EiendomJervvegen 5C, 2030 NANNESTAD, Etasje: 2
MatrikkelGnr. 27 Bnr. 664 Snr. 12 i Nannestad kommune
BoligtypeLeilighet
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 76 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 72 kvm
2.Etasje: Bad , Entré , Stue/kjøkken , Soverom 1, Soverom 2
- BRA-e (eksternt bruksareal): 4 kvm
Bod
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 8 kvm
ArealPrimærrom: 65 kvm, Bruksareal: 72 kvm, BRA-i: 72 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 8 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom2
Byggeår2019
TomtEiet tomt 2863 kvm
Prisantydning3 190 000
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 39 771,- pr. 31.07.24 09:15
Andel fellesformue kr. 0,- pr. 31.07.24 09:15
Totalpris inkl. omkostningerkr 3 190 000,- (Prisantydning)
kr 39 771,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 229 771,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 80 720,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 3 229 771,-))
--------------------------------------------------------
kr 81 920,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 311 691,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 320 941,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 2 401,- pr. mnd.
Felleskostnad inkludererFellesutgiftene inkluderer følgende: Kabel- TV/Bredbånd, Stipulerte avdrag, stipulerte rentekostnader,
vedlikeholdsavsetning og *felleskostnader. *Felleskostnadene inkluderer drift og vedlikehold, forsikring
og energi/fyring. Listen er ikke utfyllende.
Kommunale avgifterKr. 12 882 pr. år
EierKine Angelica Ekeberg
BeskrivelseJervvegen 5C er en moderne og innbydende 3-roms leilighet med en sentral og barnevennlig
beliggenhet. Leiligheten har en god planløsning med en åpen stue- og kjøkkenløsning, to romslige
soverom og et stilfullt flislagt bad. Kjøkkenet er i moderne design med glatte fronter og en lekker
laminatbenkeplate. Belysning over deler av benkeplaten gir et luksuriøst preg. Kjøkkenet tilbyr store
arbeidsflater og rikelig med skapplass. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en romslig
atmosfære, og store vindusflater i stuen slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen har god plass til både
spisebord og sofagruppe, og herfra er det utgang til en herlig balkong, perfekt for avslapning. I gangen
finner du en praktisk garderobeløsning samt en bod for ekstra oppbevaring. Det er også parkering i
carport med bod i bakkant.
Soverommene er malt i flotte farger og har god plass til både seng og annet møblement. Det flislagte
badet har et moderne vegghengt servantskap, og det er opplegg for vaskemaskin. Leiligheten holder en
gjennomgående høy standard.
Beliggenheten er ideell for en enkel hverdag med gangavstand til butikker, offentlig transport og andre
servicetilbud. I tillegg ligger både skoler og barnehager i nærheten, noe som gjør området perfekt for
barnefamilier.
ParkeringParkering på fast plass i carport på ca. 11 m².¨
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
BeliggenhetEiendommen ligger i et barnevennlig og sentralt boligområde i Nannestad sentrum i Nannestad
kommune. Fra eiendommen er det kort gangavstand til Preståsen barneskole, Nannestad
ungdomsskole og Nannestad videregående. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende
områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.
Eiendommen har umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder innover i Romeriksåsen. Her finnes
oppmerkede skiløyper vinterstid og rikelig med turstier om sommeren. Innover i marka finnes flere vann
med muligheter for bading og fisking. Elva Leira og ikke minst Hurdalssjøen byr også på fiskemuligheter.
Sistnevnte har også flere flotte badeplasser som er meget populære.
Det er kort vei til lekeplass, samt idrettshall tilhørende Nannestad IL. Nannestad IL har et rikt idrettstilbud
innen håndball, fotball, alpint, klatring og snowboard. Det er kort avstand til Nannestad skisenter - Åslia
og Nordåsen skistadion på Maura, samt skistadion på Åsgreina.
Kiwi og Rema 1000 er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Nannestad torg et
godt og variert utvalg med blant annet blomsterbutikk, frisør, vinmonopol og pizzeria. Det er kort vei til
Jessheim Storsenter med over 140 ulike butikker og tilknyttede virksomheter.
BebyggelseOmrådet består hovedsaklig av småhusbebyggelse og blokkbebyggelse.
TomtEiet tomt, 2863 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Skole/barnehageBarneskole:
Preståsen skole (1-10 kl.) 7 min
335 elever, 19 klasser 0.5 km
Ungdomsskole:
Nannestad ungdomsskole (8-10 kl.) 16 min
599 elever, 22 klasser 1.2 km
VGS:
Nannestad videregående skole 15 min
950 elever 1.1 km
Barnehage:
Midtbygda barnehage (1-5 år) 6 min
112 barn 0.4 km
Prestmosen Fus barnehage (0-5 år) 7 min
86 barn 0.5 km
Breenenga Fus barnehage (1-5 år) 6 min
85 barn 3.6 km
Offentlig kommunikasjonBahusvegen 8 min
Linje 410, 413, 420, 446 0.6 km
Oslo lufthavn stasjon 14 min
Linje F6, RE10, RE11, RX11, R12, R60 11 km
Oslo Gardermoen 15 min
ByggemåteBoligen har gulv preget av parkett og fliser. Veggene er hovedsakelig dekket av malte plater og fliser,
mens himlingene består av malte plater. Etasjeskillere er bygget i trekonstruksjoner, og det er støpt gulv
på grunn. Boligen har tredører.
På badet er det fliser på gulv og vegger, med malte plater i himlingen. Badet er utstyrt med servant med
underskap, speil, dusjvegger, opplegg for vaskemaskin, vegghengt toalett, avtrekk via balansert anlegg,
ventil i himling, tilluft i dør, gulvvarme, og plastsluk.
Kjøkkenet har innredning med laminerte skrog og glatte fronter, samt en laminert benkeplate. Det er
belysning over deler av benkeplaten, og kjøkkenet er utstyrt med komfyrvakt og kjøkkenvifte med avtrekk
via balansert anlegg. Videre finnes en kjøkkenkum, lekkasjestopper/lekkasjevarsler, samt plass til
integrerte hvitevarer som komfyr, steketopp, oppvaskmaskin, og kjøle/fryseskap.
Se tilstandsrapport inkludert i salgsoppgave for nærmere beskrivelse av bygningsdelene.
Følgende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 2
Utvendig:
- Andre utvendige forholt - Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for
fellesdeler i bygget.
Innvending:
- Våtrom i 2.etg (bad) - Overflater vegger og himling.
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.
Selger har bebodd eieneodmmen i 4år og opplyser om følgende i egenerklæringsskjema:
Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
- Ja, har ladeboks for elbil.
TILLEGGSKOMMENTAR:
- Dørhåndtaket på hovedinngang kan være litt hard å åpne.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at
interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som
tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte
bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.
BoderUtvendig bod i forbindelse med carport på ca. 4 m².
StandardFor den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 03.09.2020 som omhandler "Jervvegen 1, 3, 5, 7 og 9, 2030
NANNESTAD"
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingBoligen blir varmet opp med strøm, i hovedsak ved hjelå av panelovn, varme i gulv og varmepumpe.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B
Kommunale avgifterKr. 12 882 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
De kommunale avgiftene inkluderer følgende: Vann, feiing, renovasjon og vann.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 2 401,-
pr.mnd.
Spesifikasjon av fellesgjeldRestgjeld: 795 438
Restløpetid: 04.06.24 - 30.06.34
Rentekostnader: BOLIGBANKEN ASA - 7,65%
Annuitetslån, Info pr 31.07.24
Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.
Forsikring med polisenummerFremtind Forsikring AS
Polisenummer: 20741785/3
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 806 430,-
Som sekundærbolig Kr. 3 064 433,-
SameieSameie: Sameie Jervvegen 1-9, Orgnr: 823598742
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
1955/990251-1/10 Elektriske kraftlinjer
18.07.1955
Overført fra: 3036-27/664
Gjelder denne registerenheten med flere
1987/6123-1/10 Elektriske kraftlinjer
07.07.1987
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Overført fra: 3036-27/664
Gjelder denne registerenheten med flere
2000/11592-1/10 Erklæring/avtale
19.10.2000
BESTEM.OM PLASSERING UTESKAPFOR TELETEKNISK UTSTYR
Bestemmelse om adkomstrett
Med flere bestemmelser
Rettighetshaver TELENOR AS
Overført fra: 3036-27/664
Gjelder denne registerenheten med flere
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eierseksjonssameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.
Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
ReguleringAvsatt i kommuneplanen til 'reguleringsplan skal fortsatt gjelde', 'boligbebyggelse, nåværende' og 'ras- og
skredfare'.
Kommuneplaner under arbeid: 'Kommuneplanens arealdel 2018-2035'.
Eiendommen er regulert til 'renovasjonsanlegg' (42m2), 'frisikt' (34m2), 'lekeplass' (342m2),
'boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse' (4084m2) og 'annen veggrunn' (5m2).
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 3 190 000,- (Prisantydning)
kr 39 771,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 229 771,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 80 720,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 3 229 771,-))
--------------------------------------------------------
kr 81 920,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 311 691,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 320 941,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven.
Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før
bud inngis.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke eierseksjon (Kr.4 900)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.7 100)
Tilrettelegging (Kr.18 000)
Provisjon (Kr.35 000)
Tilstandsrapport (Kr.9 700)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Markedspakke (Kr.18 000)
Oppgjør (Kr.7 500)
Overtagelse (Kr.3 000)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Totalt kr. (Kr.110 685)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer20-24-0226
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingØvre Romerike Eiendomsmegling AS
EIE Jessheim
Org. nr: 826962992
Saggata 7
2053 Jessheim
Tlf: 40 40 65 84
Ansvarlig meglerEiendomsmegler | Partner | Salgsleder Sebastian Prestby
SaksbehandlereAleen Bajwa
EIE Jessheim
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 40 04 56 43 / E-post: ab@eie.no