Havnehagen 62, 1465 Strømmen. Etasje: 3.

Gnr. 78 Bnr. 1681 Snr. 125 i Lillestrøm kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 33 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 33 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

Primærrom: 29 kvm, Bruksareal: 33 kvm, BRA-i: 33 kvm , TBA: 11 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Ingen.

2022

Eiet tomt på ca. 17 759 kvm ifølge vedlagt tilstandsrapport.

2 990 000

Takstmann: Roy Bekkesletten Takstdato: 30.10.23

Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.22

Andel fellesformue: kr. 3 454,- pr. 31.12.22

kr 2 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 74 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 75 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 065 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 075 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 1 901,- pr. mnd.

Det gjøres oppmerksom på at generell prisvekst, vedlikehold, tiltak fra eierseksjonssameiet etc. kan medføre en økning i felleskostnadene. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 1.901,- pr. md.

Herav:

Fjernvarme akonto 594,- Forbruk avregnes 2 ganger pr. år.

Felleskostnader 680,-

TV/Bredbånd 417,-

Akonto vann/avløp 210,- Forbruk avregnes 2 ganger pr. år.

Posten over "felleskostnader" inkluderer blant annet, forsikring av bygget, forretningsførsel, m.m.

PS! Fellesutgiftene vil øke til kr. 2 241,-/mnd. den 01.03.2024.

Akonto avløp og vann er inludert i felleskostnadene. Forbruk avregnes 2 ganger pr. år.

Elise Wennberg Hansen.

EIE Lillestrøm har gleden av å presentere en flott 1-roms selveiet hjørne- og toppleil. m/ alkove i Havnehagen 62!

Lekker 1-roms selveier med alkove ny i 2022. Beliggende i et rolig og sentrumsnært omr. med kort vei til både Strømmen og Lillestrøm. Gangavstand til både buss og tog. Gjennomgående god standard med bl.a. fjernvarme (varmtvann og vannbåren gulvvarme), balansert vent., delikat flislagt bad, åpen kjøkkenløsning med int. hvitevarer og lys hjørnestue med utgang til stor, overbygget balkong på ca. 10,5 kvm.

Kvaliteter verd å merke seg:

- Lys hjørne-/toppleilighet i 3. etg.

- Lekkert bad m/ gulvvarme

- Balansert ventilasjon

- Delikat Sigdal kjøkkenløsning m/ integrerte hvitevarer

- Balkong - ca. 10,5 kvm med luftig utsyn

- Heis

- Rolig og sentralt

- Innvendig bod

Velkommen til en hyggelig visning!

Leiligheten disponerer ikke egen parkeringsplass. Parkering etter gjeldende bestemmelser for området. Styreleder opplyser at det per 31.10.23 er ledige p-plasser til leie i felles garasjeanlegg. Disse eies av Mestergruppen og Rudolf Fredriksen i Mestergruppen (tlf. 98210642) kan kontaktes for ledighet og priser.

Meget attraktiv beliggenhet i populært boligområde midt mellom Strømmen og Skjetten. Rolig og tilbaketrukket uten gjennomgangstrafikk.

Dine daglige innkjøp kan gjøres ved blant annet Meny Skjetten, Joker Sagdalen eller Coop Extra Strømmen. Videre er det kun noen få minutter med bil til en rekke matbutikker i Strømmen sentrum. Her finner du også Strømmen Storsenter, som er et av Norges største kjøpesentre med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Det er også div. forretninger og servicetilbud ellers i Strømmen sentrum.

I motsatt retning kommer du til Lillestrøm, som byr på et rikelig mangfold av bymessige fasiliteter. Her finner du blant annet Lillestrøm Torv kjøpesenter, øvrige handlegater med en rekke forretninger og servicetilbud, stort kultursenter med varierte forestillinger og konserter, Odeon kino m.m. Deler av Storgata i Lillestrøm er bilfri og har et rikt tilbud av serverings - og spisesteder, som Casa Mia, Mirabel, Olivia, Lillestrøm bar og Fuser.

Ca. 700 m til bussholdeplass på Bråtejordet. Ca. 1 km til Sagdalen togstasjon.

Område består hovedsakelig av rekkehus, leilighetsbygg og eneboliger.

Eiet tomt på ca. 17 759 kvm ifølge vedlagt tilstandsrapport.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger. Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Leiligheten har  attraktiv beliggenhet når du ønsker nærhet til noe av det beste Nedre Romerike kan by på av forretninger, i kombinasjon med et utvalg gode restauranter og andre tilbud. Bråteskogen ca. 500 meter unna, ski-/lysløype om vinteren, turstier sommerstid. Turstier langs Sagelva. Kort kjøre- eller sykkeldistanse til Østmarka (flere innfartsporter bl.a. fra Sandbekken og Sørlihavna).

Entré, bad og stue/ kjøkken/ sovealkove og innvendig bod. Utgang til stor balkong fra stuen.

Følgende opplysninger om byggemåte er hentet fra vedlagt tilstandsrapport: Hovedbærekonstruksjon i betong. Stående panel og noe plater på fasader. Taket er flatt. Etasjeskille er av betongdekke.  Malt entrédør med trekarm. Vinduer med 3-lags glass og trekarmer. Balkongdør med 3-lags glass og trekarm. Balkong med betongdekke. Størrelse ca 10,5 m². Vannbåren gulvvarme. Ballansert ventilasjon. Overflater innvendig gulv: parkett og fliser på bad. For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom: 29 kvm ifølge vedlagt tilstandsrapport.

Følgende rom er inkludert i P-rom: Entré, bad og stue/ kjøkken/ sovealkove.

Bruksareal: 33 kvm ifølge vedlagt tilstandsrapport.

Leiligheten har 1 stk innvendig bod.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Boligen har en praktisk åpen stue/kjøkken/alkove løsning.

Kjøkkeninnredning med glatte nøytrale fronter. Laminat benkeplate. Integrert hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp,

kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, oppvaskkum og ventilator.

Delikat baderom med tidsriktige fliser på overflater. Nøytral innredning. Dusj. Opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel.

Boligen har parkettbelagt gulv med vannbåren gulvvarme.

Boligen har også en praktisk innvendig bod.

Inngang til oppgangen fremstår som meget representativ. Personheis.

Ifølge opplysninger mottatt fra Lillestrøm kommune foreligger det ferdigattest for eiendommen datert 25.05.2023.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

A-konto vannbåren gulvvarme. Fjernvarmeløsningen er levert av Akershus Energi AS.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/ avgifter.

I perioden fra nyttår og frem til eiendomsskatt for inneværende år er uskrevet (normalt ca 1. mars) er det fjorårets tall som oppgis. I år oppgir kommunen kr. 0,- i eiendomsskatt. Eiendomsskatt må påregnes etterfakturert for innværende og fremtidige år.

Fellesutgifter: kr 1 901,- pr.mnd.

Akonto fjernvarme, tv/ bredbånd (grunnpakke), akonto vann/avløp, forretningsførsel, revisjon, forsikring av bygget, styrehonorar m.m.

Felleskostnader, innboforsikring, strøm, m.m. Listen er ikke utømmende.

Det er p.t. ikke lagt opp til opptak av felles gjeld.

Inntekter

Driftsinntekter var til sammen kr 3 490 049.

Kostnader

Driftskostnadene var til sammen kr 2 376 044.

Dette er noe høyere enn budsjettert og skyldes i hovedsak noe høyere kostnader til drift og vedlikehold og økte strømpriser.

Resultat

Årets overskudd ble på kr 1 115 835 fremkommer i resultatregnskapet og foreslås overført til egenkapital.

Budsjettert årsresultat for 2023

541 323 ifølge regnskapsrapport for 2022.

Tryg Forsikring Polisenummer: 8062898

Formuesverdi er ikke fastsatt, men fastsettes av Likningskontoret etter en beregningsmodell om hensyntar om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller "sekundærbolig" (andre boliger man eier). Formuesverdi for primærbolig vil normalt utgjøre ca. 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil likningsverdi normalt utgjøre ca. 90 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For mer informasjon, se www.skatteetaten.no.

Sameie: Bråtejordet B7 Boligsameie, . Sameiet består av 122 boligseksjoner fordelt på 10 blokker, og 63 boligseksjoner fordelt 11 rekker, og 1 næringsseksjon (garasje) på eiendommen gnr. 78, bnr. 1681 i Lillestrøm kommune.

OBOS, tlf. 22 86 55 00.

Følgende er hentet fra sameiets vedtekter:

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og kan fritt selge, pantsette og leie ut denne med mindre noe annet følger av lov, avtaler eller disse vedtektene. Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i samme sameie. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Det samme gjelder ny seksjonseiers/leietakers navn og kontaktinformasjon. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Nye begrensninger i rettslig disposisjonsrett krever samtykke fra de som berøres.

Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen jf. sameiets vedtekter punkt 3-3.

Telia er leverandør av tv- og bredbåndstjenester.

Hvitevarer på kjøkken medfølger, dvs. oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap, komfyr med keramisk koketopp.

Vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke.

Teppe på balkong medfølger ikke.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Utdrag fra seksjonens grunnbok:

2021/1270565-1/200 Bestemmelse om adkomstrett

12.10.2021 21:00

Kan ikke slettes uten samtykke fra:LILLESTRØM KOMMUNE

Org.nr: 820710592

Rettighetshaver allmennheten

Overført fra: 3030-78/1681

Gjelder denne registerenheten med flere.

2022/50290-1/200 Seksjonering

13.01.2022 21:00

opprettet seksjoner:

snr: 125

formål: Bolig

sameiebrøk: 33/16936

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Følgende er hentet fra sameiets vedtekter:

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og kan fritt selge, pantsette og leie ut denne med mindre noe annet følger av lov, avtaler eller disse vedtektene. Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i samme sameie. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Det samme gjelder ny seksjonseiers/leietakers navn og kontaktinformasjon. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Nye begrensninger i rettslig disposisjonsrett krever samtykke fra de som berøres.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Bestemmelser for detaljert reguleringsplan for Bråtejordet - hovedfelt B5, B6 og B7 og friområdene F2.1 og F.2 2, F5 og F6. Arealformål I. Bebyggelse og anlegg: • Boligbebyggelse • Uteoppholdsareal/lekeareal II. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur • Kjøreveg - o_V1 og o_V2 • Fortau • Annen veggrunn III. Grønnstruktur: • Turveg • Friområde - o_F2-1 og o_F2_2, o_F5 og o_F6 • Gatetun kombinert med grønnstruktur.

Ifølge områdeanalyse innhentet fra Ambita ligger eiendommen i et område med aktsomhetsgrad for radon satt til "Middels til lav aktshomhet". Mulighet for marin leire er iføgle kart mottatt fra kommunen svært stor. Der det finnes marin leire, kan det også være kvikkleire.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 74 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 75 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 065 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 075 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Foto (Kr.4 500)

Visningshonorar pr. visning (Kr.2 900)

Tilrettelegging (Kr.12 900)

Tilstandsrapport (Kr.5 000)

Grunnpakke eierseksjon (Kr.20 455)

Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 515)

Markedspakke 1 (Kr.17 100)

Provisjon (forutsatt salgssum: 3 100 000,-) (Kr.31 000)

Oppgjør (Kr.6 500)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

77-23-0187

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Romeriksmegleren AS

EIE Lillestrøm

Org. nr: 976320492

Storgata 29

2000 Lillestrøm

Tlf: 63 80 54 10

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner Jan Erik Ellefsrud

Jan Erik Ellefsrud

EIE Lillestrøm

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 46 42 03 00 / E-post: jee@eie.no

Dag Finstad

Eiendomsmegler

Mob: 99 09 98 79

[/ E-post: dfi@eie.no