EiendomVikerfaret 7, 3425 Reistad
MatrikkelGnr. 108 Bnr. 92 i Lier kommune
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 319 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 270 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 49 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 70 kvm
ArealPrimærrom: 256 kvm, Bruksareal: 319 kvm, BRA-i: 270 kvm , BRA-e: 49 kvm , TBA: 70 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom6
Byggeår1995
Modernisert fra ca. 2013 - 2015.
TomtEiet tomt 668 kvm
Den flotte tomten har en flat og fin hage som ble opparbeidet av Lier Planteland i 2015. Den store
gårdsplassen er steinlagt og inngangspartiet er belagt med lekker skifer.
Prisantydning9 980 000
TilstandsrapportTakstmann: Mikkel Degland
Takstdato: 08.08.24
Totalpris inkl. omkostningerkr 9 980 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 246 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 247 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 10 227 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 10 245 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 16 414 pr. år
Avløp: 6 635,78 kr
Vann: 5 503,35 kr
Renovasjon: 4 275 kr
Det er installert vannmåler i boligen.
EierPeer Andreassen
Trude Hov Sørensen
BeskrivelseVelkommen til Vikerfaret 7 - en lekker og strøken enebolig med flere gode kvaliteter for familien. Når den
klassiske villaen ble rehabillitert ble det lagt vekt på moderne løsninger som skulle holde i mange år.
Boligen har flott materialvalg og flere funksjonelle soner. Eiendommen er pent opparbeidet med stor
stenlagt gårdsplass og flat og fin hage. Terrassen er på hele 70 kvm og delvis overbygget med
panoramautsikt mot fjorden og Lierdalen. I bakkant av huset går Gamle Lierbanen. Det er en 8 km lang
tur- og sykkelsti som går gjennom vakkert kulturlandskap.
- Dobbelgarasje med elbillader
- Sol fra morgen til kveld
- Mulighet for å lage hybel (se alternativ plantegning)
- Barnevennlig blindvei
- 15 minutter fra Asker og 25 min fra Oslo
- 5 min med bil til Drammen sentrum med alle servicetilbud og fasiliteter
ParkeringDet er parkering i dobbelgarasje og ellers på gårdsplassen. Det er montert elbillader i dobbelgarasjen.
BeliggenhetHøyt, fritt og usjenert beliggende øverst i skogkanten på nedre del av Reistad i Lier. Boligen har flott
beliggenhet med panoramautsikt over Lierdalen og Drammensfjorden. På eiendommen er det meget
gode solforhold fra morgen til kveld. Boligen ligger i et barnevennlig og trafikkstille boligområde uten
gjennomgangstrafikk. Marka ligger som nærmeste nabo med nydelige turmuligheter både sommer som
vinter. I bakkant av huset går Gamle Lierbanen. Lierbanen er 8km lang og er i dag en av Liers flotteste og
mest attraktive tur- og sykkelstier, og går gjennom vakkert kulturlandskap.
BebyggelseOmrådet består hovedsakelig av villabebyggelse og barnefamilier.
TomtEiet tomt, 668 kvm
Den flotte tomten har en flat og fin hage som ble opparbeidet av Lier Planteland i 2015. Den store
gårdsplassen er steinlagt og inngangspartiet er belagt med lekker skifer.
AdkomstSe vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Skole/barnehageGullaug skole - 3.5 km
Høvik skole - 5.2 km
Hallingstad skole - 6.1 km
Hegg skole - 6.4 km
Lierbyen skole - 2.8 km
Briskeby skole og kompetansesenter - 4.5 km
Lier VGs - 4.9 km
Sprellopp Linnesbakken barnehage - 2.7 km
Utsikten barnehage - 3 km
Lier natur- og landbruksbarnehage - 2.6 km
Offentlig kommunikasjonDet er kun 300 meter til nærmeste busstopp med avganger mot Lierbyen, Tranby, Asker og Drammen. Til
Lier togstasjon er det kun 1,2 km. Her er det pendlerparkering og avganger innover mot Asker (ca. 7
minutter), Sandvika og Oslo (ca. 26 minutter). Ellers er det enkel adkomst til E-18. Med bil er det ca. 5
minutters kjøring til Drammen sentrum. 15 minutters kjøring til Asker og ca. 25 minutter til Oslo.
InneholderDet totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Enebolig
1. etasje
- BRA-i 106 m²: Entré, hall, bad, vaskerom, 3 soverom og bod/grovgang
2. etasje
- BRA-i 112 m²: Gang, entré, kjøkken, stue, bad og 2 soverom
- TBA 70 m²: Terrasse
Loftsetasje
- BRA-i 52 m²: Gang, kontor, loftstue og bod
Dobbelgarasje
- BRA-e 49 m²: Garasjeplass
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt
ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.
ByggemåteFrittliggende enebolig beliggende på Reistad i Lier Kommune. Overbygget inngangsparti med tilkomst av
betong og skifer. Vestvendt terrasse med gulv av impregnerte bord. En del av terrassen er overbygget.
Vinduer og balkongdører med karmer av tre og 2-lags isolerglass.
Enebolig i sokkelkonstruksjon av lettklinkermur, fundamentert med støpt plate av betong mot terreng.
Veggkonstruksjon av tre, med fasader av liggende trekledning. Takkonstruksjon av prefabrikkerte
taksperrer, type halvvalm. Yttertaktekking av betongtakstein.
Dobbelgarasje med dekke og vegger i betong, med terrasse over. Terrasse er tekket med
sveisemembran fra ukjent år. Elektrisk leddport og elbillader fra easy montert på vegg.
TAKSTMANNENS VURDERING VED TG2:
Terrengforhold:
TG2 vurderes da det er fall på oversiden av bygningen og noe flatt.
Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen):
TG2 vurderes grunnet alder, da levetiden til undertak og takstein har passert over halvparten av forventet
levetid.
Loft (konstruksjonsoppbygging):
TG2 vurderes da det registreres noen eldre fuktmerker på undertaksplater og at det ikke er tilgang til
kneloftet
annet enn stående fra dør.
Balkonger, verandaer og lignende:
TG2 vurderes for utvendig trapp, da det mangler håndløpere. Rekkverk til terrasse er lavere enn dagens
krav til
rekkverkshøyder på terrasser og balkonger, minimum 1,0 m der nivåforskjellen er inntil 10,0 m.
Vaskerom 1.etg. Overflate gulv:
TG2 vurderes da fall ikke vurderes som tilfredstillende.
Vaskerom 1.etg. Membran, tettesjiktet og sluk:
TG2 vurderes da membranen har passert forventet levetid og tiltak bør påregnes på sikt grunnet alder til
membranen.
Bad 1.etg. Overflate gulv:
TG2 vurderes da fall ikke er tilfredstilende.
Bad 2.etg. Overflate vegger og himling:
Vindu er plassert i våtsonen og bør tildekkes med sprutsikkert glass for å forhindre vannsøl mot karm.
Bad 2.etg. Overflate gulv:
TG2 vurderes da fall ikke er tilfredstilende.
Bad 2.etg. Membran, tettesjiktet og sluk:
TG2 vurdere da membranen har passert over halvparten av forventet levetid.
Varmtvannsbereder:
TG2 vurderes da berederen har passert sin forventede levetid.
Ventilasjon:
Rom for varig opphold med kun åpningsbare vinduer / luftespalter i vinduskarm - gjelder loftsrom.
BoderDet er en bod i 1. etasje og en i loftsetasjen.
Det er også gode oppbevaringsmuligheter i dobbelgarasjen.
StandardInnvendige overflater
Vegger:
- Fliser på badene
- Malte overflater i øvrige rom
Tak/himling:
- Malte overflater i alle rom
Gulv:
- Fliser på badene, vaskerom, 2stk entré, hall og grovgang.
- Laminat i øvrige rom.
Kjøkken
Kjøkken fra 2013. Innredning med profilerte fronter. Benkeplate av granitt. Nedfelt kum av stål, med
ett-greps blandebatteri. Nedfelt platetopp og gassbluss. Ventilator med avtrekk. Integrert kjøl- og
fryseskap, vinskap, oppvaskmaskin og komfyr. Laminatgulv med varme. Vegger med malte overflater og
tapet. Vann og avløpsrør fra byggeår.
Bad 1. etasje
Baderom fra 2015 i følge eier. Flislagte vegger og malt himling med downlights og høyttalere. Vegghengt
toalett med innebygget sisterne, Ingen spalte for avrenning synlig på befaringsdagen, men tilgang til
sisterne fra vaskerom. Innredning med profilerte fronter. Benkeplate av marmor med 2stk nedfelt servant
med ett-greps blandebatterier. Dusj med flislagt dusjvegg og ett-greps blandebatteri. Hjørnebadekar med
boblefunksjon. Avtrekksventil på vegg og tilluft under dørblad.
Vaskerom
Vaskerom fra 2015 i følge eier. Innredning med profilerte fronter. Benkeplate av laminat. Skyllekum av
porselen. Ett-greps blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk.
Bad 2. etasje
Baderom fra 2013 i følge eier. Flislagte vegger og malt himling med downlights. Vegghengt toalett med
innebygget sisterne, Ingen spalte for avrenning synlig på befaringsdagen. Innredning med profilerte
fronter. Benkeplate av Corian med 2stk servant med ett-greps blandebatterier. Dusj med flislagt dusjvegg
og ett-greps blandebatteri. Avtrekksventil i himling og tilluft under dørblad.
Oppgraderinger gjort av nåværende eier:
- Huset er malt i perioden 2022/24-terrasse beiset alle år fra overtakelse, sist i 2024.
- Ny utvendig markise med motor montert i 2023.
- Terrasse dører type vår/høst glass montert vår 2022.
- Hagestue malt tak/vegger i 2020.
- To nye varmelamper montert i 2023.
- Hovedsoverom oppusset i 2020. Soverom med kontor i 1. etg har nytt tak fra 2022
- Stue: vegg mot trapp montert i 2020- ellers er stue/vinduer malt i 2023
Loftstue og gang i 1. etg ble malt i 2021.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 02.10.2000 som omhandler dobbelgarasjen.
Det foreligger ferdigattest datert 24.05.2018 som omhandler mindre byggearbeid på eiendom.
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 28.01.1997 vedrørende nybygg bolig. Følgende er
anmerket:
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
OppvarmingElektrisk oppvarming med gulvvarme, panelovner og varmepumpe. Det er en vedovn i stuen i 2. etasje.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D
Kommunale avgifterKr. 16 414 pr. år
Avløp: 6 635,78 kr
Vann: 5 503,35 kr
Renovasjon: 4 275 kr
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter. Det er installert vannmåler i boligen.
EiendomsskattLier kommune har ikke eiendomsskatt.
Faste løpende kostnaderStrømforbruk i 2023: 25.000 kWh
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 2 058 473,-
Som sekundærbolig Kr. 7 822 196,-
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DiverseKun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.
Lampene i stue, loftstue, spisestue og alle soverom medfølger ikke i handelen.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterDet er ingen servitutter registrert på eiendommens grunnboksblad.
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
UtleieDet er mulighet til å etablere en hybel i 1. etasje (se alternativ plantegning).
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.
ReguleringEiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.
Odel og konsesjonDet er ikke odel eller konsesjonsplikt på eiendommen.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 9 980 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 246 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 247 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 10 227 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 10 245 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven.
Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før
bud inngis.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0.75% av kjøpesum for gjennomføring av
salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke grunnhonorar/tilrettelegging kr. 9.900,-,
oppgjørshonorar kr. 7.850,- og visninger kr. 2.750,- pr stk. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte
utlegg i henhold til oppdragsavtale.
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer85-24-0149
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingSEIL EIENDOMSMEGLING AS
EIE Asker
Org. nr: 918809589
Kirkeveien 212
1383 Asker
Tlf: 47 68 44 00
Ansvarlig meglerPartner / Eiendomsmegler Fredrik von Krogh
SaksbehandlereHåkon Bekkeli
EIE Asker
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 97 47 82 09 / E-post: hbe@eie.no