05.1964 som omhandler "Bolig laget av tre, gnr. 95 Bnr. 213."

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Boligen oppvarmes ved bruk av elektrisitet, varmepumper og gulvvarme, kombinert med vedovn i stue.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F

Kr. 45 070 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til: 8 962

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

I tillegg til offentlige/ kommunale avgifter kommer kostnader ifb strøm, forsikring, tv/internett, velavgift mm. Listen er ikke uttømmende

Eika

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 173 463,- Som sekundærbolig Kr. 4 459 159,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

1962/2018-1/10  Bestemmelse om gjerde  

 16.05.1962 

Bestemmelse om bebyggelse

Denne bestemmelsen omhandler gjerdeplikt mot privat veg på sørsiden av eiendommen "Granholm" grn. 95 bnr. 213 (denne eiendommen).

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at eiendommen kan leies ut.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er ikke regulert i reguleringsplan.

Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse - nåværende i kommuneplankart.

Nei.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 5 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 145 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 146 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 136 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 153 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Markedspakke 1 (Kr.24 900)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Provisjon (Kr.52 200)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.40 904)
Grunnpakke enebolig (Kr.5 900)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Oppgjør (Kr.7 500)
Totalt kr. (Kr.153 304)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

20-24-0141

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Øvre Romerike Eiendomsmegling AS

EIE Jessheim

Org. nr: 826962992

Saggata 7

2053 Jessheim

Tlf: 40 40 65 84

Eiendomsmegler | Partner | Salgsleder Sebastian Prestby

Sebastian Prestby

EIE Jessheim

Eiendomsmegler | Partner | Salgsleder

Mob: 95 29 75 78 / E-post: sp@eie.no